一、項(xiàng)目編號(hào)：CD2025-0042
二、項(xiàng)目名稱：業(yè)務(wù)場(chǎng)地租賃服務(wù)（2026年-2028年）采購項(xiàng)目計(jì)劃
三、采購結(jié)果
合同包1(廣州住房公積金管理中心增城辦事處業(yè)務(wù)場(chǎng)地租賃采購（2026年-2028年））):
| 供應(yīng)商名稱 | 供應(yīng)商地址 | 中標(biāo)（成交）金額 |
| 廣州增城縱橫創(chuàng)展實(shí)業(yè)有限公司 | 廣州市增城區(qū)荔城街荔鄉(xiāng)路91號(hào)第五層 | 4,824,972.00元 |
四、主要標(biāo)的信息
合同包1(廣州住房公積金管理中心增城辦事處業(yè)務(wù)場(chǎng)地租賃采購（2026年-2028年））):
服務(wù)類（廣州增城縱橫創(chuàng)展實(shí)業(yè)有限公司）
| 品目號(hào) | 品目名稱 | 采購標(biāo)的 | 服務(wù)范圍 | 服務(wù)要求 | 服務(wù)時(shí)間 | 服務(wù)標(biāo)準(zhǔn) |
| 1-1 | 房屋租賃服務(wù) | 廣州市增城區(qū)荔城街荔鄉(xiāng)路91號(hào)102商鋪、廣州市增城區(qū)荔城街荔鄉(xiāng)路91號(hào)第三層302-308室租賃 | 1340.27㎡ | 1.本物業(yè)為增城區(qū)政務(wù)服務(wù)中心直線距離650米范圍內(nèi)、增城廣場(chǎng)地鐵站直線距離370米范圍內(nèi)（步行時(shí)間10分鐘內(nèi)）物業(yè)。 2.首層面積為296.48㎡，辦工區(qū)面積為:1043.79㎡。 3.保證水、電供應(yīng)，水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用由采購人自行承擔(dān)。 | 2027年1月1日至2027年12月31日 | 1.所有辦公區(qū)域均配備有與房間面積相匹配的中央空調(diào)。 2.所有辦公區(qū)域需配備充足的符合規(guī)范的消防設(shè)備。 3.配備專業(yè)的物業(yè)管理公司，提供公共區(qū)域保安、保潔等服務(wù)，保證辦公區(qū)域周圍的安全與公共衛(wèi)生。 |
| 1-1 | 房屋租賃服務(wù) | 廣州市增城區(qū)荔城街荔鄉(xiāng)路91號(hào)102商鋪、廣州市增城區(qū)荔城街荔鄉(xiāng)路91號(hào)第三層302-308室租賃 | 1340.27㎡ | 1.本物業(yè)為增城區(qū)政務(wù)服務(wù)中心直線距離650米范圍內(nèi)、增城廣場(chǎng)地鐵站直線距離370米范圍內(nèi)（步行時(shí)間10分鐘內(nèi)）物業(yè)。 2.首層面積為296.48㎡，辦工區(qū)面積為:1043.79㎡。 3.保證水、電供應(yīng)，水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用由采購人自行承擔(dān)。 | 2028年1月1日至2028年12月31日 | 1.所有辦公區(qū)域均配備有與房間面積相匹配的中央空調(diào)。 2.所有辦公區(qū)域需配備充足的符合規(guī)范的消防設(shè)備。 3.配備專業(yè)的物業(yè)管理公司，提供公共區(qū)域保安、保潔等服務(wù)，保證辦公區(qū)域周圍的安全與公共衛(wèi)生。 |
| 1-1 | 房屋租賃服務(wù) | 廣州市增城區(qū)荔城街荔鄉(xiāng)路91號(hào)102商鋪、廣州市增城區(qū)荔城街荔鄉(xiāng)路91號(hào)第三層302-308室租賃 | 1340.27㎡ | 1.本物業(yè)為增城區(qū)政務(wù)服務(wù)中心直線距離650米范圍內(nèi)、增城廣場(chǎng)地鐵站直線距離370米范圍內(nèi)（步行時(shí)間10分鐘內(nèi)）物業(yè)。 2.首層面積為296.48㎡，辦工區(qū)面積為:1043.79㎡。 3.保證水、電供應(yīng)，水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用由采購人自行承擔(dān)。 | 2026年1月1日至2028年12月31日 | 1.所有辦公區(qū)域均配備有與房間面積相匹配的中央空調(diào)。 2.所有辦公區(qū)域需配備充足的符合規(guī)范的消防設(shè)備。 3.配備專業(yè)的物業(yè)管理公司，提供公共區(qū)域保安、保潔等服務(wù)，保證辦公區(qū)域周圍的安全與公共衛(wèi)生。 |
五、評(píng)審專家（單一來源采購人員）名單：
六、代理服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及金額：
| 代理服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn) | 1.不論報(bào)價(jià)的結(jié)果如何，供應(yīng)商應(yīng)承擔(dān)所有與編寫和提交響應(yīng)文件有關(guān)的費(fèi)用。2.采購人支付公共資源交易服務(wù)費(fèi)。由采購人支付公共資源交易服務(wù)費(fèi)后，采購人、成交供應(yīng)商方可下載打印電子《成交通知書》。3.采購人可選用以下兩種方式支付公共資源交易服務(wù)費(fèi)：（1）現(xiàn)場(chǎng)支付：采購人攜現(xiàn)金前往天潤路333號(hào)廣州交易集團(tuán)西側(cè)建設(shè)銀行天潤路支行交款，交款后前往天潤路333號(hào)廣州交易集團(tuán)一樓大廳44號(hào)財(cái)務(wù)專窗辦理支付確認(rèn)。（2）匯款支付：采購人將公共資源交易服務(wù)費(fèi)轉(zhuǎn)賬（匯款）至公共資源交易服務(wù)費(fèi)結(jié)算賬戶（如下所示）后，由財(cái)務(wù)專窗人員在第二個(gè)工作日進(jìn)行核對(duì)并確認(rèn)支付，或由采購人憑轉(zhuǎn)賬（匯款）憑證前往天潤路333號(hào)廣州交易集團(tuán)一樓大廳44號(hào)財(cái)務(wù)專窗辦理支付確認(rèn)。公共資源交易服務(wù)費(fèi)結(jié)算賬戶信息：收款單位：廣州市政府采購中心，開戶銀行：中國建設(shè)銀行廣州天潤路支行，賬號(hào)：44050158340409202288（注：使用匯款支付過程中，請(qǐng)?jiān)谡蛴猛局凶⒚黜?xiàng)目編號(hào)交易服務(wù)費(fèi)，例如：CZ2025-0001交易服務(wù)費(fèi)。）4.公共資源交易服務(wù)費(fèi)以采購額按差額定率累進(jìn)法計(jì)算。詳見《廣州市政府采購中心關(guān)于代理采購類項(xiàng)目公共資源交易服務(wù)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的通知》（http://www.gzggzy.cn/jtgg/874864.jhtml）（注：本項(xiàng)目為未納入集中采購目錄的項(xiàng)目，采購額為成交金額。） |
| 合同包號(hào) | 合同包名稱 | 代理服務(wù)費(fèi)金額（萬元） | 收取對(duì)象 |
| 1 | 廣州住房公積金管理中心增城辦事處業(yè)務(wù)場(chǎng)地租賃采購（2026年-2028年）） | 4.559978 | 采購人 |
七、公告期限
自本公告發(fā)布之日起1個(gè)工作日。
八、其他補(bǔ)充事宜
合同包1(廣州住房公積金管理中心增城辦事處業(yè)務(wù)場(chǎng)地租賃采購（2026年-2028年）):
| 供應(yīng)商 | 資格性審查 | 符合性審查 | 評(píng)審報(bào)價(jià)
（總價(jià)-元）/（優(yōu)惠率-%）/（折扣率-%） | 最終報(bào)價(jià)
（總價(jià)-元）/（優(yōu)惠率-%）/（折扣率-%） | 得分排名 | 推薦排名 |
| 廣州增城縱橫創(chuàng)展實(shí)業(yè)有限公司 | 通過 | 通過 | 4,824,972.00元 | 4,824,972.00元 | 1 | 1 |
采用單一來源采購方式的原因及說明：
1、原因：必須保證原有采購項(xiàng)目一致性或者服務(wù)配套的要求，需要繼續(xù)從原供應(yīng)商處添購，且添購資金總額不超過原合同采購金額百分之十的。
2、說明：本次業(yè)務(wù)場(chǎng)地租賃服務(wù)采購是上一周期合同到期后業(yè)務(wù)場(chǎng)地續(xù)租，上一周期合同總金額為484.1萬元，本次采購合同總預(yù)算金額為482.5萬元（同比下降0.33%），符合“必須保證原有采購項(xiàng)目一致性或者服務(wù)配套的要求，需要繼續(xù)從原供應(yīng)商處添購，且添購資金總額不超過原合同采購金額百分之十”。
3、公共資源交易服務(wù)費(fèi)的支付及發(fā)票開具
（1）采購人線上／線下支付公共資源交易服務(wù)費(fèi)后，需注冊(cè)、登錄廣州市政采中心采購綜合管理服務(wù)平臺(tái)（https://gzzfcg.gcycloud.cn/site/gzsaas/index.html），在“費(fèi)用管理”—“業(yè)務(wù)訂單”頁面，選擇對(duì)應(yīng)項(xiàng)目開具發(fā)票。
（2）進(jìn)入訂單頁面，查看公共資源交易服務(wù)費(fèi)狀態(tài)為支付成功后，填寫開票信息申請(qǐng)開具發(fā)票，發(fā)票鏈接由系統(tǒng)發(fā)送信息通知或發(fā)送至申請(qǐng)人郵箱或以短信方式發(fā)送至開票申請(qǐng)人手機(jī)號(hào)碼。
4、中標(biāo)（成交）通知書的領(lǐng)取
采購人繳納公共資源交易服務(wù)費(fèi)后，成交供應(yīng)商可在已參與的項(xiàng)目中進(jìn)入“投標(biāo)（響應(yīng)）管理”欄目查看并下載中標(biāo)（成交）通知書，也可前往廣州市天河區(qū)天潤路445號(hào)四樓廣州市政府采購中心采購項(xiàng)目評(píng)審部領(lǐng)取中標(biāo)（成交）通知書。聯(lián)系方式：（020）28866416。
5、如對(duì)采購結(jié)果有異議，可以在本公告期限屆滿之日起七個(gè)工作日內(nèi)向廣州市政府采購中心或采購人提出質(zhì)疑。聯(lián)系方式：（020）28866163（質(zhì)疑受理）。
九、凡對(duì)本次公告內(nèi)容提出詢問，請(qǐng)按以下方式聯(lián)系。
1.采購人信息
名 稱：廣州住房公積金管理中心增城辦事處
地 址：廣州市增城區(qū)荔城街荔鄉(xiāng)路91號(hào)305室
聯(lián)系方式：32853985
2.采購代理機(jī)構(gòu)信息
名 稱：廣州市政府采購中心
地 址：廣東省廣州市天河區(qū)天潤路445號(hào)
聯(lián)系方式：28866288、 28866163
3.項(xiàng)目聯(lián)系方式
項(xiàng)目聯(lián)系人：李靜春、陳曉晨
電 話：28866288、 28866416
廣州市政府采購中心
2025年11月28日
