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公告概要：
一、項目基本情況 項目編號：CQU-HQ-FW-2025-048 項目名稱：沙坪壩校區(qū)2026-2028年物業(yè)管理服務(wù) 預(yù)算金額：7913.190000 萬元（人民幣） 最高限價（如有）：7630.920000 萬元（人民幣） 采購需求： 負責(zé)重慶大學(xué)沙坪壩校區(qū)2026-2028年物業(yè)管理服務(wù)，具體需求詳見第二篇。 合同履行期限：服務(wù)期3年，2026年1月1日-2028年12月31日。合同分為三期，每期一年，一年一簽。每期合同到期前，采購人將對中標人的服務(wù)質(zhì)量進行年度考核，并根據(jù)考核結(jié)果決定是否簽訂下一年度合同或是提前終止服務(wù)期。 本項目( 不接受 )聯(lián)合體投標。 二、申請人的資格要求： 1.滿足《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定； 2.落實政府采購政策需滿足的資格要求： 本項目不專門面向中小企業(yè)采購。 3.本項目的特定資格要求：無。 三、獲取招標文件 時間：2025年12月05日 至 2025年12月12日，每天上午0:00至12:00，下午12:00至23:59。（北京時間，法定節(jié)假日除外） 地點：“中國政府采購網(wǎng)（www.ccgp.gov.cn）”、“重慶市公共資源交易網(wǎng)（www.cqggzy.com）”、“重慶大學(xué)政府采購與招投標管理中心（http://ztbzx.cqu.edu.cn）” 方式：網(wǎng)上自行下載。 售價：￥300.0 元，本公告包含的招標文件售價總和 四、提交投標文件截止時間、開標時間和地點 提交投標文件截止時間：2025年12月26日 10點00分（北京時間） 開標時間：2025年12月26日 10點00分（北京時間） 地點：重慶市公共資源交易中心開標廳（地址：重慶市渝北區(qū)青楓北路6號渝興廣場B9、B10棟，具體請登陸重慶市公共資源交易網(wǎng)查詢或遞交投標文件當日見交易中心大廳電子顯示屏）。 五、公告期限 自本公告發(fā)布之日起5個工作日。 六、其他補充事宜 （一）投標保證金遞交 1.以轉(zhuǎn)賬支票或電匯形式交納投標保證金 （1）投標保證金交款形式及要求：投標人從企業(yè)的銀行賬戶在投標截止時間前通過轉(zhuǎn)賬支票直接劃付或以電匯方式直接劃付至下面指定的投標保證金賬戶。若投標截止時間延期，則投標保證金提交的截止時間和投標截止時間應(yīng)當保持一致。不滿足上述要求的投標保證金無效。 投標人自行考慮匯入時間風(fēng)險，如同城匯入、異地匯入、跨行匯入的時間要求。 （2）以轉(zhuǎn)賬支票或電匯形式提交投標保證金的金額：人民幣300000.00元，大寫：叁拾萬元整。 （3）投標保證金賬戶及賬號（任選其一）：
投標保證金以重慶市公共資源交易中心開標現(xiàn)場展示的保證金交納情況為準。 注：各投標人匯款時，請準確填寫投標保證金專用賬戶的賬號，請勿擅自刪減或改動。 2.投標保證金的退還 （1）未中標投標人的保證金，在中標通知書發(fā)放后，重慶市公共資源交易中心在五個工作日內(nèi)按來款渠道直接退還。 （1）中標人的投標保證金，在中標人與采購人簽訂合同后，重慶市公共資源交易中心在五個工作日內(nèi)按資金來款渠道直接退還。 重慶市公共資源交易中心咨詢電話：023-63625633 2.投標保證金保函方式 2.1以紙質(zhì)投標保函形式交納投標保證金 （1）紙質(zhì)投標保函交納形式及要求： 1）繳納形式：紙質(zhì)投標保函包括銀行保函、保證保險和擔(dān)保保函，其示范文本詳見第七篇投標文件格式。投標人提交的紙質(zhì)投標保函應(yīng)嚴格執(zhí)行其示范文本，不得對示范文本中的實質(zhì)性內(nèi)容進行修改。 2）具體要求：紙質(zhì)投標保函的開立人應(yīng)當是具有相應(yīng)資格的銀行、保險機構(gòu)、融資擔(dān)保公司，其信用資質(zhì)、履約能力、擔(dān)保能力、賠付流程、安全保密等應(yīng)符合項目保函業(yè)務(wù)條件。紙質(zhì)投標保函應(yīng)合法合規(guī)，滿足招標文件約定要求。投標人應(yīng)選擇在渝依法設(shè)立總部或者設(shè)有分支機構(gòu)的金融機構(gòu)開具紙質(zhì)投標保函。投標人對所提交的紙質(zhì)投標保函的真實性、合法性、有效性負責(zé)。紙質(zhì)投標保函受益人為重慶大學(xué)。 投標人須在投標文件中提供紙質(zhì)投標保函掃描件，紙質(zhì)投標保函原件應(yīng)當于投標截止時間前在開標現(xiàn)場遞交采購人保管。 若投標截止時間延期，則紙質(zhì)投標保函遞交的截止時間和投標截止時間保持一致。 不滿足上述要求的紙質(zhì)投標保函無效。 （2）以紙質(zhì)投標保函形式擔(dān)保的投標保證金的金額：人民幣300000.00元，大寫：叁拾萬元整。 （3）投標人須在紙質(zhì)投標保函中注明在重慶市轄區(qū)范圍內(nèi)的核驗地址和核驗方式，并確保其遞交的紙質(zhì)投標保函能在開立人在渝的總部或者分支機構(gòu)進行核驗。 （4）投標人在開標現(xiàn)場遞交的紙質(zhì)投標保函原件應(yīng)與投標文件中提供的紙質(zhì)投標保函掃描件一致，否則作否決投標處理。 （5）在發(fā)出中標通知書前，采購人應(yīng)當對投標人（至少中標候選人或中標人）遞交的紙質(zhì)投標保函的真實性、合法性、有效性進行核驗，對核驗不合格或無法按紙質(zhì)投標保函注明的核驗地點、核驗方式進行核驗的，視為投標人未提交紙質(zhì)投標保函，對已取得中標候選人資格或中標資格的投標人，按相關(guān)規(guī)定取消中標候選人資格或中標資格，給采購人造成損失的，投標人依法承擔(dān)賠償責(zé)任。投標人提交的紙質(zhì)投標保函涉及弄虛作假或其他違法違規(guī)情形的，移送相關(guān)部門處理。 2.2紙質(zhì)投標保函的退還、注銷 （1）未中標投標人的保證金，在中標通知書發(fā)放后，向除中標人以外的其他投標人退還紙質(zhì)投標保函并書面通知相關(guān)金融機構(gòu)本項目準予提前注銷紙質(zhì)投標保函。具體注銷事宜由投標人與金融機構(gòu)協(xié)商。 （2）中標人的投標保證金，在中標人與采購人簽訂合同后，書面通知相關(guān)金融機構(gòu)向中標人注銷紙質(zhì)投標保函。具體注銷事宜由投標人與金融機構(gòu)協(xié)商。 （四）采購項目需落實的政府采購政策 1.按照《財政部 生態(tài)環(huán)境部關(guān)于印發(fā)環(huán)境標志產(chǎn)品政府采購品目清單的通知》（財庫〔2019〕18號）和《財政部 發(fā)展改革委關(guān)于印發(fā)節(jié)能產(chǎn)品政府采購品目清單的通知》（財庫〔2019〕19號）的規(guī)定，落實國家節(jié)能環(huán)保政策。 2.按照《財政部 工業(yè)和信息化部關(guān)于印發(fā)<政府采購促進中小企業(yè)發(fā)展管理辦法>的通知》（財庫〔2020〕46號）的規(guī)定，落實促進中小企業(yè)發(fā)展政策。 3.按照《財政部、司法部關(guān)于政府采購支持監(jiān)獄企業(yè)發(fā)展有關(guān)問題的通知》（財庫〔2014〕68號）的規(guī)定，落實支持監(jiān)獄企業(yè)發(fā)展政策。 4.按照《三部門聯(lián)合發(fā)布關(guān)于促進殘疾人就業(yè)政府采購政策的通知》（財庫〔2017〕 141號）的規(guī)定，落實支持殘疾人福利性單位發(fā)展政策。 （五）根據(jù)《政府采購促進中小企業(yè)發(fā)展管理辦法》（財庫〔2020〕46號）規(guī)定，現(xiàn)明確本項目采購標的對應(yīng)的中小企業(yè)劃分標準所屬行業(yè)為：物業(yè)管理。若投標人未按照招標公告中“采購標的對應(yīng)的中小企業(yè)劃分標準所屬行業(yè)：物業(yè)管理”填寫所屬行業(yè)，或所填寫企業(yè)類型與相應(yīng)行業(yè)劃型標準不一致的，不享受中小企業(yè)扶持政策。 （六）單位負責(zé)人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同投標人，不得參加同一合同項（分包）下的政府采購活動。 （七）為采購項目提供整體設(shè)計、規(guī)范編制或者項目管理、監(jiān)理、檢測等服務(wù)的投標人，不得再參加該采購項目的其他采購活動。 （八）本項目若有補遺文件一律在“中國政府采購網(wǎng)（www.ccgp.gov.cn）”、“重慶市公共資源交易網(wǎng)（www.cqggzy.com）”、“重慶大學(xué)政府采購與招投標管理中心（http://ztbzx.cqu.edu.cn）”上發(fā)布，請各投標人注意下載；無論投標人下載與否，均視同投標人已知曉本項目補遺文件的內(nèi)容。 （九）超過投標截止時間遞交的投標文件，恕不接收。 （十）投標費用：無論投標結(jié)果如何，投標人參與本項目投標的所有費用均應(yīng)由投標人自行承擔(dān)。 （十一）本項目不接受聯(lián)合體參與投標，否則按無效投標處理。 （十二）按照《財政部關(guān)于在政府采購活動中查詢及使用信用記錄有關(guān)問題的通知》財庫〔2016〕125號，投標人列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當事人名單、政府采購嚴重違法失信行為記錄名單及其他不符合《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定條件的投標人，將拒絕其參與政府采購活動。 （十三）本項目不允許轉(zhuǎn)包，否則按無效投標處理；本項目中非主體、非關(guān)鍵性工作內(nèi)容，若涉及需具備專業(yè)資質(zhì)的事項，在征得采購人書面同意后，可依法委托具備相應(yīng)資質(zhì)的第三方單位實施。 （十四）踏勘現(xiàn)場 1.采購人不組織現(xiàn)場踏勘，由各投標人自行踏勘。 2.投標人在自行踏勘過程中應(yīng)遵守學(xué)校的相關(guān)管理規(guī)定，提高安全意識并做好自身的安全防護。若在踏勘過程中發(fā)生相關(guān)安全事故，投標人自行承擔(dān)相關(guān)責(zé)任；若在踏勘過程中對學(xué)校相關(guān)財物造成損壞的，投標人須賠償由此造成的相關(guān)損失。 3.自行現(xiàn)場踏勘產(chǎn)生的一切費用由投標人自行負責(zé)。無論投標人是否踏勘過現(xiàn)場，均被認為在投標截止時間前已經(jīng)踏勘現(xiàn)場，對本合同項目的風(fēng)險和義務(wù)已經(jīng)十分了解，并在其投標文件中已充分考慮了現(xiàn)場和環(huán)境條件。不管是否踏勘，均視為各投標人已知曉現(xiàn)場實際情況。 七、對本次招標提出詢問，請按以下方式聯(lián)系。 1.采購人信息 名 稱：重慶大學(xué) 地址：重慶市沙坪壩區(qū)沙正街174號 聯(lián)系方式：王老師（采購組織）、劉老師（項目咨詢） 023-65106239、023-65120403 2.采購代理機構(gòu)信息 名 稱：重慶合信工程咨詢有限公司 地 址：重慶市江北區(qū)?？德?7號26-1至26-25 聯(lián)系方式：張老師 023-68620491轉(zhuǎn)606 3.項目聯(lián)系方式 項目聯(lián)系人：張老師 電 話： 023-68620491轉(zhuǎn)606 相關(guān)公告 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
