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【中國(guó)郵政集團(tuán)有限公司宿州市分公司物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目（二次）】招標(biāo)公告2025-12-05來源：采購平臺(tái) 中國(guó)郵政集團(tuán)有限公司宿州市分公司物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目（二次）招標(biāo)公告 安徽金泉工程管理咨詢有限公司 （以下簡(jiǎn)稱“招標(biāo)代理”）受中國(guó)郵政集團(tuán)有限公司安徽省分公司（以下簡(jiǎn)稱“招標(biāo)人”）委托，就中國(guó)郵政集團(tuán)有限公司宿州市分公司物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目（二次）項(xiàng)下的貨物及服務(wù)進(jìn)行國(guó)內(nèi)公開招標(biāo)?，F(xiàn)邀請(qǐng)合格的投標(biāo)人前來投標(biāo)。本項(xiàng)目采用電子化招投標(biāo)，對(duì)投標(biāo)人在“中國(guó)郵政電子采購與供應(yīng)平臺(tái)”上傳的電子版投標(biāo)文件進(jìn)行審查。 一、項(xiàng)目名稱：中國(guó)郵政集團(tuán)有限公司宿州市分公司物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目（二次） 二、項(xiàng)目編號(hào)：JQ-2025-310 三、項(xiàng)目概述：宿州市分公司物業(yè)服務(wù)合同即將到期，為做好物業(yè)管理的承接工作，確保后勤保障服務(wù)不斷檔，需重新采購物業(yè)服務(wù)。項(xiàng)目預(yù)算合計(jì)173.16萬元/年。 四、招標(biāo)內(nèi)容： 本次采購為明確宿州市分公司及各縣（市）物業(yè)服務(wù)供應(yīng)商，確定服務(wù)價(jià)格。物業(yè)外包服務(wù)區(qū)域包括市本、蕭縣、靈璧、泗縣和碭山，物業(yè)外包服務(wù)內(nèi)容包括衛(wèi)生保潔、水電維保和綠植擺放及維護(hù)等。 （詳見招標(biāo)文件第五章《技術(shù)（服務(wù)）規(guī)范》）。 注：（1）投標(biāo)人須以“包”為單位參加本項(xiàng)目的投標(biāo)，并以“包”為單位提供投標(biāo)文件。 （2）本項(xiàng)目最高投標(biāo)限價(jià)為173.16萬元/年，投標(biāo)人報(bào)價(jià)如高于最高投標(biāo)限價(jià)，其投標(biāo)將被否決。 五、投標(biāo)人資格條件： （一）必須是在中華人民共和國(guó)境內(nèi)依法登記注冊(cè)、具有獨(dú)立法人資格、根據(jù)中華人民共和國(guó)有關(guān)法律合法成立并存在的企業(yè)或有總公司法人授權(quán)的分公司；具有為本項(xiàng)目提供相應(yīng)服務(wù)的資質(zhì)和能力；投標(biāo)人須為增值稅一般納稅人，能開具增值稅專用發(fā)票； （二）供應(yīng)商必須遵守國(guó)家相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定，具有良好的信譽(yù)和誠(chéng)實(shí)的商業(yè)道德;在“中國(guó)執(zhí)行信息公開網(wǎng)”（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）列入失信被執(zhí)行人名單的供應(yīng)商，被中國(guó)政府采購網(wǎng)（www.ccgp.gov.cn）列入政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單的供應(yīng)商，被列入安徽郵政本項(xiàng)目對(duì)應(yīng)品目及區(qū)域范圍黑名單、且在有效期內(nèi)的供應(yīng)商，均無資格參加本項(xiàng)目的采購活動(dòng)。 （四）投標(biāo)人須提供自2023年1月1日起1個(gè)累計(jì)結(jié)算人民幣100萬元以上的辦公樓（辦公園區(qū)）類物業(yè)服務(wù)業(yè)績(jī)。 （五）單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加本項(xiàng)目同一標(biāo)包的投標(biāo)。 （六）本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體應(yīng)答，并且不得將本項(xiàng)目?jī)?nèi)容以任何方式進(jìn)行轉(zhuǎn)包、分包。 （七）投標(biāo)人的投標(biāo)價(jià)格不得高于最高限價(jià)。 （八）投標(biāo)人承諾參與本項(xiàng)目時(shí)未與他人圍標(biāo)串標(biāo)，如被查實(shí)存在圍標(biāo)串標(biāo)，自愿接受取消安徽郵政所有招標(biāo)采購項(xiàng)目投標(biāo)資格等所有處罰。 （九）本項(xiàng)目采用電子開標(biāo)方式，遞交投標(biāo)（應(yīng)答）文件的設(shè)備需為投標(biāo)人自主可控的電腦終端設(shè)備，不得與其他潛在供應(yīng)商使用同一臺(tái)電腦遞交投標(biāo)（應(yīng)答）文件。如開標(biāo)/評(píng)審后發(fā)現(xiàn)不同投標(biāo)（應(yīng)答）人上傳投標(biāo)（應(yīng)答）文件的網(wǎng)卡信息/MAC地址、CPU信息/CPUID信息同時(shí)完全一致的，對(duì)本項(xiàng)目該投標(biāo)（應(yīng)答）人投標(biāo)（應(yīng)答）的標(biāo)包/標(biāo)段予以否決。 （十）投標(biāo)人需承諾：①為便于費(fèi)用支付和結(jié)算，在合同簽訂之日起30日內(nèi)，中標(biāo)人需按采購人要求開設(shè)郵儲(chǔ)對(duì)公賬戶，郵儲(chǔ)賬戶需要通過安徽郵政公司推薦開立，后續(xù)采購人及其下屬單位將通過此賬戶進(jìn)行款項(xiàng)支付費(fèi)用。②在合同簽訂之日起30日內(nèi)，中標(biāo)人需按采購人要求通過郵政公司代發(fā)本項(xiàng)目服務(wù)于我方人員的員工工資。上述條款將簽訂在外包合同中，如中標(biāo)人（乙方）未執(zhí)行視為違約，甲方可采取包括但不限于扣除履約保證金、終止合作等處罰措施。 注：投標(biāo)人須按照“第四章 投標(biāo)文件格式”的要求提供上述資格要求的有效證明材料，否則，其投標(biāo)將被否決。 六、招標(biāo)文件的獲取方式： （一）辦理CA證書 登錄“中國(guó)郵政電子采購與供應(yīng)平臺(tái)”（網(wǎng)址：https://cg.11185.cn）辦理CA證書等。 流程：注冊(cè)→登錄→【CA辦理】→查找對(duì)應(yīng)項(xiàng)目→報(bào)名→填寫相關(guān)信息→審核→下載招標(biāo)文件。CA證書辦理、“中國(guó)郵政電子采購與供應(yīng)平臺(tái)”操作相關(guān)事宜請(qǐng)下載“平臺(tái)首頁—用戶中心—下載中心—下載：中國(guó)郵政電子采購與供應(yīng)平臺(tái)操作手冊(cè)-電子采購分冊(cè)-投標(biāo)人”，或可聯(lián)系客服電話：400-709-1099，CA客服電話：400-788-8550（周一～周五9:00-17:00）。 （二）獲取招標(biāo)文件 獲取文件流程：進(jìn)入平臺(tái)—注冊(cè)并辦理CA—（審批通過）—選擇參加投標(biāo)的項(xiàng)目—購買招標(biāo)文件—填寫并上傳訂單信息（支付憑證）—（審批通過）—下載招標(biāo)文件（具體參照平臺(tái)頁面右下角“投標(biāo)人操作指南”）。 凡有意參加投標(biāo)者，請(qǐng)于2025年12月05日至2025年12月12日，每日上午9時(shí)至12時(shí)，下午14時(shí)至17時(shí)（北京時(shí)間，下同），在“中國(guó)郵政電子采購與供應(yīng)平臺(tái)”（網(wǎng)址：https://cg.11185.cn）獲取招標(biāo)文件。投標(biāo)人應(yīng)將獲取文件時(shí)的支付憑證同步上傳至“中國(guó)郵政電子采購與供應(yīng)平臺(tái)”對(duì)應(yīng)的報(bào)名項(xiàng)目中，經(jīng)審核后即可下載招標(biāo)文件。 （三）招標(biāo)文件價(jià)格：100元，招標(biāo)文件售后不退；（投標(biāo)人購買招標(biāo)文件時(shí)在電子交易系統(tǒng)中上傳文件費(fèi)用繳納回單即可。若需開發(fā)票，電話聯(lián)系代理機(jī)構(gòu)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人）。 注：投標(biāo)人須在“中國(guó)郵政電子采購與供應(yīng)平臺(tái)”（網(wǎng)址：https://cg.11185.cn）完成“下載招標(biāo)文件”的操作。 七、投標(biāo)文件的遞交： （1）遞交平臺(tái)、遞交時(shí)間及簽到：線上電子版遞交的截止時(shí)間為2025年12月25日11:00（北京時(shí)間），投標(biāo)人應(yīng)在截止時(shí)間前通過“中國(guó)郵政電子采購與供應(yīng)平臺(tái)”（網(wǎng)址：https://cg.11185.cn）遞交加密的線上電子版投標(biāo)文件，并在2025年12月25日10:00-11:00（北京時(shí)間）完成線上電子版投標(biāo)文件“簽到”流程。投標(biāo)人未完成“電子版投標(biāo)文件遞交”及“簽到”流程，投標(biāo)將被拒絕。請(qǐng)投標(biāo)人準(zhǔn)備簽到、解密所需CA、電腦等必備設(shè)備，投標(biāo)人應(yīng)通過制作電子版投標(biāo)文件的電腦解密電子版投標(biāo)文件，保證網(wǎng)絡(luò)暢通、運(yùn)行環(huán)境良好、介質(zhì)完好等，逾期遞交的線上電子版投標(biāo)文件以及不符合規(guī)定的線上電子版投標(biāo)文件將被拒絕。 （2）遞交及解密地點(diǎn)：在線遠(yuǎn)程開標(biāo)。投標(biāo)人通過制作線上電子版投標(biāo)文件的電腦解密線上電子版投標(biāo)文件，保證網(wǎng)絡(luò)暢通、運(yùn)行環(huán)境良好、介質(zhì)完好等。逾期遞交的線上電子版響應(yīng)文件以及不符合規(guī)定的線上電子版響應(yīng)文件將被拒絕。 （3）線上電子版投標(biāo)文件加密、解密：投標(biāo)人須在開標(biāo)前對(duì)“中國(guó)郵政電子采購與供應(yīng)平臺(tái)”（網(wǎng)址：https://cg.11185.cn）遞交的線上電子版投標(biāo)文件進(jìn)行加密。投標(biāo)人須在平臺(tái)下載《中國(guó)郵政投標(biāo)管家》工具結(jié)合CA證書，進(jìn)行線上電子版投標(biāo)文件的編制，并在開標(biāo)前進(jìn)行加密后上傳至平臺(tái)。開標(biāo)時(shí)，盡快使用CA證書完成線上電子版投標(biāo)文件的解密。 （4）招標(biāo)文件中要求的蓋章、簽字，在制作線上電子版投標(biāo)文件時(shí)可以是有效的電子簽章、電子簽名，也可以是加蓋公章、簽字的紙質(zhì)版掃描件。（電子簽章后，文檔不應(yīng)再修改，否則電子簽章、簽字無效；如需修改，請(qǐng)修改后重新電子簽章、簽字）。 注：線上電子版投標(biāo)文件指：按招標(biāo)文件要求通過《中國(guó)郵政投標(biāo)管家》工具編制、加密、上傳至“中國(guó)郵政電子采購與供應(yīng)平臺(tái)”（網(wǎng)址：https://cg.11185.cn）的電子版投標(biāo)文件。 八、開標(biāo)： （1）開標(biāo)形式：本項(xiàng)目采用在“中國(guó)郵政電子采購與供應(yīng)平臺(tái)”（網(wǎng)址：https://cg.11185.cn）線上解密開標(biāo)，遞交投標(biāo)文件的設(shè)備需為投標(biāo)人自主可控的電腦終端設(shè)備，不得與其他投標(biāo)人使用同一臺(tái)電腦遞交投標(biāo)文件。 （2）開標(biāo)時(shí)間：2025年12月25日11:00（北京時(shí)間）。線上電子版投標(biāo)文件現(xiàn)場(chǎng)解密截止時(shí)間為：2025年12月25日12:00（北京時(shí)間）。投標(biāo)人須自行考慮互聯(lián)網(wǎng)網(wǎng)絡(luò)及運(yùn)行環(huán)境不暢、介質(zhì)損壞等因素造成的風(fēng)險(xiǎn)。投標(biāo)人未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成線上電子版投標(biāo)文件解密流程，投標(biāo)將被拒絕。 （3）投標(biāo)文件遞交及開標(biāo)地點(diǎn)：中國(guó)郵政電子采購與供應(yīng)平臺(tái)。 九、發(fā)布公告的媒體： 本次招標(biāo)公告同時(shí)在中國(guó)郵政集團(tuán)有限公司官網(wǎng)（http：//www.chinapost.com.cn/）、中國(guó)郵政電子采購與供應(yīng)平臺(tái)（https：//cg.11185.cn）、安徽省招標(biāo)投標(biāo)信息網(wǎng)（http：//www.ahtba.org.cn/）、安徽金泉工程管理咨詢有限公司官網(wǎng)（http://www.ahjinquan.com/）發(fā)布。 十、聯(lián)系方式： 采購人：中國(guó)郵政集團(tuán)有限公司安徽省分公司 詳細(xì)地址：安徽省合肥市黃山路445號(hào) 代理機(jī)構(gòu)：安徽金泉工程管理咨詢有限公司 詳細(xì)地址：合肥市包河區(qū)廬州大道58號(hào)吉瑞泰盛2號(hào)綜合樓18樓 郵 編：230000 項(xiàng)目聯(lián)系人:許鵬、黃瑩 電 話：0551-63813617、15209828511 電子郵件：75724929@qq.com 銀行信息（適用于購買采購文件、遞交保證金等）： 戶名：安徽金泉工程管理咨詢有限公司 開戶銀行：中國(guó)銀行合肥置地廣場(chǎng)支行 賬 號(hào)：1827 5666 3492 十一、監(jiān)督舉報(bào)平臺(tái)：
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