第三章 服務(wù)需求
采購人應(yīng)對服務(wù)提出詳細(xì)的內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)及相關(guān)要求。
| 保安崗位 | 職責(zé)要求 |
| 保安工作 | 門衛(wèi)保安：1、維持校門及停車秩序，機(jī)動車按車位停放，非機(jī)動車按指定位置停放，堅決杜絕亂停亂放，保證道路暢通；2、做好校門安保工作，做好來客請示、登記，放學(xué)驅(qū)逐校門口停放車輛。3、上、放學(xué)期間維持校門及校內(nèi)秩序；巡邏保安：1、按時到達(dá)指定位置，維持學(xué)生秩序。2、全天候巡視校園，及時排除安全隱患，三餐期間協(xié)助值班人員做好校園重點區(qū)域巡視工作。3、校園內(nèi)控?zé)?，特別是廁所。 |
本部分一般應(yīng)包含但不限于如下主要內(nèi)容：
（1）履約期限及履約地點：服務(wù)期限一年，采購人指定地點。
（2）付款方式：驗收合格后，一次性付清。
（3））其他技術(shù)、服務(wù)要求：
附件一
凌源二高中各崗位保安具體的工作職責(zé)
保安人員8人
保安要求：1、專職保安人員必須持證輪流上崗，保證24小時在崗；
2、學(xué)校女廁所女保安1人；
3、保安人員年齡不許超過60周歲，必須身體健康，綜合素質(zhì)高，具有保安證，持證上崗。
附件二
凌源二高中各區(qū)域保潔要求及衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)
| 區(qū)域劃分 | 保潔事項 | 衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn) |
| 教學(xué)樓2人 | 1、每日上、下午分別拖掃樓內(nèi)走及樓梯一次，擦走廊瓷磚一次，水房低位墻身擦抹一次，水房等巡回保潔，用抹布擦走廊窗臺、樓梯扶手、防火門、樓梯間指示牌、消防栓等，刮擦大廳玻璃，任何位置發(fā)現(xiàn)有硬性污漬，用鏟刀鏟除。保證下水暢通。人為捅漏，由乙方負(fù)責(zé)。2、樓門口玻璃每周清擦兩遍。 | 保持走廊、梯道、地面無沙粒，干凈，無亂張貼物，水房無殘留物、無異味，潔具清潔無污漬。無衛(wèi)生死角。 |
| 宿舍樓2人 | 1、及時拖掃地面，邊角位、死角位垃圾、雜物，及時處理地面水漬，清理基石及梯極垃圾、雜物，拖抹樓梯，用抹布抹樓梯扶手、防火門，用鏟刀將地面口香糖清除，清倒垃圾桶內(nèi)垃圾，抹拭垃圾箱，按指定時間清倒垃圾桶內(nèi)垃圾，及時更換垃圾袋等，衛(wèi)生間巡回保潔。高三學(xué)生畢業(yè)后宿舍內(nèi)及走廊衛(wèi)生打掃徹底。（不包括食堂和餐廳）保證下水暢通。2、樓門口玻璃每周清擦兩遍。 | 保持地面干凈、光亮無污跡，廁所無存留、垃圾桶及時清理。 |
| 科技樓1人 | 1、走廊每日拖掃、保證門廳玻璃、窗臺，墻圍，瓷磚光亮，無污跡，廁所、水池等要求干凈，無殘留物無異物，樓梯扶手等附屬設(shè)施干凈，玻璃無手印。乒乓球室每天拖地一次，球臺擦拭一次。（不包括食堂和餐廳）保證下水暢通。2、各樓層指示牌、臺架、熱水器花盆外表、消防栓、配電箱、室內(nèi)外不銹鋼扶手、暖氣片、線盒等所有物品保證干凈。每周至少清擦二次。3、樓門口玻璃每周清擦兩遍。 | 保持地面干凈、光亮無污跡，窗臺等設(shè)施無塵。即時參觀無問題。地面光亮，衛(wèi)生無死角隨時檢查無問題 |
| 廁所2人 | 1、每日隨時清掃，沖刷。無殘留，無污漬。保證下水暢通。 | 及時清掃，保證衛(wèi)生質(zhì)量，隨時接受各類檢查。 |
要求:1、各工作區(qū)每月大型保潔一次，，保持轄區(qū)衛(wèi)生及設(shè)施干凈整潔。
2、各樓保潔員要負(fù)責(zé)本工作區(qū)走廊玻璃衛(wèi)生，保證無手漬手印，內(nèi)窗和窗臺無灰塵。
3、各處保潔員定時將垃圾送至指定地點，及時監(jiān)控垃圾桶情況，以免箱滿紙飛。
4、保潔員不準(zhǔn)隨意進(jìn)入學(xué)生教室，不能將學(xué)生用品當(dāng)作廢品收集。查出一次罰款200元。
5、保潔按學(xué)校規(guī)定時間上崗，室內(nèi)保潔人員每天上午8：30前、下午15：00前必須搞完衛(wèi)生，特殊情況除外（如中考、學(xué)業(yè)合格水平考試、高考、大型檢查等大型活動），其余時間主要做好水房和樓道、樓梯的保潔工作。
6、保潔人員年齡必須在60周歲以下，身體健康，無疾病,有健康證。
7、如遇下雪天，及時清除校園內(nèi)各處積雪。
附件三
維修及綠化人員3人
1、服務(wù)內(nèi)容及范圍：校園內(nèi)所有供水設(shè)備、排水設(shè)備、供暖設(shè)備、辦公設(shè)備、教學(xué)設(shè)備和門窗等其他設(shè)備和設(shè)施的一般零散維護(hù)維修，出現(xiàn)問題第一時間處理，處理不了的及時上報學(xué)校，必須保證學(xué)校教育教學(xué)工作正常開展。（其中一人負(fù)責(zé)教學(xué)樓樓衛(wèi)工作）
2、校園內(nèi)樓外所有花草樹木（草坪）修剪、鋤草、施肥、灌溉、保暖、移栽、補栽。
要求：1、上班時間上午7.30——11.30，下午2.00——6.00
2、維修人員必須具有專業(yè)的維修能力，身體健康，無疾病，提供健康證，其中一人有電工證，持證上崗；
3、維修人員白天必須在崗，其余時間務(wù)必保證隨叫隨到，保證維修服務(wù)；
4、維修人員年齡須在60周歲以下。
零工1人
服務(wù)內(nèi)容及范圍：校園樓內(nèi)所有花草樹木（草坪）修剪、鋤草、施肥、灌溉?？萍紭菢俏还ぷ?。會議室、領(lǐng)導(dǎo)辦公室、備課室保潔和打水。
要求： 1、上班時間上午7.30——11.30，下午2.00——6.00
2、零工人員必須身體健康，無疾?。?/span>
3、零工人員年齡須在60周歲以下。
備注：1、所有人員服從學(xué)校后勤領(lǐng)導(dǎo)安排，如有不從每人每次扣除200元。
2、學(xué)校日常零工，臨時和突然發(fā)生的工作，學(xué)校后勤領(lǐng)導(dǎo)可以調(diào)動任何服務(wù)人員配合工作。確保學(xué)校工作的正常進(jìn)行。
3、乙方若達(dá)不到甲方服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)甲方有權(quán)隨時終止合同。
4、對違反合同規(guī)定的乙方工作人員，有權(quán)要求調(diào)換。
附件4
應(yīng)聘物業(yè)公司相關(guān)要求
1、應(yīng)聘物業(yè)服務(wù)公司必須具有保潔、保安、綜合維修、垃圾清運、園林綠化能力，保證高素質(zhì)人員進(jìn)入校園服務(wù)。
2、所有從業(yè)員工均由物業(yè)服務(wù)公司統(tǒng)一管理，物業(yè)服務(wù)公司負(fù)責(zé)員工的保險和安全工作等事項，在崗和非在崗期間出現(xiàn)的任何安全事故與凌源二高中無關(guān)，學(xué)校按月支付合同內(nèi)物業(yè)服務(wù)費。
3、物業(yè)服務(wù)公司必須制定詳細(xì)服務(wù)管理方案和突發(fā)事件處置應(yīng)急預(yù)案，管理機(jī)構(gòu)健全，配備專職物業(yè)經(jīng)理，服務(wù)人員持證上崗。必須按照學(xué)校的要求標(biāo)準(zhǔn)保證服務(wù)質(zhì)量，無償為學(xué)校各類會議、比賽等大型活動提供服務(wù)。寒暑假期間根據(jù)學(xué)校實際用工人數(shù)可以適當(dāng)調(diào)整。
4、物業(yè)服務(wù)公司必須及時清運校內(nèi)垃圾，對垃圾進(jìn)行分類處理，殘值收入歸物業(yè)服務(wù)公司所有。
5、嚴(yán)格按照學(xué)校要求做好學(xué)校保潔、保安、綠化、維修、會議服務(wù)等各項工作。
6、凌源第二高級中學(xué)校園占地面積48000平方米，綠化面積8000平方米，建筑面積23000平方米。
7、學(xué)校和中標(biāo)物業(yè)服務(wù)公司服務(wù)期限為1年。在合同履行期限范圍內(nèi)，學(xué)校根據(jù)招標(biāo)要求對物業(yè)服務(wù)公司的上崗人數(shù)和服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行不定期抽檢考評。第一次發(fā)現(xiàn)勞務(wù)人員工作未達(dá)到學(xué)校要求的標(biāo)準(zhǔn)，對物業(yè)服務(wù)公司提出警告，立即整改并由物業(yè)服務(wù)公司向?qū)W校出具保證書；第二次發(fā)現(xiàn)勞務(wù)人員工作未達(dá)到學(xué)校要求的標(biāo)準(zhǔn)，要求物業(yè)公司向?qū)W校提供整改方案，同時3天之內(nèi)必須整改完畢，若不進(jìn)行整改或整改了未見效果則依據(jù)服質(zhì)量進(jìn)行扣減物業(yè)費；第三次發(fā)現(xiàn)勞務(wù)人員工作未達(dá)到學(xué)校要求的標(biāo)準(zhǔn)，學(xué)校直接與中標(biāo)物業(yè)服務(wù)公司解除合同并扣除履約保證金。
8、物業(yè)用保潔用品和勞保用品由中標(biāo)物業(yè)公司提供。
9、合同簽訂后提供保安證書、健康證等材料。
需落實的政府采購政策內(nèi)容：執(zhí)行政府采購對于中小微企業(yè)（含監(jiān)獄企業(yè)）的相關(guān)政策、對于促進(jìn)殘疾人就業(yè)政府采購政策的相關(guān)政策等。
2.落實政府采購政策需滿足的資格要求：落實政府采購政策需滿足的資格要求：執(zhí)行政府采購對于中小微企業(yè)（含監(jiān)獄企業(yè)）的相關(guān)政策、對于促進(jìn)殘疾人就業(yè)政府采購政策的相關(guān)政策等。本項目專門面向中小企業(yè)采購。
參加遼寧省政府采購活動的供應(yīng)商未進(jìn)入遼寧省政府采購供應(yīng)商庫的，請詳閱遼寧政府采購網(wǎng) “首頁—政策法規(guī)”中公布的“政府采購供應(yīng)商入庫”的相關(guān)規(guī)定，及時辦理入庫登記手續(xù)。填寫單位名稱、統(tǒng)一社會信用代碼和聯(lián)系人等簡要信息，由系統(tǒng)自動開通賬號后，即可參與政府采購活動。具體規(guī)定詳見《關(guān)于進(jìn)一步優(yōu)化遼寧省政府采購供應(yīng)商入庫程序的通知》（遼財采函〔2020〕198號）。
時間：2025年12月08日23時59分至2025年12月12日08時00分（北京時間，法定節(jié)假日除外）
供應(yīng)商認(rèn)為自己的權(quán)益受到損害的，可以在知道或者應(yīng)知其權(quán)益受到損害之日起七個工作日內(nèi)，向采購代理機(jī)構(gòu)或采購人提出質(zhì)疑。
2、質(zhì)疑函內(nèi)容、格式：應(yīng)符合《政府采購質(zhì)疑和投訴辦法》相關(guān)規(guī)定和財政部制定的《政府采購質(zhì)疑函范本》格式，詳見遼寧政府采購網(wǎng)。
質(zhì)疑供應(yīng)商對采購人、采購代理機(jī)構(gòu)的答復(fù)不滿意，或者采購人、采購代理機(jī)構(gòu)未在規(guī)定時間內(nèi)作出答復(fù)的，可以在答復(fù)期滿后15個工作日內(nèi)向本級財政部門提起投訴。
1、供應(yīng)商除在電子評審系統(tǒng)上傳投標(biāo)（響應(yīng)）文件外，應(yīng)在遞交投標(biāo)（響應(yīng)）文件截止時間前將加密備份投標(biāo)（響應(yīng)）文件提交至郵箱（本項目接收加密備份文件電子郵箱：3892986122@qq.com），并保證備份文件與電子評審系統(tǒng)中上傳的投標(biāo)（響應(yīng)）文件內(nèi)容、格式一致，以備系統(tǒng)突發(fā)故障使用。供應(yīng)商僅提交備份文件的，投標(biāo)（響應(yīng)）無效。 2、供應(yīng)商在電子評審活動中出現(xiàn)以下情形的，應(yīng)按如下規(guī)定進(jìn)行處理： （1）因供應(yīng)商原因造成投標(biāo)（響應(yīng)）文件未解密的； （2）因供應(yīng)商自用設(shè)備原因造成的未在規(guī)定時間內(nèi)解密、上傳文件或投標(biāo)（響應(yīng)）報價等問題影響電子評審的； （3）因供應(yīng)商原因未對文件校驗造成信息缺失、文件內(nèi)容或格式不正確以及備份文件不符合要求等問題影響評審的。 出現(xiàn)前款（1）（2）情形的，視為放棄投標(biāo)（響應(yīng)）；出現(xiàn)前款（3）情形的，由供應(yīng)商自行承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。 3、參與本項目的供應(yīng)商須自行辦理好CA鎖，具體操作流程請詳閱遼寧政府采購網(wǎng)“首頁-辦事指南”中公布的“遼寧政府采購網(wǎng)關(guān)于辦理CA數(shù)字證書的操作手冊”和“遼寧政府采購網(wǎng)新版系統(tǒng)供應(yīng)商操作手冊”，具體規(guī)定詳見《關(guān)于啟用政府采購數(shù)字認(rèn)證和電子招投標(biāo)業(yè)務(wù)有關(guān)事宜的通知》（遼財采〔2020〕298號）及相關(guān)通知，請按照相關(guān)規(guī)定，及時辦理相關(guān)手續(xù)，因未辦理相關(guān)手續(xù)造成的所有后果，由供應(yīng)商自行承擔(dān)。供應(yīng)商應(yīng)自行準(zhǔn)備好CA鎖及可以登錄遼寧政府采購網(wǎng)并成功進(jìn)入賬號的電腦。 4、有任何技術(shù)問題可撥打網(wǎng)站客服電話進(jìn)行咨詢：400-128-8588，CA 辦理問題請咨詢CA認(rèn)證機(jī)構(gòu)。供應(yīng)商因自身操作問題導(dǎo)致的一切不良后果由供應(yīng)商自身負(fù)責(zé)。 5、本項目采用線上開標(biāo)，開標(biāo)解密時長為30分鐘，如遇特殊情況以現(xiàn)場實際解密時長為準(zhǔn)。未在規(guī)定時間內(nèi)完成解密的供應(yīng)商，視為放棄本次投標(biāo)（響應(yīng)）。供應(yīng)商可通過騰訊會議APP觀看開標(biāo)會，會議號為712 924 667。 6、本項目如有變更全部在遼寧政府采購網(wǎng)和朝陽市公共資源交易信息網(wǎng)發(fā)布更正公告，請供應(yīng)商關(guān)注此網(wǎng)站信息，否則后果自負(fù)。 十、對本次招標(biāo)提出詢問，請按以下方式聯(lián)系。 1.采購人信息 名稱：凌源市第二高級中學(xué) 地址：凌源市 聯(lián)系電話：13516012577 2.采購代理機(jī)構(gòu)信息 名 稱：朝陽市公共資源交易中心凌源分中心 地 址：鐵西二街2號 聯(lián)系電話：0421-6808006
