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公告概要：
江西瑞芃工程項目管理有限公司關于江西省贛州市南康區(qū)住房保障安置服務中心南康區(qū)保障性住房和諧園小區(qū)物業(yè)管理服務（項目編號： JXRP2025-NK-G002）電子化公開招標公告 項目概況 南康區(qū)保障性住房和諧園小區(qū)物業(yè)管理服務 招標項目的潛在投標人應在 江西省公共資源交易平臺（網(wǎng)址：http://www.jxsggzy.cn/） 獲取招標文件，并于 2025年12月30日 09點00分 （北京時間）前遞交投標文件。 一、項目基本情況： 項目編號：JXRP2025-NK-G002 項目名稱：南康區(qū)保障性住房和諧園小區(qū)物業(yè)管理服務 采購方式：公開招標 預算金額：3099999.99 元 最高限價：2945000.00 元 采購需求：
合同履行期限：采購人與中標人應當在《中標通知書》發(fā)出之日起二十日內按照招標文件確定的事項簽訂書面合同，且中標人須在接到采購人通知后按采購人要求履約。 本項目不接受聯(lián)合體投標。 二、申請人的資格要求 1.滿足《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定：1.1 具有獨立承擔民事責任的能力；1.2 具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務會計制度；1.3 具有履行合同所必需的設備和專業(yè)技術能力；1.4 有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄；1.5 參加政府采購活動前三年內,在經營活動中沒有重大違法記錄；1.6法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。2.單位負責人為同一人或者存在直接控股、管理關系的不同投標人，不得參加同一合同項下的采購活動。為本采購項目提供整體設計、規(guī)范編制或者項目管理、監(jiān)理、檢測等服務的，不得參加本項目的政府采購活動。3.響應投標人被“信用中國”網(wǎng)站列入失信被執(zhí)行人或重大稅收違法案件當事人名單、或被“中國政府采購網(wǎng)”網(wǎng)站列入政府采購嚴重違法失信行為記錄名單(處罰期限尚未屆滿的）的，不得參加本項目的政府采購活動。4.落實政府采購政策需滿足的資格要求：4.1中小企業(yè)政策：本項目專門面向中小企業(yè)采購。承接本項目服務的企業(yè)須是在中華人民共和國境內依法設立，依據(jù)國務院批準的中小企業(yè)劃分標準確定的中型企業(yè)、小型企業(yè)和微型企業(yè)，但與大企業(yè)的負責人為同一人，或者與大企業(yè)存在直接控股、管理關系的除外;監(jiān)獄企業(yè)、殘疾人福利性單位視同小型、微型企業(yè)(投標文件中須提供中小企業(yè)聲明函或省級以上監(jiān)獄管理局、戒毒管理局(含新疆生產建設兵團)出具的屬于監(jiān)獄企業(yè)的證明文件或殘疾人福利性單位聲明函)。4.2公益一類事業(yè)單位、使用事業(yè)編制且由財政撥款保障的群團組織不得參加本項目的響應。5.本項目的特定資格要求：無 三、獲取招標文件： 時間：2025年12月10日 00:00 至 2025年12月16日 23:30（提供期限自本公告發(fā)布之日起不得少于5個工作日） 地點：江西省公共資源交易平臺（網(wǎng)址：http://www.jxsggzy.cn/） 方式：使用CA數(shù)字證書報名及下載招標文件 售價：0.0元 四、提交投標文件截止時間、開標時間和地點： 2025年12月30日 09點00分 （北京時間）（自招標文件開始發(fā)出之日起至投標人提交投標文件截止之日止，不得少于20日） 地點：贛州市公共資源交易中心南康區(qū)分中心開標2室（開標地址：贛州市南康區(qū)金融中心2號樓三樓）（主場） 五、公告期限： 自本公告發(fā)布之日起5個工作日。 六、其他補充事宜： 1.潛 在 投 標 人 必 須 在 江 西 省 公 共 資 源 交 易 平 臺 （ 網(wǎng) 址 ：https://www.jxsggzy.cn） 注冊并辦理江西省 CA 數(shù)字證書和電子簽章。具體要求詳見“江西省公共資源交易平臺-服務指南-投標單位”（網(wǎng)址：https://www.jxsggzy.cn）。潛在投標人未使用本單位 CA 數(shù)字證書在江西省公共資源交易平臺下載招標文件的，視為未獲取招標文件，不得參加本項目的投標活動；2.本項目采用“不見面開標 ”系統(tǒng)開標，投標人無需到達開標現(xiàn)場，投標人應在投標截止時間前1小時內進入江西省公共資源交易平臺-不見面開標大廳進行線上簽到（具體操作詳見《江西省公共資源交易中心不見面開標系統(tǒng)投標人操作手冊（政府采購）》（網(wǎng)址：https://www.jxsggzy.cn）。注意事項詳見招標文件第二章；投標人應仔細閱讀有關不見面開標的內容，如有疑問請聯(lián)系新點工作人員，聯(lián)系電話：0512-58188507 ；3.投標文件上傳:投標人必須在投標截止時間前將電子投標文件上傳至江西省公共資源交易平臺(網(wǎng)址:http://www.jxsggzy.cn/)，逾期作無效投標處理。4.投標方式:投標報價為一次性不得更改的最終報價，每種服務只允許一個報價，任何有選擇的報價都將被拒絕。5.采購項目落實的政府采購政策:支持中、小、微企業(yè)發(fā)展線上融資:中小企業(yè)(含視同中小企業(yè)):限制國外投標人，具體詳見招標文件。6.投標保證金:本項目不收取投標保證金。7.付款方法：按中標物業(yè)服務費總額簽訂合同，合同生效后按月支付物業(yè)服務費，收到發(fā)票后五個工作日內根據(jù)中標人上月檢查考核情況支付上月物業(yè)服務費，不計利息。采購人不得以機構變動、人員更替、政策調整等為由延遲付款，不得將電子化招標文件和合同中未規(guī)定的義務作為向中標人付款的條件。8.代理服務費：依據(jù)贛招協(xié)字〔2021〕07號文件規(guī)定，本項目將向中標人收取招標代理服務費，具體收費標準按中標金額采用差額定率累進法，即：當中標金額≤50萬時，按0.75萬元收?。划?0萬＜中標金額≤100萬時，按1.5%收??；當100萬＜中標金額≤500萬時，按0.8%收取。 9.本項目評標工作采用遠程異地。即采用主場開標，主場、副場同時評標的“1主場+1副場”方式進行。 10.因系統(tǒng)推送原因導致中國政府采購網(wǎng)有可能顯示公告概要預算金額和顯示公告正文預算金額不一致的，以顯示公告正文為準。 七、對本次招標提出詢問，請按以下方式聯(lián)系： 1.采購人信息 名稱：贛州市南康區(qū)住房保障安置服務中心 地址：南康區(qū)金融中心7號樓 聯(lián)系方式：15216105399 2.采購代理機構信息 名稱：江西瑞芃工程項目管理有限公司 地址：贛州市南康區(qū)東山街道辦事處學府路錦繡城14棟二樓商鋪（16-20號） 聯(lián)系方式：0797-6612176 3.項目聯(lián)系方式 項目聯(lián)系人：龍金鳳 電話：0797-6612176 相關公告 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
