天津市東麗區(qū)機(jī)關(guān)事務(wù)服務(wù)中心機(jī)關(guān) 2026年區(qū)級機(jī)關(guān)辦公中心及會議中心物業(yè)服務(wù)項目 (項目編號:TJDL-2025-D-0014)公開招標(biāo)公告
發(fā)布日期：2025年12月08日 發(fā)布來源：天津市東麗區(qū)機(jī)關(guān)事務(wù)服務(wù)中心機(jī)關(guān)
項目概況
2026年區(qū)級機(jī)關(guān)辦公中心及會議中心物業(yè)服務(wù)項目招標(biāo)項目的潛在投標(biāo)人應(yīng)在天津市政府采購中心網(wǎng)獲取招標(biāo)文件，并于2025年12月29日 08點30分（北京時間）前遞交投標(biāo)文件。
一、項目基本情況
項目編號：TJDL-2025-D-0014
項目名稱：2026年區(qū)級機(jī)關(guān)辦公中心及會議中心物業(yè)服務(wù)項目
預(yù)算金額：595.9066萬元
最高限價：595.9066萬元
采購需求：
| 包號 | 是否設(shè)置最高限價 | 預(yù)算（萬元） | 最高限價（萬元） | 采購目錄 | 采購需求 |
| 第1包 | 否 | 595.9066 | 595.9066 | 物業(yè)管理服務(wù) | 詳見招標(biāo)文件 |
合同履行期限：2026年1月1日至2026年12月31日（特殊情況以合同為準(zhǔn)）
本項目不接受聯(lián)合體參與 ，本項目不接受進(jìn)口產(chǎn)品
二、申請人的資格要求：
1.滿足《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定；
2.落實政府采購政策需滿足的資格要求：（一）本項目為小微企業(yè)預(yù)留采購份額項目，預(yù)留金額為預(yù)算金額的40%。如供應(yīng)商為大型、中型企業(yè)，分包意向協(xié)議中的小微企業(yè)獲得的份額為合同金額的40%，分包意向協(xié)議中明確分包的工作內(nèi)容（外圍保潔及高位專項保潔、餐飲服務(wù)、服務(wù)過程中的工具耗材、設(shè)施設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)及檢測工作）。提供如下證明材料（監(jiān)獄企業(yè)、殘疾人福利性單位視同小型、微型企業(yè)，享受預(yù)留份額、評審中價格扣除等政府采購促進(jìn)小微企業(yè)發(fā)展的政府采購政策）： A.中小企業(yè)聲明函； B.監(jiān)獄企業(yè)證明文件； C.殘疾人福利性單位聲明函。 注：A、B、C三項提供任意一項均可。（二）根據(jù)財政部發(fā)布的《關(guān)于政府采購支持監(jiān)獄企業(yè)發(fā)展有關(guān)問題的通知》規(guī)定，監(jiān)獄企業(yè)視同小微企業(yè)。（三）根據(jù)財政部、民政部、中國殘疾人聯(lián)合會發(fā)布的《關(guān)于促進(jìn)殘疾人就業(yè)政府采購政策的通知》規(guī)定，殘疾人福利性單位視同小微企業(yè)。注：中小微企業(yè)以投標(biāo)人填寫的《中小企業(yè)聲明函》為判定標(biāo)準(zhǔn)，殘疾人福利性單位以投標(biāo)人填寫的《殘疾人福利性單位聲明函》為判定標(biāo)準(zhǔn)，監(jiān)獄企業(yè)須投標(biāo)人提供由省級以上監(jiān)獄管理局、戒毒管理局（含新疆生產(chǎn)建設(shè)兵團(tuán)）出具的屬于監(jiān)獄企業(yè)的證明文件，否則不予認(rèn)定。以上政策不重復(fù)享受。（四）涉及商品包裝或快遞包裝的，按照《財政部辦公廳、生態(tài)環(huán)境部辦公廳、國家郵政局辦公室關(guān)于印發(fā)<商品包裝政府采購需求標(biāo)準(zhǔn)（試行）>、<快遞包裝政府采購需求標(biāo)準(zhǔn)（試行）>的通知》（財辦庫〔2020〕123號）要求執(zhí)行。（五）按照《財政部關(guān)于在政府采購活動中查詢及使用信用記錄有關(guān)問題的通知》（財庫〔2016〕125號）的要求，根據(jù)開標(biāo)當(dāng)日解密截止時間“信用中國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）、中國政府采購網(wǎng)（www.ccgp.gov.cn）的信息，對列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單、政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單及其他不符合《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定條件的供應(yīng)商，拒絕參與政府采購活動，同時對信用信息查詢記錄和證據(jù)進(jìn)行打印存檔。 本項目專門面向小型、微型企業(yè)采購；
3.本項目的特定資格要求：（一）供應(yīng)商應(yīng)具備獨立法人資格。 （二）投標(biāo)人須具備《中華人民共和國政府采購法》第二十二條第一款規(guī)定的條件，提供以下材料：1.營業(yè)執(zhí)照副本或事業(yè)單位法人證書或民辦非企業(yè)單位登記證書或社會團(tuán)體法人登記證書或基金會法人登記證書掃描件或自然人的身份證明掃描件。2.財務(wù)狀況報告等相關(guān)材料：A.經(jīng)第三方會計師事務(wù)所審計的2024年度財務(wù)報告掃描件。B. 具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財務(wù)會計制度的書面聲明。注：A、B兩項提供任意一項均可。3.依法繳納稅收和社會保障資金的書面聲明。4.投標(biāo)截止日前3年在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄的書面聲明（截至開標(biāo)日成立不足3年的供應(yīng)商可提供自成立以來無重大違法記錄的書面聲明）。5.提交具備履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力證明材料。（三）本項目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。
三、獲取招標(biāo)文件
時間：2025年12月08日到 2025年12月15日，每天上午09:00至12:00，下午12:00至17:00（北京時間，法定節(jié)假日除外）
地點：天津市政府采購中心網(wǎng)
方式：使用天津市中環(huán)認(rèn)證服務(wù)有限公司發(fā)出的CA數(shù)字證書（原天津市電子認(rèn)證中心發(fā)出尚在有效期內(nèi)的CA數(shù)字證書仍可使用）登錄天津市政府采購中心網(wǎng)（網(wǎng)址：http://tjgpc.zwfwb.tj.gov.cn）-“網(wǎng)上招投標(biāo)”-“供應(yīng)商登錄”-“區(qū)級集采機(jī)構(gòu)入口”下載招標(biāo)文件。
售價：0元
四、提交投標(biāo)文件截止時間、開標(biāo)時間和地點
2025年12月29日 08點30分（北京時間）。
地點：天津市政府采購中心網(wǎng)
五、公告期限
自本公告發(fā)布之日起5個工作日。
六、其他補(bǔ)充事宜
七、對本次招標(biāo)提出詢問，請按以下方式聯(lián)系。
1.采購人信息
名稱：天津市東麗區(qū)機(jī)關(guān)事務(wù)服務(wù)中心機(jī)關(guān)
地址：天津市東麗區(qū)躍進(jìn)路38號
聯(lián)系方式：022-84376797
2.采購代理機(jī)構(gòu)信息
名稱：天津市東麗區(qū)財政事務(wù)綜合服務(wù)中心（天津市東麗區(qū)政府采購中心）
地址：天津市東麗區(qū)先鋒路9號
聯(lián)系方式：022-84376988
3.項目聯(lián)系方式
項目聯(lián)系人：劉慶朝
電 話：022-84376988
采購文件下載
天津市東麗區(qū)財政事務(wù)綜合服務(wù)中心（天津市東麗區(qū)政府采購中心）
2025年12月08日
