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項目概況

國家稅務(wù)總局長沙市稅務(wù)局2026-2028年物業(yè)管理服務(wù)項目 招標項目的潛在投標人應(yīng)在湖南泛華項目管理有限公司（長沙市芙蓉區(qū)晚報大道267號晚報大廈19樓1901室）獲取招標文件，并于2026年01月07日 09點30分（北京時間）前遞交投標文件。

一、項目基本情況

項目編號：HNFH-2025-332

項目名稱：國家稅務(wù)總局長沙市稅務(wù)局2026-2028年物業(yè)管理服務(wù)項目

預(yù)算金額：570.650000 萬元（人民幣）

最高限價（如有）：570.650000 萬元（人民幣）

采購需求：

預(yù)算金額（人民幣）：預(yù)算570.65萬元/年，三年共1711.95萬元。

最高限價（人民幣）：金額570.65萬元/年，三年共1711.95萬元。

采購需求：國家稅務(wù)總局長沙市稅務(wù)局2026-2028年物業(yè)管理服務(wù)項目包括白沙路辦公區(qū)院落、韶山路辦公區(qū)院落和勞動路辦公區(qū)院落等3個辦公區(qū)域院落，總建筑面積98413.634平方米。物業(yè)管理服務(wù)包括：基本服務(wù)、房屋維護服務(wù)、公用設(shè)施設(shè)備維護服務(wù)、保潔服務(wù)、綠化服務(wù)、保安服務(wù)、會議服務(wù)等。具體詳見招標文件-技術(shù)部分。

合同履行期限：自合同簽訂之日起三年，合同一年一簽，第一年服務(wù)期滿經(jīng)考核合格后，再續(xù)簽第二年服務(wù)期合同，以此類推。

本項目( 不接受  )聯(lián)合體投標。

二、申請人的資格要求：

1.滿足《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定；

2.落實政府采購政策需滿足的資格要求：

2.1供應(yīng)商必須未被列入信用中國網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）、中國政府采購網(wǎng)（www.ccgp.gov.cn）渠道信用記錄失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單、政府采購嚴重違法失信行為記錄名單。

2.2本項目專門面向中小企業(yè)采購。根據(jù)促進中小企業(yè)發(fā)展政策要求，本項目采購標的對應(yīng)的中小企業(yè)劃分標準所屬行業(yè)為物業(yè)管理行業(yè)（參考《關(guān)于印發(fā)中小企業(yè)劃型標準規(guī)定的通知》（工信部聯(lián)企業(yè)〔2011〕300號））。

3.本項目的特定資格要求：無。

三、獲取招標文件

時間：2025年12月16日  至 2025年12月23日，每天上午9:00至12:00，下午14:30至17:00。（北京時間，法定節(jié)假日除外）

地點：湖南泛華項目管理有限公司（長沙市芙蓉區(qū)晚報大道267號晚報大廈19樓1901室）

方式：（可以采用以下方式之一獲取采購文件）： ①現(xiàn)場獲取：供應(yīng)商到湖南泛華項目管理有限公司（長沙市芙蓉區(qū)晚報大道267號晚報大廈19樓1901室），填寫《采購文件領(lǐng)取登記表》直接獲取招標文件。 ②遠程方式：供應(yīng)商向采購代理機構(gòu)索取《采購文件領(lǐng)取登記表》，并支付工本費到采購代理機構(gòu)指定賬號，在招標文件發(fā)售截止時間前將《采購文件領(lǐng)取登記表》及支付憑證掃描發(fā)郵件至采購代理機構(gòu)電子郵箱地址（1781181528@qq.com）。采購代理機構(gòu)查收后于招標文件發(fā)售截止時間前，向供應(yīng)商寄出紙質(zhì)版招標文件，同時發(fā)送電子版招標文件。 開戶名稱：湖南泛華項目管理有限公司 開戶銀行：中信銀行股份有限公司長沙晚報大廈支行 銀行賬號：8111 6010 1310 0334 056

售價：￥400.0 元，本公告包含的招標文件售價總和

四、提交投標文件截止時間、開標時間和地點

提交投標文件截止時間：2026年01月07日 09點30分（北京時間）

開標時間：2026年01月07日 09點30分（北京時間）

地點：國家稅務(wù)總局湖南省稅務(wù)局友誼路辦公區(qū)9樓政府采購評審中心開標室（地址：湖南省長沙市天心區(qū)友誼路388號）

五、公告期限

自本公告發(fā)布之日起5個工作日。

六、其他補充事宜

1．投標文件請于投標當(dāng)日投標截止時間之前遞交至投標地點，逾期遞交的投標文件恕不接受，屆時請投標人派代表參加開標儀式。

2．評標方法：綜合評分法

3．采購項目需要落實的政府采購政策：

（1）按照財政部、工業(yè)和信息化部《政府采購促進中小企業(yè)發(fā)展管理辦法》（財庫〔2020〕46號）的規(guī)定，落實促進中小企業(yè)發(fā)展政策。

（2）按照《財政部、司法部關(guān)于政府采購支持監(jiān)獄企業(yè)發(fā)展有關(guān)問題的通知》（財庫〔2014〕68號）的規(guī)定，落實支持監(jiān)獄企業(yè)發(fā)展政策。

（3）按照《三部門聯(lián)合發(fā)布關(guān)于促進殘疾人就業(yè)政府采購政策的通知》（財庫〔2017〕141號）的規(guī)定，落實支持殘疾人福利性單位發(fā)展政策。

（4）政府采購節(jié)能產(chǎn)品、環(huán)境標志產(chǎn)品；進口產(chǎn)品管理等。

4．本項目招標公告在中國政府采購網(wǎng)（http：//www.ccgp.gov.cn）和國家稅務(wù)總局長沙市稅務(wù)局官網(wǎng)（https://hunan.chinatax.gov.cn/cs）上發(fā)布。

5．凡對本次招標提出詢問及質(zhì)疑，請與湖南泛華項目管理有限公司聯(lián)系（質(zhì)疑函請采用規(guī)范格式，以書面形式一次性提交）。

七、對本次招標提出詢問，請按以下方式聯(lián)系。

1.采購人信息

名 稱：國家稅務(wù)總局長沙市稅務(wù)局　　　　　

地址：長沙市天心區(qū)白沙街1號　　　　　　　　

聯(lián)系方式：楊先生、李先生、 楊女士、劉女士 0731-85564762 、0731-85183001　　　　　　

2.采購代理機構(gòu)信息

名 稱：湖南泛華項目管理有限公司　　　　　　　　　　　　

地　址：長沙市芙蓉區(qū)晚報大道267號晚報大廈19樓1901室　　　　　　　　　　　　

聯(lián)系方式：彭女士、李先生、田先生、劉女士 0731-85018855　　　　　　　　　　　　

3.項目聯(lián)系方式

項目聯(lián)系人：王先生

電　話：　　0731-85015815