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公告概要：
一、項目基本情況 項目編號：JG2025-10427 項目名稱：華南理工大學(xué)五山校區(qū)2025-2028年學(xué)生宿舍維修項目（第一批次）施工 預(yù)算金額：4950.000000 萬元（人民幣） 最高限價（如有）：4501.264054 萬元（人民幣） 采購需求： 1、本工程劃分為 1 個標段。 2、招標內(nèi)容及規(guī)模： （1）招標范圍及內(nèi)容： 華南理工大學(xué)五山校區(qū)2025-2028年學(xué)生宿舍維修項目（第一批次）施工主要維修內(nèi)容包括但不限于： 建筑及室內(nèi)專業(yè)施工范圍及內(nèi)容： 1）屋面維修工程：①全屋面翻新改造：拆除屋面防水隔熱層，新做防水層、隔熱層及雨水排水系統(tǒng)。②屋面水池清潔及維修，對損壞部位進行維修。③維修防雷系統(tǒng)，確保系統(tǒng)功能正常。 2）外墻外立面維修工程：①外墻面馬賽克瓷磚頻繁掉落，存在安全隱患，故整體外墻馬賽克瓷磚拆除至結(jié)構(gòu)層，新做防水層及外墻涂料墻面。②首層按圖紙新做外墻磚。拆除原有勒腳，新做花崗石面層。③按圖紙更換外門窗及防盜網(wǎng)。④調(diào)整外墻給排水立管位置。⑤周邊場地修葺，修補破損地面、排水溝及擋土墻，修剪草木。⑥翻新室外安全欄桿。 3）室內(nèi)空間維修工程：①首層局部空間新砌墻體分隔，拆除宿舍入戶門、新砌局部墻體。②設(shè)計范圍內(nèi)室內(nèi)及公共空間地面磚拆除，重新鋪裝防滑地磚；③墻面及頂棚翻新：墻面鏟除面磚墻裙及墻裙上方涂料抹灰層，新做抹灰層，新做面磚墻裙及涂料。頂棚面層鏟除至結(jié)構(gòu)層，按圖紙新做頂棚涂料。④衛(wèi)生間翻新：地磚拆除，沉箱內(nèi)清理干凈，按圖紙回填沉箱，新做防水，鋪貼防滑地磚。原墻面磚拆除至結(jié)構(gòu)層，新做防水，新貼墻面磚。頂棚面層鏟除至結(jié)構(gòu)層，按圖紙新做防潮頂棚涂料。增加紙巾架、置物架，掛衣鉤等五金件。⑤陽臺翻新：拆除原地面磚，新做防水及地磚。墻面磚拆除至結(jié)構(gòu)層，按圖紙新做墻面磚或涂料。頂棚面層鏟除至結(jié)構(gòu)層，按圖紙新做防潮頂棚涂料。拆除陽臺欄桿，新做陽臺欄桿，新做洗手臺，增加不銹鋼晾衣桿等設(shè)施。⑥樓梯間欄桿拆除，新做不銹鋼欄桿。⑦入戶門及生活配套用房房間門更換。 電氣專業(yè)施工范圍及內(nèi)容：翻新規(guī)整照明系統(tǒng)，更換燈具等照明設(shè)備，調(diào)整插座位置。規(guī)整強弱電供電系統(tǒng)，維修、更換老化線路及配電設(shè)備。規(guī)整、翻新網(wǎng)絡(luò)線路。 給排水專業(yè)施工范圍及內(nèi)容：規(guī)整供水、排水管道，更換老化管道；清理及維修化糞池或新做玻璃鋼化糞池，確保排污管道通暢。維修、更換、新增必要的安全設(shè)施（如應(yīng)急指示）及消防設(shè)施。 具體內(nèi)容詳見招標圖紙和工程量清單。 （2）規(guī)模：華南理工大學(xué)五山校區(qū)2025-2028年學(xué)生宿舍維修項目（第一批次）包含西七、西八、西十九共三棟學(xué)生宿舍。西七學(xué)生宿舍維修項目，建筑面積為6483平方米；西八學(xué)生宿舍維修項目，建筑面積為6483平方米；西十九學(xué)生宿舍維修項目，建筑面積為8376平方米。本項目最大單體建筑面積約8376平方米，最大建筑高度約26.9米，最大建筑層數(shù)8層，最大單跨跨度3.6米。 3、最高投標限價：45012640.54元。 合同履行期限：210日歷天。 本項目( 不接受 )聯(lián)合體投標。 二、申請人的資格要求： 1.滿足《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定； 2.落實政府采購政策需滿足的資格要求： 本項目屬于部分預(yù)留采購份額專門面向中小微企業(yè)（殘疾人福利性單位、監(jiān)獄企業(yè)視為小微企業(yè)）的招標項目，投標人可選擇以下其中一種方式參與： （1）如投標人為大型企業(yè)：須承諾中小微型企業(yè)累計承擔的合同份額占合同總金額的比例達到40%以上，其中預(yù)留給小微型企業(yè)的部分不低于合同總金額的28%。 （2）如投標人為中型企業(yè)：須提供《中小企業(yè)聲明函》，并承諾中小微型企業(yè)累計承擔的合同份額占合同總金額的比例達到40%以上，其中預(yù)留給小微型企業(yè)的部分不低于合同總金額的28%。 （3）如投標人為小微型企業(yè)：須提供《中小企業(yè)聲明函》，可獨立參與本工程投標，對分包不作強制要求。 注：1.大型企業(yè)及中型企業(yè)須提供的承諾函格式詳見投標文件格式-技術(shù)標格式2； 2.《中小企業(yè)聲明函》格式詳見投標文件格式-技術(shù)標格式2。 3.本項目的特定資格要求：詳見其他補充事宜。 三、獲取招標文件 時間：2025年12月18日 至 2026年01月07日，每天上午00:00至12:00，下午12:00至17:00。（北京時間，法定節(jié)假日除外） 地點：廣州交易集團有限公司（廣州公共資源交易中心）交易平臺網(wǎng)站 方式：本項目招標文件隨招標公告一并在廣州交易集團有限公司（廣州公共資源交易中心）交易平臺網(wǎng)站發(fā)布。招標文件一經(jīng)在廣州交易集團有限公司（廣州公共資源交易中心）交易平臺發(fā)布，視為發(fā)售給投標人，招標文件由投標人自行在廣州交易集團有限公司（廣州公共資源交易中心）交易平臺網(wǎng)站下載。 售價：￥0.0 元，本公告包含的招標文件售價總和 四、提交投標文件截止時間、開標時間和地點 提交投標文件截止時間：2026年01月07日 09點00分（北京時間） 開標時間：2026年01月07日 09點00分（北京時間） 地點：廣州交易集團有限公司（廣州公共資源交易中心）交易平臺網(wǎng)站 五、公告期限 自本公告發(fā)布之日起5個工作日。 六、其他補充事宜 投標人合格條件： 1、投標人參加投標的意思表達清楚，投標人代表被授權(quán)有效。 2、投標人均具有獨立法人資格，按國家法律經(jīng)營。 3、投標人持有建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的有效期內(nèi)的企業(yè)資質(zhì)證書及安全生產(chǎn)許可證。 4、投標人應(yīng)具備以下資質(zhì)： 投標人具有承接本工程所需的 建筑工程施工總承包三級 或以上級別施工總承包資質(zhì)；投標人擬擔任本工程項目負責人的人員為： 建筑工程 專業(yè) 二 級或以上注冊建造師； 注：①資質(zhì)內(nèi)容按照建市[2014]159號文頒布的新版《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)標準》中對應(yīng)的資質(zhì)類別及等級的承包工程范圍和《住房城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)管理有關(guān)問題的通知》（建市[2015]154號）、《住房城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于簡化建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)標準部分指標的通知》（建市[2016]226號）的要求設(shè)置。招標內(nèi)容含有設(shè)計要求，且設(shè)計要求僅為深化設(shè)計的，在投標人的資質(zhì)設(shè)置要求中，不允許設(shè)置設(shè)計資質(zhì)。 投標人還應(yīng)當符合《住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部辦公廳關(guān)于做好建筑業(yè)“證照分離”改革銜接有關(guān)工作的通知》（建辦市〔2021〕30號）、《住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部辦公廳關(guān)于建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)有關(guān)事宜的通知》（建辦市函〔2022〕361號）、《廣東省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)有關(guān)事宜的通知》（粵建許函〔2022〕846號）、《住房城鄉(xiāng)建設(shè)部建筑市場監(jiān)管司關(guān)于建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)延續(xù)有關(guān)事項的通知》（建司局函市〔2023〕116號）、《住房城鄉(xiāng)建設(shè)部辦公廳關(guān)于做好有關(guān)建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)證書換領(lǐng)和延續(xù)工作的通知》（建辦市〔2023〕47號）、《廣東省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)延續(xù)有關(guān)事項的通知》（粵建許函〔2023〕820號）、《廣東省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于做好有關(guān)建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)證書換領(lǐng)工作的通知》（粵建許函〔2024〕124號）等相關(guān)規(guī)定。根據(jù)上述文件的要求，投標人需辦理企業(yè)資質(zhì)有效期延續(xù)的，應(yīng)當按照相關(guān)規(guī)定及時辦理。 ②根據(jù)《住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部辦公廳關(guān)于全面實行一級建造師電子注冊證書的通知》（建辦市〔2021〕40號），自2022年1月1日起，一級建造師統(tǒng)一使用電子證書，紙質(zhì)證書作廢，具體操作流程可查閱《住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部一級建造師電子證照申領(lǐng)和使用手冊》。廣東、北京、福建、四川等地二級建造師已實行電子證書，電子證書下載、簽字等具體操作流程可查閱相關(guān)文件。根據(jù)規(guī)定二級建造師紙質(zhì)證書未作廢的，資格審查時不得以投標人未提供電子證書為由，認定投標人資格審查不通過。 若投標人提供的注冊建造師電子證書超過使用有效期、未在個人簽名處手寫簽名或手寫簽名與簽名圖像筆跡存在差異的，資格審查時應(yīng)通過“全國建筑市場監(jiān)管公共服務(wù)平臺”或各省規(guī)定的查詢渠道查詢持證人注冊建造師注冊信息，注冊信息與投標文件所附電子證書一致的，上述情形不影響投標人通過資格審查。評標結(jié)束后，若該投標人為中標候選人的，投標人應(yīng)在招標人規(guī)定的時限內(nèi)提交符合要求的電子證書打印件和持證人出具的知情承諾。投標人未按時提交或提交資料不符合上述要求的，視為放棄中標資格。 ③根據(jù)廣東省住建廳《關(guān)于明確二級建造師注冊執(zhí)業(yè)有關(guān)問題的通知》（粵建市函〔2023〕469號），二級建造師應(yīng)在考試取得執(zhí)業(yè)資格的省、自治區(qū)、直轄市申請注冊，二級注冊建造師可隨注冊企業(yè)在全國范圍內(nèi)執(zhí)業(yè)。項目負責人在任職期間不得擔任專職安全員，項目專職安全員在任職期間也不得擔任項目負責人，項目負責人和專職安全員不為同一人。 5、項目負責人持有有效期內(nèi)的安全生產(chǎn)考核合格證（B類）或建筑施工企業(yè)項目負責人安全生產(chǎn)考核合格證書； 6、投標人擬擔任本工程技術(shù)負責人的資格要求為：建筑工程相關(guān)專業(yè)中級工程師(或以上)技術(shù)職稱。 7、專職安全員須具有有效期內(nèi)的安全生產(chǎn)考核合格證（C類）或建筑施工企業(yè)專職安全生產(chǎn)管理人員安全生產(chǎn)考核合格證書（C3）。 8、投標人已按照附件一的內(nèi)容簽署蓋章的投標人聲明。 9、關(guān)于聯(lián)合體投標：本項目不接受聯(lián)合體投標。 10、資格審查前，投標人須在廣州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局建立企業(yè)信用檔案及擬擔任本工程項目負責人、專職安全員須是本企業(yè)信用檔案中的在冊人員。企業(yè)信用檔案取自投標截止時間投標人在信用管理平臺內(nèi)的信息，投標人無需提交相關(guān)資料，若招標人延長遞交投標文件截止時間的，信用檔案信息的評審時點也相應(yīng)延長。（信用檔案辦理詳見《廣州市住建行業(yè)信用管理平臺施工企業(yè)信息錄入指引 》http://zfcj.gz.gov.cn/zwgk/zsdwxxgkzl/gzsjzyglfwzx/bszy/content/post_8484886.html） 11、投標人未出現(xiàn)以下情形：與其它投標人的單位負責人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的（按投標人提供的《投標人聲明》第九條內(nèi)容進行評審）。如不同投標申請人出現(xiàn)單位負責人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的情形，則相關(guān)投標均無效。 12、未被列入拖欠農(nóng)民工工資失信聯(lián)合懲戒對象名單和失信被執(zhí)行人。 注：因聯(lián)合懲戒措施表述存在細微差別，懲戒措施與上文不完全一致但措施內(nèi)容相同的，也應(yīng)屬于被限制參與相關(guān)項目的投標。 13、本項目屬于部分預(yù)留采購份額專門面向中小微企業(yè)（殘疾人福利性單位、監(jiān)獄企業(yè)視為小微企業(yè)）的招標項目，投標人可選擇以下其中一種方式參與： （1）如投標人為大型企業(yè)：須承諾中小微型企業(yè)累計承擔的合同份額占合同總金額的比例達到40%以上，其中預(yù)留給小微型企業(yè)的部分不低于合同總金額的28%。 （2）如投標人為中型企業(yè)：須提供《中小企業(yè)聲明函》，并承諾中小微型企業(yè)累計承擔的合同份額占合同總金額的比例達到40%以上，其中預(yù)留給小微型企業(yè)的部分不低于合同總金額的28%。 （3）如投標人為小微型企業(yè)：須提供《中小企業(yè)聲明函》，可獨立參與本工程投標，對分包不作強制要求。 注：1.大型企業(yè)及中型企業(yè)須提供的承諾函格式詳見投標文件格式-技術(shù)標格式2； 2.《中小企業(yè)聲明函》格式詳見投標文件格式-技術(shù)標格式2。 注：未在招標公告第九條單列的資審合格條件，不作為資審不合格的依據(jù)。 七、對本次招標提出詢問，請按以下方式聯(lián)系。 1.采購人信息 名 稱：華南理工大學(xué) 地址：廣東省廣州市天河區(qū)五山路 聯(lián)系方式：胡老師、劉老師、曾老師，聯(lián)系電話：020-87112959 2.采購代理機構(gòu)信息 名 稱：廣東省國際工程咨詢有限公司 地 址：廣州市越秀區(qū)環(huán)市中路316號金鷹大廈13樓 聯(lián)系方式：單衛(wèi)紅 電話：020-33972107 3.項目聯(lián)系方式 項目聯(lián)系人：單衛(wèi)紅 電 話： 020-33972107 相關(guān)公告 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
