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荊州高新區(qū)太湖港街道 2024 年老舊小區(qū)(太東、新鳳、秘師橋社區(qū))改造項(xiàng)目（二期）招標(biāo)公告

一、項(xiàng)目基本情況

1、項(xiàng)目編號(hào)：JZSJ-202512FJ-054001001

2、采購計(jì)劃備案號(hào)：421000-2025-02056

3、項(xiàng)目名稱：荊州高新區(qū)太湖港街道 2024 年老舊小區(qū)(太東、新鳳、秘師橋社區(qū))改造項(xiàng)目（二期）

4、采購方式：公開招標(biāo)

5、預(yù)算金額：1379(萬元)

6、最高限價(jià)：1194.272542(萬元)

7、采購需求：

（1）招標(biāo)條件：本招標(biāo)項(xiàng)目荊州高新區(qū)太湖港街道2024年老舊小區(qū)(太東、新鳳、秘師橋社區(qū))改造項(xiàng)目(項(xiàng)目名稱)已由荊州高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)管理委員會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展和科技創(chuàng)新局(項(xiàng)目審批、核準(zhǔn)或備案機(jī)關(guān)名稱)以荊高經(jīng)審批〔2024〕30號(hào)(批文名稱及編號(hào))批準(zhǔn)建設(shè)，項(xiàng)目業(yè)主為荊州高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)太湖港街道辦事處，建設(shè)資金來自中央預(yù)算內(nèi)資金、省市專項(xiàng)資金和區(qū)財(cái)政資金(資金來源)，項(xiàng)目出資比例為100%，招標(biāo)人為荊州高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)太湖港街道辦事處，招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)為湖北東方宏宇工程咨詢有限責(zé)任公司。項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目的（二期）施工進(jìn)行公開招標(biāo)。
（2）建設(shè)地點(diǎn)：荊州高新區(qū)太湖港街道太東、新鳳、秘師橋社區(qū)。
（3）建設(shè)規(guī)模：太湖港街道(太東、新鳳、秘師橋社區(qū))老舊小區(qū)改造涉及太東、新鳳、秘師橋3個(gè)社區(qū)中的6個(gè)居民小區(qū)，2061戶，226棟，建筑面積約16.39萬平方米。建設(shè)內(nèi)容包括:道路、排水、給水、弱電通信管道、照明、綠化，安防，燃?xì)?、建筑外立面改造、廣場和環(huán)境衛(wèi)生等內(nèi)容。本次招標(biāo)內(nèi)容為其中（二期）的施工：具體內(nèi)容為道路工程、排水工程、照明工程、綠化工程、弱電工程。
（4）招標(biāo)范圍：按照設(shè)計(jì)施工圖紙和工程量清單完成本項(xiàng)目（二期）工程施工和措施及其他相關(guān)工作。

8、合同履行期限：365日歷天，計(jì)劃開工日期以監(jiān)理工程師下發(fā)開工令為準(zhǔn)。

9、本項(xiàng)目（是/否）接受聯(lián)合體投標(biāo)：否

10、是否可采購進(jìn)口產(chǎn)品：否

11、本項(xiàng)目（是/否）接受合同分包：否

12、本項(xiàng)目（是/否）專門面向中小微企業(yè)：是

13、面向中小微企業(yè)的類型為：中小微企業(yè)

二、申請(qǐng)人的資格要求

1、滿足《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定，即：

（1）具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力；

（2）具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度；

（3）具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力；

（4）有依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的良好記錄；

（5）參加政府采購活動(dòng)前三年內(nèi)，在經(jīng)營活動(dòng)中沒有重大違法記錄；

（6）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。

2、單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同投標(biāo)人，不得參加本項(xiàng)目同一合同項(xiàng)下的政府采購活動(dòng)。

3、為本采購項(xiàng)目提供整體設(shè)計(jì)、規(guī)范編制或者項(xiàng)目管理、監(jiān)理、檢測等服務(wù)的，不得再參加本項(xiàng)目的其他招標(biāo)采購活動(dòng)。

4、未被列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法失信主體，未被列入政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單。

5、落實(shí)政府采購政策需滿足的資格要求：

本項(xiàng)目屬于政府采購工程,項(xiàng)目整體預(yù)留專門面向中小企業(yè)采購。

6、本項(xiàng)目的特定資格要求：

(1)本次招標(biāo)要求投標(biāo)人須具備：有中華人民共和國獨(dú)立法人資格及市場監(jiān)督管理部門核發(fā)的有效營業(yè)執(zhí)照；具備建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的不低于建筑工程施工總承包叁級(jí)資質(zhì)和有效的安全生產(chǎn)許可證。投標(biāo)人近五年（投標(biāo)截止日往前推算五年，以合同簽訂時(shí)間為準(zhǔn)）承接過1項(xiàng)建設(shè)工程施工業(yè)績（提供中標(biāo)通知書和合同掃描件，如這些資料未載明內(nèi)容，應(yīng)補(bǔ)充提供證明材料）。并在人員、設(shè)備、資金等方面具有相應(yīng)的施工能力。其中，投標(biāo)人擬派項(xiàng)目經(jīng)理須具備建筑工程專業(yè)貳級(jí)及以上注冊建造師執(zhí)業(yè)資格，具備有效的安全生產(chǎn)考核合格證書（B證），在本單位注冊并有合法的社保關(guān)系且未擔(dān)任其他在建工程的項(xiàng)目經(jīng)理。投標(biāo)人其他要求詳見第二章“投標(biāo)人須知”附件：投標(biāo)人資質(zhì)條件、能力和信譽(yù)。
(2)其它要求：1.財(cái)務(wù)要求：投標(biāo)人財(cái)務(wù)狀況良好，無虧損，提供2022、2023、2024年度經(jīng)會(huì)計(jì)師事務(wù)所或?qū)徲?jì)機(jī)構(gòu)審計(jì)的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)報(bào)表，成立不足三年的可從成立之日起算。2.根據(jù)省住建廳（鄂建文【2015】83號(hào)）規(guī)定，投標(biāo)人的企業(yè)資質(zhì)人員資格相關(guān)信息一律以一體化平臺(tái)數(shù)據(jù)為準(zhǔn)（提供網(wǎng)頁查詢界面打印件加蓋投標(biāo)人公章）；因在工程建設(shè)活動(dòng)中違法違規(guī)受到相關(guān)監(jiān)管部門不良記錄或暫停執(zhí)業(yè)，并在警示或整改期間的企業(yè)和人員不得參與投標(biāo)（提供承諾書）。3.施工過程結(jié)算的節(jié)點(diǎn)：合同簽訂后支付簽約合同價(jià)金額的20%；清單工程量完成50%時(shí)，支付至簽約合同價(jià)金額的40%；清單工程量完成80%時(shí)，支付至簽約合同價(jià)金額的70%；工程全部完工后，支付至項(xiàng)目跟蹤審計(jì)報(bào)告審定金額的80%；工程結(jié)算審計(jì)完成后支付至審計(jì)金額的98.5%；缺陷責(zé)任期滿后支付剩余尾款1.5%。價(jià)款的計(jì)量計(jì)價(jià)方式：工程量計(jì)算規(guī)則執(zhí)行國家標(biāo)準(zhǔn)《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》（GB50500-2013）。價(jià)格調(diào)整方法：本工程為綜合單價(jià)合同，因勞動(dòng)力、材料或其他影響施工成本的費(fèi)用變動(dòng)時(shí)，除主材外，綜合單價(jià)不進(jìn)行調(diào)整。預(yù)付款支付比例或金額：簽約合同價(jià)金額的20% 。預(yù)付款支付期限：合同簽訂后施工進(jìn)場監(jiān)理下達(dá)開工令7日內(nèi)支付。預(yù)付款扣回的方式：每次支付工程進(jìn)度款時(shí)按預(yù)付款20%的比例扣回，如當(dāng)次工程進(jìn)度款不足以扣回，則累計(jì)至下次工程進(jìn)度款扣回，以此類推。

三、獲取招標(biāo)文件

1、時(shí)間：2025年12月19日至2025年12月23日，每天00:00至12:00，12:00至24:00（北京時(shí)間，法定節(jié)假日除外）

2、地點(diǎn)：荊州市公共資源交易系統(tǒng)（網(wǎng)址： www.jzggzy.com/）

3、方式：

1. 凡有意參加投標(biāo)者(若為聯(lián)合體投標(biāo)，指聯(lián)合體所有成員)，應(yīng)當(dāng)在荊州市電子招投標(biāo)交易平臺(tái)（以下簡稱“電子交易平臺(tái)”，下同）進(jìn)行注冊登記，并辦理手機(jī)版CA（標(biāo)證通）、實(shí)體CA數(shù)字證書或電子營業(yè)執(zhí)照（具體操作參見“電子交易平臺(tái)”—辦事指南—交易主體注冊登記指南）。
2、完成注冊登記后，請(qǐng)于2025年12月19日至2025年12月23日24：00時(shí)止（北京時(shí)間、下同），通過互聯(lián)網(wǎng)使用手機(jī)版CA（標(biāo)證通）、實(shí)體CA數(shù)字證書或電子營業(yè)執(zhí)照登錄“電子交易平臺(tái)”，在所投標(biāo)段免費(fèi)下載招標(biāo)文件。聯(lián)合體投標(biāo)的，由聯(lián)合體牽頭人下載招標(biāo)文件（具體操作參見“電子交易平臺(tái)”—辦事指南—招標(biāo)（資審）文件下載指南）。未按規(guī)定從“電子交易平臺(tái)”下載招標(biāo)文件的，招標(biāo)人（“電子交易平臺(tái)”）拒收其投標(biāo)文件。

4、售價(jià)：0(元)

四、提交投標(biāo)文件截止時(shí)間、開標(biāo)時(shí)間和地點(diǎn)

1、開始時(shí)間：2025年12月24日00點(diǎn)00分（北京時(shí)間）

2、截止時(shí)間：2026年01月12日08點(diǎn)30分（北京時(shí)間）

3、地點(diǎn)：荊州市公共資源交易系統(tǒng)（網(wǎng)址： www.jzggzy.com/）

五、公告期限

自本公告發(fā)布之日起5個(gè)工作日。

六、其他補(bǔ)充事宜

1.本項(xiàng)目實(shí)行線上開標(biāo)流程，招標(biāo)人按招標(biāo)公告規(guī)定的投標(biāo)截止時(shí)間（開標(biāo)時(shí)間）在線上開標(biāo)大廳公開進(jìn)行開標(biāo)，所有投標(biāo)人均應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)時(shí)在線參加開標(biāo)。
2.對(duì)投標(biāo)文件制作工具存在疑問的，請(qǐng)咨詢國泰新點(diǎn)公司技術(shù)人員。
3.本項(xiàng)目擬采用“遠(yuǎn)程異地”、“評(píng)定分離”的方式開展評(píng)標(biāo)定標(biāo)。
4.本次招標(biāo)公告同時(shí)在荊州市公共資源交易電子服務(wù)系統(tǒng)(網(wǎng)址:wwwjzggzy.com/)(發(fā)布公告的媒介名稱)上發(fā)布，因發(fā)布工具導(dǎo)致的招標(biāo)公告信息不一致時(shí)以荊州市公共資源交易電子服務(wù)系統(tǒng)(網(wǎng)址:www.jzggzy.com)發(fā)布的公告為準(zhǔn)，

七、對(duì)本次招標(biāo)提出詢問，請(qǐng)按以下方式聯(lián)系

1、采購人信息

名   稱：荊州高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)管理委員會(huì)本級(jí)

地   址：荊州區(qū)太湖港街道彭家場社區(qū)太湖路127號(hào)

聯(lián)系方式：18872877255

2、采購代理機(jī)構(gòu)信息

名   稱：湖北東方宏宇工程咨詢有限責(zé)任公司

地   址：荊州市沙市區(qū)錦華園西區(qū)6棟201

聯(lián)系方式：15272571142

3、項(xiàng)目聯(lián)系方式

項(xiàng)目聯(lián)系人：王程程

電   話：15272571142