天津市濱海新區(qū)楊家泊鎮(zhèn)人民政府機關(guān) 天津市濱海新區(qū)楊家泊鎮(zhèn)人民政府采購2026-2027年度鎮(zhèn)政府及社區(qū)服務中心物業(yè)服務項目 (項目編號:TJBH-2025-D-0228)競爭性磋商公告 發(fā)布日期：2025年12月24日 發(fā)布來源：天津市濱海新區(qū)楊家泊鎮(zhèn)人民政府機關(guān)
項目概況 天津市濱海新區(qū)楊家泊鎮(zhèn)人民政府采購2026-2027年度鎮(zhèn)政府及社區(qū)服務中心物業(yè)服務項目采購項目的潛在供應商應在天津市政府采購中心網(wǎng)獲取采購文件，并于2026年01月06日 08點30分（北京時間）前提交響應文件。 一、項目基本情況 項目編號：TJBH-2025-D-0228 項目名稱：天津市濱海新區(qū)楊家泊鎮(zhèn)人民政府采購2026-2027年度鎮(zhèn)政府及社區(qū)服務中心物業(yè)服務項目 采購方式：競爭性磋商 預算金額：243.632萬元 最高限價：243.632萬元 采購需求： | 包號 | 是否設(shè)置最高限價 | 預算（萬元） | 最高限價（萬元） | 采購目錄 | 采購需求 | | 第1包 | 否 | 243.632 | 243.632 | 物業(yè)管理服務 | 詳見招標文件 | 合同履行期限：合同履行期限1年 本項目不接受聯(lián)合體參與 ，本項目不接受進口產(chǎn)品 二、申請人的資格要求： 1.滿足《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定； 2.落實政府采購政策需滿足的資格要求：（一）本項目專門面向中小企業(yè)采購。（二）根據(jù)財政部發(fā)布的《關(guān)于政府采購支持監(jiān)獄企業(yè)發(fā)展有關(guān)問題的通知》規(guī)定，監(jiān)獄企業(yè)視同小微企業(yè)。（三）根據(jù)財政部、民政部、中國殘疾人聯(lián)合會發(fā)布的《關(guān)于促進殘疾人就業(yè)政府采購政策的通知》規(guī)定，殘疾人福利性單位視同小微企業(yè)。注：中小微企業(yè)以供應商填寫的《中小企業(yè)聲明函》為判定標準，殘疾人福利性單位以供應商填寫的《殘疾人福利性單位聲明函》為判定標準，監(jiān)獄企業(yè)須供應商提供由省級以上監(jiān)獄管理局、戒毒管理局（含新疆生產(chǎn)建設(shè)兵團）出具的屬于監(jiān)獄企業(yè)的證明文件，否則不予認定。以上政策不重復享受。（四）涉及商品包裝或快遞包裝的，按照《財政部辦公廳、生態(tài)環(huán)境部辦公廳、國家郵政局辦公室關(guān)于印發(fā)<商品包裝政府采購需求標準（試行）>、<快遞包裝政府采購需求標準（試行）>的通知》（財辦庫〔2020〕123號）要求執(zhí)行。（五）按照《財政部關(guān)于在政府采購活動中查詢及使用信用記錄有關(guān)問題的通知》（財庫〔2016〕125號）的要求，根據(jù)開標當日12:00“信用中國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）、中國政府采購網(wǎng)（www.ccgp.gov.cn）的信息，對列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當事人名單、政府采購嚴重違法失信行為記錄名單及其他不符合《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定條件的供應商，拒絕參與政府采購活動，同時對信用信息查詢記錄和證據(jù)進行打印存檔。（六）參與政府采購活動的中小微企業(yè)，在獲取政府采購中標（成交）通知書后，可向本市相關(guān)金融機構(gòu)申請“政采貸”融資支持。有融資需求的企業(yè)，請于正式簽訂政府采購合同之前，向相關(guān)金融機構(gòu)聯(lián)系咨詢。注：金融機構(gòu)相關(guān)信息請登錄天津市政府采購網(wǎng)政采貸板塊（網(wǎng)址：http://tjgp.cz.tj.gov.cn/zcd/zcdList.jsp）了解。（七）本項目付款事項如屬于機關(guān)、事業(yè)單位采購貨物、工程、服務支付中小企業(yè)款項，則應按照《保障中小企業(yè)款項支付條例》的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行： 機關(guān)、事業(yè)單位從中小企業(yè)采購貨物、工程、服務，應當自貨物、工程、服務交付之日起30日內(nèi)支付款項；合同另有約定的，從其約定，但付款期限最長不得超過60日。法律、行政法規(guī)或者國家有關(guān)規(guī)定對上述條款付款期限另有規(guī)定的，從其規(guī)定。合同約定采取履行進度結(jié)算、定期結(jié)算等結(jié)算方式的，付款期限應當自雙方確認結(jié)算金額之日起算。機關(guān)、事業(yè)單位與中小企業(yè)約定以貨物、工程、服務交付后經(jīng)檢驗或者驗收合格作為支付中小企業(yè)款項條件的，付款期限應當自檢驗或者驗收合格之日起算。合同雙方應當在合同中約定明確、合理的檢驗或者驗收期限，并在該期限內(nèi)完成檢驗或者驗收，法律、行政法規(guī)或者國家有關(guān)規(guī)定對檢驗或者驗收期限另有規(guī)定的，從其規(guī)定。機關(guān)、事業(yè)單位拖延檢驗或者驗收的，付款期限自約定的檢驗或者驗收期限屆滿之日起算。 本項目專門面向中小企業(yè)采購； 3.本項目的特定資格要求：（一）供應商應具備獨立法人資格。（二）供應商須具備《中華人民共和國政府采購法》第二十二條第一款規(guī)定的條件，提供以下材料：1. 營業(yè)執(zhí)照副本或事業(yè)單位法人證書或民辦非企業(yè)單位登記證書或社會團體法人登記證書或基金會法人登記證書掃描件。2. 財務狀況報告等相關(guān)材料：A.經(jīng)第三方會計師事務所審計的2024年度財務報告掃描件。B. 具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務會計制度的書面聲明。注：A、B兩項提供任意一項均可。3. 依法繳納稅收和社會保障資金的書面聲明。4. 提交響應文件截止日前3年在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄的書面聲明（截至提交響應文件截止日成立不足3年的供應商可提供自成立以來無重大違法記錄的書面聲明）。5. 提交具備履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力證明材料。（三）本項目不接受聯(lián)合體參與磋商。（四）本項目專門面向中小企業(yè)采購，提供《中小企業(yè)聲明函》。 三、獲取采購文件 時間：2025年12月24日到 2025年12月31日，每天上午09:00至12:00，下午12:00至17:00（北京時間，法定節(jié)假日除外） 地點：天津市政府采購中心網(wǎng) 方式：使用天津數(shù)字認證有限公司發(fā)出的CA數(shù)字證書（原天津市電子認證中心發(fā)出尚在有效期內(nèi)的CA數(shù)字證書仍可使用）登錄天津市政府采購中心網(wǎng)（網(wǎng)址：http://tjgpc.zwfwb.tj.gov.cn/）-“網(wǎng)上招投標”-“供應商登錄”-“區(qū)級集采機構(gòu)入口”下載競爭性磋商文件。 售價：0.00元 四、響應文件提交 截止時間：2026年01月06日 08點30分（北京時間） 地點：天津市政府采購中心網(wǎng) 五、開啟 時間：2026年01月06日 08點30分（北京時間） 地點：天津市政府采購中心網(wǎng) 六、公告期限 自本公告發(fā)布之日起3個工作日。 七、其他補充事宜 八、凡對本次采購提出詢問，請按以下方式聯(lián)系。 1.采購人信息 名稱：天津市濱海新區(qū)楊家泊鎮(zhèn)人民政府機關(guān) 地址：天津濱海新區(qū)楊家泊鎮(zhèn)楊家泊村一號楊家泊鎮(zhèn)人民政府 聯(lián)系方式：022-67257869 2.采購代理機構(gòu)信息 名稱：天津市濱海新區(qū)政府采購中心 地址：天津市濱海新區(qū)塘沽營口道468號 聯(lián)系方式：022-25866131 3.項目聯(lián)系方式 項目聯(lián)系人：肖琳 電 話：022-25866109 采購文件下載 天津市濱海新區(qū)政府采購中心 2025年12月24日 | 
