一 、 項目編號 ：JH25-210682-00165
二 、 項目名稱：鳳城市通遠堡林場物業(yè)管理
三、中標（成交）信息
包組編號：001
包組名稱：鳳城市通遠堡林場物業(yè)管理
供應(yīng)商名稱：鳳城市福源物業(yè)服務(wù)有限公司
供應(yīng)商地址：遼寧省丹東市鳳城市弟兄山鎮(zhèn)陳家村二組
中標（成交）金額：890,576.8（元）
評審總得分：95.5（分）
四、主要標的信息
包組編號：001
包組名稱：鳳城市通遠堡林場物業(yè)管理
服務(wù)類
名稱：鳳城市通遠堡林場物業(yè)管理（C99000000其他服務(wù)）
服務(wù)范圍：服務(wù)范圍： 1、2025年11月1日至簽訂合同之日起所發(fā)生的供暖及物業(yè)管理費用； 2、通遠堡林場辦公樓庫、庫房取暖費用（建筑面積1331.9平方米）； 3、負責(zé)服務(wù)管理區(qū)域內(nèi)除通遠堡林場辦公樓、庫房及附屬設(shè)施外取暖費收取和使用，林園賓館綜合樓的物業(yè)費收取和使用。 包括以下內(nèi)容： 1. 房屋共用部位日常維護管理，涵蓋承重結(jié)構(gòu)、樓梯間、外墻面等。 2. 電梯、消防設(shè)施、路燈等共用設(shè)施設(shè)備的日常維護、運行與管理。 3. 公共場所、共用部位的清潔衛(wèi)生，垃圾收集清運及污水管道疏通。 4. 公共綠地、花木的日常養(yǎng)護管理。 5. 物業(yè)服務(wù)用房、商業(yè)網(wǎng)點等附屬配套建筑的日常維護。 6. 車輛出入與停放管理。 7. 安全監(jiān)控、門崗值班等公共秩序維護與安全防范工作，妥善處置突發(fā)事件。 8. 中標方自行采購取暖煤，室溫不低于18℃，供暖期自2025年11月1日起至2026年4月1日止。
服務(wù)要求：負責(zé)林園賓館綜合樓的物業(yè)管理；負責(zé)對通遠堡林場辦公樓、（建筑面積1090.14平方米、林場家屬樓（建筑面積6692平方米））、林園賓館綜合樓（建筑面積18436.54平方米）及部分其他門市房和外網(wǎng)（建筑面積2743平方米）的2025年冬季供暖工作。以上包括并不限于以下范圍： 1、2025年11月1日至簽訂合同之日起所發(fā)生的供暖及物業(yè)管理費用； 2、通遠堡林場辦公樓庫、庫房取暖費用（建筑面積1331.9平方米）； 3、負責(zé)服務(wù)管理區(qū)域內(nèi)除通遠堡林場辦公樓、庫房及附屬設(shè)施外取暖費收取和使用，林園賓館綜合樓的物業(yè)費收取和使用。
服務(wù)時間：簽訂合同之日起服務(wù)期一年。服務(wù)期滿后，在考核合格的前提下，且本項目內(nèi)容及服務(wù)要求不變、財政預(yù)算金額不變，經(jīng)雙方協(xié)商同意后，可依據(jù)所簽訂的合同順延一年，最多續(xù)簽二年（采用1+1+1方式）
服務(wù)標準：達到國家相關(guān)標準、規(guī)范的規(guī)定及采購方的要求，做好以下服務(wù)： 1. 房屋共用部位日常維護管理，涵蓋承重結(jié)構(gòu)、樓梯間、外墻面等。 2. 電梯、消防設(shè)施、路燈等共用設(shè)施設(shè)備的日常維護、運行與管理。 3. 公共場所、共用部位的清潔衛(wèi)生，垃圾收集清運及污水管道疏通。 4. 公共綠地、花木的日常養(yǎng)護管理。 5. 物業(yè)服務(wù)用房、商業(yè)網(wǎng)點等附屬配套建筑的日常維護。 6. 車輛出入與停放管理。 7. 安全監(jiān)控、門崗值班等公共秩序維護與安全防范工作，妥善處置突發(fā)事件。 8. 中標方自行采購取暖煤，室溫不低于18℃，供暖期自2025年11月1日起至2026年4月1日止。
五、評審專家（單一來源采購人員）名單： 吳起文、張平、黃大圣（包組編號：001）
六、代理服務(wù)收費標準及金額：
包組編號：001
包組名稱：鳳城市通遠堡林場物業(yè)管理
代理服務(wù)收費標準及金額：不收取
七、公告期限
自本公告發(fā)布之日起 1 個工作日。
八、其他補充事宜
無。
九、凡對本次公告內(nèi)容提出詢問，請按以下方式聯(lián)系。
1.采購人信息
名 稱：鳳城市國有林場事務(wù)服務(wù)中心
地 址：鳳城市鄧鐵梅路50號
聯(lián)系方式：0415-8200815
2.采購代理機構(gòu)信息
名 稱：鳳城市公共資源交易中心
地 址：遼寧省鳳城市石橋路35號新東方大廈四樓
聯(lián)系方式：0415-8132239
3.項目聯(lián)系方式
項目聯(lián)系人：劉女士
電 話：0415-8205582
十、附件
采購文件：鳳城市通遠堡林場物業(yè)管理00165.docx
包組編號：001
包組名稱：鳳城市通遠堡林場物業(yè)管理
供應(yīng)商名稱：鳳城市福源物業(yè)服務(wù)有限公司
1.中小企業(yè)聲明函：中小企業(yè)聲明函.png
