一 、 項目編號 ：JH25-211281-00954
二 、 項目名稱：調(diào)兵山市宅基地和集體建設用地地籍調(diào)查
三、中標（成交）信息
包組編號：001
包組名稱：調(diào)兵山市宅基地和集體建設用地地籍調(diào)查
供應商名稱：遼寧成達測繪科技有限公司
供應商地址：遼寧省沈陽市沈河區(qū)文化東路10號（1-11-18）
中標（成交）金額：497,800（元）
評審總得分：85（分）
四、主要標的信息
包組編號：001
包組名稱：調(diào)兵山市宅基地和集體建設用地地籍調(diào)查
服務類
名稱：調(diào)兵山市宅基地和集體建設用地地籍調(diào)查（C19040000測繪服務）
服務范圍：采購人指定地點
服務要求：1、批量比對與標記 （1）疊加存量宗地數(shù)據(jù)與最新遙感影像，采用 “圖形比對 + 屬性核驗” 方式，識別房屋新建 拆除、界址調(diào)整、用途變更等變化較大宗地；（2）重點標記 “無房屋登記”“有翻建記錄”“影像顯示實地變化” 的宗地，詳細記錄標記依據(jù)；（3）匯總形成《重點調(diào)查宗地清單》，明確宗地編號、變化類型、標記理由，作為后續(xù)工作依據(jù)。 2、外業(yè)巡視與變化標記 （1）對房屋變化的宗地，在底圖上圈注變化范圍，標注“新建”“翻建”“拆除”及大致面積；對界址變化的宗地，標記新界址走向；對無變化的宗地，在底圖上標注 “無變化”并簽字確認；（2）巡視結束后，填寫《外業(yè)巡視記錄表》；（3）結合實地巡視結果，修正《重點調(diào)查宗地清單》中的標記錯誤，補充未通過影像識別的隱蔽性變化宗地。 3、變化區(qū)域?qū)ｍ椪{(diào)查 （1）房屋補充（更新）調(diào)查： 調(diào)查范圍：未辦理房產(chǎn)登記、有翻建記錄未更新數(shù)據(jù)、外業(yè)巡視發(fā)現(xiàn)實地變化、原有“無房屋” 記錄現(xiàn)建有房屋的宅基地及集體建設用地房屋； 調(diào)查內(nèi)容：記錄房屋結構、層數(shù)、建成時間、建筑面積；測量房屋與宗地界址線的距離。 （2）權源與身份證明材料收集： 入戶收集權源材料、身份證明及特殊情況材料； （3）現(xiàn)場指界與確認： 通知宗地權利人、相鄰宗地權利人到實地，指認界址點；確認無誤后在《調(diào)查表中》上簽字按手印，相鄰權利人需同步簽字； 界址有爭議的，繪制《界址爭議草圖》，記錄爭議原因，由村委會現(xiàn)場見證并簽署意見； 4、外業(yè)勘丈 使用全站儀或激光測距儀實地測量界址點間距，每邊至少測量 1 次，精度≤3.5cm；與 GNSS RTK 測量的界址點坐標推算邊長比對，誤差≤7cm。 5、調(diào)查成果整理 （1）矢量數(shù)據(jù)要求：采用 AutoCAD或ARCGIS軟件數(shù)據(jù)格式；內(nèi)容包含宗地、房屋、必要的地形要素及注記，無拓撲錯誤。 （2）屬性數(shù)據(jù)要求：采用 EXCEL或ACCESS軟件數(shù)據(jù)格式；內(nèi)容包含宗地代碼、權利人名稱、性別、證件號、與戶主關系、通訊地址、電話、土地證號、土地證面積、房產(chǎn)證號、房產(chǎn)證面積、間數(shù)、產(chǎn)權來源、實際用途、坐落、共有情況、竣工日期、現(xiàn)居住人、現(xiàn)居住人證件號等必要信息。
服務時間：2026年12月31日完成（具體日期以雙方實際簽訂合同為準）。
服務標準：驗收標準：驗收標準有關方按《遼寧省政府采購履約驗收管理辦法》遼財采〔2017〕603號相關規(guī)定執(zhí)行并簽署最終驗收文件 驗收程序：隨項目包一同驗收。 驗收報告：隨項目包一同出具驗收報告。 組織驗收主體：本項目的履約驗收工作由采購人依法組織實施。
五、評審專家（單一來源采購人員）名單： 張志偉、王云峰、李佳宇（包組編號：001）
六、代理服務收費標準及金額：
包組編號：001
包組名稱：調(diào)兵山市宅基地和集體建設用地地籍調(diào)查
代理服務收費標準及金額：采購代理服務費參照國家發(fā)改委“計價格[2002]1980號”和“發(fā)改辦價格【2003】857號”文件規(guī)定的進行收取。向成交人收取代理服務費金額7,467.00（元）
七、公告期限
自本公告發(fā)布之日起 1 個工作日。
八、其他補充事宜
九、凡對本次公告內(nèi)容提出詢問，請按以下方式聯(lián)系。
1.采購人信息
名 稱：調(diào)兵山市自然資源局
地 址：遼寧省鐵嶺市調(diào)兵山市人民路東段
聯(lián)系方式：024-76865392
2.采購代理機構信息
名 稱：遼寧省嘉時達招標代理有限公司
地 址：鐵嶺縣凡河鎮(zhèn)阮家村鴨綠江東路（鐵嶺縣凡河木制品廠對面）
聯(lián)系方式：024-78704198
3.項目聯(lián)系方式
項目聯(lián)系人：陳女士
電 話：024-78704198
十、附件
采購文件：2025.12.24調(diào)兵山市宅基地和集體建設用地地籍調(diào)查9：30.doc
包組編號：001
包組名稱：調(diào)兵山市宅基地和集體建設用地地籍調(diào)查
供應商名稱：遼寧成達測繪科技有限公司
1.中小企業(yè)聲明函：中小企業(yè)聲明函.png
