公告概要：| 公告信息： | | 采購(gòu)項(xiàng)目名稱 | 虎門鎮(zhèn)五所公辦小學(xué)校舍租賃(二次) | | 品目 | | | 采購(gòu)單位 | 東莞市虎門鎮(zhèn)教育管理中心 | | 行政區(qū)域 | 東莞市 | 公告時(shí)間 | 2025年12月31日 16:00 | | 評(píng)審專家（單一來(lái)源采購(gòu)人員）名單 | 鐘海英,楊眉,黃興,謝真,陳照輝,廖寧,李莉 | | 總成交金額 | ￥6228.672500 萬(wàn)元（人民幣） | | 聯(lián)系人及聯(lián)系方式： | | 項(xiàng)目聯(lián)系人 | 黎偉峰 | | 項(xiàng)目聯(lián)系電話 | 0769-22306832 | | 采購(gòu)單位 | 東莞市虎門鎮(zhèn)教育管理中心 | | 采購(gòu)單位地址 | 東莞市虎門鎮(zhèn)教育路1號(hào) | | 采購(gòu)單位聯(lián)系方式 | 0769-85022193 | | 代理機(jī)構(gòu)名稱 | 廣東志正招標(biāo)有限公司東莞分公司 | | 代理機(jī)構(gòu)地址 | 廣東省東莞市莞城街道東城西路266號(hào)城市花園A座辦公樓9樓903A號(hào) | | 代理機(jī)構(gòu)聯(lián)系方式 | 0769-22306832 | | 附件： | | 附件1 | 虎門鎮(zhèn)五所公辦小學(xué)校舍租賃(二次)報(bào)價(jià)明細(xì)附件.zip |
一、項(xiàng)目編號(hào)：441900028-2025-01027D 二、項(xiàng)目名稱：虎門鎮(zhèn)五所公辦小學(xué)校舍租賃(二次) 三、采購(gòu)結(jié)果 合同包1(虎門鎮(zhèn)懷德小學(xué)校舍租賃): | 供應(yīng)商名稱 | 供應(yīng)商地址 | 中標(biāo)（成交）金額 | | 東莞市虎門鎮(zhèn)懷德股份經(jīng)濟(jì)聯(lián)合社 | 廣東省東莞市虎門鎮(zhèn)懷德社區(qū)298號(hào) | 7,770,700.12元 | 合同包2(虎門鎮(zhèn)鎮(zhèn)口小學(xué)校舍租賃): | 供應(yīng)商名稱 | 供應(yīng)商地址 | 中標(biāo)（成交）金額 | | 東莞市虎門鎮(zhèn)鎮(zhèn)口股份經(jīng)濟(jì)聯(lián)合社 | 東莞市虎門鎮(zhèn)鎮(zhèn)口鎮(zhèn)興路209號(hào) | 3,669,237.50元 | 合同包3(虎門鎮(zhèn)大寧小學(xué)校舍租賃): | 供應(yīng)商名稱 | 供應(yīng)商地址 | 中標(biāo)（成交）金額 | | 東莞市虎門鎮(zhèn)大寧股份經(jīng)濟(jì)聯(lián)合社 | 東莞市虎門鎮(zhèn)大寧建設(shè)路28號(hào) | 14,441,160.00元 | 合同包4(虎門鎮(zhèn)龍眼小學(xué)校舍租賃): | 供應(yīng)商名稱 | 供應(yīng)商地址 | 中標(biāo)（成交）金額 | | 東莞市虎門鎮(zhèn)龍眼股份經(jīng)濟(jì)聯(lián)合社 | 龍眼路27號(hào) | 10,424,825.00元 | 合同包5(虎門鎮(zhèn)白沙小學(xué)校舍租賃): | 供應(yīng)商名稱 | 供應(yīng)商地址 | 中標(biāo)（成交）金額 | | 東莞市虎門鎮(zhèn)白沙股份經(jīng)濟(jì)聯(lián)合社 | 廣東省東莞市虎門鎮(zhèn)白沙中心南路3號(hào) | 25,980,802.50元 | 四、主要標(biāo)的信息 合同包1(虎門鎮(zhèn)懷德小學(xué)校舍租賃): 服務(wù)類（東莞市虎門鎮(zhèn)懷德股份經(jīng)濟(jì)聯(lián)合社） | 品目號(hào) | 品目名稱 | 采購(gòu)標(biāo)的 | 服務(wù)范圍 | 服務(wù)要求 | 服務(wù)時(shí)間 | 服務(wù)標(biāo)準(zhǔn) | | 1-1 | 房屋租賃服務(wù) | 虎門鎮(zhèn)懷德小學(xué)校舍租賃 | 一、租賃物及用途 1、成交供應(yīng)商將建筑物出租給采購(gòu)人使用。租賃物詳細(xì)見附件。 2、租賃用途：用于辦學(xué)使用。 | 1、租賃物需符合相關(guān)部分的消防驗(yàn)收，有執(zhí)法部門開具的驗(yàn)收證明。 2、建筑基本要求。符合工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)、消防安全要求、室內(nèi)裝修符合國(guó)家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及其他有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定，安保措施較好，技防監(jiān)控完善，消防設(shè)施齊備。 3、通水電，排水系統(tǒng)正常，用水、用電能滿足教學(xué)辦公要求，確保房屋的安全，修繕改造要符合國(guó)家和有關(guān)規(guī)定。 | 1.租賃物租賃期均為2年,計(jì)租期為合同簽定之日起。 | 1.出租方應(yīng)當(dāng)按照約定將租賃物交付承租方，并在租賃期間保持租賃物符合約定的用途。 2.租賃期內(nèi)，租賃物的日常維護(hù)及維修費(fèi)用約定由承租方承擔(dān)。 3.承租方可以對(duì)出租方所提供的校舍進(jìn)行維修，但不得改變校舍的主體結(jié)構(gòu)，也不得改變其使用用途，確因需要改變的必須征得出租方同意方可。 4.確實(shí)遇到不可抗拒的自然災(zāi)害導(dǎo)致房屋倒塌的承租方必須及時(shí)向出租方報(bào)告。 | 合同包2(虎門鎮(zhèn)鎮(zhèn)口小學(xué)校舍租賃): 服務(wù)類（東莞市虎門鎮(zhèn)鎮(zhèn)口股份經(jīng)濟(jì)聯(lián)合社） | 品目號(hào) | 品目名稱 | 采購(gòu)標(biāo)的 | 服務(wù)范圍 | 服務(wù)要求 | 服務(wù)時(shí)間 | 服務(wù)標(biāo)準(zhǔn) | | 2-1 | 房屋租賃服務(wù) | 虎門鎮(zhèn)鎮(zhèn)口小學(xué)校舍租賃 | 按采購(gòu)文件要求 | 按采購(gòu)文件要求 | 租賃物租賃期均為2年，計(jì)租期為簽訂合同之日起。 | 按采購(gòu)文件要求 | 合同包3(虎門鎮(zhèn)大寧小學(xué)校舍租賃): 服務(wù)類（東莞市虎門鎮(zhèn)大寧股份經(jīng)濟(jì)聯(lián)合社） | 品目號(hào) | 品目名稱 | 采購(gòu)標(biāo)的 | 服務(wù)范圍 | 服務(wù)要求 | 服務(wù)時(shí)間 | 服務(wù)標(biāo)準(zhǔn) | | 3-1 | 房屋租賃服務(wù) | 虎門鎮(zhèn)大寧小學(xué)校舍租賃 | 根據(jù)采購(gòu)文件執(zhí)行 | 根據(jù)采購(gòu)文件執(zhí)行 | 根據(jù)采購(gòu)文件執(zhí)行 | 根據(jù)采購(gòu)文件執(zhí)行 | 合同包4(虎門鎮(zhèn)龍眼小學(xué)校舍租賃): 服務(wù)類（東莞市虎門鎮(zhèn)龍眼股份經(jīng)濟(jì)聯(lián)合社） | 品目號(hào) | 品目名稱 | 采購(gòu)標(biāo)的 | 服務(wù)范圍 | 服務(wù)要求 | 服務(wù)時(shí)間 | 服務(wù)標(biāo)準(zhǔn) | | 4-1 | 房屋租賃服務(wù) | 虎門鎮(zhèn)龍眼小學(xué)校舍租賃 | 1、成交供應(yīng)商將建筑物出租 給采購(gòu)人使用。租賃物詳細(xì)見附件。 2、租賃用途：用于辦學(xué)使用。 | 采購(gòu)人租用辦公及 業(yè)務(wù)場(chǎng)所建筑面積 5580.73 平方米。租賃物需符合相關(guān) 部分的消防驗(yàn)收， 有執(zhí)法部門開具的 驗(yàn)收證明。 建筑基本要求。符 合工程建設(shè)強(qiáng)制性 標(biāo)準(zhǔn)、消防安全要 求、室內(nèi)裝修符合 國(guó)家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及其 他有關(guān)法律、法規(guī) 和規(guī)章的規(guī)定，安 保措施較好，技防 監(jiān)控完善，消防設(shè) 施齊備。 通水電，排水系統(tǒng) 正常，用水、用電 能滿足教學(xué)辦公要 求，確保房屋的安 全，修繕改造要符 合 國(guó) 家 和 有 關(guān) 規(guī) 定。 | 租賃物租賃期均為2年,計(jì)租期為合同簽定之日起 | 出租方應(yīng)當(dāng)按 照約定將租賃 物 交 付 承 租 方，并在租賃 期間保持租賃 物符合約定的 用途。 租賃期內(nèi)，租 賃物的日常維 護(hù)及維修費(fèi)用 約定由承租方 承擔(dān)。 承租方可以對(duì) 出租方所提供 的校舍進(jìn)行維 修，但不得改 變校舍的主體 結(jié)構(gòu)，也不得 改變其使用用 途，確因需要 改變的必須征 得出租方同意 方可。 確實(shí)遇到不可 抗拒的自然災(zāi) 害導(dǎo)致房屋倒 10,424,82 5.00 元 2 10,424,8 25.00 元 塌的承租方必 須及時(shí)向出租 方報(bào)告。 | 合同包5(虎門鎮(zhèn)白沙小學(xué)校舍租賃): 服務(wù)類（東莞市虎門鎮(zhèn)白沙股份經(jīng)濟(jì)聯(lián)合社） | 品目號(hào) | 品目名稱 | 采購(gòu)標(biāo)的 | 服務(wù)范圍 | 服務(wù)要求 | 服務(wù)時(shí)間 | 服務(wù)標(biāo)準(zhǔn) | | 5-1 | 房屋租賃服務(wù) | 虎門鎮(zhèn)白沙小學(xué)校舍租賃 | 1、成交供 應(yīng)商將建 筑物出租 給采購(gòu)人 使用。租 賃物詳細(xì) 見附件。 2、租賃用 途：用于 辦 學(xué) 使 用。 | 采購(gòu)人租用辦公及 業(yè)務(wù)場(chǎng)所建筑面積 14108.29 平方米。 租賃物需符合相關(guān) 部分的消防驗(yàn)收， 有執(zhí)法部門開具的 驗(yàn)收證明。 建筑基本要求。符 合工程建設(shè)強(qiáng)制性 標(biāo)準(zhǔn)、消防安全要 求、室內(nèi)裝修符合 國(guó)家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及其 他有關(guān)法律、法規(guī) 和規(guī)章的規(guī)定，安 保措施較好，技防 監(jiān)控完善，消防設(shè) 施齊備。 通水電，排水系統(tǒng) 正常，用水、用電 能滿足教學(xué)辦公要 求，確保房屋的安 全，修繕改造要符 合 國(guó) 家 和 有 關(guān) 規(guī) 定。 | 租賃物租賃期均為2年,計(jì)租期為合同簽定之日起。 | 出租方應(yīng)當(dāng)按 照約定將租賃 物 交 付 承 租 方，并在租賃 期間保持租賃 物符合約定的 用途。 租賃期內(nèi)，租 賃物的日常維 護(hù)及維修費(fèi)用 約定由承租方 承擔(dān)。 承租方可以對(duì) 出租方所提供 的校舍進(jìn)行維 修，但不得改 變校舍的主體 結(jié)構(gòu)，也不得 改變其使用用 途，確因需要 改變的必須征 得出租方同意 方可。 確實(shí)遇到不可 抗拒的自然災(zāi) 害導(dǎo)致房屋倒 25,980,80 2.50 元 2 25,980,8 02.50 元 塌的承租方必 須及時(shí)向出租 方報(bào)告。 | 五、評(píng)審專家（單一來(lái)源采購(gòu)人員）名單： 鐘海英、楊眉、黃興、謝真、陳照輝、廖寧、李莉（采購(gòu)人代表） 六、代理服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及金額： | 代理服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn) | 本項(xiàng)目采購(gòu)機(jī)構(gòu)代理服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：定額收費(fèi)50000元。每個(gè)包的服務(wù)費(fèi)均為10000元。代理服務(wù)費(fèi)由采購(gòu)人支付給代理機(jī)構(gòu) | | 合同包號(hào) | 合同包名稱 | 代理服務(wù)費(fèi)金額（萬(wàn)元） | 收取對(duì)象 | | 1 | 虎門鎮(zhèn)懷德小學(xué)校舍租賃 | 1 | 采購(gòu)人 | | 2 | 虎門鎮(zhèn)鎮(zhèn)口小學(xué)校舍租賃 | 1 | 采購(gòu)人 | | 3 | 虎門鎮(zhèn)大寧小學(xué)校舍租賃 | 1 | 采購(gòu)人 | | 4 | 虎門鎮(zhèn)龍眼小學(xué)校舍租賃 | 1 | 采購(gòu)人 | | 5 | 虎門鎮(zhèn)白沙小學(xué)校舍租賃 | 1 | 采購(gòu)人 | 七、公告期限 自本公告發(fā)布之日起1個(gè)工作日。 八、其他補(bǔ)充事宜 合同包1(虎門鎮(zhèn)懷德小學(xué)校舍租賃): | 供應(yīng)商 | 資格性審查 | 符合性審查 | 評(píng)審報(bào)價(jià)
（總價(jià)-元）/（優(yōu)惠率-%）/（折扣率-%） | 最終報(bào)價(jià)
（總價(jià)-元）/（優(yōu)惠率-%）/（折扣率-%） | 得分排名 | 推薦排名 | | 東莞市虎門鎮(zhèn)懷德股份經(jīng)濟(jì)聯(lián)合社 | 通過 | 通過 | 7,770,700.12元 | 7,770,700.12元 | 1 | 1 | 合同包2(虎門鎮(zhèn)鎮(zhèn)口小學(xué)校舍租賃): | 供應(yīng)商 | 資格性審查 | 符合性審查 | 評(píng)審報(bào)價(jià)
（總價(jià)-元）/（優(yōu)惠率-%）/（折扣率-%） | 最終報(bào)價(jià)
（總價(jià)-元）/（優(yōu)惠率-%）/（折扣率-%） | 得分排名 | 推薦排名 | | 東莞市虎門鎮(zhèn)鎮(zhèn)口股份經(jīng)濟(jì)聯(lián)合社 | 通過 | 通過 | 3,669,237.50元 | 3,669,237.50元 | 1 | 1 | 合同包3(虎門鎮(zhèn)大寧小學(xué)校舍租賃): | 供應(yīng)商 | 資格性審查 | 符合性審查 | 評(píng)審報(bào)價(jià)
（總價(jià)-元）/（優(yōu)惠率-%）/（折扣率-%） | 最終報(bào)價(jià)
（總價(jià)-元）/（優(yōu)惠率-%）/（折扣率-%） | 得分排名 | 推薦排名 | | 東莞市虎門鎮(zhèn)大寧股份經(jīng)濟(jì)聯(lián)合社 | 通過 | 通過 | 14,441,160.00元 | 14,441,160.00元 | 1 | 1 | 合同包4(虎門鎮(zhèn)龍眼小學(xué)校舍租賃): | 供應(yīng)商 | 資格性審查 | 符合性審查 | 評(píng)審報(bào)價(jià)
（總價(jià)-元）/（優(yōu)惠率-%）/（折扣率-%） | 最終報(bào)價(jià)
（總價(jià)-元）/（優(yōu)惠率-%）/（折扣率-%） | 得分排名 | 推薦排名 | | 東莞市虎門鎮(zhèn)龍眼股份經(jīng)濟(jì)聯(lián)合社 | 通過 | 通過 | 10,424,825.00元 | 10,424,825.00元 | 1 | 1 | 合同包5(虎門鎮(zhèn)白沙小學(xué)校舍租賃): | 供應(yīng)商 | 資格性審查 | 符合性審查 | 評(píng)審報(bào)價(jià)
（總價(jià)-元）/（優(yōu)惠率-%）/（折扣率-%） | 最終報(bào)價(jià)
（總價(jià)-元）/（優(yōu)惠率-%）/（折扣率-%） | 得分排名 | 推薦排名 | | 東莞市虎門鎮(zhèn)白沙股份經(jīng)濟(jì)聯(lián)合社 | 通過 | 通過 | 25,980,802.50元 | 25,980,802.50元 | 1 | 1 | 九、凡對(duì)本次公告內(nèi)容提出詢問，請(qǐng)按以下方式聯(lián)系。 1.采購(gòu)人信息 名 稱：東莞市虎門鎮(zhèn)教育管理中心 地 址：東莞市虎門鎮(zhèn)教育路1號(hào) 聯(lián)系方式：0769-85022193 2.采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)信息 名 稱：廣東志正招標(biāo)有限公司東莞分公司 地 址：廣東省東莞市莞城街道東城西路266號(hào)城市花園A座辦公樓9樓903A號(hào) 聯(lián)系方式：0769-22306832 3.項(xiàng)目聯(lián)系方式 項(xiàng)目聯(lián)系人：黎偉峰 電 話：0769-22306832 廣東志正招標(biāo)有限公司東莞分公司 2025年12月31日 |
