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武漢經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)（漢南區(qū)）住房和城市更新局東風(fēng)柔性 KD 零部件工廠項(xiàng)目國(guó)有土地上房屋征收代辦公開(kāi)招標(biāo)公告

一、項(xiàng)目基本情況

1、項(xiàng)目編號(hào)：HBFYTZ-2026002-F002

2、采購(gòu)計(jì)劃備案號(hào)：420113-2026-00041

3、項(xiàng)目名稱：東風(fēng)柔性 KD 零部件工廠項(xiàng)目國(guó)有土地上房屋征收代辦

4、采購(gòu)方式：公開(kāi)招標(biāo)

5、預(yù)算金額：560.000000(萬(wàn)元)

6、最高限價(jià)：560.000000(萬(wàn)元)

7、采購(gòu)需求：

擬對(duì)武漢八達(dá)通農(nóng)產(chǎn)品物流有限公司持有的房屋進(jìn)行征收同時(shí)收回國(guó)有土地，土地總面積為197104.24平方米（295.65畝）；房屋證載總建筑面積61259.04平方米，房屋設(shè)計(jì)用途分別為辦公、住宅、其它；附屬物（簡(jiǎn)易房、活動(dòng)板房、棚、圍墻、水泥路面、花壇、瀝青路面、圍欄、水泥地坪等）總面積約85427.99平方米。工作內(nèi)容：征收政策宣傳、征收前期各程序的協(xié)助、征收過(guò)程協(xié)調(diào)、談判簽訂協(xié)議、收集整理資料、建立“一戶一檔”、不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬注銷登記、房屋拆除及垃圾清運(yùn)、現(xiàn)場(chǎng)維穩(wěn)、協(xié)助政府強(qiáng)制執(zhí)行等。

8、合同履行期限：合同簽訂之日起至本項(xiàng)目取得征收完畢確認(rèn)書(shū)之日止（以采購(gòu)人書(shū)面通知為準(zhǔn)），暫定服務(wù)時(shí)間為1年。

9、本項(xiàng)目（是/否）接受聯(lián)合體投標(biāo)：是

10、是否可采購(gòu)進(jìn)口產(chǎn)品：否

11、本項(xiàng)目（是/否）接受合同分包：否

12、本項(xiàng)目（是/否）專門(mén)面向中小微企業(yè)：是

13、面向中小微企業(yè)的類型為：中小微企業(yè)

二、申請(qǐng)人的資格要求

1、滿足《中華人民共和國(guó)政府采購(gòu)法》第二十二條規(guī)定，即：

（1）具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力；

（2）具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度；

（3）具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力；

（4）有依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的良好記錄；

（5）參加政府采購(gòu)活動(dòng)前三年內(nèi)，在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒(méi)有重大違法記錄；

（6）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。

2、單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同投標(biāo)人，不得參加本項(xiàng)目同一合同項(xiàng)下的政府采購(gòu)活動(dòng)。

3、為本采購(gòu)項(xiàng)目提供整體設(shè)計(jì)、規(guī)范編制或者項(xiàng)目管理、監(jiān)理、檢測(cè)等服務(wù)的，不得再參加本項(xiàng)目的其他招標(biāo)采購(gòu)活動(dòng)。

4、未被列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法失信主體，未被列入政府采購(gòu)嚴(yán)重違法失信行為記錄名單。

5、落實(shí)政府采購(gòu)政策需滿足的資格要求：

本項(xiàng)目專門(mén)面向中小微企業(yè)，供應(yīng)商須提供相關(guān)證明文件（包括但不限于《中小企業(yè)聲明函》；省級(jí)以上監(jiān)獄管理局、戒毒管理局（含新疆生產(chǎn)建設(shè)兵團(tuán))出具的屬于監(jiān)獄企業(yè)的證明文件（監(jiān)獄企業(yè)提供）；《殘疾人福利性單位聲明函》）。

6、本項(xiàng)目的特定資格要求：

（1）供應(yīng)商須具備住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門(mén)頒發(fā)的建筑工程施工總承包叁級(jí)及以上資質(zhì)和有效的安全生產(chǎn)許可證；（2）供應(yīng)商擬派的項(xiàng)目經(jīng)理（施工負(fù)責(zé)人）須具備建筑工程專業(yè)貳級(jí)及以上注冊(cè)建造師證和有效的安全生產(chǎn)考核合格證書(shū)（B證），且未擔(dān)任其他在建工程項(xiàng)目的項(xiàng)目經(jīng)理。

三、獲取招標(biāo)文件

1、時(shí)間：2026年01月20日至2026年01月26日，每天00:00至12:00，12:00至24:00（北京時(shí)間，法定節(jié)假日除外）

2、地點(diǎn)：網(wǎng)上

3、方式：

供應(yīng)商獲取招標(biāo)文件可通過(guò)登錄武漢經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)政府采購(gòu)電子交易系統(tǒng)（https://jkzc.whkfq.gov.cn:9443/jingkai/views/announce/home.html）直接獲取，流程如下：
（1）未注冊(cè)賬號(hào)的供應(yīng)商，請(qǐng)先完成系統(tǒng)賬號(hào)注冊(cè)，再辦理ＣＡ鎖。方式為：打開(kāi)武漢經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)政府采購(gòu)電子交易系統(tǒng)首頁(yè)，點(diǎn)擊“供應(yīng)商注冊(cè)”進(jìn)入網(wǎng)上信息注冊(cè)填寫(xiě)。供應(yīng)商注冊(cè)時(shí)應(yīng)誠(chéng)信、客觀、真實(shí)和準(zhǔn)確地填寫(xiě)相關(guān)信息，不能弄虛作假或假冒他人名義。否則，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，將按國(guó)家有關(guān)規(guī)定進(jìn)行處理，并在有關(guān)網(wǎng)站上公示，由此產(chǎn)生的后果由供應(yīng)商自己承擔(dān)。注冊(cè)完成后可進(jìn)行CA鎖辦理，辦理細(xì)則及操作流程可在武漢經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)政府采購(gòu)電子交易系統(tǒng)首頁(yè)-下載中心，下載《武漢經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)政府采購(gòu)電子交易系統(tǒng)CA數(shù)字證書(shū)及電子簽章辦理流程》。
（2）已有登錄賬號(hào)但未辦理CA的用戶可在獲取文件有效時(shí)間內(nèi)（北京時(shí)間、下同）登錄“武漢經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)政府采購(gòu)電子交易系統(tǒng)，明確所申請(qǐng)具體項(xiàng)目標(biāo)段，直接從網(wǎng)上下載招標(biāo)文件（注：未辦理CA鎖的供應(yīng)商無(wú)法網(wǎng)上投標(biāo)，請(qǐng)潛在供應(yīng)商合理安排時(shí)間及時(shí)前往武漢市民之家四樓大廳窗口辦理CA，否則，由此產(chǎn)生的后果由供應(yīng)商自行承擔(dān)）。
（3）已辦理CA證書(shū)的供應(yīng)商可在獲取文件有效時(shí)間內(nèi)登錄武漢經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)政府采購(gòu)電子交易系統(tǒng)下載招標(biāo)文件。且請(qǐng)老系統(tǒng)CA鎖的老用戶（于2019年7月1日前辦理CA的用戶）在下載招標(biāo)文件后，到武漢市民之家四樓大廳8號(hào)窗口（中金CA窗口）進(jìn)行CA簽章的更新。

4、售價(jià)：0(元)

四、提交投標(biāo)文件截止時(shí)間、開(kāi)標(biāo)時(shí)間和地點(diǎn)

1、開(kāi)始時(shí)間：2026年01月20日00點(diǎn)00分（北京時(shí)間）

2、截止時(shí)間：2026年02月09日09點(diǎn)30分（北京時(shí)間）

3、地點(diǎn)：網(wǎng)上提交，供應(yīng)商無(wú)需到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)提交紙質(zhì)版文件

五、公告期限

自本公告發(fā)布之日起5個(gè)工作日。

六、其他補(bǔ)充事宜

1.最高限價(jià)：本項(xiàng)目采用折扣報(bào)價(jià)，最高限價(jià)為項(xiàng)目征收補(bǔ)償費(fèi)用（以審計(jì)部分審計(jì)核定的為準(zhǔn)）的1.4% ，不超過(guò)560萬(wàn)元。
2.采購(gòu)活動(dòng)中應(yīng)落實(shí)節(jié)約資源、保護(hù)環(huán)境、支持創(chuàng)新、支持綠色發(fā)展、扶持不發(fā)達(dá)地區(qū)和少數(shù)民族地區(qū)、促進(jìn)中小企業(yè)發(fā)展等政策。
3.供應(yīng)商無(wú)需提交紙質(zhì)響應(yīng)文件，需于截止時(shí)間前在武漢經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)政府采購(gòu)交易系統(tǒng)上傳電子響應(yīng)文件一份。投標(biāo)過(guò)程中如遇系統(tǒng)操作問(wèn)題可咨詢4006398178。
4.信息發(fā)布媒體： 湖北省政府采購(gòu)網(wǎng)（http：//www.ccgp-hubei.gov.cn/index.html）、 武漢經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)政府采購(gòu)交易系統(tǒng) （https://jkzc.whkfq.gov.cn:9443/jingkai/views/announce/home.html）。
5.為緩解中小企業(yè)融資困難、助力中小企業(yè)健康發(fā)展，政府采購(gòu)中標(biāo)（成交）供應(yīng)商可根據(jù)自身經(jīng)營(yíng)情況自行決定是否融資，自愿選擇試點(diǎn)金融機(jī)構(gòu)、融資方式。具體政策要求可登錄武漢經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)（漢南區(qū)）政采貸服務(wù)平臺(tái)（https://www.whkfq.gov.cn/ztjh/zcd/index.html）查看，政策咨詢可聯(lián)系區(qū)財(cái)政局政府采購(gòu)辦027-84751513。
6.本項(xiàng)目已進(jìn)入政府采購(gòu)程序，如有疑異，請(qǐng)向采購(gòu)人和湖北豐溢同澤項(xiàng)目管理有限公司提出質(zhì)疑。若質(zhì)疑答復(fù)不滿意，在答復(fù)期滿后15個(gè)工作日內(nèi)可向武漢市經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)(漢南區(qū))政府采購(gòu)辦公室提起投訴。

七、對(duì)本次招標(biāo)提出詢問(wèn)，請(qǐng)按以下方式聯(lián)系

1、采購(gòu)人信息

名   稱：武漢經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)（漢南區(qū)）住房和城市更新局

地   址：武漢市經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)軍山新城春筍

聯(lián)系方式：027-84891003

2、采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)信息

名   稱：湖北豐溢同澤項(xiàng)目管理有限公司

地   址：湖北省-武漢市-漢陽(yáng)區(qū) 永豐街道磨山新村320號(hào)附531室

聯(lián)系方式：027-84739588

3、項(xiàng)目聯(lián)系方式

項(xiàng)目聯(lián)系人：田江溢、劉穎、胡麗萍、劉惠

電   話：027-84739588