一 、 項目編號 ：JH25-211100-13224
二 、 項目名稱：盤錦市退役軍人事務服務中心物業(yè)招標
三、中標（成交）信息
包組編號：001
包組名稱：盤錦市退役軍人事務服務中心物業(yè)招標
供應商名稱：盤錦三和物業(yè)管理有限公司
供應商地址：興隆臺區(qū)軍分區(qū)住宅區(qū)
中標（成交）金額：290,016（元）
評審總得分：94（分）
四、主要標的信息
包組編號：001
包組名稱：盤錦市退役軍人事務服務中心物業(yè)招標
服務類
名稱：盤錦市退役軍人事務服務中心物業(yè)招標（C21040000物業(yè)管理服務）
服務范圍：完全滿足招標文件要求。 一、物業(yè)名稱1 盤錦市退役軍人事務服務中心2122（㎡），包含軍休活動樓 二、物業(yè)名稱2 盤錦市烈士陵園管理所3000（㎡），包含辦公室、西展館、東展館、骨灰樓、門衛(wèi)室、會議室
服務要求：完全滿足招標文件要求。 物業(yè)管理服務包括基本服務、公用設施設備維護服務、保潔服務、保安服務、會議服務等。
服務時間：自合同簽訂之日起至2026年12月31日。服務期滿后，采購單位在財政預算保持不變的前提下，經雙方協(xié)商同意后可再續(xù)簽合同后（續(xù)簽合同每年一簽）。續(xù)簽合同最多不能超過兩年。
服務標準：完全滿足招標文件要求。 3.1基本服務 1 目標與責任 (1)結合采購人要求及物業(yè)服務實際情況，制定年度管理目標，明確責任分工，并制定配套實施方案。 （2）負責辦公樓公共區(qū)域內地面、臺階、墻面、頂棚、門廳、電梯、窗簾、窗臺、玻璃、燈具及開關、樓梯扶手、欄桿、消火栓、標志牌、垃圾桶、裝飾物、植物花盆等日常保潔服務。 （3）負責建筑物內部的門值、巡查、公共秩序維護和消防安全管理等服務，熟悉消防、法律、法規(guī)、規(guī)章，知曉消防工作職責，掌握消防安全基本知識和消防安全管理要求，提高消防安全巡查檢查，初期火災撲救，引導人員疏散和消防宣傳的能力。 （4）負責各部門傳達與溝通；會議全程的服務工作。 （5）工程維修及時響應，保障設施正常運行。 2 服務人員要求 (1)每季度至少開展1次崗位技能、職業(yè)素質、服務知識、客戶文化、綠色節(jié)能環(huán)保等教育培訓，并進行適當形式的考核。 (2)如采購人認為服務人員不適應崗位要求或存在其他影響工作的，可要求供應商進行調換。如因供應商原因對服務人員進行調換，應當經采購人同意，更換比例不得超過本項目服務人員總數(shù)的20%。本項目服務人員不得在其他項目兼職。 (3)著裝分類統(tǒng)一，佩戴標識。儀容整潔、姿態(tài)端正、舉止文明。用語文明禮貌，態(tài)度溫和耐心。 3 保密和思想政治教育 (1)建立保密管理制度。制度內容應當包括但不限于：①明確重點要害崗位保密職責。②對涉密工作崗位的保密要求。 (2)發(fā)現(xiàn)服務人員違法違規(guī)或重大過失，及時報告采購人，并采取必要補救措施。 4 檔案管理 (1)遵守采購人的信息、檔案資料保密要求，未經許可，不得將建筑物平面圖等資料轉作其他用途或向其他單位、個人提供。 (2)履約結束后，相關資料交還采購人，采購人按政府采購相關規(guī)定存檔。 5服務改進 (1)明確負責人，定期對物業(yè)服務過程進行自查，結合反饋意見與評價結果采取改進措施，持續(xù)提升管理與服務水平。 (2)對不合格服務進行控制，對不合格服務的原因進行識別和分析，及時采取糾正措施，消除不合格的原因，防止不合格再發(fā)生。 (3)需整改問題及時整改完成。 6重大活動后勤保障 (1)制訂流程。配合采購人制訂重大活動后勤保障工作流程，需對任務進行詳細了解，并根據工作安排制定詳細的后勤保障計劃。 (2)實施保障。按計劃在關鍵區(qū)域和重點部位進等
五、評審專家（單一來源采購人員）名單： 夏志宏、劉群、楊學斌、徐劍峰（包組編號：001）
六、代理服務收費標準及金額：
包組編號：001
包組名稱：盤錦市退役軍人事務服務中心物業(yè)招標
代理服務收費標準及金額：不收取
七、公告期限
自本公告發(fā)布之日起 1 個工作日。
八、其他補充事宜
九、凡對本次公告內容提出詢問，請按以下方式聯(lián)系。
1.采購人信息
名 稱：盤錦市退役軍人事務服務中心
地 址：盤錦市興隆臺區(qū)創(chuàng)新街道松林路1號
聯(lián)系方式：0427-2956188
2.采購代理機構信息
名 稱：盤錦市公共采購交易中心
地 址：盤錦市興隆臺區(qū)惠賓大街115號
聯(lián)系方式：0427-8650081
3.項目聯(lián)系方式
項目聯(lián)系人：王美娜
電 話：0427-8650052
十、附件
采購文件：招標文件（定）.doc
包組編號：001
包組名稱：盤錦市退役軍人事務服務中心物業(yè)招標
供應商名稱：盤錦三和物業(yè)管理有限公司
1.中小企業(yè)聲明函：中小企業(yè).png
