一 、 項目編號 ：JH25-210000-83431
二 、 項目名稱：第十五屆全國冬季運動會遼寧省籌備委員會集中辦公場地租賃項目
三、中標（成交）信息
包組編號：001
包組名稱：第十五屆全國冬季運動會遼寧省籌委委員會集中辦公場地租賃
供應(yīng)商名稱：沈陽鑫鴻建實業(yè)有限公司
供應(yīng)商地址：沈陽市渾南區(qū)109-5號
中標（成交）金額：1,645,050（元）
評審報價：1645050（元）
采用單一來源采購方式的原因及說明：2023年10月22日，國務(wù)院正式批復(fù)第十五屆全國冬季運動會（以下簡稱“十五冬”）于2028年在遼寧舉辦。省委、省政府高度重視賽事籌備工作，成立了第十五屆全國冬季運動會遼寧省籌備委員會，負責統(tǒng)籌協(xié)調(diào)沈陽、大連、撫順三個賽區(qū)及各成員單位推進賽事籌備工作。為保障省籌委會高效運轉(zhuǎn)，籌備工作有序推進，亟需選定符合要求的辦公場地進行集中辦公。經(jīng)專家論證評估，沈陽創(chuàng)新天地大廈具備本地排他性優(yōu)勢，首先，大廈位于渾南區(qū) “十五冬” 沈陽賽區(qū)核心聚集區(qū)，處于省體育局、沈陽市政府、王家灣冰上運動中心、省柏葉訓(xùn)練基地等職能部門及競賽場地的幾何中心區(qū)域，交通網(wǎng)絡(luò)四通八達，距沈陽桃仙國際機場 6 公里、沈陽南站 4 公里、高速公路出入口 2 公里，沈陽地鐵 2 號線博物館出口僅 50 米，可實現(xiàn)賽事組織協(xié)調(diào)、后勤保障調(diào)度、應(yīng)急突發(fā)處置的即時響應(yīng)，具備保障跨賽區(qū)、跨部門高效協(xié)同的關(guān)鍵地理條件。其次，作為沈陽市黨政部門集中辦公場地，大廈基礎(chǔ)設(shè)施配套齊全，物業(yè)、食堂等后勤保障體系成熟穩(wěn)定，可直接滿足公職人員集中辦公的標準化需求；同時，大廈曾作為遼寧 “十二運” 運行指揮中心，留存有多種規(guī)格會議廳、新聞發(fā)布廳、標準會議室等專業(yè)場地，可同時容納 3000 人參會，能即時滿足省籌委會日常辦公、新聞發(fā)布、宣傳推廣等賽事專屬需求，無需額外改造投入。再次，大廈可預(yù)留多樓層連片辦公場地，能根據(jù)籌備工作推進（從籌委會到組委會階段），靈活滿足辦公人員、職能部門增加帶來的場地擴容需求，避免因更換辦公場地導(dǎo)致的工作斷檔，保障籌備工作連續(xù)性。該場地擬租賃價格不高于市場價格，符合《遼寧省省本級單一來源采購管理辦法（試行）》（遼財采〔2014〕526 號）的相關(guān)要求。
四、主要標的信息
包組編號：001
包組名稱：第十五屆全國冬季運動會遼寧省籌委委員會集中辦公場地租賃
服務(wù)類
名稱：第十五屆全國冬季運動會遼寧省籌備委員會集中辦公場地租賃項目（C21020000房屋租賃服務(wù)）
服務(wù)范圍：集中辦公人員數(shù)量約90人，需要集中獨立辦公區(qū)域，辦公室不少于18個，辦公面積不少于800平方米（實際使用面積，不包含公共區(qū)域面積），辦公區(qū)還應(yīng)包含2個可滿足20-40人的會議室，對應(yīng)配套衛(wèi)生間、飲用水房等。
服務(wù)要求：需提供公共區(qū)域環(huán)境衛(wèi)生保潔服務(wù)，包括辦公區(qū)走廊、衛(wèi)生間、飲用水房等區(qū)域的日常清掃、垃圾清運；負責辦公區(qū)域內(nèi)公共設(shè)施設(shè)備（如照明、給排水、空調(diào)、電梯等）的日常巡檢、維護與維修等
服務(wù)時間：自合同簽訂之日起至2026年12月31日止
服務(wù)標準：提供公共區(qū)域環(huán)境衛(wèi)生保潔服務(wù)，包括辦公區(qū)走廊、衛(wèi)生間、飲用水房等區(qū)域的日常清掃、垃圾清運；負責辦公區(qū)域內(nèi)公共設(shè)施設(shè)備（如照明、給排水、空調(diào)、電梯等）的日常巡檢、維護與維修等
五、評審專家（單一來源采購人員）名單： 邸艷紅、于天民、王威（包組編號：001）
六、代理服務(wù)收費標準及金額：
包組編號：001
包組名稱：第十五屆全國冬季運動會遼寧省籌委委員會集中辦公場地租賃
代理服務(wù)收費標準及金額：按照采購文件規(guī)定標準向成交人收取代理服務(wù)費金額13,160.00（元）
七、公告期限
自本公告發(fā)布之日起 1 個工作日。
八、其他補充事宜
九、凡對本次公告內(nèi)容提出詢問，請按以下方式聯(lián)系。
1.采購人信息
名 稱：第十五屆全國冬季運動會遼寧省籌備委員會
地 址：遼寧省沈陽市渾南區(qū)全運路109號
聯(lián)系方式：024-84121279
2.采購代理機構(gòu)信息
名 稱：遼寧省沈撫公共資源交易服務(wù)有限公司
地 址：沈陽市皇姑區(qū)北陵大街34號3號樓1502室
聯(lián)系方式：024-31513417
3.項目聯(lián)系方式
項目聯(lián)系人：吳娜、高雨欣、王汛
電 話：024-31513417
十、附件
采購文件：1.14 第十五屆全國冬季運動會遼寧省籌備委員會集中辦公場地租賃項目采購文件定稿.docx
