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項目概況

北京科研大樓物業(yè)管理服務(wù)（第二次） 招標(biāo)項目的潛在投標(biāo)人應(yīng)在“中化商務(wù)電子招投標(biāo)平臺”（ebid.sinochemitc.com），本項目采購文件一律通過線上登記方式獲取獲取招標(biāo)文件，并于2026年02月13日 10點(diǎn)00分（北京時間）前遞交投標(biāo)文件。

一、項目基本情況

項目編號：0747-2561SCCZD153

項目名稱：北京科研大樓物業(yè)管理服務(wù)（第二次）

預(yù)算金額：1094.000000 萬元（人民幣）

最高限價（如有）：1094.000000 萬元（人民幣）

采購需求：

詳見公告附件
注：投標(biāo)必須以采購包（也稱為“包件”或“包”）為單位，對所投包件號中的所有內(nèi)容進(jìn)行投標(biāo)，不允許將包件拆開投標(biāo),也不允許將幾個包件合并報一個價格投標(biāo)，評標(biāo)、授標(biāo)以包件為單位。

合同履行期限：2026年2月25日至2029年2月24日

本項目( 不接受  )聯(lián)合體投標(biāo)。

二、申請人的資格要求：

1.滿足《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定；

2.落實政府采購政策需滿足的資格要求：

本項目屬于整體專門面向中小企業(yè)采購的項目，因此，本項目所有服務(wù)的均應(yīng)由符合《政府采購促進(jìn)中小企業(yè)發(fā)展管理辦法》的中小企業(yè)承接（其中，小微企業(yè)包括視同為小型、微型企業(yè)的監(jiān)獄企業(yè)、殘疾人福利性單位）。

3.本項目的特定資格要求：（1）本項目開標(biāo)日前被列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單、政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單（處罰期限尚未屆滿的），不得參與本項目的投標(biāo)，[以“信用中國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）和“中國政府采購網(wǎng)”（www.ccgp.gov.cn）采購代理機(jī)構(gòu)評標(biāo)當(dāng)日的查詢記錄為準(zhǔn)]；（2）單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同投標(biāo)人，不得參加同一合同項下的政府采購活動；為本項目提供整體設(shè)計、規(guī)范編制或者項目管理、監(jiān)理、檢測等服務(wù)的供應(yīng)商，不得參加本項目的投標(biāo)；（3）投標(biāo)人必須通過下述第三條“獲取招標(biāo)文件”中規(guī)定的渠道獲取了招標(biāo)文件；（4）本項目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

三、獲取招標(biāo)文件

時間：2026年01月22日  至 2026年01月29日，每天上午9:00至12:00，下午12:00至17:00。（北京時間，法定節(jié)假日除外）

地點(diǎn)：“中化商務(wù)電子招投標(biāo)平臺”（ebid.sinochemitc.com），本項目采購文件一律通過線上登記方式獲取

方式：登錄中化商務(wù)電子招投標(biāo)平臺(ebid.sinochemitc.com)，未在中化商務(wù)電子招投標(biāo)平臺注冊的供應(yīng)商須先進(jìn)行注冊，已注冊供應(yīng)商無需重復(fù)注冊。登錄后點(diǎn)擊[公告信息]菜單，搜索到本項目后，點(diǎn)擊[查看]-[參與項目]填寫相應(yīng)信息進(jìn)入[我的投標(biāo)項目]菜單在本項目下完成相應(yīng)操作即可下載電子版招標(biāo)文件。獲取招標(biāo)文件相關(guān)操作可在“中化商務(wù)電子招投標(biāo)平臺”（ebid.sinochemitc.com）主頁點(diǎn)擊幫助中心查找，或點(diǎn)擊在線客服輸入關(guān)鍵字“如何獲取招標(biāo)文件”進(jìn)行詢問。平臺技術(shù)支持電話：010-5137 8201。

售價：￥0.0 元，本公告包含的招標(biāo)文件售價總和

四、提交投標(biāo)文件截止時間、開標(biāo)時間和地點(diǎn)

提交投標(biāo)文件截止時間：2026年02月13日 10點(diǎn)00分（北京時間）

開標(biāo)時間：2026年02月13日 10點(diǎn)00分（北京時間）

地點(diǎn)：北京市海淀區(qū)閔莊路42號藍(lán)海智谷第7會議室

五、公告期限

自本公告發(fā)布之日起5個工作日。

六、其他補(bǔ)充事宜

1.投標(biāo)文件的遞交：所有投標(biāo)文件應(yīng)于開標(biāo)當(dāng)日、提交投標(biāo)文件截止時間之前遞交至開標(biāo)地點(diǎn)。遲到的投標(biāo)文件以及不符合招標(biāo)文件密封要求的投標(biāo)文件將被拒絕接收。
2.本項目公開開標(biāo)，屆時邀請投標(biāo)人的代表出席開標(biāo)儀式。
3.評標(biāo)方法和標(biāo)準(zhǔn)：綜合評分法。
4.本項目招標(biāo)公告內(nèi)容以省級以上財政部門指定媒體發(fā)布的公告為準(zhǔn)。
5.本項目需落實的政府采購政策：
（1）執(zhí)行節(jié)能產(chǎn)品政府優(yōu)先采購和強(qiáng)制采購制度；
（2）執(zhí)行環(huán)境標(biāo)志產(chǎn)品政府優(yōu)先采購制度；
（3）執(zhí)行《政府采購促進(jìn)中小企業(yè)發(fā)展管理辦法》；
（4）執(zhí)行《關(guān)于政府采購支持監(jiān)獄企業(yè)發(fā)展有關(guān)問題的通知》；
（5）執(zhí)行《關(guān)于促進(jìn)殘疾人就業(yè)政府采購政策的通知》。
（6）執(zhí)行《國務(wù)院辦公廳關(guān)于在政府采購中實施本國產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)及相關(guān)政策的通知》

七、對本次招標(biāo)提出詢問，請按以下方式聯(lián)系。

1.采購人信息

名 稱：中國工程物理研究院研究生院　　　　　

地址：北京市海淀區(qū)西北旺東路10號院東8樓　　　　　　　　

聯(lián)系方式：吳煜 010-5698 9389　　　　　　

2.采購代理機(jī)構(gòu)信息

名 稱：中化商務(wù)有限公司　　　　　　　　　　　　

地　址：北京市豐臺區(qū)麗澤路24號平安幸福中心B座26層　　　　　　　　　　　　

聯(lián)系方式：項目聯(lián)系人：郭榮欣、操 佩、周乙成、張力夫、王一昕、丁濤、俞家驊、何海軍 電話：010-8392 3330 電子郵箱：guorongxin@sinochem.com　　　　　　　　　　　　

3.項目聯(lián)系方式

項目聯(lián)系人：郭榮欣、操 佩、周乙成、張力夫、王一昕、丁濤、俞家驊、何海軍

電　話：　　010-8392 3330