天津西站地區(qū)綜合管理辦公室機關 天津西站樞紐管理運行項目（物業(yè)管理項目） (項目編號:TJHQ-2026-D-0003)公開招標公告
發(fā)布日期：2026年01月22日 發(fā)布來源：天津西站地區(qū)綜合管理辦公室機關
項目概況
天津西站樞紐管理運行項目（物業(yè)管理項目）招標項目的潛在投標人應在天津市政府采購中心網(wǎng)獲取招標文件，并于2026年02月12日 08點30分（北京時間）前遞交投標文件。
一、項目基本情況
項目編號：TJHQ-2026-D-0003
項目名稱：天津西站樞紐管理運行項目（物業(yè)管理項目）
預算金額：5998.68萬元
最高限價：5998.68萬元
采購需求：
| 包號 | 是否設置最高限價 | 預算（萬元） | 最高限價（萬元） | 采購目錄 | 采購需求 |
| 第1包 | 是 | 5,998.68 | 5,998.68 | 物業(yè)管理服務 | 項目主要包括樞紐站內(nèi)物業(yè)、南北樓物業(yè)及食堂、西站內(nèi)秩序管理巡查、紅橋區(qū)鐵路沿線巡路等服務。具體詳見采購文件。 |
合同履行期限：自合同生效之日起三年（特殊情況以合同為準）
本項目接受聯(lián)合體參與 ，本項目不接受進口產(chǎn)品
二、申請人的資格要求：
1.滿足《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定；
2.落實政府采購政策需滿足的資格要求：（一）本項目對小微企業(yè)產(chǎn)品給予20%評審價格折扣。對于聯(lián)合協(xié)議約定小微企業(yè)合同份額占到合同總金額30%以上的，其聯(lián)合體或者大中型企業(yè)的報價給予6%評審價格扣除。組成聯(lián)合體的小微企業(yè)與聯(lián)合體內(nèi)其他企業(yè)之間存在直接控股、管理關系的，不享受評審價格扣除優(yōu)惠政策。（二）根據(jù)財政部發(fā)布的《關于政府采購支持監(jiān)獄企業(yè)發(fā)展有關問題的通知》規(guī)定，在政府采購活動中，監(jiān)獄企業(yè)視同小微企業(yè)。 （三）根據(jù)財政部、民政部、中國殘疾人聯(lián)合會發(fā)布的《關于促進殘疾人就業(yè)政府采購政策的通知》規(guī)定，在政府采購活動中，殘疾人福利性單位視同小微企業(yè)。 注：中小微企業(yè)以投標人填寫的《中小企業(yè)聲明函》為判定標準，殘疾人福利性單位以投標人填寫的《殘疾人福利性單位聲明函》為判定標準，監(jiān)獄企業(yè)須投標人提供由省級以上監(jiān)獄管理局、戒毒管理局（含新疆生產(chǎn)建設兵團）出具的屬于監(jiān)獄企業(yè)的證明文件，否則不予認定。以上政策不重復享受。（四）按照《財政部關于在政府采購活動中查詢及使用信用記錄有關問題的通知》（財庫〔2016〕125號）的要求，根據(jù)開標當日投標截止時間“信用中國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）、中國政府采購網(wǎng)（www.ccgp.gov.cn）的信息，對列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當事人名單、政府采購嚴重違法失信行為記錄名單及其他不符合《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定條件的供應商，拒絕參與政府采購活動，同時對信用信息查詢記錄和證據(jù)進行打印存檔。
3.本項目的特定資格要求：供應商須具備《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定的條件，提供以下材料：（一）營業(yè)執(zhí)照副本或事業(yè)單位法人證書或民辦非企業(yè)單位登記證書或社會團體法人登記證書或基金會法人登記證書掃描件。（二）財務狀況報告等相關材料：A.經(jīng)第三方會計師事務所審計的2024年財務報告掃描件。B. 具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務會計制度的書面聲明。注：A、B兩項提供任意一項均可。（三）提供2025年至提交響應文件截止時間任意1個月的依法繳納稅收和社會保險費的相關證明材料或提供“依法繳納稅收和社會保障資金的書面聲明”。（四）投標截止日前3年在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄的書面聲明（截至開標日成立不足3年的供應商可提供自成立以來無重大違法記錄的書面聲明）。（五）提交具備履行合同所必需的設備和專業(yè)技術能力證明材料，提供承諾函。供應商在響應文件中，第（二）-（五）項可提供信用承諾函，無需提交證明材料。采購人有權在簽訂合同前，要求成交供應商提供上述由信用承諾函替代的證明材料，以核實供應商承諾事項的真實性。（六)本項目接受聯(lián)合體投標。聯(lián)合體報名時，聯(lián)合體各方之間應當簽訂共同投標協(xié)議并在響應文件內(nèi)提交，明確約定聯(lián)合體主體及聯(lián)合體各方承擔的工作和相應的責任。聯(lián)合體各方簽訂共同投標協(xié)議后，不得再以自己名義單獨在同一項目中投標，也不得組成新的聯(lián)合體參加同一項目投標。下載競爭性磋商文件時，應以聯(lián)合體協(xié)議中確定的主體方名義下載。
三、獲取招標文件
時間：2026年01月22日到 2026年01月29日，每天上午09:00至12:00，下午12:00至16:30（北京時間，法定節(jié)假日除外）
地點：天津市政府采購中心網(wǎng)
方式：使用天津市中環(huán)認證服務有限公司發(fā)出的CA數(shù)字證書（原天津市電子認證中心發(fā)出尚在有效期內(nèi)的CA數(shù)字證書仍可使用）登錄天津市政府采購中心網(wǎng)（網(wǎng)址：http://tjgpc.zwfwb.tj.gov.cn）-“網(wǎng)上招投標”-“供應商登錄”-“區(qū)級集采機構(gòu)入口”下載招標文件。
售價：0元
四、提交投標文件截止時間、開標時間和地點
2026年02月12日 08點30分（北京時間）。
地點：天津市紅橋區(qū)政府采購電子招標室（天津市紅橋區(qū)勤儉道202號政府大樓后院區(qū)財政局604室）
五、公告期限
自本公告發(fā)布之日起5個工作日。
六、其他補充事宜
本項目不組織踏勘現(xiàn)場，不組織標前答疑會； 本項目對小微企業(yè)產(chǎn)品給予20.0%的價格扣除；對大中型企業(yè)和其他法人、組織與小微企業(yè)組成聯(lián)合體參與采購，且小微企業(yè)合同金額占30%以上的，應當給予聯(lián)合體6.0%的價格扣除。
七、對本次招標提出詢問，請按以下方式聯(lián)系。
1.采購人信息
名稱：天津西站地區(qū)綜合管理辦公室機關
地址：天津市紅橋區(qū)天津西站北廣場一支路管控中心北樓四層
聯(lián)系方式： 022-27718128
2.采購代理機構(gòu)信息
名稱：天津市紅橋區(qū)財政服務中心
地址：天津市紅橋區(qū)財政服務中心（天津市紅橋區(qū)勤儉道202號政府大樓后院）
聯(lián)系方式：022-63015323
3.項目聯(lián)系方式
項目聯(lián)系人：周毛吉
電 話：022-63015323
采購文件下載
天津市紅橋區(qū)財政服務中心
2026年01月22日
