黃石港區(qū)老舊小區(qū)改造工程（黃石港社區(qū)片）招標(biāo)項目的潛在投標(biāo)人應(yīng)在黃石市工程建設(shè)交易平臺（網(wǎng)址：https://gcjs.hsztbzx.com）獲取招標(biāo)文件，并于2026年02月12日09點00分（北京時間）前遞交投標(biāo)文件。
一、項目基本情況
1、項目編號：E4202000067500767
2、采購計劃備案號：420202-2026-00017
3、項目名稱：黃石港區(qū)老舊小區(qū)改造工程（黃石港社區(qū)片）
4、采購方式：公開招標(biāo)
5、預(yù)算金額：1700(萬元)
6、最高限價：1700(萬元)
7、采購需求：
一、項目概況
1.建設(shè)規(guī)模：本項目建設(shè)內(nèi)容包括小區(qū)內(nèi)道路（含停車位）、排水管網(wǎng)、附屬配套設(shè)施、照明、垃圾分類、管線入地、安防、樓道粉刷和屋面防水等基礎(chǔ)設(shè)施改造。
2.招標(biāo)范圍：
本項目采用設(shè)計、采購、施工總承包方式，承包人主要工作為包含本建設(shè)項目達(dá)到驗收合格標(biāo)準(zhǔn)的全部設(shè)計、材料設(shè)備采購及施工內(nèi)容。即工程總承包單位按照合同約定承擔(dān)提供本項目工程范圍內(nèi)的設(shè)計、材料設(shè)備采購、工程施工、竣工試驗及驗收、移交及保修等工作，對總承包范圍內(nèi)的所有工作全面負(fù)責(zé)，并對與總承包相關(guān)聯(lián)的工作提供支持和配合服務(wù)。
（1）設(shè)計內(nèi)容：完成本項目的全專業(yè)設(shè)計內(nèi)容。包含方案、初步設(shè)計及概算 、施工圖設(shè)計、后續(xù)現(xiàn)場服務(wù)等所有工作內(nèi)容及相關(guān)圖紙審查。以上設(shè)計部分必須達(dá)到建設(shè)項目交付標(biāo)準(zhǔn)所要求的設(shè)計內(nèi)容。遵照國家、建設(shè)部及有關(guān)部門頒布的相關(guān)設(shè)計規(guī)范、施工規(guī)范等進(jìn)行初步設(shè)計、施工圖設(shè)計和施工服務(wù)。設(shè)計的深度應(yīng)滿足建設(shè)部現(xiàn)行有關(guān)文件要求，并通過發(fā)包人組織的審查
（2）材料設(shè)備采購：包括但不限于項目直至竣工驗收階段全過程涉及的所有材料和設(shè)備的采購、保管、安裝及調(diào)試、移交，以及質(zhì)保期內(nèi)的保修服務(wù)等。
（3）施工內(nèi)容：本項目設(shè)計施工圖范圍內(nèi)的施工內(nèi)容、施工管理、驗收及后期服務(wù)、竣工測繪及竣工圖編制等。具體按照項目實際要求執(zhí)行。對工程項目的質(zhì)量、安全、進(jìn)度、費用、合同、信息、檔案等進(jìn)行相應(yīng)的工作和服務(wù)，并依據(jù)合同承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和義務(wù)。以上施工工程質(zhì)量符合國家和建設(shè)部現(xiàn)行的工程施工質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)。
二、發(fā)包人提供的資料
1.施工場地及毗鄰區(qū)域內(nèi)的供水、排水、供電、供氣、供熱、通信、廣播電視等地下管線資料、氣象和水文觀測資料，相鄰建筑物和構(gòu)筑物、地下工程的有關(guān)資料，以及其他與建設(shè)工程有關(guān)的原始資料。
2．定位放線的基準(zhǔn)點、基準(zhǔn)線和基準(zhǔn)標(biāo)高。
3．發(fā)包人取得的有關(guān)審批、核準(zhǔn)和備案材料。
4．其他資料。
三、其他要求
（一）最高限價
（1）建安工程費投標(biāo)最高限價費率100%。
（2）勘察設(shè)計費投標(biāo)最高限價費率100%。
二者之間的對應(yīng)關(guān)系，計算依據(jù)：投標(biāo)總報價=（實際勘察設(shè)計費）×勘察設(shè)計費報價費率+（實際建安工程費）×建安工程費報價費率。
（二）報價要求
（1）勘察設(shè)計費投標(biāo)報價的要求：勘察設(shè)計費投標(biāo)最高限價費率100%。勘察設(shè)計費以第三方審計單位進(jìn)行審核確定最終的勘察設(shè)計費為準(zhǔn)?？辈煸O(shè)計費依據(jù)《工程勘察設(shè)計收費管理規(guī)定》（計價格[2002]10 號）的標(biāo)準(zhǔn)計算。
（3）建安工程費投標(biāo)報價的要求：建安工程費投標(biāo)最高限價費率100%。承包人于施工圖完成并經(jīng)圖審?fù)ㄟ^后，由發(fā)包人委托的造價咨詢單位編制施工圖預(yù)算，雙方成果進(jìn)行對照，核對后形成雙方均認(rèn)可的成果文件，并交由第三方審計單位進(jìn)行審核確定最終的施工圖預(yù)算。最終確認(rèn)的施工圖預(yù)算乘以報價費率作為建安工程費結(jié)算依據(jù)。
注：投標(biāo)人需對上述二個內(nèi)容進(jìn)行報價，勘察設(shè)計費和建安工程費需報費率，且投標(biāo)人報價不得超過上述最高限價要求，否則按否決投標(biāo)處理。
（三）建安工程費結(jié)算費用不高于建安工程費報價金額。即若最終確認(rèn)的施工圖預(yù)算乘以中標(biāo)費率低于中標(biāo)人的中標(biāo)價格，則以最終確認(rèn)的施工圖預(yù)算乘于中標(biāo)費率作為合同結(jié)算依據(jù)。若最終確認(rèn)的施工圖預(yù)算乘以中標(biāo)費率高于中標(biāo)人的中標(biāo)價格，則以中標(biāo)價格作為合同結(jié)算依據(jù)。
（四）投標(biāo)人必須承諾接受經(jīng)第三方審計單位審核確定的最終的施工圖預(yù)算價。投標(biāo)人需提供承諾函。
8、合同履行期限：15個月
9、本項目（是/否）接受聯(lián)合體投標(biāo)：是
10、是否可采購進(jìn)口產(chǎn)品：否
11、本項目（是/否）接受合同分包：是
12、本項目（是/否）專門面向中小微企業(yè)：部分面向
13、面向中小微企業(yè)的類型為：中小微企業(yè)
二、申請人的資格要求
1、滿足《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定，即：
（1）具有獨立承擔(dān)民事責(zé)任的能力；
（2）具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財務(wù)會計制度；
（3）具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力；
（4）有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄；
（5）參加政府采購活動前三年內(nèi)，在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄；
（6）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。
2、單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同投標(biāo)人，不得參加本項目同一合同項下的政府采購活動。
3、為本采購項目提供整體設(shè)計、規(guī)范編制或者項目管理、監(jiān)理、檢測等服務(wù)的，不得再參加本項目的其他招標(biāo)采購活動。
4、未被列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法失信主體，未被列入政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單。
5、落實政府采購政策需滿足的資格要求：
本項目屬于政府投資工程，執(zhí)行支持中小企業(yè)發(fā)展政策，本項目專門面向小微企業(yè)采購。（如為聯(lián)合體投標(biāo)，聯(lián)合體成員單位均須提供中小企業(yè)聲明函）
6、本項目的特定資格要求：
①設(shè)計資質(zhì)：工程設(shè)計綜合甲級資質(zhì)或工程設(shè)計建筑行業(yè)乙級資質(zhì)或者工程設(shè)計建筑行業(yè)（建筑工程）專業(yè)乙級資質(zhì)。
②施工資質(zhì)：建設(shè)行政主管部門核發(fā)建筑工程施工總承包三級及以上資質(zhì)，且具有有效的企業(yè)安全生產(chǎn)許可證。
③業(yè)績要求：近5年（從投標(biāo)截止之日起往前推算）承接過1項投資額不少于1700
萬元的建筑工程項目的設(shè)計或者施工或者工程總承包項目業(yè)績，并在人員、設(shè)備、資金等方面具有相應(yīng)的設(shè)計、施工能力（類似業(yè)績已完工或在建項目均可，提供中標(biāo)通知書（如有)、合同協(xié)議書，在建項目時間以合同簽訂時間為準(zhǔn)；已完工業(yè)績以交竣工時間為準(zhǔn)。其中獨立承擔(dān)或者以聯(lián)合體牽頭單位或者成員單位承接的業(yè)績均符合要求。）
④擬派工程總承包項目經(jīng)理須具備建筑行業(yè)（建筑工程）貳級及以上注冊建造師或注冊監(jiān)理工程師證書（建筑行業(yè)）或注冊建筑師或相應(yīng)工程勘察設(shè)計注冊工程師或高級專業(yè)技術(shù)職稱，工程總承包項目經(jīng)理可以兼任本項目施工負(fù)責(zé)人或設(shè)計負(fù)責(zé)人，但不得同時擔(dān)任其他工程項目的工程總承包項目經(jīng)理或施工工程總承包項目經(jīng)理(含施工總承包工程、專業(yè)承包工程)。工程總承包單位為聯(lián)合體的，工程總承包項目經(jīng)理應(yīng)由聯(lián)合體牽頭單位的人員擔(dān)任。
⑤設(shè)計負(fù)責(zé)人要求：具備貳級及以上注冊建筑師或注冊結(jié)構(gòu)師。注：①若為聯(lián)合體，應(yīng)由承擔(dān)設(shè)計任務(wù)的聯(lián)合體成員的人員擔(dān)任。；
⑥施工負(fù)責(zé)人要求：具備建筑行業(yè)（建筑工程）專業(yè)貳級及以上注冊建造師，且具有有效的安全生產(chǎn)考核合格證書（B 證），不得同時擔(dān)任其他在建工程項目的工程總承包項目經(jīng)理或施工工程總承包項目經(jīng)理或施工負(fù)責(zé)人。提供無在建承諾函。
財務(wù)要求：投標(biāo)人提供近三年（2022、2023、2024年）財務(wù)審計報告（新成立的公司需提供自成立之日起相應(yīng)年度的財務(wù)審計報告、財務(wù)制度等）掃描上傳。財務(wù)審計報告必須包括資產(chǎn)負(fù)債表、現(xiàn)金流量表、利潤表。（如為聯(lián)合體投標(biāo)，則要求提供聯(lián)合體牽頭人的，不要求其他單位）。
本項目屬于政府采購工程； ？項目整體預(yù)留專門面向中小企業(yè)采購?！蹴椖空w預(yù)留專門面向小微企業(yè)采購?！蹴椖坎糠诸A(yù)留專門面向中小企業(yè)采購?！蹴椖课搭A(yù)留份額專門面向中小企業(yè)采購。（如為聯(lián)合體投標(biāo)，聯(lián)合體成員單位均須提供中小企業(yè)聲明函）。
三、獲取招標(biāo)文件
1、時間：2026年01月23日至2026年02月11日，每天00:00至12:00，12:00至24:00（北京時間，法定節(jié)假日除外）
2、地點：黃石市工程建設(shè)交易平臺（網(wǎng)址：https://gcjs.hsztbzx.com）
3、方式：
1、凡有意參加投標(biāo)者（若為聯(lián)合體投標(biāo)，指聯(lián)合體所有成員），應(yīng)當(dāng)在黃石市工程建設(shè)交易平臺（以下簡稱“電子交易系統(tǒng)”，下同）（網(wǎng)址：https://gcjs.hsztbzx.com）進(jìn)行注冊，并辦理CA數(shù)字證書（具體操作參見“黃石市公共資源交易網(wǎng)”—交易智庫—辦事指南—操作手冊）。
2、完成注冊登記后，請于2026年1月23日至2026年2月12日9：00時止（北京時間、下同），通過互聯(lián)網(wǎng)使用CA數(shù)字證書登錄“電子交易系統(tǒng)”，在所投標(biāo)段免費下載招標(biāo)文件。聯(lián)合體投標(biāo)的，由聯(lián)合體牽頭人下載招標(biāo)文件（“黃石市公共資源交易網(wǎng)”—交易智庫—辦事指南—操作手冊—黃石招投標(biāo)業(yè)務(wù)相關(guān)操作手冊-投標(biāo)人）。未按規(guī)定從“電子交易系統(tǒng)”下載招標(biāo)文件的，招標(biāo)人 （“電子交易系統(tǒng)”）拒收其投標(biāo)文件。
4、售價：0(元)
四、提交投標(biāo)文件截止時間、開標(biāo)時間和地點
1、開始時間：2026年02月11日08點30分（北京時間）
2、截止時間：2026年02月12日09點00分（北京時間）
3、地點：投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)在投標(biāo)截止時間前，通過互聯(lián)網(wǎng)使用CA數(shù)字證書登錄“電子交易系統(tǒng)”，選擇所投標(biāo)段將加密的電子投標(biāo)文件上傳。投標(biāo)人完成投標(biāo)文件上傳后，“電子交易系統(tǒng)”即時向投標(biāo)人發(fā)出電子簽收憑證，遞交時間以電子簽收憑證載明的傳輸完成時間為準(zhǔn)。逾期未完成上傳或未加密的電子投標(biāo)文件，招標(biāo)人（“電子交易系統(tǒng)”）將拒收。
五、公告期限
自本公告發(fā)布之日起5個工作日。
六、其他補(bǔ)充事宜
1.本項目是黃石市實施不見面電子開標(biāo)的項目，采用的是電子輔助評標(biāo)模式。根據(jù)有關(guān)規(guī)定，不再設(shè)立網(wǎng)上報名環(huán)節(jié)，投標(biāo)人通過黃石市公共資源電子交易平臺下載招標(biāo)文件、繳納投標(biāo)保證金（如有）后即視為已參與該項目的投標(biāo)。
2.電子投標(biāo)文件須使用黃石投標(biāo)制作工具？生成制作，內(nèi)容包括資信標(biāo)（綜合標(biāo)）和商務(wù)標(biāo)、技術(shù)標(biāo)的所有內(nèi)容。
3.投標(biāo)人須在招標(biāo)文件規(guī)定的投標(biāo)文件遞交截止時間前通過黃石市公共資源電子交易平臺
上傳電子投標(biāo)文件（上傳格式為“已加密投標(biāo)文件”）。
4.投標(biāo)人操作流程：登錄中心網(wǎng)站--完成交易主體注冊？--上傳相關(guān)資料--辦理CA數(shù)字證書并綁定--登錄電子交易系統(tǒng)--下載招標(biāo)文件--繳納投標(biāo)保證金--上傳電子投標(biāo)文件—登錄不見面開標(biāo)大廳—解密電子投標(biāo)文件--參與開標(biāo)。未登錄電子交易系統(tǒng)進(jìn)行的業(yè)務(wù)操作一律無效。
七、對本次招標(biāo)提出詢問，請按以下方式聯(lián)系
1、采購人信息
名 稱：黃石市黃石港區(qū)建設(shè)局本級
地 址：黃石市黃石港區(qū)公園路 102 號
聯(lián)系方式：0714-3293792
2、采購代理機(jī)構(gòu)信息
名 稱：黃石港發(fā)工程管理有限公司
地 址：湖北省黃石市黃石港區(qū)湖濱大道1899號
聯(lián)系方式：15671768677
3、項目聯(lián)系方式
項目聯(lián)系人：劉瑾
電 話：15671768677
