項目概況
燈塔市林地矢量數(shù)據(jù)缺失地籍調(diào)查勘測項目招標項目的潛在供應商應在線上獲取招標文件,并于2026年02月25日 09時00分（北京時間）前遞交投標文件。
一、項目基本情況
項目編號：JH26-211081-00010
項目名稱：燈塔市林地矢量數(shù)據(jù)缺失地籍調(diào)查勘測項目
包組編號：001
預算金額（元）：1265559.05
最高限價（元）：1265559.05
一、服務內(nèi)容：
001包含：國有燈塔鏵子林場林地面積36700畝、燈塔市鏵子鎮(zhèn)所有12個村林地面積37744.65畝。
（一）地籍調(diào)查主要內(nèi)容
1、權屬調(diào)查：通過村委會提前通知相關權利人（法人、承包方、委托人）和相鄰宗地權利人（相鄰方）在約定時間到現(xiàn)場指界，邀請村干部、熟悉林情的村民等作為見證人參與，引導指界人現(xiàn)場指界，根據(jù)權屬來源資料指認宗地邊界。
2、簽訂界址確認書：由林權登記權利人、相鄰方、調(diào)查人員、見證人共同在林權登記外業(yè)調(diào)查表上簽字，村委會加蓋公章，對勘界結果予以確認，如遇爭議現(xiàn)場調(diào)解并記錄，調(diào)解不成的按爭議地處理，暫不予測繪登記。
3、界址點測量：使用RTK或全站儀等設備，對每個界址點進行精確測量，獲取其三維坐標，坐標系采用國家2000大地坐標系，確保測量精度滿足《不動產(chǎn)權籍調(diào)查技術方案》要求（通常界址點精度需優(yōu)于±0.10米）
4、面積計算：根據(jù)測量的界址點坐標，通過坐標解析法在軟件中自動計算宗地面積，面積單位為“平方米”，保留兩位小數(shù)。
5、林分因子調(diào)查：調(diào)查并記錄宗地內(nèi)的優(yōu)勢樹種、林種、起源、林齡等。
6、地類調(diào)查：如遇非林地或耕地上造林已發(fā)證的，需在地籍調(diào)查表內(nèi)加以標注。
7、信息記錄：詳細、準確地填寫林權登記地籍調(diào)查表，內(nèi)容包括宗地編號、權利人信息、宗地位置、四至情況、面積、林分因子等。
（二）內(nèi)業(yè)數(shù)據(jù)整理與成果制作
1、數(shù)據(jù)內(nèi)業(yè)整理：將外業(yè)采集的界址點坐標、屬性數(shù)據(jù)與林權檔案電子化錄入數(shù)據(jù)進行關聯(lián)，按照林權地籍數(shù)據(jù)庫標準組織數(shù)據(jù)檢查，結合不動產(chǎn)登記系統(tǒng)中已登記權屬數(shù)據(jù)，確保林權調(diào)查不重不漏，林權宗地圖無重疊、無縫隙。
2、宗地圖制作：需包含宗地邊界、界址點編號、GPS坐標點、比例尺、權利人（×××林權登記地籍調(diào)查實測圖）、面積等，并在實測圖上加蓋林地所有者和調(diào)查機構確認公章。
（三）技術方案要點與質量控制
1、精度控制：嚴格效驗測量儀器，在已知點上進行校準；保證GPS接收衛(wèi)星信號良好； 對關鍵界址點采用多次測量取平均值。
2、真實性控制：必須現(xiàn)場調(diào)查，嚴禁憑圖紙勾繪；指界必須相關方到場確認；所有簽字、記錄均需真實無誤。
3、安全控制：外業(yè)調(diào)查時注意防蛇蟲、防山火、防摔傷，制定應急預案。
（四）最終提交成果
1、數(shù)據(jù)庫成果：加蓋公章的宗地圖和符合2000大地系的圖形成果和電子調(diào)查表。
2、表格成果：林權登記地籍調(diào)查勘測表、界址確認書等簽字原件。
合同履行期限：甲乙雙方合同簽訂之日起245天內(nèi)，完成地籍調(diào)查勘測和數(shù)據(jù)建庫提交數(shù)據(jù)庫成果和表格成果。
需落實的政府采購政策內(nèi)容：落實政策為促進中小企業(yè)等相關政策
本項目（是/否）接受聯(lián)合體投標：否
包組編號：002
預算金額（元）：1292021.25
最高限價（元）：1292021.25
一、服務內(nèi)容：
002包含：燈塔市柳河子鎮(zhèn)林地面積76001.25畝。
（一）地籍調(diào)查主要內(nèi)容
1、權屬調(diào)查：通過村委會提前通知相關權利人（法人、承包方、委托人）和相鄰宗地權利人（相鄰方）在約定時間到現(xiàn)場指界，邀請村干部、熟悉林情的村民等作為見證人參與，引導指界人現(xiàn)場指界，根據(jù)權屬來源資料指認宗地邊界。
2、簽訂界址確認書：由林權登記權利人、相鄰方、調(diào)查人員、見證人共同在林權登記外業(yè)調(diào)查表上簽字，村委會加蓋公章，對勘界結果予以確認，如遇爭議現(xiàn)場調(diào)解并記錄，調(diào)解不成的按爭議地處理，暫不予測繪登記。
3、界址點測量：使用RTK或全站儀等設備，對每個界址點進行精確測量，獲取其三維坐標，坐標系采用國家2000大地坐標系，確保測量精度滿足《不動產(chǎn)權籍調(diào)查技術方案》要求（通常界址點精度需優(yōu)于±0.10米）
4、面積計算：根據(jù)測量的界址點坐標，通過坐標解析法在軟件中自動計算宗地面積，面積單位為“平方米”，保留兩位小數(shù)。
5、林分因子調(diào)查：調(diào)查并記錄宗地內(nèi)的優(yōu)勢樹種、林種、起源、林齡等。
6、地類調(diào)查：如遇非林地或耕地上造林已發(fā)證的，需在地籍調(diào)查表內(nèi)加以標注。
7、信息記錄：詳細、準確地填寫林權登記地籍調(diào)查表，內(nèi)容包括宗地編號、權利人信息、宗地位置、四至情況、面積、林分因子等。
（二）內(nèi)業(yè)數(shù)據(jù)整理與成果制作
1、數(shù)據(jù)內(nèi)業(yè)整理：將外業(yè)采集的界址點坐標、屬性數(shù)據(jù)與林權檔案電子化錄入數(shù)據(jù)進行關聯(lián)，按照林權地籍數(shù)據(jù)庫標準組織數(shù)據(jù)檢查，結合不動產(chǎn)登記系統(tǒng)中已登記權屬數(shù)據(jù)，確保林權調(diào)查不重不漏，林權宗地圖無重疊、無縫隙。
2、宗地圖制作：需包含宗地邊界、界址點編號、GPS坐標點、比例尺、權利人（×××林權登記地籍調(diào)查實測圖）、面積等，并在實測圖上加蓋林地所有者和調(diào)查機構確認公章。
（三）技術方案要點與質量控制
1、精度控制：嚴格效驗測量儀器，在已知點上進行校準；保證GPS接收衛(wèi)星信號良好； 對關鍵界址點采用多次測量取平均值。
2、真實性控制：必須現(xiàn)場調(diào)查，嚴禁憑圖紙勾繪；指界必須相關方到場確認；所有簽字、記錄均需真實無誤。
3、安全控制：外業(yè)調(diào)查時注意防蛇蟲、防山火、防摔傷，制定應急預案。
（四）最終提交成果
1、數(shù)據(jù)庫成果：加蓋公章的宗地圖和符合2000大地系的圖形成果和電子調(diào)查表。
2、表格成果：林權登記地籍調(diào)查勘測表、界址確認書等簽字原件。
合同履行期限：甲乙雙方合同簽訂之日起245天內(nèi)，完成地籍調(diào)查勘測和數(shù)據(jù)建庫提交數(shù)據(jù)庫成果和表格成果。
需落實的政府采購政策內(nèi)容：落實政策為促進中小企業(yè)等相關政策。
本項目（是/否）接受聯(lián)合體投標：否
包組編號：003
預算金額（元）：1186772.55
最高限價（元）：1186772.55
一、服務內(nèi)容：
003包含：雞冠山鄉(xiāng)；桂家、于家、雞冠山、胡巴什（瓦子峪）村林地面積69810.15畝。
（一）地籍調(diào)查主要內(nèi)容
1、權屬調(diào)查：通過村委會提前通知相關權利人（法人、承包方、委托人）和相鄰宗地權利人（相鄰方）在約定時間到現(xiàn)場指界，邀請村干部、熟悉林情的村民等作為見證人參與，引導指界人現(xiàn)場指界，根據(jù)權屬來源資料指認宗地邊界。
2、簽訂界址確認書：由林權登記權利人、相鄰方、調(diào)查人員、見證人共同在林權登記外業(yè)調(diào)查表上簽字，村委會加蓋公章，對勘界結果予以確認，如遇爭議現(xiàn)場調(diào)解并記錄，調(diào)解不成的按爭議地處理，暫不予測繪登記。
3、界址點測量：使用RTK或全站儀等設備，對每個界址點進行精確測量，獲取其三維坐標，坐標系采用國家2000大地坐標系，確保測量精度滿足《不動產(chǎn)權籍調(diào)查技術方案》要求（通常界址點精度需優(yōu)于±0.10米）
4、面積計算：根據(jù)測量的界址點坐標，通過坐標解析法在軟件中自動計算宗地面積，面積單位為“平方米”，保留兩位小數(shù)。
5、林分因子調(diào)查：調(diào)查并記錄宗地內(nèi)的優(yōu)勢樹種、林種、起源、林齡等。
6、地類調(diào)查：如遇非林地或耕地上造林已發(fā)證的，需在地籍調(diào)查表內(nèi)加以標注。
7、信息記錄：詳細、準確地填寫林權登記地籍調(diào)查表，內(nèi)容包括宗地編號、權利人信息、宗地位置、四至情況、面積、林分因子等。
（二）內(nèi)業(yè)數(shù)據(jù)整理與成果制作
1、數(shù)據(jù)內(nèi)業(yè)整理：將外業(yè)采集的界址點坐標、屬性數(shù)據(jù)與林權檔案電子化錄入數(shù)據(jù)進行關聯(lián)，按照林權地籍數(shù)據(jù)庫標準組織數(shù)據(jù)檢查，結合不動產(chǎn)登記系統(tǒng)中已登記權屬數(shù)據(jù)，確保林權調(diào)查不重不漏，林權宗地圖無重疊、無縫隙。
2、宗地圖制作：需包含宗地邊界、界址點編號、GPS坐標點、比例尺、權利人（×××林權登記地籍調(diào)查實測圖）、面積等，并在實測圖上加蓋林地所有者和調(diào)查機構確認公章。
（三）技術方案要點與質量控制
1、精度控制：嚴格效驗測量儀器，在已知點上進行校準；保證GPS接收衛(wèi)星信號良好； 對關鍵界址點采用多次測量取平均值。
2、真實性控制：必須現(xiàn)場調(diào)查，嚴禁憑圖紙勾繪；指界必須相關方到場確認；所有簽字、記錄均需真實無誤。
3、安全控制：外業(yè)調(diào)查時注意防蛇蟲、防山火、防摔傷，制定應急預案。
（四）最終提交成果
1、數(shù)據(jù)庫成果：加蓋公章的宗地圖和符合2000大地系的圖形成果和電子調(diào)查表。
2、表格成果：林權登記地籍調(diào)查勘測表、界址確認書等簽字原件。
合同履行期限：甲乙雙方合同簽訂之日起245天內(nèi)，完成地籍調(diào)查勘測和數(shù)據(jù)建庫提交數(shù)據(jù)庫成果和表格成果。
需落實的政府采購政策內(nèi)容：落實政策為促進中小企業(yè)等相關政策。
本項目（是/否）接受聯(lián)合體投標：否
包組編號：004
預算金額（元）：1185691.35
最高限價（元）：1185691.35
一、服務內(nèi)容：
004包含：雞冠山鄉(xiāng)，高家、詹家、劉家關門山（牛棚）村林地面積50619.15畝；西大窯鎮(zhèn)所有12個村林地面積8952.75畝；萬寶橋街道所有8個村林地面積3244.65畝；古城街道所有5個村林地面積216.6畝；佟二堡鎮(zhèn)所有3個村林地面積22.5畝；五星鎮(zhèn)所有3個村林地面積128.4畝；大河南鎮(zhèn)所有4個村林地面積126.45畝；沈旦鎮(zhèn)所有6個村林地面積957.9畝；柳條寨鎮(zhèn)所有6個村林地面積206.55畝；張臺子鎮(zhèn)所有4個村林地面積137.4畝；西馬峰鎮(zhèn)所有10個村林地面積3222.75畝；交通局林地面積88.35畝；水利局林地面積1823.1畝。
（一）地籍調(diào)查主要內(nèi)容
1、權屬調(diào)查：通過村委會提前通知相關權利人（法人、承包方、委托人）和相鄰宗地權利人（相鄰方）在約定時間到現(xiàn)場指界，邀請村干部、熟悉林情的村民等作為見證人參與，引導指界人現(xiàn)場指界，根據(jù)權屬來源資料指認宗地邊界。
2、簽訂界址確認書：由林權登記權利人、相鄰方、調(diào)查人員、見證人共同在林權登記外業(yè)調(diào)查表上簽字，村委會加蓋公章，對勘界結果予以確認，如遇爭議現(xiàn)場調(diào)解并記錄，調(diào)解不成的按爭議地處理，暫不予測繪登記。
3、界址點測量：使用RTK或全站儀等設備，對每個界址點進行精確測量，獲取其三維坐標，坐標系采用國家2000大地坐標系，確保測量精度滿足《不動產(chǎn)權籍調(diào)查技術方案》要求（通常界址點精度需優(yōu)于±0.10米）
4、面積計算：根據(jù)測量的界址點坐標，通過坐標解析法在軟件中自動計算宗地面積，面積單位為“平方米”，保留兩位小數(shù)。
5、林分因子調(diào)查：調(diào)查并記錄宗地內(nèi)的優(yōu)勢樹種、林種、起源、林齡等。
6、地類調(diào)查：如遇非林地或耕地上造林已發(fā)證的，需在地籍調(diào)查表內(nèi)加以標注。
7、信息記錄：詳細、準確地填寫林權登記地籍調(diào)查表，內(nèi)容包括宗地編號、權利人信息、宗地位置、四至情況、面積、林分因子等。
（二）內(nèi)業(yè)數(shù)據(jù)整理與成果制作
1、數(shù)據(jù)內(nèi)業(yè)整理：將外業(yè)采集的界址點坐標、屬性數(shù)據(jù)與林權檔案電子化錄入數(shù)據(jù)進行關聯(lián)，按照林權地籍數(shù)據(jù)庫標準組織數(shù)據(jù)檢查，結合不動產(chǎn)登記系統(tǒng)中已登記權屬數(shù)據(jù)，確保林權調(diào)查不重不漏，林權宗地圖無重疊、無縫隙。
2、宗地圖制作：需包含宗地邊界、界址點編號、GPS坐標點、比例尺、權利人（×××林權登記地籍調(diào)查實測圖）、面積等，并在實測圖上加蓋林地所有者和調(diào)查機構確認公章。
（三）技術方案要點與質量控制
1、精度控制：嚴格效驗測量儀器，在已知點上進行校準；保證GPS接收衛(wèi)星信號良好； 對關鍵界址點采用多次測量取平均值。
2、真實性控制：必須現(xiàn)場調(diào)查，嚴禁憑圖紙勾繪；指界必須相關方到場確認；所有簽字、記錄均需真實無誤。
3、安全控制：外業(yè)調(diào)查時注意防蛇蟲、防山火、防摔傷，制定應急預案。
（四）最終提交成果
1、數(shù)據(jù)庫成果：加蓋公章的宗地圖和符合2000大地系的圖形成果和電子調(diào)查表。
2、表格成果：林權登記地籍調(diào)查勘測表、界址確認書等簽字原件。
合同履行期限：甲乙雙方合同簽訂之日起245天內(nèi)，完成地籍調(diào)查勘測和數(shù)據(jù)建庫提交數(shù)據(jù)庫成果和表格成果。
需落實的政府采購政策內(nèi)容：落實政策為促進中小企業(yè)等相關政策
本項目（是/否）接受聯(lián)合體投標：否
二、供應商的資格要求
1.滿足《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定。
2.落實政府采購政策需滿足的資格要求：(1)本項目為專門面向中小企業(yè)采購的工程類項目；(2)本項目采購標的對應的中小企業(yè)劃分標準所屬行業(yè):其他未列明行業(yè)。投標人應對照《工業(yè)和信息化部、國家統(tǒng)計局、國家發(fā)展和改革委員會、財政部關于印發(fā)中小企業(yè)劃型標準規(guī)定的通知》(工信部聯(lián)企業(yè)[2011]300號)規(guī)定的劃分標準確定企業(yè)規(guī)模；(3)中小企業(yè)是指《政府采購促進中小企業(yè)發(fā)展管理辦法》(財庫[2020]46號)中規(guī)定的中小企業(yè)單位；(4) 根據(jù)《關于促進殘疾人就業(yè)政府采購政策的通知》財庫(2017)141號、財政部《司法部關于政府采購支持監(jiān)獄企業(yè)發(fā)展有關問題的通知》財庫(2014)68號的規(guī)定，殘疾人福利性單位、監(jiān)獄企業(yè)視同小型和微型企業(yè)。
3.本項目的特定資格要求：投標人須具備測繪乙級及以上資質證書（專業(yè)包含:界線與不動產(chǎn)測繪）。
三、政府采購供應商入庫須知
參加遼寧省政府采購活動的供應商未進入遼寧省政府采購供應商庫的，請詳閱遼寧政府采購網(wǎng) “首頁—政策法規(guī)”中公布的“政府采購供應商入庫”的相關規(guī)定，及時辦理入庫登記手續(xù)。填寫單位名稱、統(tǒng)一社會信用代碼和聯(lián)系人等簡要信息，由系統(tǒng)自動開通賬號后，即可參與政府采購活動。具體規(guī)定詳見《關于進一步優(yōu)化遼寧省政府采購供應商入庫程序的通知》（遼財采函〔2020〕198號）。
四、獲取招標文件
時間：2026年01月27日11時00分至2026年02月04日17時00分（北京時間，法定節(jié)假日除外）
地點：線上獲取
方式：線上
售價：免費
五、提交投標文件截止時間、開標時間和地點
2026年02月25日 09時00分（北京時間）
地點：遼陽市公共資源交易中心第五開標室（遼陽市文圣區(qū)新城路9號四樓）
六、公告期限
自本公告發(fā)布之日起5個工作日。
七、質疑與投訴
供應商認為自己的權益受到損害的，可以在知道或者應知其權益受到損害之日起七個工作日內(nèi)，向采購代理機構或采購人提出質疑。
1、接收質疑函方式：線上或書面紙質質疑函
2、質疑函內(nèi)容、格式：應符合《政府采購質疑和投訴辦法》相關規(guī)定和財政部制定的《政府采購質疑函范本》格式，詳見遼寧政府采購網(wǎng)。
質疑供應商對采購人、采購代理機構的答復不滿意，或者采購人、采購代理機構未在規(guī)定時間內(nèi)作出答復的，可以在答復期滿后15個工作日內(nèi)向本級財政部門提起投訴。
八、其他補充事宜
1.本項目不允許兼投，各投標人只允許投報一個包組的項目，同時投報多個包組的投標人按無效標書處理。 2.（1）電子文件報送時限：供應商須在遞交投標文件截止時間前在電子評審系統(tǒng)上傳投標（響應）文件；（2）電子文件解密時限：供應商須在開標現(xiàn)場接到采購代理機構通知后的30分鐘內(nèi)進行電子文件解密，否則視為放棄投標（響應）；供應商需自行備好CA鎖、可以登錄遼寧政府采購網(wǎng)并成功進入賬號的電腦（或其它移動端電子設備），CA鎖辦理問題請咨詢CA認證機構，具體操作流程詳見遼寧政府采購網(wǎng)相關通知。 3.供應商除在電子評審系統(tǒng)上傳響應文件外，在開標截止時間以前將備份文件加密發(fā)送至lnjs111@163.com郵箱，并承諾備份文件與電子評審系統(tǒng)中上傳的響應文件內(nèi)容、格式一致，備系統(tǒng)突發(fā)故障使用。供應商僅提交備份文件的，投標(響應)無效。 4.供應商授權代表可不參加現(xiàn)場開標、開啟響應文件活動，參與投標的供應商需把授權人的手機號、微信號于開標前一個工作日發(fā)送到招標代理的郵箱lnjs111@163.com，以便于網(wǎng)絡直播連線。如若供應商不發(fā)送影響開標，后果自負。
九、對本次招標提出詢問，請按以下方式聯(lián)系
1.采購人信息
名 稱： 燈塔市不動產(chǎn)登記中心
地 址： 燈塔市煙臺街道文明街468號
聯(lián)系方式：0419-8584026
2.采購代理機構信息：
名 稱：遼寧建廈項目管理有限公司
地 址：遼陽市硝堡街268-2號
聯(lián)系方式：0419-3366998
郵箱地址：lnjs111@163.com
開戶行：遼沈銀行股份有限公司遼陽交通支行
賬戶名稱：遼寧建廈項目管理有限公司
賬號：10001120000101120953
3.項目聯(lián)系方式
項目聯(lián)系人：高先生
電 話：0419-3366998、15841997227
