（1）工程地點(diǎn)：姑蘇區(qū)肅封里9號、人民路2114號等。

（2）承包方式：包工包料

（3）項(xiàng)目內(nèi)容：姑蘇區(qū)老舊住區(qū)改造項(xiàng)目(2025年度第三批)-肅封里9號、人民路2114號文物建筑施工。具體詳見圖紙及工程量清單。

（4）技術(shù)要求：

①按采購文件要求配置項(xiàng)目組人員，成立施工項(xiàng)目組，遵照工程量清單及施工圖組織施工。

②施工質(zhì)量應(yīng)符合現(xiàn)行國家技術(shù)、施工及驗(yàn)收規(guī)范規(guī)程，對施工工藝的特殊要求，按國家有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

③施工組織設(shè)計包括總體概述施工總體進(jìn)度計劃、分部分項(xiàng)工程施工方案應(yīng)科學(xué)合理。勞動力配備合理，人員組織到位。機(jī)械設(shè)備投入符合項(xiàng)目要求，有詳盡的計劃，項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度、時間，關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)設(shè)置清晰準(zhǔn)確。

（5）工程質(zhì)量要求：合格。

（6）質(zhì)保期限：工程整體驗(yàn)收合格后貳年（防水工程伍年）。

（7）驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：滿足采購要求。

1.具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力

2.具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財務(wù)會計制度

3.具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力

4.有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄

5.參加政府采購活動近三年內(nèi)，在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄

6.法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件

根據(jù)《政府采購促進(jìn)中小企業(yè)發(fā)展管理辦法》的相關(guān)規(guī)定，本項(xiàng)目專門面向中小企業(yè)，所屬行業(yè)為建筑業(yè)。供應(yīng)商應(yīng)提供中小企業(yè)聲明函或殘疾人福利性單位聲明函或省級以上監(jiān)獄管理局、戒毒管理局（含新疆生產(chǎn)建設(shè)兵團(tuán)）出具的屬于監(jiān)獄企業(yè)的證明文件。

1.供應(yīng)商具有有效期內(nèi)的文物保護(hù)工程施工資質(zhì)二級及以上同時具有建筑工程施工總承包三級及以上資質(zhì)

2.供應(yīng)商具備安全生產(chǎn)條件，并取得建設(shè)行政主管部門核發(fā)的《安全生產(chǎn)許可證》

3.項(xiàng)目負(fù)責(zé)人具有注冊專業(yè)為建筑工程二級及以上注冊建造師并取得建設(shè)行政主管部門核發(fā)的《建筑施工企業(yè)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人安全生產(chǎn)考核合格證書》（B類）；（本項(xiàng)目擬選派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人需具備中國古跡遺址保護(hù)協(xié)會頒發(fā)的文物保護(hù)責(zé)任工程師。如為聯(lián)合體投標(biāo)，擬選派的文物保護(hù)責(zé)任工程師須注冊在牽頭單位，文物保護(hù)責(zé)任工程師必須為牽頭單位的在職職工，并提供與本單位簽訂的有效勞動合同和勞動社會保障部門出具的投標(biāo)之月前近一期的在本單位連續(xù)繳納的社保明細(xì)證明掃描件。）

4.項(xiàng)目負(fù)責(zé)人必須滿足下列條件：

①項(xiàng)目負(fù)責(zé)人不得同時在兩個或者兩個以上單位受聘或者執(zhí)業(yè)：A、同時在兩個及以上單位簽訂勞動合同或交納社會保險；B、將本人執(zhí)（職）業(yè)資格證書同時注冊在兩個及以上單位；

②項(xiàng)目負(fù)責(zé)人是非變更后無在建工程，或項(xiàng)目負(fù)責(zé)人是變更后無在建工程（必須原合同工期已滿且變更備案之日已滿6個月），或因非承包方原因致使工程項(xiàng)目停工或因故不能按期開工、且已辦理了項(xiàng)目負(fù)責(zé)人解鎖手續(xù)，或項(xiàng)目負(fù)責(zé)人有在建工程，但該在建工程與本次招標(biāo)的工程屬于同一工程項(xiàng)目、同一項(xiàng)目批文、同一施工地點(diǎn)分段發(fā)包或分期施工的情況且總的工程規(guī)模在項(xiàng)目負(fù)責(zé)人執(zhí)業(yè)范圍之內(nèi)；

5.未被“信用中國”網(wǎng)站（WWW.creditchina.gov.cn）或“中國政府采購網(wǎng)”網(wǎng)站（www.ccgp.gov.cn）列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單、政府采購嚴(yán)重失信行為記錄名單

6.項(xiàng)目（是/否）接受聯(lián)合體：接受聯(lián)合體

聯(lián)合體投標(biāo)的應(yīng)滿足下列要求：

1、聯(lián)合體牽頭單位須具備文物保護(hù)施工二級資質(zhì)，擬選派的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人須注冊在牽頭單位；聯(lián)合體成員單位須具備建筑工程施工總承包三級及以上資質(zhì)；

2、本項(xiàng)目最多允許2家單位組成聯(lián)合體，聯(lián)合體各方應(yīng)簽訂聯(lián)合體投標(biāo)協(xié)議書，明確牽頭方，約定分工認(rèn)定，互為承擔(dān)連帶責(zé)任，且在規(guī)定端口上傳聯(lián)合體協(xié)議書原件的掃描件，未上傳或上傳內(nèi)容不符合資格預(yù)審文件或招標(biāo)文件要求的，資格審查不予通過；

3、須在上傳聯(lián)合體成員方有效的營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、安全生產(chǎn)許可證掃描件，否則資格審查不通過。

聯(lián)合體各方不得再以自己名義單獨(dú)或參加其他聯(lián)合體在同一標(biāo)段中投標(biāo)。

1、單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同供應(yīng)商（包含法定代表人為同一個人的兩個及兩個以上法人，母公司、全資子公司及其控股公司），不得參加同一合同項(xiàng)下的政府采購活動。

2、凡為采購項(xiàng)目提供整體設(shè)計、規(guī)范編制或者項(xiàng)目管理、監(jiān)理、檢測等服務(wù)的供應(yīng)商，不得再參加本項(xiàng)目的采購活動。

3、報名方式（網(wǎng)上報名）：

a、獲取時間：自磋商文件公告發(fā)布之日起5個工作日。

b、地點(diǎn)：在“蘇采云政府采購一體化平臺”自行免費(fèi)下載招標(biāo)文件。

c、方式：

（1）CA證書辦理

供應(yīng)商參與政府采購活動需辦理江蘇省電子政務(wù)證書認(rèn)證中心CA證書和方正國際軟件（北京）有限公司電子簽章。CA證書及電子簽章的辦理方法詳見蘇州市政府采購網(wǎng)—法規(guī)政策--《轉(zhuǎn)發(fā)省財政廳關(guān)于更換全省政府采購交易系統(tǒng)CA數(shù)字證書和電子簽章的通知》或者“蘇采云”系統(tǒng)登錄界面中的“新CA辦理指南”?！疤K采云”系統(tǒng)目前僅支持“蘇采云”系統(tǒng)下的政務(wù)CA證書，江蘇省內(nèi)各地區(qū)辦理的“蘇采云”系統(tǒng)下的政務(wù)CA證書全省通用。

蘇州現(xiàn)場辦理地址：蘇州高新區(qū)鄧尉路105號獅山科技館1樓服務(wù)大廳，咨詢電話：0512-65737699。

（2）參與采購活動

供應(yīng)商插入CA證書登陸“蘇采云”系統(tǒng)后選擇具體項(xiàng)目，點(diǎn)擊“我要參與”并簽章提交《投標(biāo)供應(yīng)商確認(rèn)函》，提交《投標(biāo)供應(yīng)商確認(rèn)函》日期視同為依法獲取采購文件日期。供應(yīng)商須打印、保留《投標(biāo)供應(yīng)商確認(rèn)函》，質(zhì)疑時《投標(biāo)供應(yīng)商確認(rèn)函》與質(zhì)疑函一并提交；未依照招標(biāo)公告要求提交《投標(biāo)供應(yīng)商確認(rèn)函》的供應(yīng)商，視為未參與該項(xiàng)政府采購活動，不具備對該政府采購項(xiàng)目提出質(zhì)疑的法定權(quán)利，但因供應(yīng)商資格條件或獲取采購文件時間設(shè)定不符合有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定等原因使供應(yīng)商權(quán)益受損的除外。

（3）電子投標(biāo)準(zhǔn)備

供應(yīng)商在“蘇采云”系統(tǒng)中操作成功參與項(xiàng)目后，必須在“已參與項(xiàng)目”界面中下載電子采購文件（后綴名為“.kedt”）并導(dǎo)入政府采購客戶端工具后方可進(jìn)行響應(yīng)文件制作和提交（具體詳見《蘇采云系統(tǒng)供應(yīng)商操作手冊》，網(wǎng)址鏈接https://czju.suzhou.gov.cn/zfcg/html/content/20231220161910031.shtml）。

在系統(tǒng)操作過程中如有疑問，請按以下方式聯(lián)系：

注冊咨詢：18261002950；

CA技術(shù)咨詢電話：400-608-6099；

簽章使用問題：025-83633811、025-83633812、15380932027、15371015030；

系統(tǒng)使用指導(dǎo)與咨詢：聯(lián)系電話：18261002950；QQ：3048755361、1315179389、895706745。

4、本項(xiàng)目采用電子招投標(biāo)形式，請供應(yīng)商按照《蘇采云系統(tǒng)供應(yīng)商操作手冊》進(jìn)行制作、上傳電子響應(yīng)文件。電子響應(yīng)文件制作完成后請于響應(yīng)文件遞交截止時間前成功上傳至“蘇采云”系統(tǒng)，否則視為放棄參加該采購項(xiàng)目。供應(yīng)商應(yīng)充分考慮到網(wǎng)絡(luò)環(huán)境、網(wǎng)絡(luò)帶寬等風(fēng)險因素，如因供應(yīng)商自身原因造成的電子響應(yīng)文件上傳不成功由供應(yīng)商自行承擔(dān)全部責(zé)任。

5、線上參加開標(biāo)（開啟）會方式：供應(yīng)商登錄“蘇采云”系統(tǒng)在平臺首頁點(diǎn)擊“開標(biāo)大廳”，進(jìn)入江蘇省政府采購一體化不見面開標(biāo)（采購）大廳，在今日項(xiàng)目列表，點(diǎn)擊項(xiàng)目，進(jìn)入不見面開標(biāo)系統(tǒng)。本項(xiàng)目為不見面采購項(xiàng)目，開啟階段供應(yīng)商在【供應(yīng)商解密】環(huán)節(jié)必須使用 CA證書解密電子響應(yīng)文件，如在系統(tǒng)規(guī)定的解密時間（響應(yīng)文件提交截止時間后 30 分鐘)內(nèi)未能完成解密的視為放棄參與本項(xiàng)目。請供應(yīng)商確保電腦、系統(tǒng)及其他設(shè)備（視頻輸入輸出設(shè)備等）無誤，且開啟直至項(xiàng)目結(jié)束始終保持系統(tǒng)在線狀態(tài)。

6、本項(xiàng)目獲取采購文件截止日期之后仍可以下載采購文件，但截止日期之后下載的采購文件，視為非有效獲取采購文件方式且不作為供應(yīng)商權(quán)益受到損害的證明材料和依據(jù)。

7、本次采購的相關(guān)信息刊登在江蘇省政府采購網(wǎng)、蘇州市政府采購網(wǎng)，成交公告及項(xiàng)目的澄清、修正亦是刊登在此媒體，敬請各供應(yīng)商注意。

8、蘇州市財政局政府采購監(jiān)督電話：0512-68616651。

9、供應(yīng)商投標(biāo)（響應(yīng)）文件‘機(jī)器碼一致’將其作為無效投標(biāo)情形處理。

10、根據(jù)蘇州市財政局《關(guān)于深入開展蘇州市政府采購合同信用融資業(yè)務(wù)的通知》相關(guān)要求，本項(xiàng)目支持政府采購合同信用融資。

單位名稱：蘇州市姑蘇區(qū)住房保障和物業(yè)管理中心

單位地址：蘇州市姑蘇區(qū)

聯(lián)系人：田明洲

聯(lián)系電話：66096135

單位名稱：蘇州建華建設(shè)監(jiān)理有限責(zé)任公司

單位地址：蘇州市姑蘇區(qū)婁門路290號4樓

聯(lián)系人：陸管

聯(lián)系電話：0512-67159415

項(xiàng)目聯(lián)系人：陸管

電話：0512-67159415