一 、 項(xiàng)目編號(hào) ：JH26-210700-00213
二 、 項(xiàng)目名稱：錦州市市政府集中辦公區(qū)物業(yè)服務(wù)采購
三、中標(biāo)（成交）信息
包組編號(hào)：001
包組名稱：錦州市市政府集中辦公區(qū)物業(yè)服務(wù)采購
供應(yīng)商名稱：錦州市潔仕物業(yè)管理有限公司
供應(yīng)商地址：遼寧省錦州市太和區(qū)錦州市太和區(qū)福興花苑11-148號(hào)
中標(biāo)（成交）金額：1,461,600（元）
評(píng)審總得分：90.33（分）
四、主要標(biāo)的信息
包組編號(hào)：001
包組名稱：錦州市市政府集中辦公區(qū)物業(yè)服務(wù)采購
服務(wù)類
名稱：錦州市市政府集中辦公區(qū)物業(yè)服務(wù)采購（C21040000物業(yè)管理服務(wù)）
服務(wù)范圍：1.市政府集中辦公區(qū)各辦公樓公共區(qū)域（含會(huì)議室、接待室、活動(dòng)室）室內(nèi)外環(huán)境衛(wèi)生保潔服務(wù)；浴池、開水房、老干部活動(dòng)中心、市政府專用活動(dòng)室以及其他指定辦公室的保潔、維修、服務(wù)管理；變電所、市政府車隊(duì)的人工值守；房屋、道路以及附屬設(shè)施、供電、供水、供暖等設(shè)施設(shè)備日常運(yùn)行的管理和維修維護(hù)；完成辦公區(qū)垃圾清運(yùn)、排污管道及化糞池、食堂污水池清理，以及其他臨時(shí)性保潔任務(wù)。 2.市信訪局辦公樓公共區(qū)域（含會(huì)議室、接待室、活動(dòng)室）環(huán)境衛(wèi)生的保潔服務(wù)；市信訪局辦公樓機(jī)要室、機(jī)房、消防室、配電室、庫房、資料檔案室以及其他指定辦公室的保潔服務(wù)；市信訪局辦公樓前后衛(wèi)生分擔(dān)區(qū)環(huán)境衛(wèi)生的保潔服務(wù)；完成辦公樓及分擔(dān)區(qū)垃圾清運(yùn)、排污管道及化糞池清理，以及其他臨時(shí)性保潔任務(wù)。
服務(wù)要求：（一）環(huán)境衛(wèi)生保潔服務(wù) （1）政治可靠、作風(fēng)正派，無違法違紀(jì)行為，服從領(lǐng)導(dǎo)的分配和工作安排。 （2）熟悉集中辦公區(qū)的環(huán)境，熟悉本崗位職責(zé)范圍、工作方法和流程，掌握本崗位的工作技能，作業(yè)規(guī)范、認(rèn)真負(fù)責(zé)、精益求精。 （3）嚴(yán)格遵守工作紀(jì)律和各項(xiàng)規(guī)章制度，不得擅自離崗、脫崗；在走廊說話、走路，敲門聲音要輕；工作時(shí)間不聚眾聊天，認(rèn)真履行工作職責(zé)，嚴(yán)格遵守工作紀(jì)律和保密制度等各項(xiàng)規(guī)章制度，不得擅自離崗、脫崗，按時(shí)上、下班，統(tǒng)一著裝。 （4）整理公共區(qū)域物品時(shí)，不得隨意翻看文件、資料或其它刊物等，拾到其它物品時(shí)，要上報(bào)中心，不得隨意處理；不準(zhǔn)使用各單位的辦公電話；發(fā)現(xiàn)遺棄的文字材料、資料、刊物等，要上交相關(guān)單位辦公室或中心處理，不準(zhǔn)私自出賣、贈(zèng)送、收藏、遺棄等。做好保密工作，不準(zhǔn)向他人隨意泄漏未經(jīng)許可公開的各部門信息。 水電暖維修 （1）政治可靠、作風(fēng)正派，無違法違紀(jì)行為，服從領(lǐng)導(dǎo)的分配和工作安排。 （2）高壓電工、普通電工、水暖工需持證上崗，身體健康、無殘疾、水泵房工作人員需持有效期內(nèi)健康證明，工作認(rèn)真負(fù)責(zé)并定期接受培訓(xùn)。 （3）上崗時(shí)佩戴統(tǒng)一標(biāo)志，按需求穿戴統(tǒng)一制服，儀容儀表規(guī)范整齊。 （4）文明工作，訓(xùn)練有素，語言規(guī)范，認(rèn)真負(fù)責(zé)。 車隊(duì)值班 1.政治可靠、作風(fēng)正派，遵守工作紀(jì)律，無違法違紀(jì)行為，服從領(lǐng)導(dǎo)的分配和工作安排。 2.有高度責(zé)任心，堅(jiān)守崗位、忠于職守、做好值班記錄，按指定時(shí)間進(jìn)行交接班。保持車隊(duì)室內(nèi)外環(huán)境衛(wèi)生干凈整潔。 3.要具有高度的警惕性和安全意識(shí)，做好地上車庫、地下車庫夜間巡視工作。檢查市政府車隊(duì)水、電以及電器設(shè)備、門窗是否關(guān)閉好，是否有異?，F(xiàn)象，如有異常，及時(shí)處理，及時(shí)匯報(bào)，確保安全無隱患。 4.值班時(shí)要做到不脫崗、不會(huì)客、不飲酒、不辦私事，加強(qiáng)防水、防火、防盜等工作，消除安全隱患。 5.準(zhǔn)確掌握車隊(duì)工作人員上下班情況，外來人員出入要登記詢問，查明身份，防止破壞及事故發(fā)生。 6.完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。 物業(yè)人員配備要求 1.管理人員：2.保潔人員3.維修人員4.車隊(duì)值班人員5.清運(yùn)工。
服務(wù)時(shí)間：自政府采購合同簽訂之日起 1 年
服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：公共樓梯、消防安全通道、天臺(tái)、天花板等公共部位保持清潔，無亂貼、亂畫，無擅自占用和堆放雜物現(xiàn)象。樓梯、扶手每日擦抹不少于兩次，保持干凈、無灰塵。滅火器、消防栓、指示牌等公共設(shè)施每日擦抹至少一次，表面干凈、無灰塵、無污漬。 大廳、樓內(nèi)、公共走廊等公共設(shè)施保持清潔、暢通，地面無積水、無紙屑煙頭等，無蜘蛛網(wǎng)、異味、積塵，不得堆放雜物和占用。 洗手間做到臺(tái)面、鏡面、洗手池、拖布池、隔板、墻面、地面無水跡、水漬，無殘留垃圾、紙屑、煙頭等；小便器、便池?zé)o污漬、無異味；無亂寫亂畫。垃圾筒有蓋，一天一清，經(jīng)常巡視。垃圾每日早晚定時(shí)清理二次；周圍地面無散落垃圾、無污跡、無異味。 電梯轎廂每日循環(huán)保潔（如有地毯每日換洗一次）；操作板每日消毒兩次；每半月對(duì)電梯門壁打蠟上光一次，表面光亮、無污跡；轎廂壁無浮塵，不銹鋼表面光亮、無污跡，電梯凹槽內(nèi)無垃圾無雜物，按鈕表面干凈無印跡;不銹鋼光亮無塵，轎廂內(nèi)地面干凈有光澤。無異味,通風(fēng)性能良好。 保持集中辦公區(qū)庭院和健身器材的衛(wèi)生。地面、臺(tái)階不定期沖刷。道路、健身器材、地面、綠地每日循環(huán)清掃保潔；目視地面干凈，地面垃圾滯留時(shí)間不超過一小時(shí)；明溝每日清掃一次，無雜物，無積水 水電暖維修 （1）公共雨水、污水管道保證暢通無堵，市政府集中辦公區(qū)排污管道、化糞池（含食堂污水池及管道）每年清洗不少于2次，市信訪局辦公樓排污管道、化糞池每年清洗不少于4次，清理要徹底，確保排污暢通。 （2）保證水管、水龍頭、上下水設(shè)施正常使用，無滴漏現(xiàn)象。 （3）水泵房、配電間、低壓間、各電表箱、配電箱及每層管線分線盒無積塵，接頭無松動(dòng)現(xiàn)象；每季度至少清潔一次；主要用電線路絕緣情況每半年測試一次，確保絕緣良好。 （4）變電所配電箱每年做好保養(yǎng)，無積塵，接頭無松動(dòng)現(xiàn)象。 （5）公共照明、指示燈具，開關(guān)要確保完好，院內(nèi)照明燈、樓道燈、各房間內(nèi)及會(huì)議室照明燈，亮燈率應(yīng)達(dá)到100%。 （6）配合供暖公司對(duì)各場所的試水打壓測試，負(fù)責(zé)供暖期的巡視檢查、及時(shí)維修養(yǎng)護(hù)供暖設(shè)施，確保供暖正常。 車隊(duì)值班 值班時(shí)要做到不脫崗、不會(huì)客、不飲酒、不辦私事，加強(qiáng)防水、防火、防盜等工作，消除安全隱患。 準(zhǔn)確掌握車隊(duì)工作人員上下班情況，外來人員出入要登記詢問，查明身份，防止破壞及事故發(fā)生。 完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。
五、評(píng)審專家（單一來源采購人員）名單： 周宇、狄文（包組編號(hào)：001）
六、代理服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及金額：
包組編號(hào)：001
包組名稱：錦州市市政府集中辦公區(qū)物業(yè)服務(wù)采購
代理服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及金額：不收取
七、公告期限
自本公告發(fā)布之日起 1 個(gè)工作日。
八、其他補(bǔ)充事宜
九、凡對(duì)本次公告內(nèi)容提出詢問，請(qǐng)按以下方式聯(lián)系。
1.采購人信息
名 稱：錦州市機(jī)關(guān)事務(wù)保障中心
地 址：錦州市市府路68號(hào)
聯(lián)系方式：0416-3882272
2.采購代理機(jī)構(gòu)信息
名 稱：錦州市政府采購中心
地 址：錦州市凌河區(qū)勝河里150號(hào)
聯(lián)系方式：0416-2110816
3.項(xiàng)目聯(lián)系方式
項(xiàng)目聯(lián)系人：趙先生
電 話：0416-2110816
十、附件
采購文件：JH26-210700-00213錦州市市政府集中辦公區(qū)物業(yè)服務(wù)采購(1).doc
包組編號(hào)：001
包組名稱：錦州市市政府集中辦公區(qū)物業(yè)服務(wù)采購
供應(yīng)商名稱：錦州市潔仕物業(yè)管理有限公司
1.本國產(chǎn)品相關(guān)證明材料：說明.png
