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項目概況

潞城鎮(zhèn)人民政府購買2026年機關(guān)及市民中心物業(yè)服務(wù) 招標項目的潛在投標人應(yīng)在北京市政府采購電子交易平臺獲取招標文件，并于2026-02-25 09:30（北京時間）前遞交投標文件。

一、項目基本情況

項目編號：11011225210200019152-XM001

項目名稱：潞城鎮(zhèn)人民政府購買2026年機關(guān)及市民中心物業(yè)服務(wù)

預(yù)算金額：745.935196 萬元（人民幣）

最高限價：745.935196 萬元（人民幣）

采購需求：

項目建筑物說明：此項目辦公場地屬于建筑物，多框架結(jié)構(gòu)、設(shè)備設(shè)施老舊復(fù)雜。園區(qū)占地面積85畝、總建筑面積51270.73平方米（政府園區(qū)19379.73㎡，市民中心31891㎡）、后停車場6000平方米、停車位400個、房間數(shù)量803間、重點機房27座、會議室26間、職工之家3000㎡、多功能演藝大廳1800平方米、大會議室650㎡、各種便民活動室18間、綠化面積10926平方米 。

合同履行期限：服務(wù)期限為12個月，自 2026年3月1日起至 2027 年2月28日止。

本項目不接受聯(lián)合體投標。

二、申請人的資格要求：

1.滿足《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定；

2.落實政府采購政策需滿足的資格要求：

本項目專門面向中、小、微企業(yè)采購。

3.本項目的特定資格要求：

無

三、獲取招標文件

時間：2026-02-02 至 2026-02-06 ，每天上午09:00至12:00，下午12:00至18:00（北京時間，法定節(jié)假日除外）

地點：北京市政府采購電子交易平臺

方式：

1.時間:2026年 02 月 02 日09:00至2026年 02 月 06 日18:00(北京時間)。

2.地點:北京市政府采購電子交易平臺

3.方式:供應(yīng)商使用CA數(shù)字證書或電子營業(yè)執(zhí)照登錄北京市政府采購電子交易平臺

(http://zbcg-bjzc.zhongcy.com/bjczj-portal-site/index.html#/home)獲取電子版招標文件。

售價：￥0 元，本公告包含的招標文件售價總和

四、提交投標文件截止時間、開標時間和地點

2026-02-25 09:30（北京時間）

地點：北京市政府采購電子交易平臺

五、公告期限

自本公告發(fā)布之日起5個工作日。

六、其他補充事宜

1.本項目需要落實的政府采購政策:①政府采購促進中小企業(yè)發(fā)展；②政府采購項目支持監(jiān)獄企業(yè)發(fā)展；③政府采購信用擔保；④政府采購促進殘疾人就業(yè)等。

2.本項目采用全流程電子化采購方式，請供應(yīng)商認真學(xué)習(xí)北京市政府采購電子交易平臺發(fā)布的相關(guān)操作手冊(供應(yīng)商可在交易平臺下載相關(guān)手冊)，辦理CA數(shù)字證書或電子營業(yè)執(zhí)照、進行北京市政府采購電子交易平臺注冊綁定，并認真核實CA數(shù)字證書或電子營業(yè)執(zhí)照情況確認是否符合本項目電子化采購流程要求。

CA數(shù)字證書服務(wù)熱線:010-58511086

電子營業(yè)執(zhí)照服務(wù)熱線:400-699-7000

技術(shù)支持服務(wù)熱線:010-86483801

2.1 辦理CA數(shù)字證書或電子營業(yè)執(zhí)照

供應(yīng)商登錄北京市政府采購電子交易平臺查閱“用戶指南”—“操作指南”—“市場主體CA辦理操作流程指引”/“電子營業(yè)執(zhí)照使用指南”，按照程序要求辦理。

2.2 注冊

供應(yīng)商登錄北京市政府采購電子交易平臺“用戶指南”—“操作指南”—“市場主體注冊入庫操作流程指引”進行自助注冊綁定。

2.3 驅(qū)動、客戶端下載

供應(yīng)商登錄北京市政府采購電子交易平臺“用戶指南”—“工具下載”—“招標采購系統(tǒng)文件驅(qū)動安裝包”下載相關(guān)驅(qū)動。

供應(yīng)商登錄北京市政府采購電子交易平臺“用戶指南”—“工具下載”—“投標文件編制工具”下載相關(guān)客戶端。

2.4 獲取電子招標文件

供應(yīng)商使用CA數(shù)字證書或電子營業(yè)執(zhí)照登錄北京市政府采購電子交易平臺獲取電子招標文件。

供應(yīng)商如計劃參與多個采購包的投標，應(yīng)在登錄北京市政府采購電子交易平臺后，在【我的項目】欄目依次選擇對應(yīng)采購包，進入項目工作臺招標/采購文件環(huán)節(jié)分別按采購包下載招標文件電子版。未在規(guī)定期限內(nèi)按上述操作獲取文件的采購包，供應(yīng)商無法提交相應(yīng)包的電子投標文件。

2.5 編制電子投標文件

供應(yīng)商應(yīng)使用電子投標客戶端編制電子投標文件并進行線上投標，供應(yīng)商電子投標文件需要加密并加蓋電子簽章，如無法按照要求在電子投標文件中加蓋電子簽章和加密，請及時通過技術(shù)支持服務(wù)熱線聯(lián)系技術(shù)人員。

2.6 提交電子投標文件

供應(yīng)商應(yīng)于投標截止時間前在北京市政府采購電子交易平臺提交電子投標文件，上傳電子投標文件過程中請保持與互聯(lián)網(wǎng)的連接暢通。

2.7 電子開標

供應(yīng)商在開標地點使用CA數(shù)字證書或電子營業(yè)執(zhí)照登錄北京市政府采購電子交易平臺進行電子開標。

七、對本次招標提出詢問，請按以下方式聯(lián)系。

1.采購人信息

名 稱：北京市通州區(qū)潞城鎮(zhèn)人民政府（本級）　　　　　

地址：　　　　　　　　

聯(lián)系方式：陳科長,80895818　　　　　　

2.采購代理機構(gòu)信息

名 稱：北京市通州區(qū)人民政府采購中心　　　　　　　　　　　　

地　址：　　　　　　　　　　　　

聯(lián)系方式：馬子初，010-61537870　　　　　　　　　　　　

3.項目聯(lián)系方式

項目聯(lián)系人：馬子初

電　話：　　010-61537870