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項(xiàng)目概況

國(guó)家稅務(wù)總局徐聞縣稅務(wù)局2026-2027物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目 招標(biāo)項(xiàng)目的潛在投標(biāo)人應(yīng)在通過(guò)國(guó)e平臺(tái)（網(wǎng)址：new.ebidding.com）在線獲取獲取招標(biāo)文件，并于2026年02月27日 09點(diǎn)30分（北京時(shí)間）前遞交投標(biāo)文件。

一、項(xiàng)目基本情況

項(xiàng)目編號(hào)：0724-2531Z3718231

項(xiàng)目名稱：國(guó)家稅務(wù)總局徐聞縣稅務(wù)局2026-2027物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目

預(yù)算金額：206.000000 萬(wàn)元（人民幣）

最高限價(jià)（如有）：206.000000 萬(wàn)元（人民幣）

采購(gòu)需求：

1、標(biāo)的名稱：2026-2027年物業(yè)管理服務(wù)

2、標(biāo)的數(shù)量：1項(xiàng)

3、簡(jiǎn)要技術(shù)需求或服務(wù)要求：

詳細(xì)技術(shù)規(guī)范請(qǐng)參閱招標(biāo)文件中的用戶需求書。投標(biāo)人必須對(duì)本項(xiàng)目?jī)?nèi)全部?jī)?nèi)容進(jìn)行投標(biāo)報(bào)價(jià)，如有缺漏，將導(dǎo)致投標(biāo)無(wú)效。如投標(biāo)報(bào)價(jià)超出最高限價(jià)，將導(dǎo)致投標(biāo)無(wú)效。

本項(xiàng)目采購(gòu)本國(guó)服務(wù)。

（1）服務(wù)地點(diǎn)：1.國(guó)家稅務(wù)總局徐聞縣稅務(wù)局行政區(qū)、2.國(guó)家稅務(wù)總局徐聞縣稅務(wù)局辦公區(qū)、3.國(guó)家稅務(wù)總局徐聞縣稅務(wù)局海安分局、4.國(guó)家稅務(wù)總局徐聞縣稅務(wù)局下橋分局、5.國(guó)家稅務(wù)總局徐聞縣稅務(wù)局邁陳分局、6.國(guó)家稅務(wù)總局徐聞縣稅務(wù)局曲界分局、7.國(guó)家稅務(wù)總局徐聞縣稅務(wù)局錦和分局、8.以及采購(gòu)人要求的其他服務(wù)地點(diǎn)。

（2）服務(wù)需求：具體服務(wù)需求詳見(jiàn)招標(biāo)文件用戶需求書。

合同履行期限：自合同生效之日起至合同全部權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。

本項(xiàng)目( 不接受  )聯(lián)合體投標(biāo)。

二、申請(qǐng)人的資格要求：

1.滿足《中華人民共和國(guó)政府采購(gòu)法》第二十二條規(guī)定；

2.落實(shí)政府采購(gòu)政策需滿足的資格要求：

本項(xiàng)目屬于專門面向中小企業(yè)采購(gòu)的項(xiàng)目，全部服務(wù)的承接方應(yīng)為中小企業(yè)（監(jiān)獄企業(yè)、殘疾人福利單位視同小型、微型企業(yè)）?！咎峁吨行∑髽I(yè)聲明函》或由省級(jí)以上監(jiān)獄管理局、戒毒管理局（含新疆生產(chǎn)建設(shè)兵團(tuán)）出具的承接方屬于監(jiān)獄企業(yè)的證明文件或承接方的《殘疾人福利性單位聲明函》】。本項(xiàng)目采購(gòu)標(biāo)對(duì)應(yīng)的中小企業(yè)劃分標(biāo)準(zhǔn)所屬行業(yè)為：物業(yè)管理。

3.本項(xiàng)目的特定資格要求：（1）投標(biāo)人應(yīng)具備《政府采購(gòu)法》第二十二條規(guī)定的條件，提供下列材料：1.1具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力：法人或其他組織的營(yíng)業(yè)執(zhí)照等證明文件（復(fù)印件）；1.2有依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的良好記錄：提供所屬期為投標(biāo)截止時(shí)間前6個(gè)月內(nèi)任意1個(gè)月的繳納稅收憑證（復(fù)印件）和提供投標(biāo)截止時(shí)間前6個(gè)月內(nèi)任意1個(gè)月的社會(huì)保障資金繳納憑證（復(fù)印件）。如依法免稅或不需要繳納社會(huì)保障資金的，應(yīng)提供相應(yīng)文件證明（復(fù)印件）；1.3具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度：提供經(jīng)會(huì)計(jì)師事務(wù)所審計(jì)的2023年或2024年的年度審計(jì)報(bào)告(新成立公司提供成立至今的月或季度財(cái)務(wù)報(bào)表復(fù)印件)或銀行出具的資信證明；1.4履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力：具備履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力的書面承諾函原件（格式自擬）；1.5參加采購(gòu)活動(dòng)前3年內(nèi)，在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒(méi)有重大違法記錄：參加政府采購(gòu)活動(dòng)前3年內(nèi)在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒(méi)有重大違法記錄的書面聲明原件（格式自擬）。【重大違法記錄，是指投標(biāo)人因違法經(jīng)營(yíng)受到刑事處罰或者責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)、吊銷許可證或者執(zhí)照、較大數(shù)額罰款等行政處罰。（“較大數(shù)額罰款”認(rèn)定為200萬(wàn)元以上的罰款，法律、行政法規(guī)以及國(guó)務(wù)院有關(guān)部門明確規(guī)定相關(guān)領(lǐng)域“較大數(shù)額罰款”標(biāo)準(zhǔn)高于200萬(wàn)元的，從其規(guī)定）】。（2）信用記錄：投標(biāo)人未被列入“信用中國(guó)”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）以下任意記錄名單之一：①失信被執(zhí)行人；②重大稅收違法失信主體；③政府采購(gòu)嚴(yán)重違法失信行為。且不處于中國(guó)政府采購(gòu)網(wǎng)（www.ccgp.gov.cn）“政府采購(gòu)嚴(yán)重違法失信行為信息記錄”中的禁止參加政府采購(gòu)活動(dòng)期間。（以采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)于投標(biāo)截止日當(dāng)天在“信用中國(guó)”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）及中國(guó)政府采購(gòu)網(wǎng)(www.ccgp.gov.cn)查詢結(jié)果為準(zhǔn)，同時(shí)將兩個(gè)網(wǎng)站的信用記錄查詢結(jié)果打印頁(yè)面或全部?jī)?nèi)容的網(wǎng)頁(yè)截圖作為證據(jù)留存）； （3）單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同供應(yīng)商，不得參加同一合同項(xiàng)下的政府采購(gòu)活動(dòng)。為采購(gòu)項(xiàng)目提供整體設(shè)計(jì)、規(guī)范編制或者項(xiàng)目管理、監(jiān)理、檢測(cè)等服務(wù)的供應(yīng)商，不得再參加該采購(gòu)項(xiàng)目的其他采購(gòu)活動(dòng)（提供聲明函原件）；（4）已獲取本次采購(gòu)文件(具體方式詳見(jiàn)本項(xiàng)目公告)；（5）本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。（6）本項(xiàng)目不允許轉(zhuǎn)包、分包。

三、獲取招標(biāo)文件

時(shí)間：2026年02月03日  至 2026年02月09日，每天上午8:30至12:00，下午14:00至17:30。（北京時(shí)間，法定節(jié)假日除外）

地點(diǎn)：通過(guò)國(guó)e平臺(tái)（網(wǎng)址：new.ebidding.com）在線獲取

方式：獲取招標(biāo)文件的投標(biāo)人通過(guò)國(guó)義招標(biāo)采購(gòu)平臺(tái)（以下簡(jiǎn)稱“國(guó)e平臺(tái)”，網(wǎng)址：new.ebidding.com）進(jìn)行線上獲取招標(biāo)文件。

售價(jià)：￥0.0 元，本公告包含的招標(biāo)文件售價(jià)總和

四、提交投標(biāo)文件截止時(shí)間、開(kāi)標(biāo)時(shí)間和地點(diǎn)

提交投標(biāo)文件截止時(shí)間：2026年02月27日 09點(diǎn)30分（北京時(shí)間）

開(kāi)標(biāo)時(shí)間：2026年02月27日 09點(diǎn)30分（北京時(shí)間）

地點(diǎn)：國(guó)義招標(biāo)股份有限公司2樓2號(hào)會(huì)議室（廣州市越秀區(qū)東風(fēng)東路726號(hào)）

五、公告期限

自本公告發(fā)布之日起5個(gè)工作日。

六、其他補(bǔ)充事宜

1、符合資格的投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)在2026年2月3日上午8:30至2026年2月9日下午17:30（北京時(shí)間）獲取招標(biāo)文件，本招標(biāo)文件免費(fèi)提供。

注：（1）本項(xiàng)目在國(guó)義招標(biāo)采購(gòu)平臺(tái)（以下簡(jiǎn)稱“國(guó)e平臺(tái)”，網(wǎng)址：new.ebidding.com）進(jìn)行線上獲取招標(biāo)文件（建議使用“QQ（http://browser.qq.com/）、搜狗（https://ie.sogou.com/）”瀏覽器。

（2）首次在國(guó)e平臺(tái)上獲取招標(biāo)文件的單位須在獲取招標(biāo)文件前在國(guó)e平臺(tái)網(wǎng)頁(yè)進(jìn)行注冊(cè)（注冊(cè)時(shí)須在平臺(tái)上傳原件掃描件，或加蓋單位公章的營(yíng)業(yè)執(zhí)照以及銀行基本賬戶開(kāi)戶許可證或基本存款賬戶信息掃描件），操作步驟詳見(jiàn)國(guó)e平臺(tái)用戶指南中《用戶注冊(cè)手冊(cè)》。

（3）國(guó)e平臺(tái)線上獲取：

1）首先在國(guó)e平臺(tái)完成注冊(cè)；

2）在上一步操作完成后，按照第（3）點(diǎn)所述方式獲取招標(biāo)文件；

3）招標(biāo)文件獲取方式：

投標(biāo)人可在國(guó)e平臺(tái)注冊(cè)審批通過(guò)后登錄系統(tǒng)獲取本項(xiàng)目招標(biāo)文件，具體步驟如下：

（a）登陸后選擇“項(xiàng)目管理”-“我要參與”，選擇對(duì)應(yīng)項(xiàng)目的對(duì)應(yīng)子包生成訂單；

（b）根據(jù)實(shí)際情況，填寫具體信息。

（c）獲取訂單完成及成功后，投標(biāo)人可登錄國(guó)e平臺(tái)，在“項(xiàng)目管理→我的訂單”，查看具體項(xiàng)目訂單。

（4）國(guó)e平臺(tái)操作咨詢聯(lián)系人：葉小姐37860671,李先生37860665，葉小姐37860669。

2、需要落實(shí)的政府采購(gòu)政策：《政府采購(gòu)促進(jìn)中小企業(yè)發(fā)展管理辦法》（財(cái)庫(kù)〔2020〕46號(hào)）、《關(guān)于政府采購(gòu)支持監(jiān)獄企業(yè)發(fā)展有關(guān)問(wèn)題的通知》（財(cái)庫(kù)【2014】68號(hào)）、《關(guān)于促進(jìn)殘疾人就業(yè)政府采購(gòu)政策的通知》（財(cái)庫(kù)〔2017〕141號(hào)）、《關(guān)于調(diào)整優(yōu)化節(jié)能產(chǎn)品、環(huán)境標(biāo)志產(chǎn)品政府采購(gòu)執(zhí)行機(jī)制的通知》（財(cái)庫(kù)〔2019〕9號(hào)）等。

七、對(duì)本次招標(biāo)提出詢問(wèn)，請(qǐng)按以下方式聯(lián)系。

1.采購(gòu)人信息

名 稱：國(guó)家稅務(wù)總局徐聞縣稅務(wù)局　　　　　

地址：廣東省徐聞縣徐城街道徐海大道中段　　　　　　　　

聯(lián)系方式：云為闖/0759-4911752　　　　　　

2.采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)信息

名 稱：國(guó)義招標(biāo)股份有限公司　　　　　　　　　　　　

地　址：廣州市東風(fēng)東路726號(hào)18樓　　　　　　　　　　　　

聯(lián)系方式：賴希捷，曾嘉偉，余力/020-37860544/37861075/37860532　　　　　　　　　　　　

3.項(xiàng)目聯(lián)系方式

項(xiàng)目聯(lián)系人：賴希捷，曾嘉偉，余力

電　話：　　020-37860544/37861075/37860532