一 、 項目編號 ：JH26-210700-00104
二 、 項目名稱：錦州市第二高級中學(xué)物業(yè)服務(wù)采購項目
三、中標(biāo)（成交）信息
包組編號：001
包組名稱：錦州市第二高級中學(xué)物業(yè)服務(wù)采購項目
供應(yīng)商名稱：沈陽恒韻物業(yè)服務(wù)管理有限公司
供應(yīng)商地址：遼寧省沈陽市沈北新區(qū)財落堡鎮(zhèn)大辛三村
中標(biāo)（成交）金額：445,463.95（元）
評審報價：445463.95（元）
四、主要標(biāo)的信息
包組編號：001
包組名稱：錦州市第二高級中學(xué)物業(yè)服務(wù)采購項目
服務(wù)類
名稱：錦州市第二高級中學(xué)物業(yè)服務(wù)采購項目（C21040000物業(yè)管理服務(wù)）
服務(wù)范圍：1、保潔服務(wù)包括：1號樓、2號樓、1號教學(xué)樓、2號教學(xué)樓、食堂西側(cè)1至3樓樓梯的日常衛(wèi)生保潔服務(wù)（含樓梯、外跨樓梯、樓體連廊及扶手、大廳、走廊、啦啦操訓(xùn)練室、體能訓(xùn)練室——地下室、衛(wèi)生間、會議室、報告廳等的地面、墻面、棚頂、臺面、設(shè)施設(shè)備表面）。按切實可行的計劃流程實施保潔。保潔設(shè)備、藥劑齊全。2、維修服務(wù)包括學(xué)校各個樓舍、食堂及教育局上下水、采暖及其它設(shè)施設(shè)備的日常維修，學(xué)校后勤工作中涉及的臨時維修。3、電教網(wǎng)絡(luò)管理服務(wù)負責(zé)學(xué)校網(wǎng)絡(luò)的日常維護、教師電腦及班級智慧黑板的日常維護、錄播室和語音室的日常管理維護、學(xué)校監(jiān)控日常管理維護、活動攝像及視頻簡單的編輯制作等。4、勤雜服務(wù)負責(zé)學(xué)校的操場衛(wèi)生，包括柏油路、硬覆蓋、塑膠操場的衛(wèi)生保潔，冬季主要路面清除積雪。校園內(nèi)花草樹木澆水、施肥、平整松土、鋤草、病蟲害防治、剪枝修形、死樹處理、冬季保暖、綠化垃圾清運。物品搬運及臨時出現(xiàn)的非維修、非保潔、非電工等工作。根據(jù)四季變化要有詳細的季節(jié)綠化標(biāo)準(zhǔn)，通過樹木修剪及養(yǎng)護減少樹木的死亡率。5、更正服務(wù)擔(dān)負夜間的防火、防盜等安全防范工作。
服務(wù)要求：一、人員配備要求 錦州市第二高級中學(xué)共配備物業(yè)工作人員17人，其中物業(yè)經(jīng)理1人，保潔人員8人，維修人員2人，電工 2人，電教網(wǎng)絡(luò)管理員1人，勤雜工2人，更夫1人。 （一）保潔服務(wù)概況 需要保潔人員8名。保潔服務(wù)包括：1號樓、2號樓、1號教學(xué)樓、2號教學(xué)樓、食堂西側(cè)1至3樓樓梯的日常衛(wèi)生保潔服務(wù)（含樓梯、外跨樓梯、樓體連廊及扶手、大廳、走廊、啦啦操訓(xùn)練室、體能訓(xùn)練室——地下室、衛(wèi)生間、會議室、報告廳等的地面、墻面、棚頂、臺面、設(shè)施設(shè)備表面）。 維修服務(wù)概況 維修服務(wù)包括學(xué)校各個樓舍、食堂及教育局上下水、采暖及其它設(shè)施設(shè)備的日常維修，學(xué)校后勤工作中涉及的臨時維修。電工服務(wù)概況需要電工2名。要求至少1人具有高壓電工證、另外1人具有電工證。負責(zé)校內(nèi)所有樓舍電路及所有電器設(shè)備維修養(yǎng)護。 電教網(wǎng)絡(luò)管理員服務(wù)概況 需要電教網(wǎng)絡(luò)管理人員1名。電教網(wǎng)絡(luò)管理員 負責(zé)學(xué)校網(wǎng)絡(luò)的日常維護、教師電腦及班級智慧黑板的日常維護、錄播室和語音室的日常管理維護、學(xué)校監(jiān)控日常管理維護、活動攝像及視頻簡單的編輯制作等。 服務(wù)要求 電教網(wǎng)絡(luò)管理員要嚴格執(zhí)行學(xué)校教職工日常工作時間；如有教師評課、錄課活動緊迫，遇休息時間也要積極主動，認真熱情，盡職盡責(zé)地配合在規(guī)定時間內(nèi)按時完成工作。 勤雜服務(wù)概況 需勤雜工2名。每天工作時段7:00-11:30, 13:00-16:30負責(zé)學(xué)校的操場衛(wèi)生，冬季主要路面清除積雪。校園內(nèi)花草樹木澆水、施肥、平整松土、鋤草、病蟲害防治、剪枝修形、死樹處理、冬季保暖、綠化垃圾清運。物品搬運及臨時出現(xiàn)的非維修、根據(jù)四季變化要有詳細的季節(jié)綠化標(biāo)準(zhǔn)，通過樹木修剪及養(yǎng)護減少樹木的死亡率。 更值服務(wù)概況 需要更值人員1名。全面負責(zé)學(xué)校的夜間更值工作。認真做好夜間的防火防盜工作，發(fā)現(xiàn)不安全因素立即查明情況，排除險情或緊急處理并向政教處報告。保證夜間門窗、電源、水源正常關(guān)閉，無安全隱患和浪費情況。 學(xué)校垃圾清運 物業(yè)公司負責(zé)學(xué)校的垃圾清運。保證每天把校內(nèi)的垃圾及時清走，保證無大量留存。在清運過程中應(yīng)遵守各項安全法規(guī)，按照安全操作規(guī)程作業(yè)。
服務(wù)時間：自政府采購合同簽訂之日起1年
服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：1、保潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn) 地面：委托服務(wù)區(qū)域內(nèi)目視地面干凈無垃圾雜物、污漬、積水、泥沙、痰跡等。教學(xué)樓地面每節(jié)課進行一次保潔，確保地面整潔。 窗臺：委托服務(wù)區(qū)域內(nèi)目視干凈、無污漬、無污物，有光澤。 垃圾桶：垃圾桶表面無積灰、污跡、粘附物、廣告紙、亂貼亂畫。 宣傳欄、警示牌、指示牌：玻璃干凈無灰塵，框架干凈無污跡， 表面無廣告紙、無亂貼亂畫。 衛(wèi)生間：衛(wèi)生間利用每節(jié)上課時間進行一次保潔，保證衛(wèi)生間的整潔。 會議室：各會議室凡有會議必須在會前半小時打掃清理一次，做到窗明幾凈，地面、桌椅、沙發(fā)等干凈、整齊，會后隨時清理打掃。 圖書館、訓(xùn)練室、教工休息室走廊：每周至少做一次徹底保潔，確保地面無灰塵、痰跡、廢紙等雜物，墻壁、天花板無蜘蛛網(wǎng)。 質(zhì)量保障措施垃圾桶內(nèi)套清潔袋，做到每天8:00、13:30、17:30清倒樓內(nèi)外垃圾桶。下水管道出現(xiàn)堵塞情況時，由物業(yè)公司負責(zé)安排人員及時疏通。 2、維修人員標(biāo)準(zhǔn)要求主動巡視，發(fā)現(xiàn)問題及時處理，在甲方報修后，一般損壞兩小時內(nèi)完成維修。損壞較嚴重的應(yīng)在24小時以內(nèi)完成維修或商榷出可行方案。滿足學(xué)校及教育局樓舍上下水、采暖及其它設(shè)施設(shè)備的日常使用要求。確保維修質(zhì)量和速度。滿足學(xué)校后勤工作中涉及的臨時維修要求。3、電工人員標(biāo)準(zhǔn)要求定期主動巡檢電力系統(tǒng)設(shè)備設(shè)施，發(fā)現(xiàn)問題及時處理，滿足學(xué)校供電設(shè)施設(shè)備的正常使用。確保維修質(zhì)量和速度。 4、電教網(wǎng)絡(luò)管理員服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)每日巡查學(xué)校網(wǎng)絡(luò)情況，發(fā)現(xiàn)問題及時上報，定期清掃語音室和錄播室的衛(wèi)生，確保室內(nèi)衛(wèi)生整潔，物品擺放有序。質(zhì)量保障措施每天做好巡視工作，發(fā)現(xiàn)問題及時處理，如不能按時解決處理的問題要及時向主管部門領(lǐng)導(dǎo)說明情況。 5、勤雜服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及措施要求主動循環(huán)保潔、綠化，發(fā)現(xiàn)問題及時處理。 6、更夫 接班時認真檢查門窗、電源、火源、水源和周圍安全情況,發(fā)現(xiàn)不安全因素及時報告領(lǐng)導(dǎo)。
五、評審專家（單一來源采購人員）名單： 才雪丹、趙烈（包組編號：001）
六、代理服務(wù)收費標(biāo)準(zhǔn)及金額：
包組編號：001
包組名稱：錦州市第二高級中學(xué)物業(yè)服務(wù)采購項目
代理服務(wù)收費標(biāo)準(zhǔn)及金額：不收取
七、公告期限
自本公告發(fā)布之日起 1 個工作日。
八、其他補充事宜
九、凡對本次公告內(nèi)容提出詢問，請按以下方式聯(lián)系。
1.采購人信息
名 稱：錦州市第二高級中學(xué)
地 址：錦州市凌河區(qū)三段五號
聯(lián)系方式：0416-3861608
2.采購代理機構(gòu)信息
名 稱：錦州市政府采購中心
地 址：勝河里150號
聯(lián)系方式：0416-2110816
3.項目聯(lián)系方式
項目聯(lián)系人：趙先生
電 話：0416-2110816
十、附件
采購文件：JH26-210700-00104錦州市第二高級中學(xué)物業(yè)服務(wù)采購項目.doc
包組編號：001
包組名稱：錦州市第二高級中學(xué)物業(yè)服務(wù)采購項目
供應(yīng)商名稱：沈陽恒韻物業(yè)服務(wù)管理有限公司
1.中小企業(yè)聲明函：中小企業(yè)聲明函.jpg
2.本國產(chǎn)品相關(guān)證明材料：承諾書.jpg
