一、項(xiàng)目編號(hào)：SDGP370103000202501001141
二、項(xiàng)目名稱：2026年物業(yè)服務(wù)采購
三、分包名稱：無分包 2026年物業(yè)服務(wù)采購
四、中標(biāo)信息
| 序號(hào) | 供應(yīng)商名稱 | 中標(biāo)價(jià)（總價(jià)（元）) | 中標(biāo)人地址 | 其他報(bào)價(jià)(元) | | 1 | 濟(jì)南昌隆物業(yè)管理有限公司 | 10184617.8 | 山東省濟(jì)南市市中區(qū)七里山西路87號(hào)山景御園北門社區(qū)院內(nèi)西側(cè)樓內(nèi)201室 | |
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五、主要標(biāo)的信息
| 名稱 | 服務(wù)范圍 | 服務(wù)要求 | 服務(wù)時(shí)間 | 服務(wù)標(biāo)準(zhǔn) |
| 2026年物業(yè)服務(wù)采購 | 詳見附件 | 詳見附件 | 詳見附件 | 詳見附件 |
六、評(píng)審專家（單一來源采購人員）名單：張慧, 史明遠(yuǎn), 于軍虎, 馮灝喆, 李祥臣, 郝延英, 高翔
七、代理服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及金額（萬元）
1.標(biāo)準(zhǔn)：無
2.金額（萬元）：0
八、公告期限
自本公告發(fā)布之日起1個(gè)工作日。
九、其他補(bǔ)充事宜
1.資格審查/符合性評(píng)審結(jié)果匯總表
| 序號(hào) | 投標(biāo)人名稱 | 審查結(jié)果 | | 1 | 濟(jì)南昌隆物業(yè)管理有限公司 | 通過 | | 2 | 國藥諾達(dá)智慧后勤服務(wù)（煙臺(tái)）有限公司 | 通過 | | 3 | 山東保麗潔物業(yè)管理有限公司 | 通過 | | 4 | 山東鴻瑞城市服務(wù)有限公司 | 通過 | | 5 | 山東億林物業(yè)管理有限公司 | 通過 | | 6 | 中潤物業(yè)發(fā)展（山東）集團(tuán)有限公司 | 通過 |
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2.采購小組成員評(píng)審結(jié)果
| 序號(hào) | 供應(yīng)商名稱 | 評(píng)委1 | 評(píng)委2 | 評(píng)委3 | 評(píng)委4 | 評(píng)委5 | 評(píng)委6 | 評(píng)委7 | 總得分 | | 1 | 濟(jì)南昌隆物業(yè)管理有限公司 | 81 | 92 | 82 | 88 | 88 | 89 | 89 | 609 | | 2 | 國藥諾達(dá)智慧后勤服務(wù)（煙臺(tái)）有限公司 | 84.74 | 84.74 | 76.74 | 84.74 | 79.74 | 75.74 | 81.74 | 568.18 | | 3 | 山東保麗潔物業(yè)管理有限公司 | 83.78 | 85.78 | 81.78 | 85.78 | 74.78 | 72.78 | 81.78 | 566.46 | | 4 | 山東鴻瑞城市服務(wù)有限公司 | 73.83 | 84.83 | 75.83 | 83.83 | 81.83 | 70.83 | 75.83 | 546.81 | | 5 | 山東億林物業(yè)管理有限公司 | 73.76 | 83.76 | 75.76 | 81.76 | 80.76 | 68.76 | 78.76 | 543.32 | | 6 | 中潤物業(yè)發(fā)展（山東）集團(tuán)有限公司 | 74.7 | 78.7 | 78.7 | 81.7 | 76.7 | 67.7 | 77.7 | 535.9 |
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3.業(yè)績(jī)公示
| 序號(hào) | 項(xiàng)目名稱 | 甲方信息 | 竣工時(shí)間 | | 山東保麗潔物業(yè)管理有限公司 | | 1 | 濟(jì)南市歷城區(qū)人民法院物業(yè)管理服務(wù)采購 | 濟(jì)南市歷城區(qū)人民法院 | 2025-12-04 | | 2 | 濟(jì)南市公安局歷城區(qū)分局物業(yè)服務(wù) | 濟(jì)南市公安局歷城區(qū)分局 | 2024-11-14 | | 3 | 2025年濟(jì)南市城鄉(xiāng)交通運(yùn)輸局物業(yè)管理服務(wù) | 濟(jì)南市城鄉(xiāng)交通運(yùn)輸局 | 2025-12-31 | | 國藥諾達(dá)智慧后勤服務(wù)（煙臺(tái)）有限公司 | | 1 | 智慧后勤服務(wù)及物資配送一體化項(xiàng)目 | 煙臺(tái)市蓬萊中醫(yī)醫(yī)院 | 2024-10-12 | | 2 | 沂南縣人民醫(yī)院物業(yè)及停車場(chǎng)管理服務(wù)項(xiàng)目 | 沂南縣人民醫(yī)院 | 2024-03-12 | | 濟(jì)南昌隆物業(yè)管理有限公司 | | 1 | 2026年山東省職業(yè)衛(wèi)生與職業(yè)病防治研究院物業(yè)管理服務(wù) | 山東省職業(yè)衛(wèi)生與職業(yè)病防治研究院 | 2026-12-18 | | 2 | 濟(jì)南市市中區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)集團(tuán)有限公司辦公區(qū)域物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目 | 濟(jì)南市市中區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)集團(tuán)有限公司 | 2026-09-30 | | 3 | 國家稅務(wù)總局濟(jì)南市市中區(qū)稅務(wù)局2025-2026年物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目 | 國家稅務(wù)總局濟(jì)南市市中區(qū)稅務(wù)局 | 2025-12-31 | | 4 | 國家稅務(wù)總局濟(jì)南市市中區(qū)稅務(wù)局物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目 | 國家稅務(wù)總局濟(jì)南市市中區(qū)稅務(wù)局 | 2024-12-13 | | 5 | 濟(jì)南市市中區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)（集團(tuán)）總公司辦公樓物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目 | 濟(jì)南市市中區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)（集團(tuán)）總公司 | 2024-09-30 | | 6 | 國家稅務(wù)總局濟(jì)南市市中區(qū)稅務(wù)局綜合辦公樓、辦稅服務(wù)廳物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目 | 國家稅務(wù)總局濟(jì)南市市中區(qū)稅務(wù)局 | 2022-12-31 | | 7 | 濟(jì)南市市中區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)（集團(tuán)）總公司熱力公司物業(yè)管理委托 | 濟(jì)南市市中區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)（集團(tuán)）總公司熱力公司 | 2025-12-29 |
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4.未中標(biāo)原因
| 序號(hào) | 供應(yīng)商名稱 | 未中標(biāo)原因 | | 1 | 國藥諾達(dá)智慧后勤服務(wù)（煙臺(tái)）有限公司 | 因保潔綠化方案、會(huì)議服務(wù)方案、人員配備方案等評(píng)審因素不占優(yōu)勢(shì)，導(dǎo)致綜合得分偏低。 | | 2 | 山東保麗潔物業(yè)管理有限公司 | 因保潔綠化方案、會(huì)議服務(wù)方案、人員配備方案等評(píng)審因素不占優(yōu)勢(shì)，導(dǎo)致綜合得分偏低。 | | 3 | 山東鴻瑞城市服務(wù)有限公司 | 因保潔綠化方案、會(huì)議服務(wù)方案、人員配備方案等評(píng)審因素不占優(yōu)勢(shì)，導(dǎo)致綜合得分偏低。 | | 4 | 山東億林物業(yè)管理有限公司 | 因保潔綠化方案、會(huì)議服務(wù)方案、人員配備方案等評(píng)審因素不占優(yōu)勢(shì)，導(dǎo)致綜合得分偏低。 | | 5 | 中潤物業(yè)發(fā)展（山東）集團(tuán)有限公司 | 因保潔綠化方案、會(huì)議服務(wù)方案、人員配備方案等評(píng)審因素不占優(yōu)勢(shì)，導(dǎo)致綜合得分偏低。 |
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十、凡對(duì)本次公告內(nèi)容提出詢問，請(qǐng)按以下方式聯(lián)系。
1.采購人信息
名 稱：濟(jì)南市市中區(qū)機(jī)關(guān)事務(wù)服務(wù)中心
地 址：濟(jì)南市市中區(qū)經(jīng)八路122號(hào)
聯(lián)系方式：82078389
2.采購代理機(jī)構(gòu)信息（如有）
名 稱：濟(jì)南市政府采購中心
地 址：濟(jì)南市歷城區(qū)經(jīng)十路1277號(hào)（經(jīng)十路與鳳鳴路交叉口東北角）
聯(lián)系方式：0531-59596653、0531-59596650
3.項(xiàng)目聯(lián)系方式：
項(xiàng)目聯(lián)系人：李成文
電 話：0531-59596653
4.質(zhì)疑處理：
質(zhì)疑聯(lián)系人名稱：濟(jì)南市市中區(qū)機(jī)關(guān)事務(wù)服務(wù)中心
地 址：濟(jì)南市市中區(qū)經(jīng)八路122號(hào)
聯(lián)系方式：82078389
對(duì)采購活動(dòng)程序質(zhì)疑經(jīng)辦人：陳老師
聯(lián)系電話：0531-59596672
十一、附件
