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武漢市陳家墩學(xué)校物業(yè)管理服務(wù)競爭性磋商公告

一、項(xiàng)目基本情況

1、項(xiàng)目編號：HBZL-CGZB-2026-008

2、采購計(jì)劃備案號：420104-2026-00125

3、項(xiàng)目名稱：物業(yè)管理服務(wù)

4、采購方式：競爭性磋商

5、預(yù)算金額：12.840000(萬元)

6、最高限價(jià)：12.840000(萬元)

7、采購需求：

物業(yè)管理服務(wù)，詳見采購文件第三章。

8、合同履行期限：自合同簽訂之日起1年。（根據(jù)財(cái)庫〔2014〕37號《關(guān)于推進(jìn)和完善服務(wù)項(xiàng)目政府采購有關(guān)問題的通知》，合同期滿后，且考核良好，最多可續(xù)簽2年合同。）

9、本項(xiàng)目（是/否）接受聯(lián)合體投標(biāo)：否

10、是否可采購進(jìn)口產(chǎn)品：否

11、本項(xiàng)目（是/否）接受合同分包：否

12、本項(xiàng)目（是/否）專門面向中小微企業(yè)：是

13、面向中小微企業(yè)的類型為：中小微企業(yè)

二、申請人的資格要求

1、滿足《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定，即：

（1）具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力；

（2）具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度；

（3）具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力；

（4）有依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的良好記錄；

（5）參加政府采購活動(dòng)前三年內(nèi)，在經(jīng)營活動(dòng)中沒有重大違法記錄；

（6）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。

2、單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同投標(biāo)人，不得參加本項(xiàng)目同一合同項(xiàng)下的政府采購活動(dòng)。

3、為本采購項(xiàng)目提供整體設(shè)計(jì)、規(guī)范編制或者項(xiàng)目管理、監(jiān)理、檢測等服務(wù)的，不得再參加本項(xiàng)目的其他招標(biāo)采購活動(dòng)。

4、未被列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法失信主體，未被列入政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單。

5、落實(shí)政府采購政策需滿足的資格要求：

本項(xiàng)目整體專門面向中小微企業(yè)采購，供應(yīng)商應(yīng)為符合《政府采購促進(jìn)中小企業(yè)發(fā)展管理辦法》（財(cái)庫〔2020〕46號）規(guī)定的小微企業(yè)（監(jiān)獄企業(yè)、殘疾人福利性單位均視同小型、微型企業(yè)）。

6、本項(xiàng)目的特定資格要求：

無

三、獲取采購文件

1、時(shí)間：2026年02月09日至2026年02月13日，每天00:00至12:00，12:00至23:59（北京時(shí)間，法定節(jié)假日除外）

2、地點(diǎn)：網(wǎng)上

3、方式：

供應(yīng)商獲取招標(biāo)文件可通過登錄硚口區(qū)政府采購電子交易系統(tǒng)（http://47.111.115.168:10007/#/index）直接獲取，流程如下：
（1）未注冊賬號的供應(yīng)商，請先完成系統(tǒng)賬號注冊，再辦理CＡ鎖。方式為：打開硚口區(qū)政府采購電子交易系統(tǒng)首頁，點(diǎn)擊“供應(yīng)商注冊”進(jìn)入網(wǎng)上信息注冊填寫。供應(yīng)商注冊時(shí)應(yīng)誠信、客觀、真實(shí)和準(zhǔn)確地填寫相關(guān)信息，不能弄虛作假或假冒他人名義。否則，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，將按國家有關(guān)規(guī)定進(jìn)行處理，并在有關(guān)網(wǎng)站上公示，由此產(chǎn)生的后果由供應(yīng)商自己承擔(dān)。注冊完成后可進(jìn)行CA鎖辦理，辦理細(xì)則及操作流程可在硚口區(qū)政府采購電子交易系統(tǒng)首頁-下載中心，下載《供應(yīng)商一次性告知書》
（2）已有登錄賬號但未辦理CA的用戶可在獲取文件有效時(shí)間內(nèi)登錄“硚口區(qū)政府采購電子交易系統(tǒng)，明確所申請具體項(xiàng)目標(biāo)段，直接從網(wǎng)上下載招標(biāo)文件（注：未辦理CA鎖的供應(yīng)商無法網(wǎng)上投標(biāo)，請潛在供應(yīng)商合理安排時(shí)間及時(shí)下載《供應(yīng)商一次性告知書》進(jìn)行辦理，否則，由此產(chǎn)生的后果由供應(yīng)商自行承擔(dān)）

4、售價(jià)：0(元)

四、響應(yīng)文件提交

1、開始時(shí)間：2026年02月09日00點(diǎn)00分（北京時(shí)間）

2、截止時(shí)間：2026年02月28日09點(diǎn)00分（北京時(shí)間）

3、地點(diǎn)：網(wǎng)上（本項(xiàng)目將在硚口區(qū)政府采購電子交易系統(tǒng)進(jìn)行投標(biāo)文件解密，供應(yīng)商無需到開標(biāo)現(xiàn)場)

五、開啟

1、時(shí)間：2026年02月28日09點(diǎn)00分（北京時(shí)間）

2、地點(diǎn)：網(wǎng)上（本項(xiàng)目將在硚口區(qū)政府采購電子交易系統(tǒng)進(jìn)行投標(biāo)文件解密，供應(yīng)商無需到開標(biāo)現(xiàn)場)

六、公告期限

自本公告發(fā)布之日起3個(gè)工作日。

七、其他補(bǔ)充事宜

1、供應(yīng)商無需提交紙質(zhì)響應(yīng)文件，需于截止時(shí)間前在硚口區(qū)政府采購電子交易系統(tǒng)上傳電子響應(yīng)文件一份，本項(xiàng)目將在硚口區(qū)政府采購電子交易系統(tǒng)進(jìn)行投標(biāo)文件解密，供應(yīng)商無需到開標(biāo)現(xiàn)場。文件制作過程中如遇系統(tǒng)操作問題可咨詢4006398178。
2、采購項(xiàng)目需要落實(shí)的政府采購政策：本項(xiàng)目需落實(shí)的節(jié)能環(huán)保、中小微型企業(yè)扶持（含支持監(jiān)獄企業(yè)發(fā)展、促進(jìn)殘疾人就業(yè)）等相關(guān)政府采購政策具體內(nèi)容詳見采購文件。
3、合同信用融資：（1）相關(guān)政策：關(guān)于印發(fā)《武漢市政府采購合同線上信用融資業(yè)務(wù)實(shí)施意見(試行)》的通知；（2）融資產(chǎn)品：市級政府采購合同信用融資。
4、政府采購保函：相關(guān)政策：關(guān)于推進(jìn)政府采購預(yù)付款保函和履約保函工作的通知（武財(cái)采〔2022〕341號）。

八、凡對本次采購提出詢問，請按以下方式聯(lián)系

1、采購人信息

名   稱：武漢市陳家墩學(xué)校

地   址：硚口區(qū)陳家墩小區(qū)古田南村68號

聯(lián)系方式：027-83531583

2、采購代理機(jī)構(gòu)信息

名   稱：湖北湛藍(lán)工程咨詢有限公司

地   址：湖北省-武漢市-江岸區(qū) 塔子湖凱信后湖生活廣場2幢/單元19樓05-07號房

聯(lián)系方式：027-85809188

3、項(xiàng)目聯(lián)系方式

項(xiàng)目聯(lián)系人：姚穎、李莎、楊淇毅

電   話：027-85809188