項目概況 煙臺市自然資源和不動產(chǎn)登記中心2026年度不動產(chǎn)登記支撐平臺系統(tǒng)綜合維保服務(wù)項目的潛在供應(yīng)商應(yīng)在登錄煙臺市公共資源政府采購交易平臺（http://ggzyjy.yantai.gov.cn/）獲取磋商文件，并于2026年2月26日14:00（北京時間）前上傳電子響應(yīng)文件。 一、項目基本情況 1、項目編號：SDGP370600000202602000064 2、項目名稱：2026年度不動產(chǎn)登記支撐平臺系統(tǒng)綜合維保服務(wù)項目 3、采購方式：競爭性磋商 4、預(yù)算金額：人民幣貳拾陸萬陸仟元整（￥266000.00元） 5、最高限價：人民幣貳拾陸萬陸仟元整（￥266000.00元） 6、采購需求：2026年度不動產(chǎn)登記支撐平臺系統(tǒng)綜合維保服務(wù)項目 7、合同履行期限：詳見采購文件 二、申請人的資格要求： 1、供應(yīng)商須具備《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定的條件，并提供以下證明材料： （1）須在中國境內(nèi)注冊，具有獨立承擔(dān)民事責(zé)任的法人、其他組織或者自然人； （2）參加政府采購活動前3年內(nèi)在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄的書面聲明； （3）財務(wù)狀況報告、依法繳納稅收和社會保障資金的相關(guān)材料； （4）具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力； （5）無不良信用信息記錄（采購人、采購代理機構(gòu)查詢）； （6）本項目不允許聯(lián)合體報價。 2、落實政府采購政策需滿足的資格要求： （1）落實政府采購政策需滿足的資格要求：根據(jù)財政部發(fā)布的財庫〔2020〕46號“《政府采購促進中小企業(yè)發(fā)展管理辦法》”，本項目為專門面向中小企業(yè)采購，不接受大型企業(yè)參與（在政府采購活動中，監(jiān)獄企業(yè)、殘疾人福利性單位視同小型、微型企業(yè)，享受政府采購促進中小企業(yè)發(fā)展的政府采購政策）。 （2）本項目按《關(guān)于印發(fā)中小企業(yè)劃型標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的通知》（工信部聯(lián)企業(yè)〔2011〕300號）文件規(guī)定，按軟件和信息技術(shù)服務(wù)業(yè)標(biāo)準(zhǔn)確定企業(yè)類型。 3、本項目的特定資格要求：/。 三、獲取磋商文件 1、獲取磋商文件時間：2026年2月9日至2026年2月14日17時00分 2、地點：煙臺市公共資源政府采購交易平臺（http://ggzyjy.yantai.gov.cn/）免費下載。 3、獲取磋商文件方式： （1）凡有意參加本次政府采購的供應(yīng)商必須在中國山東省政府采購信息公開平臺（http：//www.ccgp-shandong.gov.cn）和煙臺市公共資源政府采購交易平臺（http：//ggzyjy.yantai.gov.cn/）進行注冊。請務(wù)必確保中國山東省政府采購信息公開平臺登記的統(tǒng)一社會信用代碼與煙臺市公共資源政府采購交易平臺一致，否則無法有效地參與采購交易活動。供應(yīng)商未按上述方式登記注冊導(dǎo)致無法參與采購活動的，由供應(yīng)商自行承擔(dān)相應(yīng)后果和責(zé)任。 （2）潛在供應(yīng)商須在獲取磋商文件截止時間前登錄煙臺市公共資源政府采購交易平臺免費下載本項目的電子采購文件（文件格式.YTZF）,逾期將無法下載。 （3）本項目采用電子開評標(biāo)，凡有意參與本項目的潛在供應(yīng)商須在參加政府采購活動前辦理CA數(shù)字證書（電子印章）。請各供應(yīng)商仔細(xì)閱讀《煙臺市公共資源交易平臺CA數(shù)字證書辦理指南》（煙臺市公共資源交易網(wǎng)→下載中心→下載數(shù)字證書辦理指南）并按照須知要求辦理，在“煙臺市公共資源政府采購系統(tǒng)”點擊“CA激活”，完成CA數(shù)字證書與賬號的綁定。數(shù)字證書（CA）辦理咨詢電話：0535-6788612，咨詢QQ號：1063286986。 四、響應(yīng)文件提交 電子響應(yīng)文件上傳截止時間：2026年2月26日14:00（北京時間），截止時間后，電子交易平臺自動關(guān)閉響應(yīng)文件上傳入口。 提交方式：本項目采用線上“不見面開標(biāo)”，供應(yīng)商無需到達現(xiàn)場遞交紙質(zhì)響應(yīng)文件。 供應(yīng)商須自行登錄“煙臺市公共資源政府采購交易平臺”上傳加密的電子響應(yīng)文件，確保電腦環(huán)境、數(shù)字證書（CA）、網(wǎng)絡(luò)等狀況良好，以免影響其參與交易活動，并根據(jù)煙臺市公共資源交易網(wǎng)發(fā)布的“煙臺市政府采購交易平臺不見面開標(biāo)系統(tǒng)操作手冊(供應(yīng)商)”操作指南（下載地址： http://ggzyjy.yantai.gov.cn/xzzxwd/165744.jhtml）進行相關(guān)操作。 五、開啟： 時間：2026年2月26日14:00（北京時間） 地點：煙臺市公共資源交易中心（煙臺市萊山區(qū)銀海路46號裙樓西門）。 本項目采用線上“不見面開標(biāo)”，供應(yīng)商無需到達現(xiàn)場參加開標(biāo)會議。供應(yīng)商需下載 “騰訊會議”軟件，線上觀看開標(biāo)現(xiàn)場視頻，騰訊會議房間號詳見采購文件。 六、公告期限：自本公告發(fā)布之日起3個工作日。 七、其他補充事宜： 1.本項目采用“不見面開標(biāo)”方式，供應(yīng)商根據(jù)煙臺市公共資源交易網(wǎng)發(fā)布的煙臺市政府采購交易平臺不見面開標(biāo)系統(tǒng)操作手冊(供應(yīng)商)（下載地址：http://ggzyjy.yantai.gov.cn/xzzxwd/165744.jhtml）的相關(guān)規(guī)定進行操作。如有技術(shù)問題，請聯(lián)系國泰新點軟件股份有限公司，聯(lián)系電話：0535-6788614、4009980000。 2.CA 數(shù)字證書辦理：本項目采用電子標(biāo)，凡有意參與本項目的潛在供應(yīng)商須在參加政府采購活動前辦理 CA 數(shù)字證書（電子印章）。請各供應(yīng)商仔細(xì)閱讀《煙臺市公共資源交易平臺 CA 數(shù)字證書辦理指南》（煙臺市公共資源交易信息網(wǎng)→下載中心→下載數(shù)字證書辦理指南）并按照須知要求辦理。 3.供應(yīng)商注冊：凡有意參加本次政府采購的供應(yīng)商必須提前在中國山東省政府采購信息公開平臺（http://www.ccgp-shandong.gov.cn）進行注冊和煙臺市公共資源政府采購交易平臺（http://ggzyjy.yantai.gov.cn/）進行注冊并報名（已注冊的供應(yīng)商無須重復(fù)注冊）。 請務(wù)必確保中國山東省政府采購信息公開平臺登記的統(tǒng)一社會信用代碼與煙臺市公共資源政府采購交易平臺一致，否則將無法有效地參與政府采購活動。供應(yīng)商未按上述方式登記注冊導(dǎo)致無法投標(biāo)的，由供應(yīng)商自行承擔(dān)相應(yīng)后果和責(zé)任。 4.下載采購文件：潛在供應(yīng)商須在獲取磋商文件截止時間前登錄煙臺市公共資源政府采購交易平臺免費下載本項目的電子采購文件（文件格式.YTZF）,逾期將無法下載。 5.電子響應(yīng)文件制作：供應(yīng)商須使用“新點響應(yīng)文件制作軟件（煙臺公共資源版）”工具制作響應(yīng)文件（煙臺市公共資源交易中心→下載中心→下載《煙臺公共資源政府采購響應(yīng)文件制作軟件》）。 6.電子響應(yīng)文件上傳：響應(yīng)文件制作完成后，供應(yīng)商須在響應(yīng)文件遞交截止時間前上傳加密版響應(yīng)文件至煙臺市公共資源政府采購交易平臺。 7.為保證開、評標(biāo)效果，供應(yīng)商應(yīng)登錄“煙臺市公共資源交易網(wǎng)”“下載中心”學(xué)習(xí)“不見面開標(biāo)”操作指南，提前做好有關(guān)設(shè)施、設(shè)備配置安裝工作，確保自己的電腦環(huán)境、CA 鎖、網(wǎng)絡(luò)等狀況良好，以免影響其參與政府采購活動。因供應(yīng)商自身軟硬件配備不齊全或發(fā)生故障等問題而導(dǎo)致在交互過程中出現(xiàn)不穩(wěn)定或中斷等情況的，由供應(yīng)商自身承擔(dān)一切后果。 8.開、評標(biāo)期間，請供應(yīng)商保持在線登錄狀態(tài)，并設(shè)專職人員在線等候，進行在線解密響應(yīng)文件、在線澄清答疑、在線詢標(biāo)等操作。 9.電子響應(yīng)文件解密：供應(yīng)商須使用 CA 數(shù)字證書在20分鐘內(nèi)簽到并解密響應(yīng)文件。公布供應(yīng)商名單后通過CA 數(shù)字證書解密響應(yīng)文件，未按規(guī)定解密的，視為供應(yīng)商撤銷其響應(yīng)文件。解密需要使用響應(yīng)文件上傳時使用的數(shù)字證書，因申請人操作問題、設(shè)備問題、網(wǎng)絡(luò)問題等原因造成解密失敗的，均視為供應(yīng)商放棄投標(biāo)資格，一切后果由供應(yīng)商自行承擔(dān)。供應(yīng)商參與網(wǎng)上開標(biāo)過程中用于響應(yīng)文件解密的數(shù)字證書必須與制作上傳響應(yīng)文件的數(shù)字證書保持一致，數(shù)字證書更新或者補辦后，需要重新加密響應(yīng)文件上傳服務(wù)器。 10.如需政府采購合同融資和履約保函等相關(guān)服務(wù)，請登錄山東省政府采購合同融資和履約保函平臺 / http://www.ccgp-shandong-rz.cn/ ； 11.異議渠道：政府采購供應(yīng)商行政裁決事項，優(yōu)先通過全省政府采購行政裁決系統(tǒng)提交，全省政府采購行政裁決系統(tǒng)訪問路徑：登錄“山東省政府采購網(wǎng)”，點擊“行政裁決”模塊進入。操作指南詳見網(wǎng)站專欄，業(yè)務(wù)咨詢請聯(lián)系技術(shù)支持熱線(968123轉(zhuǎn)4)。 八、凡對本次采購提出詢問，請按以下方式聯(lián)系： 1.采購人信息 名稱：煙臺市自然資源和不動產(chǎn)登記中心 地址：煙臺市萊山區(qū)新苑路7號 聯(lián)系人：陳楠 電話：0535-6719179 2.采購代理機構(gòu)信息 名稱：逸臣工程咨詢有限公司 地址：中國（山東）自由貿(mào)易試驗區(qū)煙臺片區(qū)煙臺開發(fā)區(qū)長江路300號業(yè)達智匯谷孵化器A2樓 聯(lián)系電話：0535-6907271 3.項目聯(lián)系方式 項目聯(lián)系人：史常宏、林璐 電話：0535-6907271 發(fā)布人：逸臣工程咨詢有限公司 發(fā)布時間：2026年2月9日 | 
