宜君縣人民醫(yī)院物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目中標(biāo)（成交）結(jié)果公告
- 發(fā)布日期：2026-02-26
- 標(biāo)簽：中心
- 位置：陜西
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招標(biāo)詳情
一、項(xiàng)目編號(hào)：YJZFCG—2026001 二、項(xiàng)目名稱：（宜君縣）人民醫(yī)院物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目 三、采購結(jié)果 合同包1(宜君縣人民醫(yī)院物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目): | 供應(yīng)商名稱 | 供應(yīng)商地址 | 評審方法 | 是否價(jià)格扣除 | 中標(biāo)（成交）金額 | 評審總得分 | | 宜君縣慧通管理有限公司 | 陜西省銅川市宜君縣宜陽街道辦事處宜園社區(qū)向北500米 | 綜合評分法 | 否 | 1,285,000.00元 | 82.17 | 四、主要標(biāo)的信息 合同包1(宜君縣人民醫(yī)院物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目): 服務(wù)類（宜君縣慧通管理有限公司） | 品目號(hào) | 品目名稱 | 采購標(biāo)的 | 服務(wù)范圍 | 服務(wù)要求 | 服務(wù)時(shí)間 | 服務(wù)標(biāo)準(zhǔn) | 金額(元) | | 1-1 | 物業(yè)管理服務(wù) | 1292136.00 | 清潔服務(wù)：①縣人民醫(yī)院門診樓、住院樓、急診綜合樓、醫(yī)技樓、公共區(qū)域的日常清潔、垃圾清運(yùn)、消毒服務(wù),醫(yī)院大門及周邊街道環(huán)境衛(wèi)生。②負(fù)責(zé)洗衣房工作，窗簾、被褥、工作服、病號(hào)服等清潔及終極消毒。③負(fù)責(zé)病區(qū)的保潔及病房用品清洗工作。④所有保潔人員均承擔(dān)控?zé)煴O(jiān)管工作。⑤采取包工包料包質(zhì)量的包干形式，所有清潔過程中使用的耗材（如垃圾袋、垃圾桶、拖把、抹布、水桶、掃把、撮箕、洗衣粉、洗潔精、84液、含氯消毒片、衛(wèi)生香、洗潔用品用具等各種在清潔過程中直接或間接使用的物品等）我方提供。 安全保衛(wèi)：門衛(wèi)服務(wù)、巡邏、監(jiān)測系統(tǒng)維護(hù)、消防設(shè)施設(shè)備巡查、檢查、防火巡查、特種設(shè)備(電梯)、樓宇周圍墻體地面安全巡查、緊急事件處理等。 綠化養(yǎng)護(hù)：綠化植物的修剪、施肥、病蟲害防治；及時(shí)清除雜草和雜物，保持綠地整潔；根據(jù)不同季節(jié)、天氣和植物品種的生長習(xí)性合理澆水，確保排水設(shè)施暢通。 設(shè)施維保：電梯、照明、空調(diào)、排水系統(tǒng)、消防設(shè)施的日常檢查、維修和保養(yǎng)；有限空間范圍（滘井蓋、化糞池、管道漏水）巡查。 | （一）人員配置及要求 1、人員數(shù)量：為保證服務(wù)質(zhì)量，響應(yīng)文件中出具承諾函（格式自擬），承諾為本項(xiàng)目提供服務(wù)人員34人，且所有人員為專職人員（不存在兼職行為）。具體配置如下：主管（項(xiàng)目經(jīng)理）1名、工程人員2名、保潔14名、洗衣工2名、秩序維護(hù)員6名、消防控制室值班員6名、醫(yī)廢垃圾處理員1名，配備2名機(jī)動(dòng)調(diào)度人員，以應(yīng)對節(jié)假日或平時(shí)保潔員休息時(shí)出現(xiàn)的人員不足問題以及各項(xiàng)突擊檢查的環(huán)境衛(wèi)生工作。 2、人員資質(zhì)：擬派人員年齡男60歲以下，女55歲以下；身體健康，無傳染病，入職前在本院體檢并將體檢報(bào)告及結(jié)果在公衛(wèi)科備案，費(fèi)用自理，每年體檢一次，結(jié)果存檔；服務(wù)意識(shí)強(qiáng)，工作認(rèn)真，具備一定溝通能力。 3、崗前培訓(xùn)：入職前接受公衛(wèi)科、感控科、總護(hù)理部、保衛(wèi)科等部門組織的培訓(xùn)；培訓(xùn)內(nèi)容包括理論培訓(xùn)（行為規(guī)范、勞動(dòng)紀(jì)律、工作范圍和職責(zé)、各崗位工作質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、消毒隔離技術(shù)規(guī)范、如何接聽電話、如何與患者及醫(yī)務(wù)人員交談溝通等）和操作培訓(xùn)（患者搬運(yùn)法、心肺復(fù)蘇術(shù)、約束帶的使用方法）。 4、著裝要求：上崗前按規(guī)定著整潔工作裝和佩戴工作證，工作裝外不得罩便衣；按季節(jié)換裝，嚴(yán)禁混穿，每年5月1日統(tǒng)一換夏裝，10月1日統(tǒng)一換冬裝（服裝及工作證由我方提供）。 5、工作時(shí)間：物業(yè)工作人員早6：30上班，下午13：00上班，實(shí)行八小時(shí)工作制，在臨床查房前做好保潔工作，不得遲到早退；冬夏季工作時(shí)間合理調(diào)整，按相關(guān)科室要求完成工作；特殊科室安排人員24小時(shí)值班，確保24小時(shí)不間斷完成臨床科室的保潔等任務(wù)；夜間設(shè)置值班人員處理突發(fā)狀況，周末有管理人員值班。 6、管理要求：我方成立專門管理機(jī)構(gòu)并設(shè)置辦公室，設(shè)負(fù)責(zé)人一名、其他管理人員一名，專職負(fù)責(zé)物業(yè)員工的管理和工作協(xié)調(diào)處理；管理人員每天對醫(yī)院進(jìn)行巡查，經(jīng)常與臨床科室溝通，及時(shí)解決提出的問題；管理人電話24小時(shí)開機(jī)，方便工作聯(lián)系、任務(wù)安排及人員調(diào)配。 7、我方實(shí)施本項(xiàng)目的所有服務(wù)人員，服從采購人管理人員的調(diào)度、指揮，如發(fā)現(xiàn)不符合管理要求的人員，采購人有權(quán)提出整改、更換，我方及時(shí)整改、更換。我方更換或調(diào)整人員提前征求業(yè)主方意見在征得業(yè)主方同意后方可更換、調(diào)整。 （二）服務(wù)標(biāo)準(zhǔn) 清潔：樓內(nèi)公共區(qū)域全天保潔，樓外道路每日清掃，積水積雪及時(shí)清除，垃圾日產(chǎn)日清；公共場所、大廳地面需機(jī)械化操作，保持清潔光亮。 安保：24小時(shí)值班巡邏，嚴(yán)格執(zhí)行出入管理，應(yīng)急響應(yīng)及時(shí)。 綠化：綠地?zé)o雜草雜物，植物生長良好。 維保：及時(shí)響應(yīng)報(bào)修，記錄檔案完整，綜合滿意率≥95%，任務(wù)派發(fā)落實(shí)率100%。 （三）管理要求 1、我方不將承包合同私自轉(zhuǎn)讓或委托他人經(jīng)營，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，招標(biāo)方有權(quán)取消其承包資格，并給予經(jīng)濟(jì)處罰或付諸法律。 2、物業(yè)員工由我方自行安排，人員經(jīng)費(fèi)自理。年齡符合勞動(dòng)法要求。工作人員遵守法規(guī)以及醫(yī)院制度，有良好的服務(wù)態(tài)度并監(jiān)督實(shí)施，不能與院方職工以及患者、患者家屬發(fā)生爭吵或沖突，如發(fā)現(xiàn)違規(guī)者，醫(yī)院有權(quán)視情節(jié)提出處理意見。 3、所有物業(yè)員工的勞務(wù)支出、各項(xiàng)保險(xiǎn)費(fèi)用、勞保福利、材料設(shè)備、稅務(wù)、管理費(fèi)和社會(huì)保險(xiǎn)等一切費(fèi)用包含在投標(biāo)報(bào)價(jià)中。 4、我方及時(shí)有效完成保潔任務(wù)，保證病區(qū)清潔，病人滿意。 5、醫(yī)院有權(quán)對物業(yè)公司的財(cái)務(wù)狀況、經(jīng)營狀況、成本、利潤、服務(wù)質(zhì)量、耗材價(jià)格等進(jìn)行監(jiān)督檢查。 6、我方保證工作時(shí)間內(nèi)所有員工完成本職工作，不得從事其他與本職工作無關(guān)的事務(wù)。 7、我方按照國家《勞動(dòng)法》《勞動(dòng)合同法》有關(guān)規(guī)定為員工購買相關(guān)社會(huì)保險(xiǎn)。 8、承包期為1年，年度服務(wù)驗(yàn)收合格后，按政府采購相關(guān)要求續(xù)簽，最多續(xù)簽2次（每次1年），累計(jì)承包期不超過3年；在履行合同期間，如我方違約或年度驗(yàn)收不合格，采購人有權(quán)終止合同或不予續(xù)簽，并追究承包方相關(guān)責(zé)任。 （三）安全要求 1、保潔人員在進(jìn)行外圍及高空作業(yè)時(shí)，配備相應(yīng)的作業(yè)安全防護(hù)用具，我方制定專項(xiàng)安全作業(yè)規(guī)范并組織員工培訓(xùn)，確保嚴(yán)格執(zhí)行，作業(yè)過程中的人員安全及相關(guān)風(fēng)險(xiǎn)由我方全權(quán)承擔(dān)。 2、做好院內(nèi)感染消毒相關(guān)培訓(xùn)工作，預(yù)防感染事件發(fā)生。 3、保潔人員作業(yè)期間做好地面防滑措施及地面濕滑警示，做好樓宇外懸掛物及清潔工具的安全防護(hù)、警示提醒工作。 4、保潔人員在工作過程中出現(xiàn)的任何自身意外或?qū)ζ渌藛T財(cái)產(chǎn)造成的損失，我方全權(quán)承擔(dān)。 | 服務(wù)期限為1年，自合同簽訂之日起生效；服務(wù)期限到期后，后續(xù)物業(yè)服務(wù)，在采購單位對上年度服務(wù)驗(yàn)收合格后，按政府采購相關(guān)要求續(xù)簽，最多續(xù)簽2次（每次1年），累計(jì)服務(wù)期限不超過3 年；驗(yàn)收不合格則不予續(xù)簽，采購人不承擔(dān)違約責(zé)任。 | 清潔：樓內(nèi)公共區(qū)域全天保潔，樓外道路每日清掃，積水積雪及時(shí)清除，垃圾日產(chǎn)日清；公共場所、大廳地面需機(jī)械化操作，保持清潔光亮。 安保：24小時(shí)值班巡邏，嚴(yán)格執(zhí)行出入管理，應(yīng)急響應(yīng)及時(shí)。 綠化：綠地?zé)o雜草雜物，植物生長良好。 維保：及時(shí)響應(yīng)報(bào)修，記錄檔案完整，綜合滿意率≥95%，任務(wù)派發(fā)落實(shí)率100%。 | 1,285,000.00 | 五、評審專家（單一來源采購人員）名單： 六、代理服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及金額： | 代理服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及金額 | | | 合同包號(hào) | 合同包名稱 | 代理服務(wù)費(fèi)金額（萬元） | 收取對象 | | 1 | 宜君縣人民醫(yī)院物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目 | 0 | 無 | 七、公告期限 自本公告發(fā)布之日起1個(gè)工作日。 八、其他補(bǔ)充事宜 九、凡對本次公告內(nèi)容提出詢問，請按以下方式聯(lián)系。 1.采購人信息 名稱：宜君縣人民醫(yī)院 地址：宜君縣宜陽中街1號(hào) 聯(lián)系方式：13992978303 2.采購代理機(jī)構(gòu)信息 名稱：宜君縣國有資產(chǎn)管理所（宜君縣政府采購中心） 地址：陜西省銅川市宜君縣興宜路6號(hào) 聯(lián)系方式：13772100621 3.項(xiàng)目聯(lián)系方式 項(xiàng)目聯(lián)系人：劉岳琦 電話：13772100621 宜君縣國有資產(chǎn)管理所（宜君縣政府采購中心） 2026年02月26日 |
