天津市規(guī)劃和自然資源局津南分局機關(guān) 津南區(qū)基準(zhǔn)地價更新服務(wù)項目 (項目編號:PYGP-2026-C-0072)中標(biāo)公告
發(fā)布日期：2026年02月27日 發(fā)布來源：天津市規(guī)劃和自然資源局津南分局機關(guān)
一、項目編號：PYGP-2026-C-0072
二、項目名稱：津南區(qū)基準(zhǔn)地價更新服務(wù)項目
三、中標(biāo)信息
第1包 ：
| 供應(yīng)商名稱 | 供應(yīng)商地址 | 統(tǒng)一社會信用代碼 | 企業(yè)辦公電話 | 中标金額(萬元) | 評審得分 |
| 天津方達房地產(chǎn)土地資產(chǎn)評估有限公司 | 天津經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)第三大街8號豪威大廈2門201室 | 91120116752200355Y | 022-66281987 | 54.76 | 91.44 |
第2包 ：
| 供應(yīng)商名稱 | 供應(yīng)商地址 | 統(tǒng)一社會信用代碼 | 企業(yè)辦公電話 | 中标金額(萬元) | 評審得分 |
| 天津市融信房地產(chǎn)土地資產(chǎn)評估有限公司 | 天津市河西區(qū)青林大廈B座409至413室 | 91120101741353364U | 022-88303715 | 39.5 | 90.02 |
通過資格審查和符合性審查的供應(yīng)商評審報價：
第1包 ：
| 排序 | 供應(yīng)商名稱 | 評審報價（萬元） | 評審得分 |
| 1 | 天津方達房地產(chǎn)土地資產(chǎn)評估有限公司 | 43.808 | 91.44 |
| 2 | 天津市融信房地產(chǎn)土地資產(chǎn)評估有限公司 | 43.2 | 88.55 |
| 3 | 天津博成房地產(chǎn)土地資產(chǎn)評估有限公司 | 35.2 | 81.00 |
| 4 | 中同華房地產(chǎn)土地評估有限公司 | 43.92 | 71.61 |
第2包 ：
| 排序 | 供應(yīng)商名稱 | 評審報價（萬元） | 評審得分 |
| 1 | 天津市融信房地產(chǎn)土地資產(chǎn)評估有限公司 | 31.6 | 90.02 |
| 2 | 天津博成房地產(chǎn)土地資產(chǎn)評估有限公司 | 30.4 | 81.00 |
| 3 | 中同華房地產(chǎn)土地評估有限公司 | 31.84 | 73.15 |
四、主要標(biāo)的信息
第1包 :
| 類型 | 名稱 | 服務(wù)范圍 | 服務(wù)要求 | 服務(wù)時間 | 服務(wù)標(biāo)準(zhǔn) |
| 服務(wù)類 | 津南區(qū)基準(zhǔn)地價更新服務(wù)項目（第一包） | 城鎮(zhèn)建設(shè)用地基準(zhǔn)地價更新工作 | 對津南區(qū)城鎮(zhèn)建設(shè)用地基準(zhǔn)地價進行更新，編制基準(zhǔn)地價更新工作報告、技術(shù)報告、基準(zhǔn)地價表，并針對不同類別的基準(zhǔn)地價編制基準(zhǔn)地價修正系數(shù)表，形成基準(zhǔn)地價修正體系等成果；編制形成標(biāo)定地價更新成果。 | 2026年3月-2026年9月，進行基準(zhǔn)地價更新等外業(yè)、內(nèi)業(yè)工作，形成工作成果。（特殊情況以合同為準(zhǔn)） | 嚴格按照《城鎮(zhèn)土地分等定級規(guī)程》《城鎮(zhèn)土地估價規(guī)程》《農(nóng)用地定級規(guī)程》《農(nóng)用地估價規(guī)程》《園地分等定級規(guī)程》《園地估價規(guī)程》《林地分等定級規(guī)程》《林地估價規(guī)程》《農(nóng)村集體土地價格評估技術(shù)指引》《農(nóng)村集體土地定級與估價技術(shù)指南》《標(biāo)定地價規(guī)程》等相關(guān)要求。 |
第2包 :
| 類型 | 名稱 | 服務(wù)范圍 | 服務(wù)要求 | 服務(wù)時間 | 服務(wù)標(biāo)準(zhǔn) |
| 服務(wù)類 | 津南區(qū)基準(zhǔn)地價更新服務(wù)項目（第二包） | 集體建設(shè)用地基準(zhǔn)地價更新和農(nóng)用地（包括國有和集體）基準(zhǔn)地價更新工作 | 對津南區(qū)集體建設(shè)用地基準(zhǔn)地價更新和農(nóng)用地(包括國有和集體)進行更新，編制基準(zhǔn)地價更新工作報告、技術(shù)報告、基準(zhǔn)地價表，并針對不同類別的基準(zhǔn)地價編制基準(zhǔn)地價修正系數(shù)表，形成基準(zhǔn)地價修正體系等成果；編制形成標(biāo)定地價更新成果。 | 2026年3月-2026年9月，進行基準(zhǔn)地價更新等外業(yè)、內(nèi)業(yè)工作，形成工作成果。（特殊情況以合同為準(zhǔn)） | 嚴格按照《城鎮(zhèn)土地分等定級規(guī)程》《城鎮(zhèn)土地估價規(guī)程》《農(nóng)用地定級規(guī)程》《農(nóng)用地估價規(guī)程》《園地分等定級規(guī)程》《園地估價規(guī)程》《林地分等定級規(guī)程》《林地估價規(guī)程》《農(nóng)村集體土地價格評估技術(shù)指引》《農(nóng)村集體土地定級與估價技術(shù)指南》《標(biāo)定地價規(guī)程》等相關(guān)要求。 |
五、評審專家名單：
評審專家：鄭永翔，張美華，吳玲，徐亞麗
采購人代表：許恩燕
六、代理服務(wù)收費標(biāo)準(zhǔn)及金額：
1.代理費用收費金額(元)：14139
2.代理費用收費標(biāo)準(zhǔn)：本項目以各包中標(biāo)通知書確定的各包中標(biāo)總金額作為收費的計算基數(shù)。參考《國家計委關(guān)于印發(fā)<招標(biāo)代理服務(wù)收費管理暫行辦法>的通知（計價格[2002]1980號）》和《國家發(fā)展改革委辦公廳關(guān)于招標(biāo)代理服務(wù)收費有關(guān)問題的通知（發(fā)改辦價格[2003]857號）》文件規(guī)定收取服務(wù)費。第一包代理費用：8214元；第二包代理費用：5925元。
七、公告期限
自本公告發(fā)布之日起1個工作日。
八、其他補充事宜
九、凡對本次公告內(nèi)容提出詢問，請按以下方式聯(lián)系。
1.采購人信息
名稱：天津市規(guī)劃和自然資源局津南分局機關(guān)
地址：天津市津南區(qū)咸水沽鎮(zhèn)南環(huán)路3號
聯(lián)系方式：022-88513510
2.采購代理機構(gòu)信息
名稱：天津磐宇咨詢有限公司
地址：天津市河西區(qū)洞庭路美年廣場2號樓309
聯(lián)系方式：022-88391127
3.項目聯(lián)系方式
項目聯(lián)系人：孫露露
電 話：022-88391127-808
十、附件
天津磐宇咨询有限公司
2026年2月27日
