一 、 項(xiàng)目編號 ：JH25-210103-00094
二 、 項(xiàng)目名稱：沈陽市沈河區(qū)文化路小學(xué)物業(yè)管理服務(wù)采購
三、中標(biāo)（成交）信息
包組編號：001
包組名稱：文化路小學(xué)物業(yè)管理服務(wù)采購
供應(yīng)商名稱：沈陽黎物物業(yè)管理有限公司
供應(yīng)商地址：康平縣沈陽市康平縣兩家子鄉(xiāng)兩家子村
中標(biāo)（成交）金額：3,600,000（元）
評審總得分：95.2（分）
四、主要標(biāo)的信息
包組編號：001
包組名稱：文化路小學(xué)物業(yè)管理服務(wù)采購
服務(wù)類
名稱：沈河區(qū)文化路小學(xué)物業(yè)服務(wù)管理采購（C99000000其他服務(wù)）
服務(wù)范圍：我公司完全響應(yīng)招標(biāo)文件中的服務(wù)范圍： 沈河區(qū)文化路小學(xué)四個(gè)校部總占地面積22090平方米，總建筑面積為38448平方米，師生總?cè)藬?shù)4992人。服務(wù)期限為2年（合同一年一簽）。服務(wù)人員總需要96人。
服務(wù)要求：我公司完全響應(yīng)招標(biāo)文件中的服務(wù)要求：服務(wù)的基本要求：食堂人員: 一、食堂餐飲服務(wù)按標(biāo)準(zhǔn)制作、保質(zhì)保量、調(diào)劑合理、品種齊全、衛(wèi)生安全。 食堂工作區(qū)域設(shè)施設(shè)備的使用保養(yǎng)及衛(wèi)生服務(wù)。 三、完成各項(xiàng)臨時(shí)性工作。 四、法律政策和物業(yè)服務(wù)合同中規(guī)定的其它事項(xiàng)。保潔更夫: 一、項(xiàng)目管理與綜合服務(wù)。 二、設(shè)施設(shè)備管理:物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)設(shè)施設(shè)備及場所的使用管理及維修養(yǎng)護(hù)。 三、環(huán)境衛(wèi)生服務(wù)。 四、公共秩序維護(hù)服務(wù): 1.物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公共安全防范管理服務(wù); 2.物業(yè)管理區(qū)域的日常安全、消防巡查服務(wù)。 五、完成各項(xiàng)臨時(shí)性工作。 六、法律政策和物業(yè)服務(wù)合同中規(guī)定的其它事項(xiàng)。 服務(wù)詳細(xì)要求(項(xiàng)目范圍、人數(shù)、工作職責(zé)及人員要求，管理標(biāo)準(zhǔn))：學(xué)校三個(gè)校部師生人數(shù)共4992人。物業(yè)(食堂)服務(wù)工作(不少于72人，無違法犯罪記錄，男55周歲以下，女45周歲以下)一、食堂伙食供應(yīng)服務(wù)72名，(廚師11人，切配工27人，面點(diǎn)工15人，洗碗工19人)，一部37人，二部13人，三部22人。服務(wù)10個(gè)月年。1.人員要求:廚師有廚師證，面點(diǎn)工有面點(diǎn)師證，有相關(guān)工作經(jīng)驗(yàn)。食堂工作人員身體健康，掌握所從事的食堂工作崗位的技能，服從安排。(食堂人員必須全部具備健康證，復(fù)印件或者掃描件附投標(biāo)文件中)。 2.職責(zé)范圍: 負(fù)責(zé)校內(nèi)人員的早、午餐供應(yīng)工作。3.管理標(biāo)準(zhǔn): (1)對廚房、餐廳均有嚴(yán)格的衛(wèi)生管理制度和食品安全保障制度。4(2)廚具、餐具均符合國家相關(guān)衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)，確保絕不發(fā)生因食品、衛(wèi)生等導(dǎo)致用餐人員身體不良反映事件。(3)餐飲服務(wù)人員具有的健康證，按規(guī)定做好每年的復(fù)檢。(4)每季做好服務(wù)質(zhì)量滿意度測評，及時(shí)調(diào)整服務(wù)方案，不斷提高管理服務(wù)水平。 (5)指標(biāo)要求:衛(wèi)生質(zhì)量合格率100%，工作人員擁有的健康證每年復(fù)檢率100%，測評滿意率90%以上。學(xué)校四個(gè)校部總建筑面積:38448平方米。物業(yè)服務(wù)工作(不少于24人，無違法犯罪記錄，男55周歲以下，女45周歲以下)物業(yè)經(jīng)理1名，服務(wù)10個(gè)月，負(fù)責(zé)各個(gè)校部整個(gè)物業(yè)項(xiàng)目、及全體物業(yè)員工的管理工作。 1.人員要求:男女不限，年齡在45周歲以下，具有大專(含)以上文化程度，有從事本崗位工作經(jīng)驗(yàn);虛心接受業(yè)主的監(jiān)督建議、評價(jià)，并對工作進(jìn)行有效的改進(jìn);有較強(qiáng)的管理能力和語言表達(dá)能力。需提供簡歷、身份證復(fù)印件、畢業(yè)證等(復(fù)印件或掃描件備查附招標(biāo)文件中)。 2.職責(zé)范圍:負(fù)責(zé)與...
服務(wù)時(shí)間：我公司完全響應(yīng)招標(biāo)文件中的服務(wù)時(shí)間：2年，合同一年一簽
服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：我公司完全響應(yīng)招標(biāo)文件中的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：服務(wù)詳細(xì)要求(項(xiàng)目范圍、人數(shù)、工作職責(zé)及人員要求，管理標(biāo)準(zhǔn))：學(xué)校三個(gè)校部師生人數(shù)共4992人。物業(yè)(食堂)服務(wù)工作(不少于72人，無違法犯罪記錄，男55周歲以下，女45周歲以下)一、食堂伙食供應(yīng)服務(wù)72名，(廚師11人，切配工27人，面點(diǎn)工15人，洗碗工19人)，一部37人，二部13人，三部22人。服務(wù)10個(gè)月年。1.人員要求:廚師有廚師證，面點(diǎn)工有面點(diǎn)師證，有相關(guān)工作經(jīng)驗(yàn)。食堂工作人員身體健康，掌握所從事的食堂工作崗位的技能，服從安排。(食堂人員必須全部具備健康證，復(fù)印件或者掃描件附投標(biāo)文件中)。 2.職責(zé)范圍: 負(fù)責(zé)校內(nèi)人員的早、午餐供應(yīng)工作。3.管理標(biāo)準(zhǔn): (1)對廚房、餐廳均有嚴(yán)格的衛(wèi)生管理制度和食品安全保障制度。4(2)廚具、餐具均符合國家相關(guān)衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)，確保絕不發(fā)生因食品、衛(wèi)生等導(dǎo)致用餐人員身體不良反映事件。(3)餐飲服務(wù)人員具有的健康證，按規(guī)定做好每年的復(fù)檢。(4)每季做好服務(wù)質(zhì)量滿意度測評，及時(shí)調(diào)整服務(wù)方案，不斷提高管理服務(wù)水平。 (5)指標(biāo)要求:衛(wèi)生質(zhì)量合格率100%，工作人員擁有的健康證每年復(fù)檢率100%，測評滿意率90%以上。學(xué)校四個(gè)校部總建筑面積:38448平方米。物業(yè)服務(wù)工作(不少于24人，無違法犯罪記錄，男55周歲以下，女45周歲以下)物業(yè)經(jīng)理1名，服務(wù)10個(gè)月，負(fù)責(zé)各個(gè)校部整個(gè)物業(yè)項(xiàng)目、及全體物業(yè)員工的管理工作。 1.人員要求:男女不限，年齡在45周歲以下，具有大專(含)以上文化程度，有從事本崗位工作經(jīng)驗(yàn);虛心接受業(yè)主的監(jiān)督建議、評價(jià)，并對工作進(jìn)行有效的改進(jìn);有較強(qiáng)的管理能力和語言表達(dá)能力。需提供簡歷、身份證復(fù)印件、畢業(yè)證等(復(fù)印件或掃描件備查附招標(biāo)文件中)。 2.職責(zé)范圍:負(fù)責(zé)與甲方溝通日常項(xiàng)目工作安排、管理、培訓(xùn)及監(jiān)督管理工作，并做好項(xiàng)目內(nèi)的協(xié)調(diào)管理等工作。 3.管理標(biāo)準(zhǔn): (1)維護(hù)業(yè)主利益和形象，遵守甲方各項(xiàng)規(guī)章制度。(2)物業(yè)管理員統(tǒng)一著裝，佩帶明顯標(biāo)志，工作規(guī)范，文明服務(wù)嚴(yán)格考勤。 二、環(huán)境衛(wèi)生的清掃，保潔19人(一部8人，二部2人，三部5人，四部4人)服務(wù)10個(gè)月年。1.人員要求:男女不限。政治合格、五官端正，氣質(zhì)端莊，責(zé)任心強(qiáng)，掌握保潔基本常識。 2.職責(zé)范圍:負(fù)責(zé)教學(xué)樓內(nèi)部的公共區(qū)域，各樓層走廊、衛(wèi)生間、水房、樓梯踏步臺階、墻裙、公共設(shè)施、擺放的花卉、垃級桶的清潔及前后操場的衛(wèi)...
五、評審專家（單一來源采購人員）名單： 張巍、齊曉民、王鴻、梁田（包組編號：001）
六、代理服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及金額：
包組編號：001
包組名稱：文化路小學(xué)物業(yè)管理服務(wù)采購
代理服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及金額：不收取
七、公告期限
自本公告發(fā)布之日起 1 個(gè)工作日。
八、其他補(bǔ)充事宜
九、凡對本次公告內(nèi)容提出詢問，請按以下方式聯(lián)系。
1.采購人信息
名 稱：沈陽市沈河區(qū)文化路小學(xué)
地 址：南二經(jīng)街85-5號文化路教育集團(tuán)三部
聯(lián)系方式：024-23894558
2.采購代理機(jī)構(gòu)信息
名 稱：沈陽市沈河區(qū)機(jī)關(guān)事務(wù)保障中心
地 址：沈陽市沈河區(qū)萬柳塘路111號
聯(lián)系方式：024-23217916
3.項(xiàng)目聯(lián)系方式
項(xiàng)目聯(lián)系人：沈陽市沈河區(qū)機(jī)關(guān)事務(wù)保障中心
電 話：024-23217916
十、附件
采購文件：文化路物業(yè)1.28（二次）(2).doc
包組編號：001
包組名稱：文化路小學(xué)物業(yè)管理服務(wù)采購
供應(yīng)商名稱：沈陽黎物物業(yè)管理有限公司
1.中小企業(yè)聲明函：2026-1-28文化路小學(xué)-黎物（二次）_56.jpg
