久草久草在线视频|亚洲黄色成人电影|婷婷热婷婷操视频|91超碰网站97天堂|国产AV基地操爱综合网|黄色极品高清无码|日本水蜜桃无码视频|国产免费一区二区三区四在线播放|熟女露脸一区国产免费黄色片|久草网在线观看视频

根據(jù)招租人要求及有關(guān)規(guī)定，深圳交易集團(tuán)有限公司龍崗分公司 （以下簡稱 “交易集團(tuán)”） 受 深圳市龍崗中心醫(yī)院 委托，采用 綜合評審 交易方式對 深圳市龍崗中心醫(yī)院集團(tuán)第三方公司經(jīng)營便利超市項(xiàng)目 項(xiàng)目的國有物業(yè)引進(jìn)承租人，歡迎符合資格條件的承租人參 與投標(biāo) 。

一、租賃物業(yè)概況

（一）租賃范圍

深圳市龍崗中心醫(yī)院集團(tuán)由以下三家醫(yī)院組成，租賃地點(diǎn)如下 :

1.深圳市龍崗中心醫(yī)院，地址：深圳市龍崗區(qū)龍崗大道6082號；

2.北京中醫(yī)藥大學(xué)深圳醫(yī)院（龍崗），地址：深圳市龍崗區(qū)龍城街道大運(yùn)路1號；

3.深圳市龍崗區(qū)骨科醫(yī)院，地址：深圳市龍崗區(qū)寶龍街道辦同樂社區(qū)南同大道36號。

(二)租賃要求

1.深圳市龍崗中心醫(yī)院

1)深圳市龍崗中心醫(yī)院租賃地址：位于深圳市龍崗中心醫(yī)院門急診大樓三樓西側(cè)走廊;

2)租賃物業(yè)交易面積：租賃物業(yè)交易面積共 55 ㎡（以實(shí)際使用面積為準(zhǔn)）；無房產(chǎn)證 。

3)出租用途：綜合超市、便利店等

4)租賃年限： 3 年。

5)免租期及裝修期： 1個(gè)月 ；是否包含在租賃期限內(nèi)： 是 。

6)招租底價(jià)及遞增：人民幣 14300 元 /月(含稅)，第 2年起租金在前一期租金的基礎(chǔ)上逐年遞增 10 ％。

7)其它費(fèi)用：① 物業(yè)管理費(fèi)按物業(yè)面積均攤，按月繳費(fèi)金額為 2.9元/月/平方米；空調(diào)費(fèi)為出租方中央空調(diào)，按月繳費(fèi)金額為1元/月/平方米； 物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)按實(shí)際情況結(jié)算。 ②承租方承諾給出租方員工提供九折或九折以下優(yōu)惠價(jià)格。

8 )租賃保證金： 3個(gè)月 租金（以最終成交價(jià)計(jì)算）

9)租金支付方式：每月30日前支付下一個(gè)月租金，以銀行轉(zhuǎn)賬方式轉(zhuǎn)到招租人指定賬戶。

10)物業(yè)是否空置：三樓是空置；

11)是否涉及優(yōu)先承租權(quán)： 否 。

12)物業(yè)交付日期：房屋租賃合同簽訂之日起20 天 內(nèi)。

2.北京中醫(yī)藥大學(xué)深圳醫(yī)院（龍崗）：

1)北京中醫(yī)藥大學(xué)深圳醫(yī)院（龍崗）租賃地址：位于北京中醫(yī)藥大學(xué)深圳醫(yī)院（龍崗）住院部一樓超市面積、門診部一樓左側(cè)、門診藥房對面咖啡館及7臺自助售賣機(jī)器設(shè)備位）;

2)租賃物業(yè)交易面積：租賃物業(yè)交易面積共 105 ㎡（生活服務(wù)部場地 98平方米，自助售賣機(jī)場地為7平方米），房產(chǎn)證情況 無 。

3)出租用途：綜合超市、便利店等

4)租賃年限： 3 年。

5)免租期及裝修期： 1個(gè)月 ；是否包含在租賃期限內(nèi)： 是 。

6)招租底價(jià)及遞增：人民幣 22540元/月 （其中：生活服務(wù)部場地 98平方米，租金為150元/㎡/月，自助售賣機(jī)場地為1120元/臺/月，共7臺）含稅，租金從第二年每年遞增10%；

7)其它費(fèi)用：① 物業(yè)管理費(fèi)按物業(yè)面積均攤，按月繳費(fèi)金額為 2.9元/月/平方米；空調(diào)費(fèi)為出租方中央空調(diào)，按月繳費(fèi)金額為1元/月/平方米； 物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)按實(shí)際情況結(jié)算。 ②承租方承諾給出租方員工提供九折或九折以下優(yōu)惠價(jià)格。

8)租賃保證金： 3個(gè)月 租金（以最終成交價(jià)計(jì)算）

9)租金支付方式：每月30日前支付下一個(gè)月租金，以銀行轉(zhuǎn)賬方式轉(zhuǎn)到招租人指定賬戶。

10)物業(yè)是否空置： 否 （當(dāng)前租賃合同到期為招出中標(biāo)承租方之日止） 。

11)是否涉及優(yōu)先承租權(quán)： 否 。

12)物業(yè)交付日期：房屋租賃合同簽訂之日起20 天 內(nèi)。

3.深圳市龍崗區(qū)骨科醫(yī)院：

1)深圳市龍崗區(qū)骨科醫(yī)院租賃地址：位于深圳市龍崗區(qū)骨科醫(yī)院住院部一樓休息區(qū)及2臺自助售賣機(jī)器設(shè)備位；

2)租賃物業(yè)交易面積：租賃物業(yè)交易面積共 51 ㎡（住院部一樓休息區(qū)便利店面積 51 ㎡及 2臺自助售賣機(jī)器設(shè)備位），房產(chǎn)證情況 無 。

3)出租用途：綜合超市、便利店等

4)租賃年限： 5 年。

5)免租期及裝修期： 1 個(gè)月；是否包含在租賃期限內(nèi)：是 。

6)招租底價(jià)及遞增：人民幣 51 00元/月（住院部一樓休息區(qū)便利店面積 51 ㎡及 2臺自助售賣機(jī)器設(shè)備位）含稅，每年遞增5%；

7)其它費(fèi)用：① 物業(yè)管理費(fèi)按物業(yè)面積均攤，按月繳費(fèi)金額為 2.9元/月/平方米；空調(diào)費(fèi)為出租方中央空調(diào)，按月繳費(fèi)金額為1元/月/平方米； 物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)按實(shí)際情況結(jié)算。 ②承租方承諾給出租方員工提供九折或九折以下優(yōu)惠價(jià)格。

8)租賃保證金：3個(gè)月租金（以最終成交價(jià)計(jì)算）

9)租金支付方式：每月30日前支付下一個(gè)月租金，以銀行轉(zhuǎn)賬方式轉(zhuǎn)到招租人指定賬戶。

10)物業(yè)是否空置：是 。

11)是否涉及優(yōu)先承租權(quán)：否 。

12)物業(yè)交付日期：房屋租賃合同簽訂之日起20日內(nèi)。

二、承租人應(yīng)具備的資格條件

企業(yè)意向承租方須符合下列條件 (不含個(gè)體工商戶)：

1.意向承租人應(yīng)是中華人民共和國境內(nèi)注冊的具有獨(dú)立法人資格的企業(yè);

2.意向承租人應(yīng)具有《食品經(jīng)營許可證》，主體業(yè)態(tài)須包含食品銷售經(jīng)營者;

3.企業(yè)營業(yè)執(zhí)照未被吊銷或注銷(市場監(jiān)督管理局網(wǎng)站查詢?yōu)闇?zhǔn));

4.企業(yè)不得有不良記錄，不得被納入失信被執(zhí)行人名單(信用中國、中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)查詢?yōu)闇?zhǔn));

5.意向承租人具有依法繳納稅收(納稅額不能為零，證明文件:稅務(wù)局出具的202 1 年 和 202 2 年納稅證明復(fù)印件 );

6.承租人近三年內(nèi)在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄(證明文件:意向承租人須提供《無違法違規(guī)行為承諾函》加蓋意向承租方公章);

7.截至本項(xiàng)目招租公告發(fā)布之日，意向承租方需滿足以下條件 ： 正在經(jīng)營的國內(nèi)超市或連鎖便利店 (須為 投標(biāo)主體 、或 投標(biāo)主體 的分公司或分支機(jī)構(gòu) )，提供分店?duì)I業(yè)執(zhí)照及工商信息查詢單復(fù)印件加蓋公章);

8.本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體 投標(biāo) ，不允許分租、轉(zhuǎn)租。

三、 項(xiàng)目公告 時(shí)間

1. 公示 時(shí)間： 202 3 年 5 月 9 日 9:00 至 202 3 年 5 月 28 日 18:00 ，有意愿參與本項(xiàng)目 公開招標(biāo) 活動的意向承租人可自行下載招租文件，并按照要求交納交易保證金及準(zhǔn)備應(yīng)答文件；

2.意向承租人按照交易公告“四、交易保證金交納”要求交納交易保證金 。

未按照 “四、交易保證金交納”要求交納交易保證金的意向承租人，視為應(yīng)答無效；

3.澄清事項(xiàng)： 意向承租人認(rèn)為談判文件存在不明確、不清晰和前后不一致等問題的，請于 2023 年 5 月 18 日 18 :00 前將疑問以書面方式（加蓋公章）送達(dá)我司，逾期不予受理。交易集團(tuán)將在 評審 5 日前統(tǒng)一答復(fù)。

4 . 異議 事項(xiàng)： 意向承租人認(rèn)為談判文件存在限制性、傾向性、其權(quán)益受到損害的，請于 2023 年 5 月 18 日 18 :00 前將對招租文件和交易公告的 質(zhì)疑 以書面方式（加蓋公章）送達(dá)我司 。

四、交易保證金交納

1.三家醫(yī)院交易保證金合計(jì)金額： 125820 .00元（人民幣 壹拾貳萬伍仟捌佰貳拾 元整）其中：

（ 1）深圳市龍崗中心 42900 .00元（人民幣 肆萬貳仟玖佰 元整）；

（ 2）北京中醫(yī)藥大學(xué)深圳醫(yī)院（龍崗）67620.00元（人民幣陸萬柒仟陸佰貳拾元整）；

（ 3）深圳市龍崗區(qū)骨科醫(yī)院 15300 .00元（人民幣 壹 萬 伍 仟 叁 佰元整）。

2.有意愿參與本項(xiàng)目本次 公開招標(biāo) 活動的意向承租人，必須在 202 3 年 5 月 26 日 18:00 之前，將交易保證金 ¥ 125820 .00元（人民幣 壹拾貳萬伍仟捌佰貳拾 元整） 匯入到指定賬戶，匯款以到賬時(shí)間為準(zhǔn)，逾期將不能參加本次 公開招標(biāo) 活動（說明：填寫備注時(shí)必須注明： “ LGJY2023171136交易保證金 ” ）；

3.以個(gè)人名義參加本次 公開招標(biāo) 活動，保證金付款人必須為本人 ； 以企業(yè)或其他組織名義參加的，保證金付款人必須為企業(yè)自身對公賬戶；

4. 匯款必須一次足額匯入 ，不能把保證金拆分成多筆分次匯入，因保證金未足額交納 ， 視為投標(biāo)無效 ，責(zé)任自負(fù) 。

賬戶名稱：深圳交易集團(tuán)有限公司

銀行賬號： 9902001783745365

開戶銀行：民生銀行深圳五洲支行

五、 應(yīng)答文件的遞交

1. 遞交應(yīng)答文件開始時(shí)間為： 202 3 年 5 月 29 日 14 :00 ；

2. 遞交應(yīng)答文件截止時(shí)間為： 202 3 年 5 月 29 日 14 :30 ；

3. 遞交應(yīng)答文件地點(diǎn)： 深圳市龍崗區(qū)龍城街道黃閣路 383號二樓評標(biāo)室 ； 　　

4.逾期送達(dá)（以簽到時(shí)間為準(zhǔn)）或未送達(dá)指定地點(diǎn)的應(yīng)答文件恕不接受；

5.開標(biāo)時(shí)間： 202 3 年 5 月 29 日 14 :30 （北京時(shí)間），請意向承租人代表參加開標(biāo)儀式。

（在遞交應(yīng)答文件的同時(shí)須單獨(dú)攜帶法定代表人證明書、法定代表人身份證原件及復(fù)印件、授權(quán)委托書（如有）、被授權(quán)人身份證原件及復(fù)印件（如有）。所有資料均加蓋意向承租人公章）

六、現(xiàn)場踏勘

現(xiàn)場踏勘時(shí)間： 投標(biāo) 前，意向承租人可聯(lián)系招租人進(jìn)行現(xiàn)場踏勘了解項(xiàng)目情況以及周圍環(huán)境，無論意向承租人是否查看標(biāo)的，意向承租人投標(biāo)時(shí)均視為已充分了解并認(rèn)同標(biāo)的物現(xiàn)狀，成功承租后不得以不了解標(biāo)的狀況等為由放棄承租、拒簽租賃合同。

1.龍崗中心醫(yī)院現(xiàn)場踏勘聯(lián)系人： 曾工 ，聯(lián)系電話： 13713951121 。

2.北京中醫(yī)藥大學(xué)深圳醫(yī)院（龍崗）現(xiàn)場踏勘聯(lián)系人： 張工 ，聯(lián)系電話： 15818546550 。

3.深圳市龍崗區(qū)骨科醫(yī)院現(xiàn)場踏勘聯(lián)系人： 王工 ，聯(lián)系電話： 13686493757 。

七 、交易服務(wù)費(fèi)

1.成交人應(yīng)在交易結(jié)果公告期滿后3個(gè)工作日內(nèi)向深圳交易集團(tuán)有限公司龍崗分公司支付本次交易服務(wù)費(fèi)，交易服務(wù)費(fèi)金額依據(jù)《深圳交易集團(tuán)有限公司關(guān)于調(diào)整資產(chǎn)租賃和土地合作開發(fā)業(yè)務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的通知》（深交易〔2021〕100號）執(zhí)行；

2.成交人應(yīng)按照《付款通知書》要求及時(shí)向交易集團(tuán)支付交易服務(wù)費(fèi)，成交人支付本次交易服務(wù)費(fèi)后，由交易集團(tuán)向成交人發(fā)放《成交通知書》，成交人按照《成交通知書》與招租人簽訂合同。

八 、交易保證金的處理

1.租賃合同簽訂后，成交人向交易集團(tuán)提供《轉(zhuǎn)賬委托書》，交易集團(tuán)在收到的10個(gè)

工作日內(nèi)將成交人的交易保證金轉(zhuǎn)交給招租人作為租賃保證金。租賃保證金金額大于交易保證金金額時(shí)，由成交人補(bǔ)齊差額。

2.成交人的交易保證金如需原路退回，需向交易集團(tuán)提供租賃保證金轉(zhuǎn)賬憑證，交易

集團(tuán)在收到的 10個(gè)工作日內(nèi)將交易保證金不計(jì)利息按原路徑退回。

3.未成交的意向承租人交納的交易保證金，交易集團(tuán)將在交易結(jié)果公示后的10個(gè)工作

日內(nèi)無息原路返還；

4.有下列情形之一的，交易保證金將不予退還，交易集團(tuán)在扣除服務(wù)費(fèi)后，將剩余的保證金轉(zhuǎn)給招租人：

(1) 意向承租人在截止遞交應(yīng)答文件時(shí)間后撤銷應(yīng)答文件；

(2) 與其他意向承租人進(jìn)行串通報(bào)價(jià)或聯(lián)合統(tǒng)一報(bào)價(jià)影響公平公正的；

(3) 成交人提供虛假情況被質(zhì)疑投訴，質(zhì)疑投訴成立的；

(4) 成交人在項(xiàng)目成交后，無正當(dāng)理由拒簽合同的；

(5) 成交人未按交易公告要求足額交納交易服務(wù)費(fèi)的；

(6) 法律法規(guī)規(guī)定的其它情況。

九、 履約條件

1.在租賃合同期限內(nèi)實(shí)行考核制度，如未達(dá)到考核標(biāo)準(zhǔn)，出租方有權(quán)單方解除合同，承租方需退出經(jīng)營并承擔(dān)全部經(jīng)濟(jì)責(zé)任及法律責(zé)任。合同期滿后，出租方收回該物業(yè)重新 公開 招租 。

2.承租方經(jīng)營模式須為正在經(jīng)營的國內(nèi)超市或連鎖便利店(須為 投標(biāo)主體 、或 投標(biāo)主體 的分公司或分支機(jī)構(gòu) )。采購的物資須統(tǒng)一采購、統(tǒng)一管理 。經(jīng)營范圍：食品（不含現(xiàn)場制作加工食品，復(fù)熱食品除外）、飲料、自制飲品類（果汁、咖啡、奶茶等）、奶類、零食、雪糕、糖果、鮮花、水果、日用百貨，禁止售賣的商品不得出售（如藥品、煙、酒、奶粉）。根據(jù)醫(yī)療護(hù)理的需要，可售賣醫(yī)療輔助用品（院方同意后方可銷售）。承租方必須遵守中華人民共和國的政策、法律、法規(guī)，依法納稅，必須以承租方的名義辦理工商稅務(wù)注冊登記，辦妥各項(xiàng)審批手續(xù)。獲準(zhǔn)營業(yè)時(shí)，將營業(yè)執(zhí)照、消防、環(huán)保、衛(wèi)生等相關(guān)審批驗(yàn)收文件復(fù)印件提交給出；

3.員工折扣：對醫(yī)院全體職工（工卡、釘釘信息）購物的商品可亨受9折或9折以下；包括食品、自制飲品類（咖啡、奶茶等）、日用品等。醫(yī)院開展文體活動、會議等行政服務(wù)的商品，包括水、面包 等 承租方給予 9折以下最低優(yōu)惠價(jià)格，并免費(fèi)配送到指定地點(diǎn)，具體以簽訂合同為準(zhǔn)。

4.承租方要承諾能實(shí)現(xiàn)現(xiàn)金、刷卡、支付寶、微信消費(fèi)方式等，并能向顧客提供電子打印憑證及發(fā)票。

5.承租方要承諾免費(fèi)送貨服務(wù)，為院內(nèi)醫(yī)護(hù)人員、住院患者 免費(fèi) 配送物資服務(wù)。

6.承租方要承諾所有銷售食品必須在保質(zhì)期內(nèi)銷售，確保食品安全，承諾所有銷售食品都達(dá)到國家食品安全標(biāo)準(zhǔn)，并能提供合法進(jìn)貨渠道的證明文件。因承租方所售商品的質(zhì)量問題導(dǎo)致 食品安全事件并出現(xiàn) 糾紛的，由承租方承擔(dān)一切法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償。

7.承租方承租后須遵守以下條款：

（ 1）須執(zhí)行國家、 省市 食品藥品監(jiān)管管理部門發(fā)布的相關(guān)法律、法規(guī)和制度文件。遵守《中華人民共和國食品安全法》和《餐飲服務(wù)食品安全操作規(guī)范》等相關(guān)法律法規(guī)，遵守出租方相關(guān)規(guī)定，履行合同約定。

（ 2）承諾售賣商品價(jià)格不得高于本區(qū)的國內(nèi)超市或連鎖便利店鋪同類商品價(jià)格，并不定期推出打折優(yōu)惠政策。

（ 3）必須對經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)以及安全責(zé)任承擔(dān)做出明確承諾。

（ 4）對服務(wù)時(shí)間的承諾（服務(wù)時(shí)間為每周七日，24小時(shí)/日營業(yè)，時(shí)間可根據(jù)出租方要求做調(diào)整）。

（ 5）對經(jīng)營管理者的服務(wù)質(zhì)量、衛(wèi)生和安全保障等標(biāo)準(zhǔn)有明確的承諾。對提供的產(chǎn)品（服務(wù)）保證質(zhì)量，并承諾如出現(xiàn)產(chǎn)品（服務(wù)）問題，經(jīng)確認(rèn)后將無條件接受由出租方視情節(jié)輕重及后果提出的懲罰措施（如賠償該商品價(jià)格的十倍、賠償醫(yī)療費(fèi)用等方式）。

8.若出租方有工作需要，能積極配合出租方提供即時(shí)服務(wù)，如：深圳通充值、手機(jī)充電、鮮花預(yù)定、車票及機(jī)票服務(wù)、快遞服務(wù)、移動充值服務(wù)、免費(fèi)熱水供應(yīng)等，具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)需經(jīng)出租方審核通過。

9.廣告字樣及張貼、安裝位置等均須報(bào)出租方同意后實(shí)施，不得以出租方名義做任何宣傳廣告。

10.負(fù)責(zé)物業(yè)使用期間的消防安全。經(jīng)營場地使用前承租方應(yīng)自費(fèi)、自行辦理相關(guān)政府要求的消防、營業(yè)、稅收等證照和批文。

11.水、電表、線路、裝修改造及相關(guān)材料費(fèi)用等，由承租方負(fù)責(zé)，裝修改造方案、圖紙需出租方同意后方可實(shí)施，并符合安全管理要求，私自改造的一切后果由承租方承擔(dān)。

12.承租方不得與醫(yī)院醫(yī)護(hù)人員搞暗箱操作推銷產(chǎn)品，如發(fā)現(xiàn)一次立即終止合同。

13.關(guān)于租賃保證金：

13.1租賃保證金承租方在簽訂合同后5個(gè)工作日內(nèi)必須一次性向出租方繳納3個(gè)月租金（以最終成交價(jià)首年月租金的數(shù)額標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算）作為租賃保證金，否則，承租方有權(quán)終止合同。合同期滿后，承租方應(yīng)于合同到期之日起10個(gè)日歷日內(nèi)遷空、點(diǎn)清、交還房屋及所有設(shè)施設(shè)備并付清租金及各項(xiàng)費(fèi)用，經(jīng)出租方確認(rèn)后，租賃保證金無息退還承租方。如在規(guī)定限期內(nèi)未全部完成上述工作，出租方有權(quán)扣除全部租賃保證金。

13.2合同期內(nèi)考核不合格，出租方有權(quán)要求停業(yè)整頓。累計(jì)3次不合格，或因承租方原因?qū)е陆獬贤?，?yīng)按出租方要求時(shí)間內(nèi)辦理完交接手續(xù)并退場，否則出租方有權(quán)扣除全部租賃保證金。

13.3承租方因自身原因需要退場，需要提前三個(gè)月書面通知出租方，經(jīng)出租方書面同意后交接完畢方可退場。如未提前書面告知或影響到出租方正常服務(wù)工作的，出租方有權(quán)扣除全部租賃保證金。

13.4合同期結(jié)束后未續(xù)簽或重新招租后未再次承租的情況下，應(yīng)按出租方要求10個(gè)日歷日內(nèi)辦理完交接手續(xù)并退場，否則出租方有權(quán)扣除全部租賃保證金。

13.5以上情況如出現(xiàn)承租方故意拖延交還物業(yè)時(shí)間或蓄意破壞出租方設(shè)備設(shè)施的情況，承租方應(yīng)全額賠償，同時(shí)租賃保證金不予返還；故意影響醫(yī)院秩序、人身傷害等涉嫌違法行為，由司法機(jī)關(guān)追究法律責(zé)任，出租方保留追究經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任的權(quán)利。

14.按時(shí)交納租金、物業(yè)管理費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)、空調(diào)費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用。物業(yè)管理費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)、空調(diào)費(fèi)按實(shí)際情況結(jié)算，空調(diào)費(fèi)為出租方中央空調(diào)費(fèi)按物業(yè)面積均攤，按月繳費(fèi)。

15.承租方工作人員都必須服裝整齊，具有相關(guān)部門頒發(fā)的健康證（在有效期內(nèi)），并且與出租方不存在任何雇傭、委托等勞動關(guān)系。

16.承租方需嚴(yán)格遵守疫情防控的相關(guān)規(guī)定，對其經(jīng)營區(qū)域內(nèi)環(huán)境衛(wèi)生負(fù)責(zé)，不得有噪音污染、環(huán)境污染，自愿接受出租方的監(jiān)督。

17.租賃期滿后，可以搬移的設(shè)施設(shè)備及物品承租方可搬移收回，不能拆移的裝修格局和不可拆毀的設(shè)施歸出租方所有，承租方無權(quán)要求出租方給予任何經(jīng)濟(jì)賠償，承租方若擅自拆除毀壞將不退還租賃保證金。

十、 特別事項(xiàng)說明

1.意向承租方如有下列情形之一的，取消承租資格并沒收交易保證金：

(1)意向承租方在被確認(rèn)為最終承租方后不按約定時(shí)間內(nèi)簽定租賃合同的；

(2)與其他意向承租方進(jìn)行串通報(bào)價(jià)或聯(lián)合統(tǒng)一報(bào)價(jià)影響公平公正的；

(3)提供虛假主體材料和證明文件等材料的；

(4)存在其他違約情況的；

2.水電設(shè)施等以現(xiàn)狀移交，承租方不得以水電設(shè)施不齊全、未能滿足其使用等為由，向出租方提出賠償（補(bǔ)償）；

3.意向承租方 投標(biāo) 前應(yīng)充分了解物業(yè)本身及周邊的相關(guān)情況，并認(rèn)真研閱招租信息的全部內(nèi)容，意向承租方自愿報(bào)名參加物業(yè)承租的，視為已對物業(yè)查驗(yàn)、知悉并且了解物業(yè)瑕疵，并同意承擔(dān)該瑕疵帶來的全部風(fēng)險(xiǎn)，且無異議；

4.租金計(jì)算起始時(shí)間以承租方具體入場時(shí)間為準(zhǔn)。

5.物業(yè)按現(xiàn)狀出租，由承租方自行出資進(jìn)行裝修，并自費(fèi)、自行按法律相關(guān)規(guī)定向有關(guān)政府部門進(jìn)行報(bào)備及驗(yàn)收，并由承租方獨(dú)自承擔(dān)所有風(fēng)險(xiǎn)，裝修圖紙、方案須經(jīng)出租方審查同意后方可進(jìn)行裝修，且不得損害房屋主體結(jié)構(gòu)，影響房屋使用安全；

6.承租方需完成本物業(yè)二次消防合格報(bào)批手續(xù)，并由承租方承擔(dān)費(fèi)用，不得以租賃物業(yè)消防未通過驗(yàn)收提出賠償（補(bǔ)償）要求。

7.若承租方在經(jīng)營銷售中，發(fā)生下列情況的，出租方可以單方面終止合同：

7.1在經(jīng)營銷售中，若存在以次充好的情形，并因此引起患者重大投訴，導(dǎo)致出租方聲譽(yù)受損，出租方可以單方面終止合同。

7.2在經(jīng)營銷售中，若發(fā)現(xiàn)銷售商品的價(jià)格高于同品牌其他 連鎖店 的價(jià)格，造成患者投訴，引起出租方聲譽(yù)受損，出租方可以單方面終止合同。

7.3在經(jīng)營銷售中，若未取得出租方同意，銷售與生活用品類、非醫(yī)療輔助用品無關(guān)的商品，出租方可以單方面終止合同。

7.4在經(jīng)營銷售中，每年隨機(jī)進(jìn)行售賣商品質(zhì)量抽檢，若發(fā)現(xiàn)質(zhì)量存在不符合國家“三包”、低于質(zhì)量“三包”或食品存在過期現(xiàn)象，出租方可以單方面終止合同。

7.5在經(jīng)營銷售中，承租方在使用醫(yī)院相關(guān)信息做廣告宣傳時(shí)，必須事先向出租方提出書面申請并征得同意后方可實(shí)施，若私自使用，出租方有權(quán)單方面解除合同并追究相關(guān)法律責(zé)任。

7.6在經(jīng)營銷售中，承租方在財(cái)務(wù)方面不得作假、隱瞞業(yè)績，否則出租方可以單方面終止合同。在經(jīng)營銷售中，因商品質(zhì)量、違規(guī)經(jīng)營引起的糾紛以及在經(jīng)營過程中產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)糾紛、工商及稅務(wù)等行政部門的處罰，由承租方負(fù)全責(zé)，且出租方可以單方面終止合同。

7.7在經(jīng)營銷售中，未征得出租方同意，承租方不得以任何形式轉(zhuǎn)租、分租或放棄占用租賃物業(yè)專區(qū)，若發(fā)生此類情形，出租方可以單方面終止合同。

7.8在經(jīng)營銷售中，處理商品購買引發(fā)的糾紛或投訴時(shí)，若發(fā)現(xiàn)以出租方的名義進(jìn)行處理，出租方可以單方面終止合同。

7.9在經(jīng)營銷售中，顧客因商品購買等事宜投訴到社會媒體、網(wǎng)絡(luò)、信訪單位等，造成對出租方聲譽(yù)受損，出租方可以單方面終止合同。

7.10在經(jīng)營銷售中，承租方在醫(yī)院承包經(jīng)營中發(fā)生其他違反法律、法規(guī)，給醫(yī)院帶來負(fù)面影響的，出租方可以單方面終止合同。

8.承租方應(yīng)在《成交通知書》發(fā)放后的10個(gè)工作日內(nèi)簽訂《 租賃合同 》和相關(guān)文件，否則視為承租方違約，出租方有權(quán)不予退還交易保證金，并重新出租物業(yè)，且無需對承租方承擔(dān)賠償責(zé)任。

十 一 、本交易公告中所涉及的時(shí)間一律為北京時(shí)間

十 二 、聯(lián)系方式

招租人：深圳市龍崗中心醫(yī)院

聯(lián)系地址：深圳市龍崗區(qū)龍崗大道 6082號

聯(lián)系人：曾工 ，聯(lián)系電話： 13713951121

交易組織機(jī)構(gòu) ：深圳交易集團(tuán)有限公司龍崗分公司

聯(lián)系地址：深圳市龍崗區(qū)龍城街道黃閣路 383號

聯(lián)系人：林工 、 莫工 聯(lián)系電話： 0755-28589115 、 89552919