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一、服務條款的確認和接納
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二、服務簡介
北京中采高科招標集團有限公司運用自己的操作系統(tǒng)通過國際互聯(lián)網(wǎng)絡為用戶提供各項服務，用戶（包括普通個人用戶，免費企業(yè)會員，收費企業(yè)會員）注冊時，必須同意：
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三、用戶的帳號、密碼和安全性
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（1）不得使用黨和國家機構的名稱或者是它們的縮寫。
（2）不得使用黨和國家領導人或者其他知名人士的真實姓名、筆名、藝名或者是他們的縮寫。
（3）不得使用不健康、不文明或者帶有侮辱性、攻擊性的用戶名和昵稱。
（4）您一旦注冊成功，就成為北京中采高科招標集團有限公司的合法用戶，您將得到一個密碼和用戶名。并同意接受北京中采高科招標集團有限公司提供的各項服務。如果您未保管好自己的用戶名和密碼，而對您、北京中采高科招標集團有限公司或第三方造成的損害，您將負全部責任。另外，每個用戶都要對其用戶名中的所有活動和事件負全責。您可隨時改變您的密碼和圖標，也可以結束舊的用戶名重開一個新用戶名。
（5）為避免用戶的合法權利受到侵害，用戶若發(fā)現(xiàn)任何非法使用用戶名或存在安全漏洞的情況，請立即通告北京中采高科招標集團有限公司。
四、服務條款的修改及修訂
北京中采高科招標集團有限公司有權在必要時修改服務條款，北京中采高科招標集團有限公司服務條款一旦發(fā)生變動，公司將會在用戶進入下一步使用前的頁面提示修改內(nèi)容。如果您同意改動，則再一次激活“同意服務條款提交注冊信息”按鈕，視為接受本服務條款的變動。如果用戶不接受。北京中采高科招標集團有限公司則保留隨時修改或中斷服務而不需通知用戶的權利。用戶接受北京中采高科招標集團有限公司行使修改或中斷服務的權利，北京中采高科招標集團有限公司不需對用戶或第三方負責。本服務條款任一條款被視為廢止、無效或不可執(zhí)行，該條應視為可分的且并不影響本服務條款其余條款的有效性及可執(zhí)行性。
五、用戶隱私制度
北京中采高科招標集團有限公司(中國招標采購網(wǎng))非常重視用戶信息的保護，在使用中國招標采購網(wǎng)的所有產(chǎn)品和服務前，請您務必仔細閱讀并透徹理解本聲明。一旦您選擇使用，即表示您已經(jīng)同意我們按照本隱私聲明來使用和披露您的個人信息，并接受本條款現(xiàn)有內(nèi)容及其可能隨時更新的內(nèi)容。
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（1）會員在中國招標采購網(wǎng)上傳或張貼的內(nèi)容（包括照片、文字、附件、帖子、招投標信息、個人合作名片、公司名錄和黃頁、工程信息等），視為會員授予中國招標采購網(wǎng)免費、非獨家的使用權，中國招標采購網(wǎng)有權為展示、傳播及推廣、促使合作等前述張貼內(nèi)容的目的，對上述內(nèi)容進行復制、修改、出版等。該使用權持續(xù)至會員書面通知中國招標采購網(wǎng)不得繼續(xù)使用，且中國招標采購網(wǎng)實際收到該等書面通知時止。中國招標采購網(wǎng)網(wǎng)站、中國招標采購網(wǎng)合作伙伴、中國招標采購網(wǎng)關聯(lián)公司均可使用。
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（3）任何第三方對于會員在中國招標采購網(wǎng)的公開使用區(qū)域張貼的內(nèi)容進行復制、修改、編輯、傳播等行為的，該行為產(chǎn)生的法律后果和責任均由行為人承擔，與中國招標采購網(wǎng)無關。
7、不可抗力
（1）“不可抗力”是指中國招標采購網(wǎng)不能合理控制、不可預見或即使預見亦無法避免的事件，該事件妨礙、影響或延誤中國招標采購網(wǎng)根據(jù)本注冊條款履行其全部或部分義務。該事件包括但不限于政府行為、自然災害、戰(zhàn)爭、黑客襲擊、電腦病毒、網(wǎng)絡故障等。不可抗力可能導致中國招標采購網(wǎng)網(wǎng)站無法訪問、訪問速度緩慢、存儲數(shù)據(jù)丟失、會員個人信息泄漏等不利后果。
（2）遭受不可抗力事件時，中國招標采購網(wǎng)可中止履行本注冊條款項下的義務直至不可抗力的影響消除為止，并且不因此承擔違約責任；但應盡最大努力克服該事件，減輕其負面影響。
六、拒絕提供擔保和免責聲明
用戶明確同意使用中國招標采購網(wǎng)服務的風險由用戶個人承擔。服務提供是建立在免費的基礎上。北京中采高科招標集團有限公司明確表示不提供任何類型的擔保，不論是明確的或隱含的，但是對商業(yè)性的隱含擔保，特定目的和不違反規(guī)定的適當擔保除外。北京中采高科招標集團有限公司不擔保服務一定能滿足用戶的要求，也不擔保服務不會受中斷，對服務的及時性、安全性、真實性、出錯發(fā)生都不作擔保。北京中采高科招標集團有限公司拒絕提供任何擔保，包括信息能否準確、及時、順利地傳送。用戶理解并接受下載或通過中國招標采購網(wǎng)產(chǎn)品服務取得的任何信息資料取決于用戶自己，并由其承擔系統(tǒng)受損、資料丟失以及其它任何風險。北京中采高科招標集團有限公司對在服務網(wǎng)上得到的任何商品購物服務、交易進程、招聘信息，都不作擔保。用戶不會從北京中采高科招標集團有限公司收到口頭或書面的意見或信息，中國招標采購網(wǎng)也不會在這里作明確擔保。
七、有限責任
北京中采高科招標集團有限公司對任何直接、間接、偶然、特殊及繼起的損害或其他一切損害不負責任，這些損害來自：不正當使用產(chǎn)品服務，在網(wǎng)上進行交易，非法使用服務或用戶傳送的信息有所變動。這些損害會導致北京中采高科招標集團有限公司形象受損，所以北京中采高科招標集團有限公司早已提出這種損害的可能性。
八、不提供零售和商業(yè)性服務
用戶使用北京中采高科招標集團有限公司各項服務的權利是企業(yè)的。個人用戶只能是一個公司或?qū)嶓w的商業(yè)性組織下的所屬員工。用戶承諾：未經(jīng)北京中采高科招標集團有限公司同意，不得利用北京中采高科招標集團有限公司各項服務進行銷售或作其他商業(yè)用途。
九、用戶管理
用戶單獨承擔發(fā)布內(nèi)容的責任。用戶對服務的使用是根據(jù)所有適用于服務的地方法律、國家法律和國際法律標準的。
用戶承諾：
1、在中國招標采購網(wǎng)的網(wǎng)頁上發(fā)布信息或者利用中國招標采購網(wǎng)的服務時必須符合中國有關法規(guī)(部分法規(guī)請見附錄)，不得在中國招標采購網(wǎng)的網(wǎng)頁上或者利用中國招標采購網(wǎng)的服務制作、復制、發(fā)布、傳播以下信息：
（1）反對憲法所確定的基本原則的；
（2）危害國家安全，泄露國家秘密，顛覆國家政權，破壞國家統(tǒng)一的；
（3）損害國家榮譽和利益的；
（4）煽動民族仇恨、民族歧視，破壞民族團結的；
（5）破壞國家宗教政策，宣揚邪教和封建迷信的；
（6）散布謠言，擾亂社會秩序，破壞社會穩(wěn)定的；
（7）散布淫穢、色情、賭博、暴力、兇殺、恐怖或者教唆犯罪的；
（8）侮辱或者誹謗他人，侵害他人合法權益的；
（9）含有法律、行政法規(guī)禁止的其他內(nèi)容的。
2、在中國招標采購網(wǎng)的網(wǎng)頁上發(fā)布信息或者利用中國招標采購網(wǎng)的服務時還必須符合其他有關國家和地區(qū)的法律規(guī)定以及國際法的有關規(guī)定。
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（3）未經(jīng)允許，對進入計算機信息網(wǎng)絡中存儲、處理或者傳輸?shù)臄?shù)據(jù)和應用程序進行刪除、修改或者增加的；
（4）故意制作、傳播計算機病毒等破壞性程序的；
（5）其他危害計算機信息網(wǎng)絡安全的行為。
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十一、結束服務
用戶或北京中采高科招標集團有限公司可隨時根據(jù)實際情況中斷服務。北京中采高科招標集團有限公司不需對任何個人或第三方負責而隨時中斷服務。用戶若反對任何服務條款的建議或?qū)髞淼臈l款修改有異議，或?qū)?/span>中國招標采購網(wǎng)服務不滿，用戶只有以下的追索權：
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2、結束用戶使用中國招標采購網(wǎng)服務的資格。
3、通告北京中采高科招標集團有限公司停止該用戶的服務。
十二、通告
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十三、 參與廣告策劃
在北京中采高科招標集團有限公司許可下用戶可在他們發(fā)表的信息中加入宣傳資料或參與廣告策劃，在中國招標采購網(wǎng)各項免費服務上展示他們的產(chǎn)品。任何這類促銷方法，包括運輸貨物、付款、服務、商業(yè)條件、擔保及與廣告有關的描述都只是在相應的用戶和廣告銷售商之間發(fā)生。北京中采高科招標集團有限公司不承擔任何責任，北京中采高科招標集團有限公司沒有義務為這類廣告銷售負任何一部分的責任。
十四、 內(nèi)容的所有權
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十五、 法律
用戶和北京中采高科招標集團有限公司一致同意有關本協(xié)議以及使用中國招標采購網(wǎng)的服務產(chǎn)生的爭議交由仲裁解決，但是北京中采高科招標集團有限公司有權選擇采取訴訟方式，并有權選擇受理該訴訟的有管轄權的法院。若有任何服務條款與法律相抵觸，那這些條款將按盡可能接近的方法重新解析，而其它條款則保持對用戶產(chǎn)生法律效力和影響。
十六、 中國招標采購網(wǎng)會員帳號所含服務的信息儲存及安全
北京中采高科招標集團有限公司對用戶帳號上所有服務將盡力維護其安全性及方便性，但對服務中出現(xiàn)信息刪除或儲存失敗不承擔任何負責。另外我們保留判定用戶的行為是否符合中國招標采購網(wǎng)服務條款的要求的權利，如果用戶違背了用戶服務條款的規(guī)定，將會中斷其用戶服務的帳號。
十七、 青少年用戶特別提示
青少年用戶必須遵守全國青少年網(wǎng)絡文明公約：要善于網(wǎng)上學習，不瀏覽不良信息；要誠實友好交流，不侮辱欺詐他人；要增強自護意識，不隨意約會網(wǎng)友；要維護網(wǎng)絡安全，不破壞網(wǎng)絡秩序；要有益身心健康，不沉溺虛擬時空。
| 公告信息： | |||
| 采購項目名稱 | 上川鋼材市場門市用房招租項目 | ||
| 品目 |
服務/房地產(chǎn)服務/房屋租賃服務 |
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| 采購單位 | 鹽城市大豐區(qū)興城商業(yè)管理有限公司 | ||
| 行政區(qū)域 | 大豐區(qū) | 公告時間 | 2023年05月27日 22:24 |
| 開標時間 | 2023年05月31日 10:30 | ||
| 預算金額 | ￥0.002200萬元（人民幣） | ||
| 聯(lián)系人及聯(lián)系方式： | |||
| 項目聯(lián)系人 | 龔星杰 | ||
| 項目聯(lián)系電話 | 051583310151 | ||
| 采購單位 | 鹽城市大豐區(qū)興城商業(yè)管理有限公司 | ||
| 采購單位地址 | 鹽城市大豐區(qū)高新技術區(qū)五一路 | ||
| 采購單位聯(lián)系方式 | 陳先生，13770231812 | ||
| 代理機構名稱 | 江蘇昱豐華項目管理有限公司 | ||
| 代理機構地址 | 鹽城市大豐區(qū)人民北路西側，疏港路北側豐尚國際十七樓 | ||
| 代理機構聯(lián)系方式 | 龔先生，051583310151 | ||
江蘇昱豐華項目管理有限公司受鹽城市大豐區(qū)興城商業(yè)管理有限公司 委托，根據(jù)《中華人民共和國政府采購法》等有關規(guī)定，現(xiàn)對上川鋼材市場門市用房招租項目進行其他招標，歡迎合格的供應商前來投標。
項目名稱： 上川鋼材市場門市用房招租項目
項目編號： /
項目聯(lián)系方式：
項目聯(lián)系人：龔星杰
項目聯(lián)系電話：051583310151
采購單位聯(lián)系方式：
采購單位：鹽城市大豐區(qū)興城商業(yè)管理有限公司
采購單位地址：鹽城市大豐區(qū)高新技術區(qū)五一路
采購單位聯(lián)系方式：陳先生，13770231812
代理機構聯(lián)系方式：
代理機構：江蘇昱豐華項目管理有限公司
代理機構聯(lián)系人：龔先生，051583310151
代理機構地址： 鹽城市大豐區(qū)人民北路西側，疏港路北側豐尚國際十七樓
一、采購項目內(nèi)容
招標 公告
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項目名稱 |
上川鋼材市場門市用房招租項目 |
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公告報名日期 |
起始日期202 3 年 5月27 日 8 時 |
報名終止日期：202 3 年 5 月 30 日 1 7 時 |
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競價會議地點：大豐區(qū)人民北路與通港大道交匯處（豐尚國際17層）會議室 競價開始時間：2023年5月31日10時30分。 |
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標 的 概 況 |
標的坐落 |
上川鋼材市場 |
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招標范圍 |
資產(chǎn)位于通港大道北側。 |
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房屋性質(zhì) |
商業(yè)用房 |
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招標底價 |
22元/平方米/月。 |
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招標方式 |
采用三輪投標，明標暗投，首輪投標22元/平方米/月為最低價進行投標；二次投標按首次投標的最高價為本輪競價最低價；第三輪投標按第二輪投標的最高價為本輪競標最低價，三輪報價后最高價者中標。 |
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租期 |
租賃期限為三年，租賃期限自合同簽訂之日起算。 |
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履約保證金 |
中租價的三個月租金。支付租金時一并繳納，合同期滿，在辦好交接手續(xù)后由甲方無息退還。 |
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特別說明 |
一、本次租賃標的為5個不動產(chǎn)的租賃； 二、意向承租方在公告期內(nèi)可電話預約至現(xiàn)場查看租賃標的，并自行向相關部門了解租賃標的實際情況。 三、本租賃項目共分5個標段，各標段內(nèi)容如下：
四、中租方必須付清所有交易款項后，招租方方能協(xié)助中租方辦理租賃標的租賃手續(xù)及標的交付等相關事宜； 五、租賃合同期滿或終止后，承租方退出房屋時，裝修應保持完好，不得破壞或拆除，不得影響建筑物的正常使用。承租后增設的可移動物品、設施，應在租賃合同期滿或終止之日起三日內(nèi)搬離，否則視為承租方放棄物權，相應的可移動物品、設施無償歸出租人所有。如承租方違反前述約定，則視為承租方違約。 六、中租方嚴格按照相關要求，預交水電費。 七、中租方在承租期間，不得以招租方名義對外宣稱、經(jīng)營和廣告，不得轉租，退租需提前三個月向招租人提出書面申請，不予補償承租方任何的裝修費和經(jīng)濟損失，無違約行為，履約保證金于交接手續(xù)辦好后一個月內(nèi)退還。 八、中租方的所有債權債務與出租人無關，由中租方單獨承擔。 九、承租方租賃期間的安全責任由承租方單獨承擔，與出租人無關。 十、中租方經(jīng)營期間不得有違法違規(guī)行為，否則視為中租方違約，并承擔相應的法律責任。 十一、因國家法律法規(guī)、地方政策或規(guī)劃的調(diào)整，行政征收，自然災害等不可抗力因素造成中租方損失的，由中租方在參與本次交易前自行評估各類風險因素并承擔有可能產(chǎn)生的不利后果，與招租方無關。 以上情況說明不排除有未知事項及瑕疵的存在（包括但不限于已告知的瑕疵），租賃方對此不承擔任何責任；意向承租方參與交易，即表明意向承租方愿意按照租賃標的實際狀況交易，意向承租人應充分考慮瑕疵風險因素及其他綜合因素，慎重考慮參加本次交易活動,否則交易保證金不予退還。 |
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競價方式 |
加價 |
增價幅度（元） |
2元/次或2元/次的整數(shù)倍 |
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交易條件 |
交易價款支付及交付約定 |
根據(jù)本項目招標文件及合同約定支付交易價款及交付時間、條件 |
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資格條件 |
合格意向單位：公告期滿，競價會開始前，評標委員會對已報名的意向單位進行資格審查，確定符合條件的意向單位。 本信息公告征集意向單位報名截止時間前，意向單位須按按時足額對應繳納交易保證金并提交下列所需材料： 1、資信材料 ①意向 單位 為企業(yè)法人或其他經(jīng)濟組織的應提供 ： 1）企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照副本或其他經(jīng)濟組織的登記證書； 2）意向單位法定代表人身份證明書或附有法定代表人身份證明書的授權委托書（如有）（須加蓋單位公章）。 3）現(xiàn)場勘探承諾函。 ②意向 單位 為自然人的應提供 ： 1）居民身份證。 2）現(xiàn)場勘探承諾函。 2、報名要求的其他材料。 |
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交易指南 |
投標保證金 |
一、投標保證金金額：2000元/標段。 二、交納開始及截止時間：報名開始至競價開始時間期間。 |
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1、意向單位報名、招標文件的獲取時間：2023年5月27日8時至2023年5月30日17時（北京時間，法定節(jié)假日除外）。 2、地點：大豐區(qū)人民北路與通港大道交匯處（豐尚國際17層）報名。 3、咨詢電話：咨詢本項目的交易代理機構聯(lián)系人 龔先生18118943865 。 4、 交易保證金支付方式及時間：意向 單位 在規(guī)定的截止時間前向江蘇昱豐華項目管理有限公司賬戶（收款單位：江蘇昱豐華項目管理有限公司，開戶銀行：江蘇大豐農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司城中支行,賬號： 3209824401201000088347 。上述專用賬戶僅接受意向 中標人 以本單位賬戶通過轉賬（或電匯）方式交納的交易保證金【 意向單位 為自然人的，必須以本人銀行卡賬戶通過轉賬（或電匯）交納的交易保證金】。意向 單位 未能按時按標段足額繳納交易保證金并到達指定賬戶的，視為放棄本次交易意向受讓資格。 特別提醒：請各意向 單位 提前辦理交易保證金提交手續(xù)，確保交易保證金在 投標 截止時間前按標段到達指定帳戶。 5 、一旦交納交易保證金，即視為 意向單位 已經(jīng)知悉標的情況和競價規(guī)則，接受接收確認書的全部內(nèi)容，接收標的的一切現(xiàn)狀（包括瑕疵、缺陷）及 招標文件 資料約定的所有條款，交易過程或成交后，除因不可抗力原因外，不得以任何理由 棄標 ，否則不予退還交易保證金。 6、競價方式：具體競價方式詳見第二章《競價規(guī)則》 7、不符合資格條件或未成交的意向單位保證金，授權江蘇昱豐華項目管理有限公司在本項目競價成交后原路退還至報名人繳款賬戶。 8、本項目代理費用由招標人支付。 9、成交雙方簽訂合同時須按照招標文件及成交結果內(nèi)容提交一式三份的加蓋公章（簽字）紙質(zhì)文件原件用作存檔。 10、成交結果的公告：合同生效后將交易結果通過中國政府采購網(wǎng)對外公告。 11、意向單位自行進行現(xiàn)場勘探，了解現(xiàn)場情況，合理報價，考慮合理利潤。 |
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交易代理服務機構 |
江蘇昱豐華項目管理有限公司 |
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聯(lián)系人 |
龔星杰 |
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聯(lián)系電話 |
051583310151 |
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二、開標時間： 2023年05月31日 10:30
三、其它補充事宜
四、預算金額：
預算金額：0.0022000 萬元（人民幣）
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