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下列服務(wù)條款適用于招標(biāo)采購網(wǎng)會員，若您使用中國招標(biāo)采購網(wǎng)提供的服務(wù)，您必須同意接受此服務(wù)條款。
一、服務(wù)條款的確認(rèn)和接納
本服務(wù)條款適用于中國招標(biāo)采購網(wǎng)用戶，您在申請注冊流程中點(diǎn)擊同意本服務(wù)條款之前，應(yīng)當(dāng)認(rèn)真閱讀本服務(wù)條款。請您務(wù)必審慎閱讀、充分理解各條款內(nèi)容，當(dāng)您按照注冊頁面提示填寫信息、閱讀并同意本服務(wù)條款且完成全部注冊程序后，即表示您已充分閱讀、理解并接受本服務(wù)條款的全部內(nèi)容，并與中國招標(biāo)采購網(wǎng)達(dá)成一致，成為中國招標(biāo)采購網(wǎng)平臺用戶。閱讀本服務(wù)條款的過程中，如果您不同意本服務(wù)條款或其中任何條款約定，您應(yīng)立即停止注冊程序。中國招標(biāo)采購網(wǎng)服務(wù)的所有權(quán)和運(yùn)作權(quán)歸北京中采高科招標(biāo)集團(tuán)有限公司所有。所提供的服務(wù)必須按照其發(fā)布的公司章程，服務(wù)條款和操作規(guī)則嚴(yán)格執(zhí)行。用戶通過完成注冊程序并點(diǎn)擊“我已經(jīng)閱讀并接受《中國招標(biāo)采購網(wǎng)服務(wù)條款》中的各項(xiàng)內(nèi)容”，這表示用戶與北京中采高科招標(biāo)集團(tuán)有限公司達(dá)成協(xié)議并接受所有的服務(wù)條款。
二、服務(wù)簡介
北京中采高科招標(biāo)集團(tuán)有限公司運(yùn)用自己的操作系統(tǒng)通過國際互聯(lián)網(wǎng)絡(luò)為用戶提供各項(xiàng)服務(wù)，用戶（包括普通個(gè)人用戶，免費(fèi)企業(yè)會員，收費(fèi)企業(yè)會員）注冊時(shí)，必須同意：
1. 提供真實(shí)、準(zhǔn)確、即時(shí)、完整的個(gè)人/企業(yè)資料。同時(shí)，應(yīng)根據(jù)情況變化維護(hù)并及時(shí)更新注冊信息，以確保其真實(shí)、準(zhǔn)確、即時(shí)、完整性。
2、一旦北京中采高科招標(biāo)集團(tuán)有限公司發(fā)現(xiàn)用戶資料含有不準(zhǔn)確甚至是虛假內(nèi)容，北京中采高科招標(biāo)集團(tuán)有限公司有權(quán)利中止對該用戶的服務(wù)。
三、用戶的帳號、密碼和安全性
1、中國招標(biāo)采購網(wǎng)的注冊帳號可以是英文、數(shù)字、字母、中文，或者是它們的組合。用戶可以根據(jù)自己的需要進(jìn)行選擇，但是用戶注冊的帳號或者填寫的昵稱需要符合下列規(guī)定：
（1）不得使用黨和國家機(jī)構(gòu)的名稱或者是它們的縮寫。
（2）不得使用黨和國家領(lǐng)導(dǎo)人或者其他知名人士的真實(shí)姓名、筆名、藝名或者是他們的縮寫。
（3）不得使用不健康、不文明或者帶有侮辱性、攻擊性的用戶名和昵稱。
（4）您一旦注冊成功，就成為北京中采高科招標(biāo)集團(tuán)有限公司的合法用戶，您將得到一個(gè)密碼和用戶名。并同意接受北京中采高科招標(biāo)集團(tuán)有限公司提供的各項(xiàng)服務(wù)。如果您未保管好自己的用戶名和密碼，而對您、北京中采高科招標(biāo)集團(tuán)有限公司或第三方造成的損害，您將負(fù)全部責(zé)任。另外，每個(gè)用戶都要對其用戶名中的所有活動和事件負(fù)全責(zé)。您可隨時(shí)改變您的密碼和圖標(biāo)，也可以結(jié)束舊的用戶名重開一個(gè)新用戶名。
（5）為避免用戶的合法權(quán)利受到侵害，用戶若發(fā)現(xiàn)任何非法使用用戶名或存在安全漏洞的情況，請立即通告北京中采高科招標(biāo)集團(tuán)有限公司。
四、服務(wù)條款的修改及修訂
北京中采高科招標(biāo)集團(tuán)有限公司有權(quán)在必要時(shí)修改服務(wù)條款，北京中采高科招標(biāo)集團(tuán)有限公司服務(wù)條款一旦發(fā)生變動，公司將會在用戶進(jìn)入下一步使用前的頁面提示修改內(nèi)容。如果您同意改動，則再一次激活“同意服務(wù)條款提交注冊信息”按鈕，視為接受本服務(wù)條款的變動。如果用戶不接受。北京中采高科招標(biāo)集團(tuán)有限公司則保留隨時(shí)修改或中斷服務(wù)而不需通知用戶的權(quán)利。用戶接受北京中采高科招標(biāo)集團(tuán)有限公司行使修改或中斷服務(wù)的權(quán)利，北京中采高科招標(biāo)集團(tuán)有限公司不需對用戶或第三方負(fù)責(zé)。本服務(wù)條款任一條款被視為廢止、無效或不可執(zhí)行，該條應(yīng)視為可分的且并不影響本服務(wù)條款其余條款的有效性及可執(zhí)行性。
五、用戶隱私制度
北京中采高科招標(biāo)集團(tuán)有限公司(中國招標(biāo)采購網(wǎng))非常重視用戶信息的保護(hù)，在使用中國招標(biāo)采購網(wǎng)的所有產(chǎn)品和服務(wù)前，請您務(wù)必仔細(xì)閱讀并透徹理解本聲明。一旦您選擇使用，即表示您已經(jīng)同意我們按照本隱私聲明來使用和披露您的個(gè)人信息，并接受本條款現(xiàn)有內(nèi)容及其可能隨時(shí)更新的內(nèi)容。
1、本注冊條款所涉及的隱私是指：在會員注冊中國招標(biāo)采購網(wǎng)網(wǎng)站帳戶時(shí)，使用其它中國招標(biāo)采購網(wǎng)網(wǎng)站產(chǎn)品或服務(wù)，訪問中國招標(biāo)采購網(wǎng)網(wǎng)頁,或參加任何形式的會員活動、培訓(xùn)活動時(shí)，中國招標(biāo)采購網(wǎng)會收集的會員的個(gè)人身份識別資料，包括會員的姓名、昵稱、電郵地址、出生日期、性別、職業(yè)、所在行業(yè)、工齡，真實(shí)頭像，籍貫，公司名稱，QQ號碼，公司地址，公司的產(chǎn)品以及服務(wù)簡介，公司固話傳真，公司主頁，公司主要做的項(xiàng)目等。中國招標(biāo)采購網(wǎng)網(wǎng)站自動接收并記錄會員的瀏覽器和服務(wù)器日志上的信息，包括但不限于會員的IP地址、在線、無線信息、信件等資料。
2、中國招標(biāo)采購網(wǎng)收集上述信息將用于：提供網(wǎng)站服務(wù)、改進(jìn)網(wǎng)頁內(nèi)容，滿足會員對某種產(chǎn)品、活動的需求、通知會員最新產(chǎn)品、活動信息、或根據(jù)法律法規(guī)要求的用途、給會員帶來更多商業(yè)機(jī)會等。
3、我們網(wǎng)站有相應(yīng)的安全措施來確保我們掌握的信息不丟失，不被濫用和變造。這些安全措施包括向其它服務(wù)器備份數(shù)據(jù)和對用戶密碼加密。盡管我們有這些安全措施，但請注意在因特網(wǎng)上不存在“完善的安全措施”。
4、中國招標(biāo)采購網(wǎng)可能利用工具，為合作伙伴的網(wǎng)站進(jìn)行數(shù)據(jù)搜集工作，有關(guān)數(shù)據(jù)也會作統(tǒng)計(jì)用途。網(wǎng)站會將所記錄的中國招標(biāo)采購網(wǎng)會員數(shù)據(jù)整合起來，以綜合數(shù)據(jù)形式供合作伙伴參考。綜合數(shù)據(jù)會包括人數(shù)統(tǒng)計(jì)和使用情況等資料，但不會包含任何可以識別個(gè)人身份的數(shù)據(jù)。
5、信息的披露和使用:們不會向任何無關(guān)第三方提供，出售，出租，分享和交易用戶的個(gè)人信息，但為方便您使用中國招標(biāo)采購網(wǎng)服務(wù)及中國招標(biāo)采購網(wǎng)關(guān)聯(lián)公司或其他組織的服務(wù)（以下稱其他服務(wù)），您同意并授權(quán)中國招標(biāo)采購網(wǎng)將您的個(gè)人信息傳遞給您同時(shí)接受其他服務(wù)的中國招標(biāo)采購網(wǎng)關(guān)聯(lián)公司或其他組織，或從為您提供其他服務(wù)的中國招標(biāo)采購網(wǎng)關(guān)聯(lián)公司或其他組織獲取您的個(gè)人信息。包括但不限于：您同意我們可批露或使用您的個(gè)人信息以用于識別和（或）確認(rèn)您的身份，或解決爭議，或有助于確保網(wǎng)站安全、限制欺詐、非法或其他刑事犯罪活動，以執(zhí)行我們的服務(wù)協(xié)議。您同意我們可批露或使用您的個(gè)人信息以保護(hù)您的生命、財(cái)產(chǎn)之安全或?yàn)榉乐箛?yán)重侵害他人之合法權(quán)益或?yàn)楣怖嬷枰Ｄ馕覀兛膳痘蚴褂媚膫€(gè)人信息以改進(jìn)我們的服務(wù)，并使我們的服務(wù)更能符合您的要求，從而使您在使用我們服務(wù)時(shí)得到更好的使用體驗(yàn)。您同意我們利用您的個(gè)人信息與您聯(lián)絡(luò)，并向您提供您感興趣的信息，如：產(chǎn)品信息。您接受“服務(wù)協(xié)議”和本隱私聲明即為明示同意收取這些資料。您同意，您的個(gè)人信息可以被搜索引擎搜索，并在搜索結(jié)果中顯示，由此給您帶來更多的合作機(jī)會。您同意并授權(quán)中國招標(biāo)采購網(wǎng)將您的個(gè)人信息傳遞給中國招標(biāo)采購網(wǎng)，中國招標(biāo)采購網(wǎng)關(guān)聯(lián)公司、中國招標(biāo)采購網(wǎng)合作伙伴、中國招標(biāo)采購網(wǎng)會員，以助于中國招標(biāo)采購網(wǎng)給您帶來更多的商業(yè)機(jī)會、其他服務(wù)、合作伙伴等。法律規(guī)定的其他需披露您個(gè)人信息的情況。
6、關(guān)于會員在中國招標(biāo)采購網(wǎng)的上傳或張貼的內(nèi)容
（1）會員在中國招標(biāo)采購網(wǎng)上傳或張貼的內(nèi)容（包括照片、文字、附件、帖子、招投標(biāo)信息、個(gè)人合作名片、公司名錄和黃頁、工程信息等），視為會員授予中國招標(biāo)采購網(wǎng)免費(fèi)、非獨(dú)家的使用權(quán)，中國招標(biāo)采購網(wǎng)有權(quán)為展示、傳播及推廣、促使合作等前述張貼內(nèi)容的目的，對上述內(nèi)容進(jìn)行復(fù)制、修改、出版等。該使用權(quán)持續(xù)至?xí)T書面通知中國招標(biāo)采購網(wǎng)不得繼續(xù)使用，且中國招標(biāo)采購網(wǎng)實(shí)際收到該等書面通知時(shí)止。中國招標(biāo)采購網(wǎng)網(wǎng)站、中國招標(biāo)采購網(wǎng)合作伙伴、中國招標(biāo)采購網(wǎng)關(guān)聯(lián)公司均可使用。
（2）因會員進(jìn)行上述上傳或張貼，而導(dǎo)致任何第三方提出侵權(quán)或索賠要求的，會員承擔(dān)全部責(zé)任。
（3）任何第三方對于會員在中國招標(biāo)采購網(wǎng)的公開使用區(qū)域張貼的內(nèi)容進(jìn)行復(fù)制、修改、編輯、傳播等行為的，該行為產(chǎn)生的法律后果和責(zé)任均由行為人承擔(dān)，與中國招標(biāo)采購網(wǎng)無關(guān)。
7、不可抗力
（1）“不可抗力”是指中國招標(biāo)采購網(wǎng)不能合理控制、不可預(yù)見或即使預(yù)見亦無法避免的事件，該事件妨礙、影響或延誤中國招標(biāo)采購網(wǎng)根據(jù)本注冊條款履行其全部或部分義務(wù)。該事件包括但不限于政府行為、自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、黑客襲擊、電腦病毒、網(wǎng)絡(luò)故障等。不可抗力可能導(dǎo)致中國招標(biāo)采購網(wǎng)網(wǎng)站無法訪問、訪問速度緩慢、存儲數(shù)據(jù)丟失、會員個(gè)人信息泄漏等不利后果。
（2）遭受不可抗力事件時(shí)，中國招標(biāo)采購網(wǎng)可中止履行本注冊條款項(xiàng)下的義務(wù)直至不可抗力的影響消除為止，并且不因此承擔(dān)違約責(zé)任；但應(yīng)盡最大努力克服該事件，減輕其負(fù)面影響。
六、拒絕提供擔(dān)保和免責(zé)聲明
用戶明確同意使用中國招標(biāo)采購網(wǎng)服務(wù)的風(fēng)險(xiǎn)由用戶個(gè)人承擔(dān)。服務(wù)提供是建立在免費(fèi)的基礎(chǔ)上。北京中采高科招標(biāo)集團(tuán)有限公司明確表示不提供任何類型的擔(dān)保，不論是明確的或隱含的，但是對商業(yè)性的隱含擔(dān)保，特定目的和不違反規(guī)定的適當(dāng)擔(dān)保除外。北京中采高科招標(biāo)集團(tuán)有限公司不擔(dān)保服務(wù)一定能滿足用戶的要求，也不擔(dān)保服務(wù)不會受中斷，對服務(wù)的及時(shí)性、安全性、真實(shí)性、出錯(cuò)發(fā)生都不作擔(dān)保。北京中采高科招標(biāo)集團(tuán)有限公司拒絕提供任何擔(dān)保，包括信息能否準(zhǔn)確、及時(shí)、順利地傳送。用戶理解并接受下載或通過中國招標(biāo)采購網(wǎng)產(chǎn)品服務(wù)取得的任何信息資料取決于用戶自己，并由其承擔(dān)系統(tǒng)受損、資料丟失以及其它任何風(fēng)險(xiǎn)。北京中采高科招標(biāo)集團(tuán)有限公司對在服務(wù)網(wǎng)上得到的任何商品購物服務(wù)、交易進(jìn)程、招聘信息，都不作擔(dān)保。用戶不會從北京中采高科招標(biāo)集團(tuán)有限公司收到口頭或書面的意見或信息，中國招標(biāo)采購網(wǎng)也不會在這里作明確擔(dān)保。
七、有限責(zé)任
北京中采高科招標(biāo)集團(tuán)有限公司對任何直接、間接、偶然、特殊及繼起的損害或其他一切損害不負(fù)責(zé)任，這些損害來自：不正當(dāng)使用產(chǎn)品服務(wù)，在網(wǎng)上進(jìn)行交易，非法使用服務(wù)或用戶傳送的信息有所變動。這些損害會導(dǎo)致北京中采高科招標(biāo)集團(tuán)有限公司形象受損，所以北京中采高科招標(biāo)集團(tuán)有限公司早已提出這種損害的可能性。
八、不提供零售和商業(yè)性服務(wù)
用戶使用北京中采高科招標(biāo)集團(tuán)有限公司各項(xiàng)服務(wù)的權(quán)利是企業(yè)的。個(gè)人用戶只能是一個(gè)公司或?qū)嶓w的商業(yè)性組織下的所屬員工。用戶承諾：未經(jīng)北京中采高科招標(biāo)集團(tuán)有限公司同意，不得利用北京中采高科招標(biāo)集團(tuán)有限公司各項(xiàng)服務(wù)進(jìn)行銷售或作其他商業(yè)用途。
九、用戶管理
用戶單獨(dú)承擔(dān)發(fā)布內(nèi)容的責(zé)任。用戶對服務(wù)的使用是根據(jù)所有適用于服務(wù)的地方法律、國家法律和國際法律標(biāo)準(zhǔn)的。
用戶承諾：
1、在中國招標(biāo)采購網(wǎng)的網(wǎng)頁上發(fā)布信息或者利用中國招標(biāo)采購網(wǎng)的服務(wù)時(shí)必須符合中國有關(guān)法規(guī)(部分法規(guī)請見附錄)，不得在中國招標(biāo)采購網(wǎng)的網(wǎng)頁上或者利用中國招標(biāo)采購網(wǎng)的服務(wù)制作、復(fù)制、發(fā)布、傳播以下信息：
（1）反對憲法所確定的基本原則的；
（2）危害國家安全，泄露國家秘密，顛覆國家政權(quán)，破壞國家統(tǒng)一的；
（3）損害國家榮譽(yù)和利益的；
（4）煽動民族仇恨、民族歧視，破壞民族團(tuán)結(jié)的；
（5）破壞國家宗教政策，宣揚(yáng)邪教和封建迷信的；
（6）散布謠言，擾亂社會秩序，破壞社會穩(wěn)定的；
（7）散布淫穢、色情、賭博、暴力、兇殺、恐怖或者教唆犯罪的；
（8）侮辱或者誹謗他人，侵害他人合法權(quán)益的；
（9）含有法律、行政法規(guī)禁止的其他內(nèi)容的。
2、在中國招標(biāo)采購網(wǎng)的網(wǎng)頁上發(fā)布信息或者利用中國招標(biāo)采購網(wǎng)的服務(wù)時(shí)還必須符合其他有關(guān)國家和地區(qū)的法律規(guī)定以及國際法的有關(guān)規(guī)定。
3、不利用中國招標(biāo)采購網(wǎng)的服務(wù)從事以下活動：
（1）未經(jīng)允許，進(jìn)入計(jì)算機(jī)信息網(wǎng)絡(luò)或者使用計(jì)算機(jī)信息網(wǎng)絡(luò)資源的；
（2）未經(jīng)允許，對計(jì)算機(jī)信息網(wǎng)絡(luò)功能進(jìn)行刪除、修改或者增加的；
（3）未經(jīng)允許，對進(jìn)入計(jì)算機(jī)信息網(wǎng)絡(luò)中存儲、處理或者傳輸?shù)臄?shù)據(jù)和應(yīng)用程序進(jìn)行刪除、修改或者增加的；
（4）故意制作、傳播計(jì)算機(jī)病毒等破壞性程序的；
（5）其他危害計(jì)算機(jī)信息網(wǎng)絡(luò)安全的行為。
4、不以任何方式干擾中國招標(biāo)采購網(wǎng)的服務(wù)。
5、遵守中國招標(biāo)采購網(wǎng)的所有其他規(guī)定和程序。用戶需對自己在使用中國招標(biāo)采購網(wǎng)服務(wù)過程中的行為承擔(dān)法律責(zé)任。用戶理解，如果中國招標(biāo)采購網(wǎng)發(fā)現(xiàn)其網(wǎng)站傳輸?shù)男畔⒚黠@屬于上段第1條所列內(nèi)容之一，依據(jù)中國法律，中國招標(biāo)采購網(wǎng)有義務(wù)立即停止傳輸，保存有關(guān)記錄，向國家有關(guān)機(jī)關(guān)報(bào)告，并且刪除含有該內(nèi)容的地址、目錄或關(guān)閉服務(wù)器。
用戶使用中國招標(biāo)采購網(wǎng)電子公告服務(wù)，包括電子布告牌、電子白板、電子論壇、網(wǎng)絡(luò)聊天室和留言板等以交互形式為上網(wǎng)用戶提供信息發(fā)布條件的行為，也須遵守本條的規(guī)定以及北京中采高科招標(biāo)集團(tuán)有限公司將專門發(fā)布的電子公告服務(wù)規(guī)則，上段中描述的法律后果和法律責(zé)任同樣適用于電子公告服務(wù)的用戶。若用戶的行為不符合以上提到的服務(wù)條款，北京中采高科招標(biāo)集團(tuán)有限公司將作出獨(dú)立判斷立即取消用戶服務(wù)帳號。
十、保障
用戶同意保障和維護(hù)北京中采高科招標(biāo)集團(tuán)有限公司全體成員的利益，負(fù)責(zé)支付由用戶使用超出服務(wù)范圍引起的律師費(fèi)用，違反服務(wù)條款的損害補(bǔ)償費(fèi)用，其它人使用用戶的電腦、帳號和其它知識產(chǎn)權(quán)的追索費(fèi)。
十一、結(jié)束服務(wù)
用戶或北京中采高科招標(biāo)集團(tuán)有限公司可隨時(shí)根據(jù)實(shí)際情況中斷服務(wù)。北京中采高科招標(biāo)集團(tuán)有限公司不需對任何個(gè)人或第三方負(fù)責(zé)而隨時(shí)中斷服務(wù)。用戶若反對任何服務(wù)條款的建議或?qū)髞淼臈l款修改有異議，或?qū)?/span>中國招標(biāo)采購網(wǎng)服務(wù)不滿，用戶只有以下的追索權(quán)：
1、不再使用中國招標(biāo)采購網(wǎng)服務(wù)。
2、結(jié)束用戶使用中國招標(biāo)采購網(wǎng)服務(wù)的資格。
3、通告北京中采高科招標(biāo)集團(tuán)有限公司停止該用戶的服務(wù)。
十二、通告
所有發(fā)給用戶的通告都可通過電子郵件或常規(guī)的信件傳送。北京中采高科招標(biāo)集團(tuán)有限公司會通過郵件服務(wù)發(fā)報(bào)消息給用戶，告訴他們服務(wù)條款的修改、服務(wù)變更、或其它重要事情。同時(shí)，北京中采高科招標(biāo)集團(tuán)有限公司保留對本站免費(fèi)用戶投放商業(yè)性廣告的權(quán)利。
十三、 參與廣告策劃
在北京中采高科招標(biāo)集團(tuán)有限公司許可下用戶可在他們發(fā)表的信息中加入宣傳資料或參與廣告策劃，在中國招標(biāo)采購網(wǎng)各項(xiàng)免費(fèi)服務(wù)上展示他們的產(chǎn)品。任何這類促銷方法，包括運(yùn)輸貨物、付款、服務(wù)、商業(yè)條件、擔(dān)保及與廣告有關(guān)的描述都只是在相應(yīng)的用戶和廣告銷售商之間發(fā)生。北京中采高科招標(biāo)集團(tuán)有限公司不承擔(dān)任何責(zé)任，北京中采高科招標(biāo)集團(tuán)有限公司沒有義務(wù)為這類廣告銷售負(fù)任何一部分的責(zé)任。
十四、 內(nèi)容的所有權(quán)
中國招標(biāo)采購網(wǎng)對其獨(dú)立采編的或從第三方獲得合法許可的信息內(nèi)容，內(nèi)容的定義包括：文字、軟件、聲音、相片、錄象、圖表；在廣告中的全部內(nèi)容；全部中國招標(biāo)采購網(wǎng)虛擬社區(qū)服務(wù)為用戶提供的商業(yè)信息。所有這些內(nèi)容均受版權(quán)、商標(biāo)、標(biāo)簽和其它財(cái)產(chǎn)所有權(quán)法律的保護(hù)。所以，用戶只能在北京中采高科招標(biāo)集團(tuán)有限公司和廣告商授權(quán)下才能使用這些內(nèi)容，而不能擅自復(fù)制、再造這些內(nèi)容、或創(chuàng)造與內(nèi)容有關(guān)的派生產(chǎn)品。在本站發(fā)表、轉(zhuǎn)載的文章僅代表作者本人觀點(diǎn)，本站沒有義務(wù)查實(shí)文章或圖片、音頻、視頻文件的出處及其真實(shí)性。如果您是文章、圖片等資料的版權(quán)所有人，請與我們聯(lián)系并說明具體文章標(biāo)題，中國招標(biāo)采購網(wǎng)會及時(shí)加上版權(quán)信息，如果您反對中國招標(biāo)采購網(wǎng)使用，在收到身份證明、版權(quán)證明和刪除要求后我們會立即刪除有版權(quán)問題的內(nèi)容。
十五、 法律
用戶和北京中采高科招標(biāo)集團(tuán)有限公司一致同意有關(guān)本協(xié)議以及使用中國招標(biāo)采購網(wǎng)的服務(wù)產(chǎn)生的爭議交由仲裁解決，但是北京中采高科招標(biāo)集團(tuán)有限公司有權(quán)選擇采取訴訟方式，并有權(quán)選擇受理該訴訟的有管轄權(quán)的法院。若有任何服務(wù)條款與法律相抵觸，那這些條款將按盡可能接近的方法重新解析，而其它條款則保持對用戶產(chǎn)生法律效力和影響。
十六、 中國招標(biāo)采購網(wǎng)會員帳號所含服務(wù)的信息儲存及安全
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十七、 青少年用戶特別提示
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6月24日，《國務(wù)院辦公廳關(guān)于加快發(fā)展保障性租賃住房的意見》（國辦發(fā)〔2021〕22號）印發(fā)后，特別是7月22日國務(wù)院加快發(fā)展保障性租賃住房和進(jìn)一步做好房地產(chǎn)市場調(diào)控工作電視電話會議召開以來，各地區(qū)、各部門認(rèn)真貫徹落實(shí)黨中央、國務(wù)院決策部署，落實(shí)文件要求和會議精神，加快發(fā)展保障性租賃住房，幫助新市民、青年人等緩解住房困難。住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部總結(jié)了部分地方加快發(fā)展保障性租賃住房的經(jīng)驗(yàn)做法，形成了《發(fā)展保障性租賃住房可復(fù)制可推廣經(jīng)驗(yàn)清單（第一批）》，現(xiàn)予以刊發(fā)，供各地學(xué)習(xí)借鑒。
一 地方黨委、政府高度重視
上海市委主要負(fù)責(zé)人實(shí)地調(diào)研保障性租賃住房建設(shè)，要求認(rèn)真貫徹落實(shí)黨中央、國務(wù)院關(guān)于解決大城市住房突出問題的決策部署，把大力發(fā)展保障性租賃住房作為“十四五”住房建設(shè)的重點(diǎn)任務(wù)。市委、市政府主要負(fù)責(zé)人召集專題會議，研究貫徹落實(shí)的計(jì)劃安排和政策措施。
重慶市委常委會議、市政府常務(wù)會議專題研究主城區(qū)住房問題，市委主要負(fù)責(zé)人要求，要有效增加保障性租賃住房供給，把解決主城區(qū)住房問題作為學(xué)黨史、辦實(shí)事的具體行動，擺上政府議事日程。市政府主要負(fù)責(zé)人要求，要抓好貫徹落實(shí)，結(jié)合“我為群眾辦實(shí)事”實(shí)踐活動，切實(shí)解決群眾住房問題。
廣州市委召開市委常委會，傳達(dá)學(xué)習(xí)7月22日國務(wù)院電視電話會議精神，聽取全市房地產(chǎn)市場運(yùn)行情況匯報(bào)，審議發(fā)展保障性租賃住房有關(guān)文件稿，研究部署下一步工作。市政府多次召開會議，研究貫徹落實(shí)工作。
深圳市委主要負(fù)責(zé)人主持召開市委常委會，學(xué)習(xí)7月22日國務(wù)院電視電話會議精神，研究貫徹落實(shí)意見。市政府主要負(fù)責(zé)人及分管負(fù)責(zé)人多次聽取專題匯報(bào)，要求加快做好與國家住房保障體系的對接工作，大力發(fā)展保障性租賃住房。市政府常務(wù)會議審議體系對接方案，確定按照國家住房保障體系頂層設(shè)計(jì)，調(diào)整深圳市住房保障體系和相關(guān)政策。
西安市委主要負(fù)責(zé)人安排部署保障性租賃住房工作；市政府主要負(fù)責(zé)人4次召開會議，專題研究部署全市加快發(fā)展保障性租賃住房，制定貫徹落實(shí)的實(shí)施意見，將保障性租賃住房工作作為西安市“十四五”時(shí)期住房建設(shè)的重點(diǎn)任務(wù)，研究確定建設(shè)目標(biāo)，并到產(chǎn)業(yè)園區(qū)保障性租賃住房項(xiàng)目現(xiàn)場推動土地政策落實(shí)和項(xiàng)目落地。
二 科學(xué)確定“十四五”發(fā)展目標(biāo)
上海市確定“十四五”期間新增保障性租賃住房47萬套（間）以上，達(dá)到新增住房供應(yīng)總量的45%左右。按照市委提出的“前兩年多做一點(diǎn)”的要求，2021年~2022年計(jì)劃建設(shè)籌集24萬套（間），達(dá)到一半以上，其中，2022年計(jì)劃建設(shè)籌集17萬套（間）以上。
北京市正在制定“十四五”住房保障規(guī)劃，計(jì)劃“十四五”期間新增保障性租賃住房占新增住房供應(yīng)總量的比例不低于30%。
廣州市印發(fā)《廣州市住房發(fā)展“十四五”規(guī)劃》，“十四五”期間計(jì)劃建設(shè)籌集各類住房131萬套，包括商品住房65萬套，保障性住房66萬套，其中，保障性租賃住房60萬套（間），占住房總量的45.8%。2022年計(jì)劃建設(shè)籌集保障性租賃住房13萬套（間）。
深圳市計(jì)劃“十四五”期間建設(shè)籌集保障性租賃住房不少于40萬套（間），占住房建設(shè)籌集總量的45%左右。
西安市“十四五”期間擬建設(shè)籌集保障性租賃住房30萬套（間），占新增住房供應(yīng)總量的31.6%，目前已細(xì)化落實(shí)到各區(qū)縣。2022年計(jì)劃建設(shè)籌集7.5萬套（間）。
杭州市“十四五”期間擬建設(shè)籌集保障性租賃住房30萬套（間），占新增住房供應(yīng)總量的30%以上。2022年計(jì)劃建設(shè)籌集保障性租賃住房7萬套（間）。
成都市確定“十四五”期間建設(shè)籌集保障性租賃住房25萬套（間），其中，2021年建設(shè)籌集6萬套（間），2022年計(jì)劃建設(shè)籌集5萬套（間）。
浙江省考慮人口、經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展、產(chǎn)業(yè)布局等因素，明確11個(gè)設(shè)區(qū)市市區(qū)和26個(gè)縣（市）為重點(diǎn)發(fā)展保障性租賃住房的城市，以流動人口為基數(shù)測算，“十四五”期間擬新增保障性租賃住房120萬套（間）。杭州市區(qū)、寧波市區(qū)等8個(gè)設(shè)區(qū)市市區(qū)和金華等4個(gè)縣（市）新增保障性租賃住房占新增住房供應(yīng)總量的比例力爭達(dá)到30%以上，其他25個(gè)縣（市）保障性租賃住房占比力爭達(dá)到15%以上。
三 支持利用集體經(jīng)營性建設(shè)用地建設(shè)保障性租賃住房
北京市成壽寺項(xiàng)目由村集體經(jīng)濟(jì)組織和萬科成立合資公司作為項(xiàng)目運(yùn)營主體，萬科負(fù)責(zé)所有建設(shè)成本投入并獲得項(xiàng)目建成后45年的經(jīng)營權(quán)及收益權(quán)，村集體經(jīng)濟(jì)組織每年獲取保底收益及超額分紅。北京市有巢總部基地項(xiàng)目由村集體經(jīng)濟(jì)組織和華潤簽訂合作協(xié)議，約定華潤出資建設(shè)并負(fù)責(zé)運(yùn)營，華潤享有50年的經(jīng)營權(quán)及收益權(quán)，每年支付村集體經(jīng)濟(jì)組織固定收益分紅。華潤在廣泛調(diào)研所在園區(qū)企業(yè)員工可承受租金水平、比較周邊不同類型租賃住房租金價(jià)格的基礎(chǔ)上，結(jié)合企業(yè)建設(shè)運(yùn)營成本，確定了該項(xiàng)目租金價(jià)格，低于周邊市場租賃住房平均租金價(jià)格。
廈門市主要利用農(nóng)村集體預(yù)留發(fā)展用地建設(shè)保障性租賃住房，根據(jù)當(dāng)?shù)匾?guī)定，農(nóng)村集體預(yù)留發(fā)展用地按照農(nóng)村戶籍人口人均用地面積不超過15平方米（建筑面積30平方米）落實(shí)，以劃撥或協(xié)議出讓國有土地方式供應(yīng)給村集體經(jīng)濟(jì)組織，可用于除商品住房開發(fā)以外的其他各種用途。枋湖社區(qū)利用預(yù)留發(fā)展用地建設(shè)了租賃住房、寫字樓、商場等，其中，租賃住房1300套（間），村集體自籌資金建設(shè)，建成后通過公開競標(biāo)方式，整體委托給龍湖冠寓經(jīng)營管理。
福州市探索兩種模式：一是限地價(jià)公開出讓，如秀山村項(xiàng)目，參照商品住房用地最高限價(jià)制度采取招標(biāo)方式出讓，最終由龍湖冠寓中標(biāo)，村集體將土地出讓收入全部用于回購出讓土地所建保障性租賃住房及配套商業(yè)等，與競得人分割辦理各自權(quán)屬登記，村集體按持有的房屋產(chǎn)權(quán)比例取得經(jīng)營收益。二是作價(jià)入股合作經(jīng)營，如戰(zhàn)峰村項(xiàng)目，采用競爭性磋商方式確定福州市城投建筑有限公司為合作方，成立項(xiàng)目公司——福州市戰(zhàn)峰榕寓房屋租賃有限公司。戰(zhàn)峰村以土地使用權(quán)作價(jià)入股，持有項(xiàng)目公司49%的股權(quán)，福州市城投建筑有限公司持股51%，并承擔(dān)項(xiàng)目全部建設(shè)、運(yùn)營所需資金。戰(zhàn)峰村不參與項(xiàng)目公司經(jīng)營，不承擔(dān)經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)，建設(shè)期內(nèi)不獲取收益，運(yùn)營期內(nèi)每年收取固定收益，運(yùn)營期滿后，市城投建筑有限公司退出項(xiàng)目公司，股權(quán)移交給戰(zhàn)峰村。
四 支持利用企事業(yè)單位自有閑置土地建設(shè)保障性租賃住房
西安市支持高校等企事業(yè)單位利用自有閑置土地建設(shè)保障性租賃住房。西安外國語大學(xué)利用學(xué)校自有土地建設(shè)保障性租賃住房750套，每套建筑面積70平方米以內(nèi)，解決教職工租房難及引進(jìn)人才短期過渡問題。西安電子科技大學(xué)利用自有土地建設(shè)單身教師公寓403套，每套建筑面積60平方米，作為過渡房租賃給無房教師。
上海市支持中國航發(fā)商用航空發(fā)動機(jī)有限責(zé)任公司（以下簡稱“中國航發(fā)商發(fā)”）利用自有土地建設(shè)保障性租賃住房。中國航發(fā)商發(fā)現(xiàn)有1342套房源為科研用地上配套建設(shè)，為總部及設(shè)計(jì)研發(fā)中心在編在崗員工提供臨時(shí)租賃住房保障，但已無法滿足新入職員工租住需求。對此，中國航發(fā)商發(fā)計(jì)劃利用園區(qū)內(nèi)存量土地（科研用地）再建設(shè)1070套保障性租賃住房，目前土地用途已調(diào)整為租賃住房用地，正在辦理立項(xiàng)手續(xù)。
成都市支持位于崇州市的蜀州興宇城市建設(shè)有限責(zé)任公司利用企業(yè)自有土地建設(shè)保障性租賃住房2455套，套均面積50平方米左右，主要解決企業(yè)住房困難職工和引進(jìn)人才過渡性居住問題。支持位于金堂縣的成阿發(fā)展實(shí)業(yè)有限公司將企業(yè)自有閑置房屋改建為保障性租賃住房，可改建946套，套均面積50平方米左右，主要解決企業(yè)職工住房困難問題。目前兩個(gè)項(xiàng)目均已立項(xiàng)，并獲發(fā)《保障性租賃住房項(xiàng)目認(rèn)定書》。
五 提高產(chǎn)業(yè)園區(qū)中工業(yè)項(xiàng)目配套用地面積占比上限，提高部分主要用于建設(shè)宿舍型保障性租賃住房
西安市落實(shí)將產(chǎn)業(yè)園區(qū)中工業(yè)項(xiàng)目配套用地面積占比上限由7%提高到15%的土地支持政策，為滿足比亞迪在產(chǎn)業(yè)園內(nèi)建設(shè)保障性租賃住房的需求，由市政府主要負(fù)責(zé)人現(xiàn)場辦公，協(xié)調(diào)相關(guān)部門，向比亞迪汽車有限公司發(fā)放《保障性租賃住房項(xiàng)目認(rèn)定書》，允許其拆除部分閑置低效廠房，騰出土地建設(shè)宿舍型保障性租賃住房12棟、4416套（間），解決上萬名職工的居住問題。
合肥市由市政府分管負(fù)責(zé)人專題召開會議研究，以市政府名義復(fù)函國網(wǎng)安徽電力公司，允許國網(wǎng)安徽電力公司將配套建設(shè)行政辦公及生活服務(wù)設(shè)施的用地面積占項(xiàng)目總用地面積的比例由7%提高到10%，國網(wǎng)安徽電力公司建設(shè)宿舍型保障性租賃住房134套（間），解決企業(yè)新進(jìn)大學(xué)畢業(yè)生住房困難問題。
六 支持利用非居住存量土地和房屋建設(shè)保障性租賃住房
廈門市《存量非住宅類房屋臨時(shí)改建為保障性租賃住房實(shí)施方案》7月1日印發(fā)后，已籌集23個(gè)項(xiàng)目（市級8個(gè)、區(qū)級15個(gè)），房源0.94萬套（間）。其中，海西股權(quán)投資中心及科技企業(yè)孵化基地3號項(xiàng)目是首個(gè)獲得保障性租賃住房項(xiàng)目認(rèn)定書的項(xiàng)目。該項(xiàng)目位于廈門市思明區(qū)軟件園，產(chǎn)權(quán)人為廈門軟件產(chǎn)業(yè)投資發(fā)展有限公司，申請人與產(chǎn)權(quán)人一致，用地性質(zhì)為商服用地，擬改建套數(shù)491套，以30平方米~45平方米的小戶型為主，租金價(jià)格接受政府指導(dǎo)，低于同地段同品質(zhì)市場租賃住房租金。項(xiàng)目經(jīng)“多規(guī)合一”平臺征求了市建設(shè)、執(zhí)法、自然資源規(guī)劃等部門意見，并經(jīng)市存量非住宅類房屋臨時(shí)改為保障性租賃住房工作專班第一次會議審議通過。8月13日，市政府專題會議原則同意該項(xiàng)目臨時(shí)改建為保障性租賃住房，市住房保障和房屋管理局于8月21日向申請人核發(fā)改建項(xiàng)目認(rèn)定書。
上海市中灣公寓項(xiàng)目由國有租賃企業(yè)利用一處經(jīng)濟(jì)型酒店改建為宿舍型保障性租賃住房，其中53間宿舍配置床位138張，定向供應(yīng)給虹口區(qū)城市建設(shè)發(fā)展有限公司的環(huán)衛(wèi)、綠化養(yǎng)護(hù)等一線職工，租金定價(jià)為周邊市場租金的70%左右，每張床位價(jià)格450元~600元，并設(shè)置了公共廚房和餐廳等，滿足一線職工日常生活需求。
廈門市打通政策轉(zhuǎn)換渠道，將閑置公有住房、安置住房等房源轉(zhuǎn)為保障性租賃住房，共盤活房源3348套（間），其中，1030套（間）專項(xiàng)提供給環(huán)衛(wèi)工人、公交車駕駛員、公安輔警、城管協(xié)管員等基層一線公共服務(wù)人員租住。
七 適當(dāng)利用新供應(yīng)國有建設(shè)用地建設(shè)保障性租賃住房
上海市要求新出讓商品住房用地配建不少于15%的開發(fā)企業(yè)自持保障性租賃住房（在土地出讓合同中約定），并鼓勵(lì)各區(qū)統(tǒng)籌配建建筑面積，集中實(shí)施配建。同時(shí)，在用地分類中增加租賃住房用地類別，已供應(yīng)152幅租賃住房用地，地價(jià)約為市場價(jià)格的1/6，采取出讓方式供應(yīng)，以國企為主實(shí)施投資，集中新建約1000萬平方米、20多萬套，符合條件的均納入保障性租賃住房規(guī)范管理。
重慶市規(guī)定軌道交通站點(diǎn)上蓋物業(yè)及半徑600米范圍內(nèi)商品住房開發(fā)項(xiàng)目配建保障性租賃住房比例不低于30%。
西安市商品住房配建保障性租賃住房按住宅建筑面積的15%確定，其中5%無償移交政府，10%由政府按成本價(jià)回購。選擇異地配建的，按宗地出讓住宅部分的15%計(jì)算，用于保障性租賃住房建設(shè)。另外，明確保障性租賃住房用地供應(yīng)量應(yīng)占到年度住宅供應(yīng)量的15%~20%，在每年第一批集中供地時(shí)優(yōu)先供應(yīng)，未供應(yīng)保障性租賃住房用地的不得出讓商品住房用地，確保保障性租賃住房用地計(jì)劃單列，優(yōu)先安排，應(yīng)保盡保。
八 成立保障性租賃住房工作領(lǐng)導(dǎo)小組，建立部門聯(lián)審機(jī)制
北京市成立保障性租賃住房建設(shè)領(lǐng)導(dǎo)小組，由市政府分管副市長擔(dān)任召集人，分管副秘書長負(fù)責(zé)日常協(xié)調(diào)工作，成員單位包括市有關(guān)部門和各區(qū)政府，領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室設(shè)在市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會。
武漢市成立了發(fā)展保障性租賃住房工作領(lǐng)導(dǎo)小組，由市政府主要負(fù)責(zé)人擔(dān)任組長，市房管、財(cái)政、自然資源規(guī)劃等17個(gè)部門和14個(gè)區(qū)的主要負(fù)責(zé)人為小組成員。
成都市市、區(qū)兩級政府分別成立保障性租賃住房工作領(lǐng)導(dǎo)小組，研究審議有關(guān)重大事項(xiàng)，組織住房和城鄉(xiāng)建設(shè)、發(fā)展和改革、財(cái)政、國資、稅務(wù)等多部門聯(lián)合審查保障性租賃住房建設(shè)方案，出具保障性租賃住房項(xiàng)目認(rèn)定書，憑認(rèn)定書辦理相關(guān)審批手續(xù)。建立住房和城鄉(xiāng)建設(shè)、稅務(wù)、水電氣等部門聯(lián)席會議制度和工作聯(lián)動機(jī)制，憑項(xiàng)目認(rèn)定書落實(shí)住房租賃稅收優(yōu)惠政策和民用水電氣價(jià)格。
上海市“促進(jìn)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展聯(lián)席會議”加掛“保障性租賃住房工作領(lǐng)導(dǎo)小組”牌子，由分管副市長任組長，辦公室設(shè)在市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)管理委員會、市房屋管理局，相應(yīng)健全各區(qū)保障性租賃住房工作領(lǐng)導(dǎo)協(xié)調(diào)機(jī)制。
西安市將保障性租賃住房工作納入市保障性住房工作領(lǐng)導(dǎo)小組職責(zé)范圍，由市政府主要負(fù)責(zé)人擔(dān)任組長，分管負(fù)責(zé)人擔(dān)任副組長，18個(gè)市級成員單位參加，領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室設(shè)在市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局，定期召開會議，通報(bào)情況、部署工作、推進(jìn)解決重難點(diǎn)問題。
杭州市針對納入保障性租賃住房管理的藍(lán)領(lǐng)公寓，建立分管副市長為組長的工作領(lǐng)導(dǎo)小組，辦公室設(shè)在市住房保障和房產(chǎn)管理局，各區(qū)成立相應(yīng)工作領(lǐng)導(dǎo)小組，具體負(fù)責(zé)項(xiàng)目審批和驗(yàn)收工作。由各區(qū)分管區(qū)長牽頭，組織區(qū)相關(guān)部門對藍(lán)領(lǐng)公寓新（改）建項(xiàng)目建設(shè)方案進(jìn)行聯(lián)合會審，形成會審紀(jì)要并報(bào)市級領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室備案后組織實(shí)施。項(xiàng)目竣工后，各區(qū)組織區(qū)相關(guān)部門對項(xiàng)目進(jìn)行聯(lián)合驗(yàn)收，出具《聯(lián)合驗(yàn)收意見書》，并報(bào)市級領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室備案。
九 加強(qiáng)與國家開發(fā)銀行、中國建設(shè)銀行等銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)的對接
四川省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳與中國建設(shè)銀行四川省分行簽訂《發(fā)展保障性租賃住房戰(zhàn)略合作協(xié)議》，爭取包括1000億元額度信貸支持和房地產(chǎn)信托投資基金（REITs）等金融支持。
昆明市與中國建設(shè)銀行云南省分行簽訂《發(fā)展保障性租賃住房戰(zhàn)略合作協(xié)議》，為保障性租賃住房建設(shè)運(yùn)營主體提供住房租賃支持貸款、住房租賃購買貸款、住房租賃抵押貸款、住房租賃應(yīng)收賬款質(zhì)押貸款、住房租賃經(jīng)營貸款5個(gè)對公信貸產(chǎn)品。
國家開發(fā)銀行印發(fā)《關(guān)于大力發(fā)展保障性租賃住房業(yè)務(wù)的工作推動方案》，修訂《關(guān)于保障性租賃住房項(xiàng)目開發(fā)評審的指導(dǎo)意見》，推動各分行依法合規(guī)支持保障性租賃住房建設(shè)。同時(shí)，加強(qiáng)與地方政府對接，與四川省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳、安徽省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳、廈門市住房保障和房屋管理局等簽訂了合作協(xié)議；在17個(gè)重點(diǎn)城市已授信保障性租賃住房項(xiàng)目56個(gè)，授信額度334億元，已發(fā)放中長期貸款85億元，支持建設(shè)保障性租賃住房9.2萬套，貸款期限最長25年，貸款利率最低3.95%。此外，在北京、深圳、杭州等15個(gè)城市建立了第一批保障性租賃住房項(xiàng)目儲備庫，符合評審條件項(xiàng)目46個(gè)，融資需求710億元。
中國建設(shè)銀行印發(fā)文件，要求各分行貫徹落實(shí)《國務(wù)院辦公廳關(guān)于加快發(fā)展保障性租賃住房的意見》精神，積極推動和協(xié)助各地落實(shí)具體政策，完善配套金融服務(wù)，做好系統(tǒng)平臺推廣，加大力度支持發(fā)展保障性租賃住房。通過擴(kuò)大審批授權(quán)、開發(fā)智能化評估系統(tǒng)等措施，進(jìn)一步優(yōu)化信貸流程，提高審批效率。截至2021年8月，保障性租賃住房貸款已落實(shí)到241個(gè)項(xiàng)目，授信658億元，已投放282億元。
十 合理確定準(zhǔn)入條件，簡化申請審核流程
杭州市藍(lán)領(lǐng)公寓主要面向基本公共服務(wù)行業(yè)外來務(wù)工人員，市區(qū)無房、有合法穩(wěn)定就業(yè)、符合條件的人員可以通過用人企業(yè)以線上或線下的方式申請。線上充分利用數(shù)字化改革成果，藍(lán)領(lǐng)公寓房源上線“親清在線”平臺的“我要租房”欄目，無需企業(yè)提供任何材料，通過大數(shù)據(jù)分析自動篩查是否符合條件，實(shí)現(xiàn)申請企業(yè)“在線申請、網(wǎng)上簽約、當(dāng)天入住”的租賃新模式。線下則可通過市、區(qū)兩級門戶網(wǎng)站或市住房保障和房產(chǎn)管理局官網(wǎng)、微信公眾號查看藍(lán)領(lǐng)公寓項(xiàng)目租賃受理通告，用人單位根據(jù)通告要求辦理申請入住手續(xù)。
長沙市明確保障性租賃住房由申請人或申請人所在單位統(tǒng)一向項(xiàng)目產(chǎn)權(quán)單位或運(yùn)營單位申請，承租人原則上應(yīng)在轄區(qū)內(nèi)無自有住房，不設(shè)收入線，由個(gè)人誠信申報(bào)。
十一 堅(jiān)持小戶型、低租金，促進(jìn)租金水平穩(wěn)定
廈門市人民政府辦公廳印發(fā)《關(guān)于加快發(fā)展保障性租賃住房的意見》，明確保障性租賃住房單套建筑面積原則上不超過70平方米，以30~40平方米的小戶型為主；通過產(chǎn)業(yè)園區(qū)及工業(yè)項(xiàng)目配建宿舍型保障性租賃住房，重點(diǎn)解決企業(yè)職工居住問題。明確保障性租賃住房租金接受政府指導(dǎo)，租金標(biāo)準(zhǔn)按低于同地段同品質(zhì)的市場租賃住房評估租金執(zhí)行。
成都市政府辦公廳印發(fā)了《關(guān)于加快發(fā)展保障性租賃住房的實(shí)施意見》，嚴(yán)格落實(shí)小戶型、低租金要求，明確保障性租賃住房以70平方米以內(nèi)的小戶型為主，租金接受政府指導(dǎo)，按照市場租金的75%~90%執(zhí)行，各區(qū)可根據(jù)實(shí)際提高租金優(yōu)惠比例，租金年漲幅不超過5%，讓群眾租得起、租得穩(wěn)。
杭州市藍(lán)領(lǐng)公寓主要解決物業(yè)服務(wù)人員、保潔、保安等外來務(wù)工人員“租房難”問題，戶型設(shè)計(jì)以30平方米左右的小戶型為主，租金價(jià)格不高于同類地段同等居住水平房屋市場租金的70%。
武漢市人民政府《關(guān)于加快發(fā)展保障性租賃住房的實(shí)施意見》明確，保障性租賃住房租金按不高于同地段同品質(zhì)市場租賃住房租金的85%確定。
十二 將各類政策支持的租賃住房納入保障性租賃住房規(guī)范管理
北京市將各類政策支持租賃住房納入保障性租賃住房規(guī)范管理，主要包括政府提供政策支持、由社會資本參與建設(shè)的集體土地租賃住房，利用閑置商場、寫字樓、廠房等非居住建筑改建的租賃型職工集體宿舍，園區(qū)配套建設(shè)的職工宿舍、公寓，人才房和國企利用自有用地建設(shè)的租賃房。
上海市將單位租賃住房和享受政策支持的各類租賃住房均納入保障性租賃住房管理，包括新供應(yīng)租賃住房用地上國有企業(yè)新建全自持租賃住房、集體土地上建設(shè)的租賃住房、利用非居住存量房屋改建的租賃住房等。
深圳市加快做好與國家住房保障體系的對接，將出租的人才住房、各類享受政府政策支持的租賃住房以及產(chǎn)業(yè)園區(qū)配套宿舍等均納入保障性租賃住房，將出售的人才住房和安居型商品住房歸入共有產(chǎn)權(quán)住房，進(jìn)一步規(guī)范發(fā)展公租房。在此基礎(chǔ)上，將原來由公租房、人才住房和安居型商品住房構(gòu)成的公共住房，調(diào)整為以公租房、保障性租賃住房和共有產(chǎn)權(quán)住房為主體的住房保障體系。
十三 加強(qiáng)宣傳引導(dǎo)
西安市通過住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局微信公眾號、西安晚報(bào)、市工業(yè)和信息化局微信公眾號等渠道，向社會征集保障性租賃住房項(xiàng)目，引導(dǎo)市場主體參與保障性租賃住房建設(shè)運(yùn)營。截至目前，已征集意向項(xiàng)目49個(gè)、41615套（間），其中，利用企事業(yè)自有閑置土地建設(shè)項(xiàng)目12個(gè)、5831套（間），利用產(chǎn)業(yè)園區(qū)配套用地建設(shè)項(xiàng)目3個(gè)、4989套（間），利用存量閑置房屋改建項(xiàng)目18個(gè)、7879套（間），利用農(nóng)村集體經(jīng)營性建設(shè)用地建設(shè)項(xiàng)目1個(gè)、2000套（間），利用新供應(yīng)國有土地建設(shè)項(xiàng)目15個(gè)、20916套（間）。
合肥市在地鐵、超市、商圈、步行街等區(qū)域，擺放現(xiàn)場展臺、發(fā)放宣傳彩頁，制作短視頻，通過戶外大屏、電視、抖音、快手、頭條、視頻號等新媒體平臺、多渠道多方位多層次開展保障性租賃住房和住房租賃政策宣傳，在合肥工業(yè)大學(xué)、安徽中醫(yī)藥大學(xué)、合肥學(xué)院等高校開展“青春畢業(yè)季、租房不踩雷”專項(xiàng)活動，取得較好社會反響。
福建省委宣傳部組織省電視臺、黨報(bào)，開展保障性租賃住房專題宣傳。
摘自 《中國建設(shè)報(bào)》 2021.11.10
