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二、服務簡介
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三、用戶的帳號、密碼和安全性
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四、服務條款的修改及修訂
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五、用戶隱私制度
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7、不可抗力
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七、有限責任
北京中采高科招標集團有限公司對任何直接、間接、偶然、特殊及繼起的損害或其他一切損害不負責任,這些損害來自:不正當使用產品服務,在網上進行交易,非法使用服務或用戶傳送的信息有所變動。這些損害會導致北京中采高科招標集團有限公司形象受損,所以北京中采高科招標集團有限公司早已提出這種損害的可能性。
八、不提供零售和商業(yè)性服務
用戶使用北京中采高科招標集團有限公司各項服務的權利是企業(yè)的。個人用戶只能是一個公司或實體的商業(yè)性組織下的所屬員工。用戶承諾:未經北京中采高科招標集團有限公司同意,不得利用北京中采高科招標集團有限公司各項服務進行銷售或作其他商業(yè)用途。
九、用戶管理
用戶單獨承擔發(fā)布內容的責任。用戶對服務的使用是根據所有適用于服務的地方法律、國家法律和國際法律標準的。
用戶承諾:
1、在中國招標采購網的網頁上發(fā)布信息或者利用中國招標采購網的服務時必須符合中國有關法規(guī)(部分法規(guī)請見附錄),不得在中國招標采購網的網頁上或者利用中國招標采購網的服務制作、復制、發(fā)布、傳播以下信息:
(1)反對憲法所確定的基本原則的;
(2)危害國家安全,泄露國家秘密,顛覆國家政權,破壞國家統(tǒng)一的;
(3)損害國家榮譽和利益的;
(4)煽動民族仇恨、民族歧視,破壞民族團結的;
(5)破壞國家宗教政策,宣揚邪教和封建迷信的;
(6)散布謠言,擾亂社會秩序,破壞社會穩(wěn)定的;
(7)散布淫穢、色情、賭博、暴力、兇殺、恐怖或者教唆犯罪的;
(8)侮辱或者誹謗他人,侵害他人合法權益的;
(9)含有法律、行政法規(guī)禁止的其他內容的。
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(2)未經允許,對計算機信息網絡功能進行刪除、修改或者增加的;
(3)未經允許,對進入計算機信息網絡中存儲、處理或者傳輸的數據和應用程序進行刪除、修改或者增加的;
(4)故意制作、傳播計算機病毒等破壞性程序的;
(5)其他危害計算機信息網絡安全的行為。
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十、保障
用戶同意保障和維護北京中采高科招標集團有限公司全體成員的利益,負責支付由用戶使用超出服務范圍引起的律師費用,違反服務條款的損害補償費用,其它人使用用戶的電腦、帳號和其它知識產權的追索費。
十一、結束服務
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1、不再使用中國招標采購網服務。
2、結束用戶使用中國招標采購網服務的資格。
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十二、通告
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十四、 內容的所有權
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十五、 法律
用戶和北京中采高科招標集團有限公司一致同意有關本協(xié)議以及使用中國招標采購網的服務產生的爭議交由仲裁解決,但是北京中采高科招標集團有限公司有權選擇采取訴訟方式,并有權選擇受理該訴訟的有管轄權的法院。若有任何服務條款與法律相抵觸,那這些條款將按盡可能接近的方法重新解析,而其它條款則保持對用戶產生法律效力和影響。
十六、 中國招標采購網會員帳號所含服務的信息儲存及安全
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十七、 青少年用戶特別提示
青少年用戶必須遵守全國青少年網絡文明公約:要善于網上學習,不瀏覽不良信息;要誠實友好交流,不侮辱欺詐他人;要增強自護意識,不隨意約會網友;要維護網絡安全,不破壞網絡秩序;要有益身心健康,不沉溺虛擬時空。
合肥市
工業(yè)
國有建設用地使用權
掛牌
出讓公告
(合自然資規(guī)公告
[202
5
]
48
號)
根據
《中華人民共和國土地管理法》、《招標拍賣掛牌出讓國有建設用地使用權規(guī)定》等有關法律、法規(guī)規(guī)定,經合肥市土地管理委員會批準,合肥市自然資源和規(guī)劃局采取掛牌方式出讓下列國有建設用地使用權?,F(xiàn)將有關事項公告如下
:
一、出讓地塊的基本情況
|
序號
|
宗地
座落
|
地塊
編號
|
土地
面積
(
畝
)
|
規(guī)劃
用途
|
行業(yè)
分類
|
出讓
年限
|
容積率
|
建筑
密度
|
起
始
價
(萬元/畝)
|
競買
保證金
(
萬元
)
|
|
1
|
包河區(qū)沈陽路和規(guī)劃黑龍江路西南角
|
包河區(qū)
BH13-A-14-1-02號
|
35.74
|
工業(yè)
|
輕工
|
20年
|
≥1.5
|
≥40%
|
21.6
|
160
|
|
2
|
高新區(qū)復興路與火龍地路交口西北角
|
高新區(qū)
TC2-2-1號
|
99.9881
|
工業(yè)
|
機械
|
50年
|
≥1.5
|
≥40%
|
37.13
|
750
|
|
3
|
高新區(qū)明珠大道與大龍山路交口西南角
|
高新區(qū)
KT1-4-2號
|
47.3398
|
工業(yè)
|
電子
|
50年
|
≥1.5
|
≥40%
|
37.13
|
360
|
備注:宗地面積以實測為準,宗地規(guī)劃指標詳見地塊規(guī)劃設計
條件
。
土地成交后,由市自然資源和規(guī)劃局在
5個工作日內退還未競得土地競買人繳納的競買保證金(不計利息)。
二、
競買人資格
中華人民共和國境內外的公司法人均可申請參加本次國有建設用地使用權競買活動(法律另有規(guī)定的除外)。
本次公告地塊以
“標準地”方式出
讓,
競買人須為公司法人
。
擬建設的項目必須符合入園入區(qū)政策和標準地標準政策,報名時須提交由
地塊所在
開發(fā)區(qū)管委會
(或區(qū)政府)
出具
的
項目符合入園入區(qū)和標準地條件的審核意見。
三、競買約定
1、提交競買申請前,競買申請人應對出讓宗地進行實地踏勘,全面了解出讓文件和宗地現(xiàn)狀;對出讓文件和宗地現(xiàn)狀有疑問的,應在競買申請前向合肥市自然資源和規(guī)劃局書面提出。
2、競買申請人一旦提出競買申請,即視為對出讓文件內容清楚并自愿受其約束,對宗地現(xiàn)狀無異議。競買申請人競得出讓宗地后,不得以該宗地的出讓文件和現(xiàn)狀異議對成交結果及所簽署的相關文件提出抗辯。
四、競買登記
1、所有申請參與競買上述公告中地塊的意向競買人,須在合肥市自然資源和規(guī)劃局門戶網站、安徽合肥公共資源交易中心門戶網站或合肥土地市場網等網站中下載《合肥市國有建設用地使用權網上交易規(guī)則(試行)》、《安徽合肥公共資源交易中心
土地交易系統(tǒng)操作手冊》,并認真閱讀。申請參與競買上述公告中地塊的競買人均視為自愿接受《合肥市國有建設用地使用權網上交易規(guī)則(試行)》、《安徽合肥公共資源交易中心土地交易
系統(tǒng)操作手冊》、出讓公告和出讓文件中所有規(guī)則的約束、按照交易規(guī)則進行操作并接受交易的最終結果。
2、凡申請參加競買上述公告中地塊的競買人,須取得安徽合肥公共資源交易中心企業(yè)庫資格,首次登錄須辦理入庫手續(xù),辦理入庫不收取任何費用,入庫辦理流程請參見安徽合肥公共資源交易中心網站(http://ggzy.hefei.gov.cn/)“辦事指南”欄目中的“投標人”--“主體庫登記”--“主體庫登記服務指南”。
3、2025年
12
月
1
日至
2025年
12
月
29
日下午
16:00,申請人可至合肥公共資源交易中心2樓224室領取掛牌出讓文件,辦理競買申請手續(xù),申請人憑數字證書(CA)登錄網上交易系統(tǒng)點擊所要參與競買的地塊,在線上傳《競買申請書》等報名資料,并繳納競買保證金。繳納競買保證金須繳納至合肥市自然資源和規(guī)劃局保證金專戶,保證金以實際到賬為準。申請人登錄網上交易系統(tǒng)報名時要充分考慮預留資格審查時間。
4、申請人可以通過合肥市自然資源和規(guī)劃局門戶網站或安徽合肥公共資源交易中心門戶網站或安徽合肥公共資源土地市場網等網站登錄網上交易系統(tǒng),或輸入網上競買系統(tǒng)網址http://www.hfztb.cn/登錄。如有疑問,可致電0551-66223830進行咨詢。網上交易系統(tǒng)務必使用IE9、IE10、IE11瀏覽器登錄使用,否則可能導致異常。
賬號將在報名資格預審通過后從網上交易系統(tǒng)中自動產生。特別提示:系統(tǒng)會針對每宗地的每家競買人生成唯一的保證金賬號,競買人須詳細驗證并按時足額繳納競買保證金。
5、競買人報名成功后按照合肥土地市場網發(fā)布的通知時間到安徽合肥公共資源交易中心2樓224室領取號牌,同時提交競買地塊所要求的書面資料(須與網上提交材料保持-致)。
五、
地塊出讓要求
1、地塊競得人須按批準的規(guī)劃設計方案進行建設,包河區(qū)BH13-A-14-1-02號
地塊
建設項目固定資產投資強度不得低于
500
萬元
/畝,項目達產后年稅收不得低于
5
0萬元/畝;
高新區(qū)
TC2-2-1號、KT1-4-2號地塊
建設項目固定資產投資強度均不得低于
400
萬元
/畝,項目達產后年稅收均不得低于
3
0萬元/畝;否則視為違約,違約金按照約定稅收差額計算。此款由項目所在地開發(fā)區(qū)管委會(或區(qū)政府)負責監(jiān)督落實,并納入工業(yè)用地項目投入產出監(jiān)管合同管理。
2、競買人在辦理競買登記手續(xù)時,須書面提交已認真查閱該地塊相關資料,對地塊現(xiàn)狀(含地上、地面、地下現(xiàn)狀,以及地塊周邊道路、供水、供電、供氣、排水、通訊、圍擋等基礎配套現(xiàn)狀,以及經批準保留建筑物的規(guī)劃要求與成本情況)已充分了解,且愿意在《國有建設用地使用權出讓合同》簽訂后30日內現(xiàn)狀接收土地,簽訂《土地移交表》或《宗地移交確認書》,且不以對地塊現(xiàn)狀有異議為由對成交結果及所簽署的相關文件提出抗辯的承諾。
3、競得人須在土地成交后10個工作日內與出讓人簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》,逾期未簽訂的,視為放棄競得資格,競買保證金不予返還,并與地塊所在開發(fā)區(qū)管委會(或區(qū)政府)簽訂《工業(yè)項目用地投入產出監(jiān)管合同》。(詳見掛牌文件)
4、競得人須在簽訂土地出讓合同起30日內一次性付清全部土地成交價款。
5、出讓合同簽訂后30日內,由
地塊所在開發(fā)區(qū)
管委會
(或區(qū)政府)
向競得人辦理土地凈地交付手續(xù)
。
六、
掛牌時間、地點
1、掛牌日期為2025年
12
月
19
日至
2025年
12
月
31
日,掛牌時間為上午
9:00-11:00、下午14:00-16:00。掛牌截止時間是2025年
12
月
31
日下午
16時止。
2、掛牌地點為安徽合肥公共資源交易中心(合肥市土地交易市場),地址為濱湖新區(qū)南京路2588號,徽州大道與南京路交口西北角要素大市場,詳情請登錄中國土地市場網及合肥市土地市場網。
七
、
其他事項
1、各地塊掛牌條件詳見出讓文件。
2、競得人憑《國有建設用地使用權出讓合同》,并按規(guī)定繳納土地出讓金、契稅等費用,再申請辦理相關用地手續(xù)和不動產登記。
報名聯(lián)系人:黃遠婷
0551-62778688
地塊咨詢:包河分局
吳優(yōu)群
0551-63367097
高新分局
凌靈
0551-65333270
合肥市自然資源和規(guī)劃局
安徽合肥公共資源交易中心
202
5
年
12
月
1
日