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下列服務條款適用于招標采購網(wǎng)會員，若您使用中國招標采購網(wǎng)提供的服務，您必須同意接受此服務條款。
一、服務條款的確認和接納
本服務條款適用于中國招標采購網(wǎng)用戶，您在申請注冊流程中點擊同意本服務條款之前，應當認真閱讀本服務條款。請您務必審慎閱讀、充分理解各條款內(nèi)容，當您按照注冊頁面提示填寫信息、閱讀并同意本服務條款且完成全部注冊程序后，即表示您已充分閱讀、理解并接受本服務條款的全部內(nèi)容，并與中國招標采購網(wǎng)達成一致，成為中國招標采購網(wǎng)平臺用戶。閱讀本服務條款的過程中，如果您不同意本服務條款或其中任何條款約定，您應立即停止注冊程序。中國招標采購網(wǎng)服務的所有權和運作權歸北京中采高科招標集團有限公司所有。所提供的服務必須按照其發(fā)布的公司章程，服務條款和操作規(guī)則嚴格執(zhí)行。用戶通過完成注冊程序并點擊“我已經(jīng)閱讀并接受《中國招標采購網(wǎng)服務條款》中的各項內(nèi)容”，這表示用戶與北京中采高科招標集團有限公司達成協(xié)議并接受所有的服務條款。
二、服務簡介
北京中采高科招標集團有限公司運用自己的操作系統(tǒng)通過國際互聯(lián)網(wǎng)絡為用戶提供各項服務，用戶（包括普通個人用戶，免費企業(yè)會員，收費企業(yè)會員）注冊時，必須同意：
1. 提供真實、準確、即時、完整的個人/企業(yè)資料。同時，應根據(jù)情況變化維護并及時更新注冊信息，以確保其真實、準確、即時、完整性。
2、一旦北京中采高科招標集團有限公司發(fā)現(xiàn)用戶資料含有不準確甚至是虛假內(nèi)容，北京中采高科招標集團有限公司有權利中止對該用戶的服務。
三、用戶的帳號、密碼和安全性
1、中國招標采購網(wǎng)的注冊帳號可以是英文、數(shù)字、字母、中文，或者是它們的組合。用戶可以根據(jù)自己的需要進行選擇，但是用戶注冊的帳號或者填寫的昵稱需要符合下列規(guī)定：
（1）不得使用黨和國家機構的名稱或者是它們的縮寫。
（2）不得使用黨和國家領導人或者其他知名人士的真實姓名、筆名、藝名或者是他們的縮寫。
（3）不得使用不健康、不文明或者帶有侮辱性、攻擊性的用戶名和昵稱。
（4）您一旦注冊成功，就成為北京中采高科招標集團有限公司的合法用戶，您將得到一個密碼和用戶名。并同意接受北京中采高科招標集團有限公司提供的各項服務。如果您未保管好自己的用戶名和密碼，而對您、北京中采高科招標集團有限公司或第三方造成的損害，您將負全部責任。另外，每個用戶都要對其用戶名中的所有活動和事件負全責。您可隨時改變您的密碼和圖標，也可以結束舊的用戶名重開一個新用戶名。
（5）為避免用戶的合法權利受到侵害，用戶若發(fā)現(xiàn)任何非法使用用戶名或存在安全漏洞的情況，請立即通告北京中采高科招標集團有限公司。
四、服務條款的修改及修訂
北京中采高科招標集團有限公司有權在必要時修改服務條款，北京中采高科招標集團有限公司服務條款一旦發(fā)生變動，公司將會在用戶進入下一步使用前的頁面提示修改內(nèi)容。如果您同意改動，則再一次激活“同意服務條款提交注冊信息”按鈕，視為接受本服務條款的變動。如果用戶不接受。北京中采高科招標集團有限公司則保留隨時修改或中斷服務而不需通知用戶的權利。用戶接受北京中采高科招標集團有限公司行使修改或中斷服務的權利，北京中采高科招標集團有限公司不需對用戶或第三方負責。本服務條款任一條款被視為廢止、無效或不可執(zhí)行，該條應視為可分的且并不影響本服務條款其余條款的有效性及可執(zhí)行性。
五、用戶隱私制度
北京中采高科招標集團有限公司(中國招標采購網(wǎng))非常重視用戶信息的保護，在使用中國招標采購網(wǎng)的所有產(chǎn)品和服務前，請您務必仔細閱讀并透徹理解本聲明。一旦您選擇使用，即表示您已經(jīng)同意我們按照本隱私聲明來使用和披露您的個人信息，并接受本條款現(xiàn)有內(nèi)容及其可能隨時更新的內(nèi)容。
1、本注冊條款所涉及的隱私是指：在會員注冊中國招標采購網(wǎng)網(wǎng)站帳戶時，使用其它中國招標采購網(wǎng)網(wǎng)站產(chǎn)品或服務，訪問中國招標采購網(wǎng)網(wǎng)頁,或參加任何形式的會員活動、培訓活動時，中國招標采購網(wǎng)會收集的會員的個人身份識別資料，包括會員的姓名、昵稱、電郵地址、出生日期、性別、職業(yè)、所在行業(yè)、工齡，真實頭像，籍貫，公司名稱，QQ號碼，公司地址，公司的產(chǎn)品以及服務簡介，公司固話傳真，公司主頁，公司主要做的項目等。中國招標采購網(wǎng)網(wǎng)站自動接收并記錄會員的瀏覽器和服務器日志上的信息，包括但不限于會員的IP地址、在線、無線信息、信件等資料。
2、中國招標采購網(wǎng)收集上述信息將用于：提供網(wǎng)站服務、改進網(wǎng)頁內(nèi)容，滿足會員對某種產(chǎn)品、活動的需求、通知會員最新產(chǎn)品、活動信息、或根據(jù)法律法規(guī)要求的用途、給會員帶來更多商業(yè)機會等。
3、我們網(wǎng)站有相應的安全措施來確保我們掌握的信息不丟失，不被濫用和變造。這些安全措施包括向其它服務器備份數(shù)據(jù)和對用戶密碼加密。盡管我們有這些安全措施，但請注意在因特網(wǎng)上不存在“完善的安全措施”。
4、中國招標采購網(wǎng)可能利用工具，為合作伙伴的網(wǎng)站進行數(shù)據(jù)搜集工作，有關數(shù)據(jù)也會作統(tǒng)計用途。網(wǎng)站會將所記錄的中國招標采購網(wǎng)會員數(shù)據(jù)整合起來，以綜合數(shù)據(jù)形式供合作伙伴參考。綜合數(shù)據(jù)會包括人數(shù)統(tǒng)計和使用情況等資料，但不會包含任何可以識別個人身份的數(shù)據(jù)。
5、信息的披露和使用:們不會向任何無關第三方提供，出售，出租，分享和交易用戶的個人信息，但為方便您使用中國招標采購網(wǎng)服務及中國招標采購網(wǎng)關聯(lián)公司或其他組織的服務（以下稱其他服務），您同意并授權中國招標采購網(wǎng)將您的個人信息傳遞給您同時接受其他服務的中國招標采購網(wǎng)關聯(lián)公司或其他組織，或從為您提供其他服務的中國招標采購網(wǎng)關聯(lián)公司或其他組織獲取您的個人信息。包括但不限于：您同意我們可批露或使用您的個人信息以用于識別和（或）確認您的身份，或解決爭議，或有助于確保網(wǎng)站安全、限制欺詐、非法或其他刑事犯罪活動，以執(zhí)行我們的服務協(xié)議。您同意我們可批露或使用您的個人信息以保護您的生命、財產(chǎn)之安全或為防止嚴重侵害他人之合法權益或為公共利益之需要。您同意我們可批露或使用您的個人信息以改進我們的服務，并使我們的服務更能符合您的要求，從而使您在使用我們服務時得到更好的使用體驗。您同意我們利用您的個人信息與您聯(lián)絡，并向您提供您感興趣的信息，如：產(chǎn)品信息。您接受“服務協(xié)議”和本隱私聲明即為明示同意收取這些資料。您同意，您的個人信息可以被搜索引擎搜索，并在搜索結果中顯示，由此給您帶來更多的合作機會。您同意并授權中國招標采購網(wǎng)將您的個人信息傳遞給中國招標采購網(wǎng)，中國招標采購網(wǎng)關聯(lián)公司、中國招標采購網(wǎng)合作伙伴、中國招標采購網(wǎng)會員，以助于中國招標采購網(wǎng)給您帶來更多的商業(yè)機會、其他服務、合作伙伴等。法律規(guī)定的其他需披露您個人信息的情況。
6、關于會員在中國招標采購網(wǎng)的上傳或張貼的內(nèi)容
（1）會員在中國招標采購網(wǎng)上傳或張貼的內(nèi)容（包括照片、文字、附件、帖子、招投標信息、個人合作名片、公司名錄和黃頁、工程信息等），視為會員授予中國招標采購網(wǎng)免費、非獨家的使用權，中國招標采購網(wǎng)有權為展示、傳播及推廣、促使合作等前述張貼內(nèi)容的目的，對上述內(nèi)容進行復制、修改、出版等。該使用權持續(xù)至會員書面通知中國招標采購網(wǎng)不得繼續(xù)使用，且中國招標采購網(wǎng)實際收到該等書面通知時止。中國招標采購網(wǎng)網(wǎng)站、中國招標采購網(wǎng)合作伙伴、中國招標采購網(wǎng)關聯(lián)公司均可使用。
（2）因會員進行上述上傳或張貼，而導致任何第三方提出侵權或索賠要求的，會員承擔全部責任。
（3）任何第三方對于會員在中國招標采購網(wǎng)的公開使用區(qū)域張貼的內(nèi)容進行復制、修改、編輯、傳播等行為的，該行為產(chǎn)生的法律后果和責任均由行為人承擔，與中國招標采購網(wǎng)無關。
7、不可抗力
（1）“不可抗力”是指中國招標采購網(wǎng)不能合理控制、不可預見或即使預見亦無法避免的事件，該事件妨礙、影響或延誤中國招標采購網(wǎng)根據(jù)本注冊條款履行其全部或部分義務。該事件包括但不限于政府行為、自然災害、戰(zhàn)爭、黑客襲擊、電腦病毒、網(wǎng)絡故障等。不可抗力可能導致中國招標采購網(wǎng)網(wǎng)站無法訪問、訪問速度緩慢、存儲數(shù)據(jù)丟失、會員個人信息泄漏等不利后果。
（2）遭受不可抗力事件時，中國招標采購網(wǎng)可中止履行本注冊條款項下的義務直至不可抗力的影響消除為止，并且不因此承擔違約責任；但應盡最大努力克服該事件，減輕其負面影響。
六、拒絕提供擔保和免責聲明
用戶明確同意使用中國招標采購網(wǎng)服務的風險由用戶個人承擔。服務提供是建立在免費的基礎上。北京中采高科招標集團有限公司明確表示不提供任何類型的擔保，不論是明確的或隱含的，但是對商業(yè)性的隱含擔保，特定目的和不違反規(guī)定的適當擔保除外。北京中采高科招標集團有限公司不擔保服務一定能滿足用戶的要求，也不擔保服務不會受中斷，對服務的及時性、安全性、真實性、出錯發(fā)生都不作擔保。北京中采高科招標集團有限公司拒絕提供任何擔保，包括信息能否準確、及時、順利地傳送。用戶理解并接受下載或通過中國招標采購網(wǎng)產(chǎn)品服務取得的任何信息資料取決于用戶自己，并由其承擔系統(tǒng)受損、資料丟失以及其它任何風險。北京中采高科招標集團有限公司對在服務網(wǎng)上得到的任何商品購物服務、交易進程、招聘信息，都不作擔保。用戶不會從北京中采高科招標集團有限公司收到口頭或書面的意見或信息，中國招標采購網(wǎng)也不會在這里作明確擔保。
七、有限責任
北京中采高科招標集團有限公司對任何直接、間接、偶然、特殊及繼起的損害或其他一切損害不負責任，這些損害來自：不正當使用產(chǎn)品服務，在網(wǎng)上進行交易，非法使用服務或用戶傳送的信息有所變動。這些損害會導致北京中采高科招標集團有限公司形象受損，所以北京中采高科招標集團有限公司早已提出這種損害的可能性。
八、不提供零售和商業(yè)性服務
用戶使用北京中采高科招標集團有限公司各項服務的權利是企業(yè)的。個人用戶只能是一個公司或實體的商業(yè)性組織下的所屬員工。用戶承諾：未經(jīng)北京中采高科招標集團有限公司同意，不得利用北京中采高科招標集團有限公司各項服務進行銷售或作其他商業(yè)用途。
九、用戶管理
用戶單獨承擔發(fā)布內(nèi)容的責任。用戶對服務的使用是根據(jù)所有適用于服務的地方法律、國家法律和國際法律標準的。
用戶承諾：
1、在中國招標采購網(wǎng)的網(wǎng)頁上發(fā)布信息或者利用中國招標采購網(wǎng)的服務時必須符合中國有關法規(guī)(部分法規(guī)請見附錄)，不得在中國招標采購網(wǎng)的網(wǎng)頁上或者利用中國招標采購網(wǎng)的服務制作、復制、發(fā)布、傳播以下信息：
（1）反對憲法所確定的基本原則的；
（2）危害國家安全，泄露國家秘密，顛覆國家政權，破壞國家統(tǒng)一的；
（3）損害國家榮譽和利益的；
（4）煽動民族仇恨、民族歧視，破壞民族團結的；
（5）破壞國家宗教政策，宣揚邪教和封建迷信的；
（6）散布謠言，擾亂社會秩序，破壞社會穩(wěn)定的；
（7）散布淫穢、色情、賭博、暴力、兇殺、恐怖或者教唆犯罪的；
（8）侮辱或者誹謗他人，侵害他人合法權益的；
（9）含有法律、行政法規(guī)禁止的其他內(nèi)容的。
2、在中國招標采購網(wǎng)的網(wǎng)頁上發(fā)布信息或者利用中國招標采購網(wǎng)的服務時還必須符合其他有關國家和地區(qū)的法律規(guī)定以及國際法的有關規(guī)定。
3、不利用中國招標采購網(wǎng)的服務從事以下活動：
（1）未經(jīng)允許，進入計算機信息網(wǎng)絡或者使用計算機信息網(wǎng)絡資源的；
（2）未經(jīng)允許，對計算機信息網(wǎng)絡功能進行刪除、修改或者增加的；
（3）未經(jīng)允許，對進入計算機信息網(wǎng)絡中存儲、處理或者傳輸?shù)臄?shù)據(jù)和應用程序進行刪除、修改或者增加的；
（4）故意制作、傳播計算機病毒等破壞性程序的；
（5）其他危害計算機信息網(wǎng)絡安全的行為。
4、不以任何方式干擾中國招標采購網(wǎng)的服務。
5、遵守中國招標采購網(wǎng)的所有其他規(guī)定和程序。用戶需對自己在使用中國招標采購網(wǎng)服務過程中的行為承擔法律責任。用戶理解，如果中國招標采購網(wǎng)發(fā)現(xiàn)其網(wǎng)站傳輸?shù)男畔⒚黠@屬于上段第1條所列內(nèi)容之一，依據(jù)中國法律，中國招標采購網(wǎng)有義務立即停止傳輸，保存有關記錄，向國家有關機關報告，并且刪除含有該內(nèi)容的地址、目錄或關閉服務器。
用戶使用中國招標采購網(wǎng)電子公告服務，包括電子布告牌、電子白板、電子論壇、網(wǎng)絡聊天室和留言板等以交互形式為上網(wǎng)用戶提供信息發(fā)布條件的行為，也須遵守本條的規(guī)定以及北京中采高科招標集團有限公司將專門發(fā)布的電子公告服務規(guī)則，上段中描述的法律后果和法律責任同樣適用于電子公告服務的用戶。若用戶的行為不符合以上提到的服務條款，北京中采高科招標集團有限公司將作出獨立判斷立即取消用戶服務帳號。
十、保障
用戶同意保障和維護北京中采高科招標集團有限公司全體成員的利益，負責支付由用戶使用超出服務范圍引起的律師費用，違反服務條款的損害補償費用，其它人使用用戶的電腦、帳號和其它知識產(chǎn)權的追索費。
十一、結束服務
用戶或北京中采高科招標集團有限公司可隨時根據(jù)實際情況中斷服務。北京中采高科招標集團有限公司不需對任何個人或第三方負責而隨時中斷服務。用戶若反對任何服務條款的建議或對后來的條款修改有異議，或對中國招標采購網(wǎng)服務不滿，用戶只有以下的追索權：
1、不再使用中國招標采購網(wǎng)服務。
2、結束用戶使用中國招標采購網(wǎng)服務的資格。
3、通告北京中采高科招標集團有限公司停止該用戶的服務。
十二、通告
所有發(fā)給用戶的通告都可通過電子郵件或常規(guī)的信件傳送。北京中采高科招標集團有限公司會通過郵件服務發(fā)報消息給用戶，告訴他們服務條款的修改、服務變更、或其它重要事情。同時，北京中采高科招標集團有限公司保留對本站免費用戶投放商業(yè)性廣告的權利。
十三、 參與廣告策劃
在北京中采高科招標集團有限公司許可下用戶可在他們發(fā)表的信息中加入宣傳資料或參與廣告策劃，在中國招標采購網(wǎng)各項免費服務上展示他們的產(chǎn)品。任何這類促銷方法，包括運輸貨物、付款、服務、商業(yè)條件、擔保及與廣告有關的描述都只是在相應的用戶和廣告銷售商之間發(fā)生。北京中采高科招標集團有限公司不承擔任何責任，北京中采高科招標集團有限公司沒有義務為這類廣告銷售負任何一部分的責任。
十四、 內(nèi)容的所有權
中國招標采購網(wǎng)對其獨立采編的或從第三方獲得合法許可的信息內(nèi)容，內(nèi)容的定義包括：文字、軟件、聲音、相片、錄象、圖表；在廣告中的全部內(nèi)容；全部中國招標采購網(wǎng)虛擬社區(qū)服務為用戶提供的商業(yè)信息。所有這些內(nèi)容均受版權、商標、標簽和其它財產(chǎn)所有權法律的保護。所以，用戶只能在北京中采高科招標集團有限公司和廣告商授權下才能使用這些內(nèi)容，而不能擅自復制、再造這些內(nèi)容、或創(chuàng)造與內(nèi)容有關的派生產(chǎn)品。在本站發(fā)表、轉載的文章僅代表作者本人觀點，本站沒有義務查實文章或圖片、音頻、視頻文件的出處及其真實性。如果您是文章、圖片等資料的版權所有人，請與我們聯(lián)系并說明具體文章標題，中國招標采購網(wǎng)會及時加上版權信息，如果您反對中國招標采購網(wǎng)使用，在收到身份證明、版權證明和刪除要求后我們會立即刪除有版權問題的內(nèi)容。
十五、 法律
用戶和北京中采高科招標集團有限公司一致同意有關本協(xié)議以及使用中國招標采購網(wǎng)的服務產(chǎn)生的爭議交由仲裁解決，但是北京中采高科招標集團有限公司有權選擇采取訴訟方式，并有權選擇受理該訴訟的有管轄權的法院。若有任何服務條款與法律相抵觸，那這些條款將按盡可能接近的方法重新解析，而其它條款則保持對用戶產(chǎn)生法律效力和影響。
十六、 中國招標采購網(wǎng)會員帳號所含服務的信息儲存及安全
北京中采高科招標集團有限公司對用戶帳號上所有服務將盡力維護其安全性及方便性，但對服務中出現(xiàn)信息刪除或儲存失敗不承擔任何負責。另外我們保留判定用戶的行為是否符合中國招標采購網(wǎng)服務條款的要求的權利，如果用戶違背了用戶服務條款的規(guī)定，將會中斷其用戶服務的帳號。
十七、 青少年用戶特別提示
青少年用戶必須遵守全國青少年網(wǎng)絡文明公約：要善于網(wǎng)上學習，不瀏覽不良信息；要誠實友好交流，不侮辱欺詐他人；要增強自護意識，不隨意約會網(wǎng)友；要維護網(wǎng)絡安全，不破壞網(wǎng)絡秩序；要有益身心健康，不沉溺虛擬時空。
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湖北交投實業(yè)發(fā)展有限公司光谷服務區(qū)、蘄春東服務區(qū)合作經(jīng)營項目HZJY-1標段(第二次)(HBSJ-202512GL-136001003)招標公告
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招標編號：HBSJ-202512GL-136001003
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| 1.招標條件 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 湖北交投實業(yè)發(fā)展有限公司光谷服務區(qū)、蘄春東服務區(qū)合作經(jīng)營項目（以下簡稱“本項目”）已列入湖北交投實業(yè)發(fā)展有限公司（以下簡稱“招標人”）工作計劃。項目業(yè)主為湖北交投實業(yè)發(fā)展有限公司，招標人為湖北交投實業(yè)發(fā)展有限公司，招標代理機構為湖北華通工程咨詢有限公司。本項目已具備招標條件，現(xiàn)進行公開招標，并對投標人實行資格后審。 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 2.項目概況與招標范圍 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 2.1項目概況 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 建設地點：滬渝高速光谷服務區(qū)、蘄春東服務區(qū)。
建設規(guī)模：HZJY-1標段光谷服務區(qū)（新建）位于G4201武漢繞城高速與光谷三路交匯處東側，招標人擬結合商業(yè)規(guī)劃對餐飲（中式餐飲、小吃）、零售（休閑零售）經(jīng)營項目進行招商，雙邊經(jīng)營面積約414㎡。蘄春東服務區(qū)位于S78蘄嘉高速K39+400處，招標人擬結合商業(yè)規(guī)劃對餐飲（中式餐飲、小吃、輕餐飲）、零售（休閑零售）、娛樂（休閑）經(jīng)營項目進行招商，雙邊經(jīng)營面積約2444㎡。 其他：合作經(jīng)營單位負責承擔服務區(qū)（雙邊）合作經(jīng)營期限內(nèi)的經(jīng)營業(yè)務，除經(jīng)招標人審核通過的各類產(chǎn)品外，不得自行擴展經(jīng)營范圍，負責辦理合作經(jīng)營所需要的相關證照及審批手續(xù)、承擔合作經(jīng)營期業(yè)務的裝飾裝修、合作經(jīng)營期滿后經(jīng)營區(qū)域和設施的移交等。 |
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| 2.2招標范圍 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 招標范圍：光谷服務區(qū)（新建）位于G4201武漢繞城高速與光谷三路交匯處東側，招標人擬結合商業(yè)規(guī)劃對餐飲（中式餐飲、小吃）、零售（休閑零售）經(jīng)營項目進行招商，雙邊經(jīng)營面積約414㎡。合作經(jīng)營單位負責承擔服務區(qū)（雙邊）合作經(jīng)營期限內(nèi)的經(jīng)營業(yè)務，除經(jīng)招標人審核通過的各類產(chǎn)品外，不得自行擴展經(jīng)營范圍，負責辦理合作經(jīng)營所需要的相關證照及審批手續(xù)、承擔合作經(jīng)營期業(yè)務的裝飾裝修、合作經(jīng)營期滿后經(jīng)營區(qū)域和設施的移交等。
標段劃分：本次招標劃分2個標段，標段名稱為：HZJY-1、HZJY-2，具體標段劃分情況詳見招標公告附表1。 計劃監(jiān)理與相關服務期/監(jiān)理服務期: 1825日歷天，其中各標段合作經(jīng)營期限均為5年，自雙方簽約后并進行合各標段合作經(jīng)營期限均為5年，自雙方簽約后并進行合作經(jīng)營區(qū)域交接之日起開始計算，詳見招標人要求。作經(jīng)營區(qū)域交接之日起開始計算，詳見招標人要求。 合同估算價：1001.435 萬元。 |
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| 2.3其他：HZJY-1標段首年年保底收益額總額不低于1889500.00元，次年起年保底收益額固定增幅為首年保底的3%（即第n年保底保底收益額=首年保底保底收益額×(1+3%×(n-1))）。 經(jīng)營模式：各標段合作經(jīng)營期限均為5年，自雙方簽約后并進行合作經(jīng)營區(qū)域交接之日起開始計算，詳見招標人要求。 本項目采取合作經(jīng)營（設置保底收益額）的方式，即：中標人使用經(jīng)營場地開展經(jīng)營，招標人在保底收益額與營業(yè)提成額（系指按雙方約定的提成比例乘中標人營業(yè)額計算的提成）兩者間取高者收取合作經(jīng)營費。若合同年的年度營業(yè)提成額未達到該合同年度的保底收益額，則招標人按照該合同年度的保底收益額向中標人收取合作經(jīng)營費；若合同年的年度營業(yè)提成額達到或超過該合同年度的保底收益額，則招標人按照該合同年的年度營業(yè)提成額向中標人收取合作經(jīng)營費。
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| 3.投標人資格要求 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 3.1本標段招標要求投標人須具備：最低資格條件見招標公告附錄，并在財務、履約信譽等方面具有相應的能力。
3.2本標段不接受聯(lián)合體投標。 3.3各投標人均可就本招標項目上述標段中的2(具體數(shù)量）個標段投標2。 3.4本次招標本項目不屬于政府采購工程。 3.5本項目屬性：項目未預留份額專門面向中小企業(yè)采購 3.6其他要求：單位負責人（指營業(yè)執(zhí)照上標明的法定代表人）為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得同時參加同一標段的投標，否則，相關投標均將被否決。 |
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| 4.招標文件的獲取 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 4.1 凡有意參加投標者(若為聯(lián)合體投標，指聯(lián)合體所有成員)，應當在湖北省電子招投標交易平臺（以下簡稱“電子交易平臺”，下同）（網(wǎng)址：www.hbbidcloud.cn）進行注冊登記，并下載移動數(shù)字證書（CA）、電子營業(yè)執(zhí)照或辦理實體數(shù)字證書（CA）（具體操作參見“電子交易平臺”—辦事指南—交易主體注冊登記指南）。
4.2 完成注冊登記后，請于2026年01月10日至2026年01月14日24：00時止（北京時間、下同），通過互聯(lián)網(wǎng)使用移動數(shù)字證書（CA）、電子營業(yè)執(zhí)照或辦理實體數(shù)字證書（CA）登錄“電子交易平臺”，在所投標段免費下載招標文件。聯(lián)合體投標的，由聯(lián)合體牽頭人下載招標文件（具體操作參見“電子交易平臺”—辦事指南—招標（資審）文件下載指南）。未按規(guī)定從“電子交易平臺”下載招標文件的，招標人 （“電子交易平臺”）拒收其投標文件。 |
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| 5.投標文件的遞交 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 5.1 投標文件遞交截止時間為：2026年01月30日 09時30分
5.2 投標人應當在投標截止時間前，通過互聯(lián)網(wǎng)使用移動數(shù)字證書（CA）、電子營業(yè)執(zhí)照或辦理實體數(shù)字證書（CA）登錄“電子交易平臺”，選擇所投標段將 加密的電子投標文件 上傳。投標人完成投標文件上傳后，“電子交易平臺”即時向投標人發(fā)出電子簽收憑證，遞交時間以電子簽收憑證載明的傳輸完成時間為準。逾期未完成上傳或未加密的電子投標文件，招標人（“電子交易平臺”）將拒收。 |
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| 6.投標相關事宜 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 招標人不組織工程現(xiàn)場踏勘，不召開投標預備會。。
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| 7.評標辦法 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 本標段招標評標辦法采用綜合評估法。。 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 8.發(fā)布公告的媒介 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 本標段招標公告同時在湖北省公共資源交易云平臺網(wǎng)站（https://www.hbbidcloud.cn/hubei/）、湖北省交通運輸廳網(wǎng)站（http://jtt.hubei.gov.cn）、湖北交投電子采購平臺(網(wǎng)址：http://ec.hbjttz.com/)(發(fā)布公告的媒介名稱)上發(fā)布。 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 9.聯(lián)系方式 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
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2026年01月09日
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附錄:
附錄 1 資格審查條件（資質最低要求 ）
注： 1 、投標人應填報投標文件格式資格審查資料 “ 投標人基本情況表 ” ，并在 “ 投標人基本情況表 ” 后附相應證明材料。 2 、證明材料應附：營業(yè)執(zhí)照、食品經(jīng)營許可證等材料 復?。⊕呙瑁┘?/span> （各項證書封面、封底、空白頁除外，應包括投標人名稱、投標人其他相關信息、頒發(fā)機構名稱等關鍵頁在內(nèi)）的 復印（掃描）件 。 3 、對于法人發(fā)生重組或變更的 且影響投標的 ，投標人應在投標文件格式資格審查資料 “ 投標人基本情況表 ” 后附有法人重組或變更時相關部門的合法批件、 變更時的營業(yè)執(zhí)照和企業(yè)資質（格）證書變更記錄 復?。⊕呙瑁┘?/span> 。 4 、上述要求與投標文件格式資格審查資料 “ 投標人基本情況表 ” 注的內(nèi)容不一致的，以上述要求為準。 5 、投標人必須按照上述要求填報相應的表格，并提供相應證明材料，以證明其符合相應資格審查條件。
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標段 |
業(yè)績最低要求 |
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HZJY-1 HZJY-2 |
近3 年 具有 5 項餐飲或零售 經(jīng)營 業(yè)績 。 |
注：
1 、 投標人應填報投標文件格式資格審查資料 “ 近年完成的類似業(yè)績情況 ” ，并在表后附相應證明材料。投標人在填報上表時，每張表格只填寫一個項目，并標明序號。
2. 近年完成的類似項目情況的業(yè)績證明材料要求：投標人應提供合同協(xié)議書 復?。⊕呙瑁┘?/span> ，若上述材料無法體現(xiàn)資格審查條件要求的技術指標和投標人完成的具體任務，應提供甲方出具的業(yè)績證明材料，否則該業(yè)績將不予認可。
3.“ 近 3 年 ” 是指 202 2 年 11 月1 日至投標文件遞交截止日 ，以合同協(xié)議簽訂的時間為準。
4 、投標人必須按照上述要求填報相應的表格，并提供相應證明材料，以證明其符合相應資格審查條件。
5 、上述要求與投標文件格式資格審查資料 “ 近年完成的類似業(yè)績情況 ” 注的內(nèi)容不一致的，以上述要求為準。
6 、業(yè)績數(shù)量以合同 個數(shù) 計 ；業(yè)績可為 5 項餐飲或 5 項零售或餐飲及零售業(yè)績共計 5 項。
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標段 |
財務最低要求 |
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HZJY-1 |
2023 年、 2024 年每一年盈利（利潤總額大于 0 ）且每一年營業(yè)收入不低于 500 萬元 。 |
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HZJY- 2 |
2023 年、 2024 年每一年盈利（利潤總額大于 0 ）且每一年營業(yè)收入不低于 300 萬元 。 |
注：
1 、投標人應如實填報投標文件格式 “ 財務狀況表 ” 。
2 、證明材料應附： 經(jīng) 會計師事務所出具的202 3 年、202 4 年審計報告 復?。⊕呙瑁┘?/span> （包括 審計報告正文、 資產(chǎn)負債表、 利潤表、 現(xiàn)金流量表 及附注 ） 。 如成立時間不足 2 年的投標人，則否決其投標資格。 （本部分資料附在 “ 財務會計報表 ” 中）。
3 、投標文件格式資格審查資料 “ 財務狀況表 ” 所列數(shù)據(jù)必須與上述證明材料中的數(shù)據(jù)相一致，如不一致，以投標人提供的證明材料為準。
4 、上述要求與投標文件格式資格審查資料 “ 財務狀況表 ” 注的內(nèi)容不一致的，以上述要求為準。
5 、投標人必須按照上述要求填報相應的表格，并提供相應證明材料，以證明其符合相應資格審查條件。
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標段 |
信譽最低要求 |
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HZJY-1 HZJY-2 |
1 、投標人未處于被責令停業(yè)，財產(chǎn)被接管、破產(chǎn)狀態(tài)； 2 、投標人不得存在下列不良狀況或不良信用記錄： （1 ）在國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)（ http : //www.gsxt.gov.cn/ ）中被列入嚴重違法失信企業(yè)名單的； （2 ）在 “ 中國執(zhí)行信息公開網(wǎng) ” （ https://zxgk.court.gov.cn/ ）中被列入失信被執(zhí)行人名單； （3 ）投標人或其法定代表人在近三年內(nèi) 被人民法院判決為行賄罪的 ； （4 ）其他在 “ 信用中國 ” 網(wǎng)站（ http : //www.creditchina.gov.cn/ ）中被列為嚴重失信主體名單，且按聯(lián)合懲戒要求禁止參與招投標的。 |
注：
1 、本表中 “ 近三年 ” 是指 202 2 年 11 月1 日至投標文件遞交截止日 ，以有效的判決書生效的時間為準，同一案件有多份判決書的以時間在后的為準。
2 、投標人應在投標文件格式資格審查資料 “ 企業(yè)信譽情況 ” 按給定的內(nèi)容提供《信譽情況承諾函》。
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重大偏差一覽表 |
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序號 |
評審因素 |
重大偏差認定標準 |
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1 |
投標文件 |
投標文件不能正常打開。 |
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2 |
投標人名稱 |
投標人不滿足 以下 任一情形 均屬于重大偏差 ： 投標文件封面的投標人名稱、投標函（不含投標函附錄）中投標人名稱、 企業(yè)信譽情況 投標人名稱、營業(yè)執(zhí)照投標人名稱、食品經(jīng)營許可證投標人名稱須一致，不一致時需提供相關部門的合法批件。 |
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3 |
投標文件簽字蓋章 |
投標人存在以下任一情形均屬于重大偏差：
（4） 投標報價表 未 加蓋單位公章 ； （5） 投標報價表 未 由法定代表人簽字或簽章 。 注：投標函附錄可不簽字蓋章。 |
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4 |
投標保證金 |
1 、采用現(xiàn)金形式遞交的存在以下任一情形屬于重大偏差： （ 1 ）投標保證金未從投標人基本賬戶轉出； （ 2 ）投標保證金未在投標截止時間前一次性足額匯至招標人指定的賬戶。 2 、采用電子銀行保函、電子擔保保函、電子保險保單方式遞交的存在以下任一情形屬于重大偏差： （ 1 ）保函或保單受益人（招標人）、標段名稱、標段編號、擔保內(nèi)容、擔保金額、保函或保單有效期信息不符合招標文件規(guī)定； （ 2 ）在投標截止時間前未提交保函或保單。 |
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5 |
投標文件的組成部分 |
投標文件缺少以下任一項內(nèi)容：投標一覽表、投標函、法定代表人身份證明、投標保證金、投標人基本情況表、關聯(lián)單位情況說明 、近年財務狀況表、 企業(yè)信譽情況 （ 信譽情況承諾函） 、 近年完成類似業(yè)績情況、 財務會計報表 、 投標報價表 、技術文件 。 |
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6 |
聯(lián)合體投標人 |
投標人以聯(lián)合體形式投標。 |
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7 |
投標報價 |
有兩個及以上的報價（指投標一覽表中的報價）， 或未在投標一覽表中填寫投標報價 或 投標一覽表中的報價與投標文件格式中投標報價表中的總價不一致。 |
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8 |
營業(yè)執(zhí)照 |
未提供營業(yè)執(zhí)照或提供的營業(yè)執(zhí)照無效。 |
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9 |
基本賬戶開戶證明 |
采用現(xiàn)金方式遞交投標保證金的， 未提供以下材料之一的 屬于重大偏差： （1 ）有效的基本賬戶開戶許可證； （2 ）基本存款賬戶信息。 注：采用其他方式遞交投標保證金的，不需要提交基本賬戶開戶證明及基本存款賬戶信息。 |
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10 |
資質條件 |
投標人不滿足以下任一情形均屬于重大偏差： （1 ）具有獨立法人資格，具有有效的營業(yè)執(zhí)照； （2 ）具有在有效期內(nèi)的食品經(jīng)營許可證； （3 ）投標人證明材料應附：營業(yè)執(zhí)照、食品經(jīng)營許可證等材料 復印（掃描）件 （各項證書封面、封底、空白頁除外，應包括投標人名稱、投標人其他相關信息、頒發(fā)機構名稱等關鍵頁在內(nèi)）的 復?。⊕呙瑁┘?/span> ； （4 ）對于法人發(fā)生重組或變更 且影響投標 的，投標人應在投標文件格式資格審查資料 “ 投標人基本情況表 ” 后附有法人重組或變更時相關部門的合法批件、 變更時的營業(yè)執(zhí)照和企業(yè)資質（格）證書變更記錄 復?。⊕呙瑁┘?/span> 。 注：（ 1 ）各項證書封面、封底、空白頁可不附。（ 2 ）投標人填報的 “投標人基本情況表”內(nèi)容與證明材料內(nèi)容不一致的，以證明材料內(nèi)容為準，投標人填寫的表格內(nèi)容與證明材料內(nèi)容不一致不屬于重大偏差。 |
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11 |
業(yè)績 |
投標人提供的業(yè)績不滿足以下任一情形均屬于重大偏差： （1 ）近 3 年獨立承擔過 5 項餐飲或零售 經(jīng)營 業(yè)績 ； （2 ）近年完成的類似項目情況的業(yè)績證明材料要求：投標人應提供合同協(xié)議書 復?。⊕呙瑁┘?/span> ，若上述材料無法體現(xiàn)資格審查條件要求的技術指標和投標人完成的具體任務，應提供甲方出具的業(yè)績證明材料，否則該業(yè)績將不予認可； （3 ） “ 近 3 年 ” 是指 202 2 年 11 月1 日至投標文件遞交截止日 ，以合同協(xié)議簽訂的時間為準 ； （ 4 ）業(yè)績數(shù)量以合同個數(shù)計 ；業(yè)績可為5 項餐飲或 5 項零售或餐飲及零售業(yè)績共計 5 項。 注：投標人填報的 “近年完成的類似項目情況表”內(nèi)容與證明材料內(nèi)容不一致的，以證明材料內(nèi)容為準，投標人填寫的表格內(nèi)容與證明材料內(nèi)容不一致不屬于重大偏差。 |
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12 |
財務 |
投標人不滿足以下任一情形均屬于重大偏差： （1） 適用于 HZYJ-1 標段： 2023 年、 2024 年每一年盈利（利潤總額大于 0 ）且每一年營業(yè)收入不低于 500 萬元 ； 適用于 HZYJ-2 標段： 2023 年、 2024 年每一年盈利（利潤總額大于 0 ）且每一年營業(yè)收入不低于 300 萬元 ； （ 2 ）投標人應如實填報投標文件格式 “ 財務 狀況表 ” ； （ 3 ）證明材料應附： 經(jīng) 會計師事務所出具的202 3 年、202 4 年審計報告 復印（掃描）件 （包括 審計報告正文、 資產(chǎn)負債表、 利潤表、 現(xiàn)金流量表 及附注 ） 。 如成立時間不足 2 年的投標人，則否決其投標資格。 （本部分資料附在 “ 財務會計報表 ” 中） 。 注： ①投標人的財務狀況以獨立于投標人的會計師事務所出具的相應年度審計報告的掃描件中的數(shù)據(jù)為準；②投標人所附的獨立于投標人的會計師事務所出具的相應年度審計報告的掃描件中的數(shù)據(jù)是否準確反映投標人實際財務狀況不納入本次評標范圍，不屬于重大偏差。③投標人填寫的“近年財務狀況表”內(nèi)容與證明材料內(nèi)容不一致的，以證明材料內(nèi)容為準，投標人填寫的“近年財務狀況表”內(nèi)容與證明材料內(nèi)容不一致不屬于重大偏差。 |
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1 3 |
信譽 |
投標人出現(xiàn)以下任一情形均屬于重大偏差： （1 ）投標人處于被責令停業(yè)，或財產(chǎn)被接管、破產(chǎn)狀態(tài)； （2 ）在國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)（ http : //www.gsxt.gov.cn/ ）中被列入嚴重違法失信企業(yè)名單的； （3 ）在 “ 中國執(zhí)行信息公開網(wǎng) ” （ http s ://zxgk.court.gov.cn/ ）中被列入失信被執(zhí)行人名單； （4 ）投標人或其法定代表人在近三年內(nèi) 被人民法院判決為行賄罪的 ； （5 ）其他在 “ 信用中國 ” 網(wǎng)站（ http : //www.creditchina.gov.cn/ ）中被列為嚴重失信主體名單，且按聯(lián)合懲戒要求禁止參與招投標的。 （6 ）投標人未在投標文件格式資格審查資料 “ 企業(yè)信譽情況 ” 按給定的內(nèi)容提供《信譽情況承諾函》。 |
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1 4 |
存在的其他情形（一） |
投標人出現(xiàn)以下任一情形均屬于重大偏差： （1 ）為招標人不具有獨立法人資格的附屬機構（單位）； （2 ）與本標段的其他投標人同為一個單位負責人； （3 ）與本標段的其他投標人存在控股、管理關系； （4 ）為本標段的代建人； （5 ）為本標段的招標代理機構； （6 ）與本標段的代建人或招標代理機構同為一個法定代表人； （7 ）與本標段的代建人或招標代理機構存在同一控股或參股關系； （8 ）與招標人存在利害關系影響招標公正性的； （9 ）單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，參加同一標段（包）投標的，共同組成聯(lián)合體投標的除外。 |
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1 5 |
投標報價表 |
投標人出現(xiàn)以下任一情形均屬于重大偏差： 對招標人發(fā)布的 投標報價表 固化清單中的固化內(nèi)容做修改。 |
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1 6 |
投標價格 |
（1） 投標報價表中 投標人的 各招商項目首年年保底收益額 投標報價低于 各招商項目首年 年保底收益額 最低投標限價； （2） 投標一覽表中投標報價 低于 5 年保底收益額總額最低投標限價。 |
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1 7 |
存在的其他情形（二） |
投標人出現(xiàn)以下任一情形均屬于重大偏差： （1 ） 在本次招標投標活動中 串通投標、弄虛作假、行賄或有其他違法行為的； （2 ） 在本次招標投標活動中 不按評標委員會要求澄清、說明或補正的； （3 ） 在本次招標投標活動中 不同投標人的電子投標文件經(jīng)湖北省公共資源交易平臺評標系統(tǒng)檢測出制作投標文件的電腦機器碼一致的。 |
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投標人存在上述情況的均屬于重大偏差，其投標應當被否決。投標人出現(xiàn)未列入上表情形的不屬于重大偏差，按細微偏差處理，評標委員會不得因細微偏差否決投標。 |
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標段 |
對應項目名稱 |
擬招商業(yè)態(tài) |
經(jīng)營 范圍 |
備注 |
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HZJY-1 |
光谷服務區(qū)合作經(jīng)營項目 |
餐飲（中式餐飲） |
小碗菜 |
雙 邊經(jīng)營面積共計 202 平方米 |
具體以實測面積為準 |
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餐飲（小吃） |
小吃 |
雙 邊經(jīng)營面積共計 152 平方米 |
具體以實測面積為準 |
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零售（休閑零售） |
預包裝食品、鹵味等 |
雙 邊經(jīng)營面積共計 60 平方米 |
具體以實測面積為準 |
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HZJY- 2 |
蘄春東服務區(qū)合作經(jīng)營項目 |
餐飲（中式餐飲） |
小碗菜 |
雙邊經(jīng)營面積共計 740 平方米 |
具體以實測面積為準 |
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餐飲（小吃） ① |
品牌小吃、特色小吃 |
雙邊經(jīng)營面積共計 544 平方米 |
具體以實測面積為準 |
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餐飲（小吃） ② |
粉面 |
雙邊經(jīng)營面積共計 176 平方米 |
具體以實測面積為準 |
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餐飲（輕餐飲） |
咖啡奶茶、甜品烘焙 |
雙邊經(jīng)營面積共計 114 平方米 |
具體以實測面積為準 |
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零售（休閑零售） |
地方特產(chǎn)展銷、水果、預包裝食品等 |
雙邊經(jīng)營面積共計 314 平方米 |
具體以實測面積為準 |
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娛樂（休閑） |
蘄艾體驗館 |
雙邊經(jīng)營面積共計 556 平方米 |
具體以實測面積為準 |
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