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一、服務條款的確認和接納
本服務條款適用于中國招標采購網(wǎng)用戶，您在申請注冊流程中點擊同意本服務條款之前，應當認真閱讀本服務條款。請您務必審慎閱讀、充分理解各條款內(nèi)容，當您按照注冊頁面提示填寫信息、閱讀并同意本服務條款且完成全部注冊程序后，即表示您已充分閱讀、理解并接受本服務條款的全部內(nèi)容，并與中國招標采購網(wǎng)達成一致，成為中國招標采購網(wǎng)平臺用戶。閱讀本服務條款的過程中，如果您不同意本服務條款或其中任何條款約定，您應立即停止注冊程序。中國招標采購網(wǎng)服務的所有權和運作權歸北京中采高科招標集團有限公司所有。所提供的服務必須按照其發(fā)布的公司章程，服務條款和操作規(guī)則嚴格執(zhí)行。用戶通過完成注冊程序并點擊“我已經(jīng)閱讀并接受《中國招標采購網(wǎng)服務條款》中的各項內(nèi)容”，這表示用戶與北京中采高科招標集團有限公司達成協(xié)議并接受所有的服務條款。
二、服務簡介
北京中采高科招標集團有限公司運用自己的操作系統(tǒng)通過國際互聯(lián)網(wǎng)絡為用戶提供各項服務，用戶（包括普通個人用戶，免費企業(yè)會員，收費企業(yè)會員）注冊時，必須同意：
1. 提供真實、準確、即時、完整的個人/企業(yè)資料。同時，應根據(jù)情況變化維護并及時更新注冊信息，以確保其真實、準確、即時、完整性。
2、一旦北京中采高科招標集團有限公司發(fā)現(xiàn)用戶資料含有不準確甚至是虛假內(nèi)容，北京中采高科招標集團有限公司有權利中止對該用戶的服務。
三、用戶的帳號、密碼和安全性
1、中國招標采購網(wǎng)的注冊帳號可以是英文、數(shù)字、字母、中文，或者是它們的組合。用戶可以根據(jù)自己的需要進行選擇，但是用戶注冊的帳號或者填寫的昵稱需要符合下列規(guī)定：
（1）不得使用黨和國家機構的名稱或者是它們的縮寫。
（2）不得使用黨和國家領導人或者其他知名人士的真實姓名、筆名、藝名或者是他們的縮寫。
（3）不得使用不健康、不文明或者帶有侮辱性、攻擊性的用戶名和昵稱。
（4）您一旦注冊成功，就成為北京中采高科招標集團有限公司的合法用戶，您將得到一個密碼和用戶名。并同意接受北京中采高科招標集團有限公司提供的各項服務。如果您未保管好自己的用戶名和密碼，而對您、北京中采高科招標集團有限公司或第三方造成的損害，您將負全部責任。另外，每個用戶都要對其用戶名中的所有活動和事件負全責。您可隨時改變您的密碼和圖標，也可以結束舊的用戶名重開一個新用戶名。
（5）為避免用戶的合法權利受到侵害，用戶若發(fā)現(xiàn)任何非法使用用戶名或存在安全漏洞的情況，請立即通告北京中采高科招標集團有限公司。
四、服務條款的修改及修訂
北京中采高科招標集團有限公司有權在必要時修改服務條款，北京中采高科招標集團有限公司服務條款一旦發(fā)生變動，公司將會在用戶進入下一步使用前的頁面提示修改內(nèi)容。如果您同意改動，則再一次激活“同意服務條款提交注冊信息”按鈕，視為接受本服務條款的變動。如果用戶不接受。北京中采高科招標集團有限公司則保留隨時修改或中斷服務而不需通知用戶的權利。用戶接受北京中采高科招標集團有限公司行使修改或中斷服務的權利，北京中采高科招標集團有限公司不需對用戶或第三方負責。本服務條款任一條款被視為廢止、無效或不可執(zhí)行，該條應視為可分的且并不影響本服務條款其余條款的有效性及可執(zhí)行性。
五、用戶隱私制度
北京中采高科招標集團有限公司(中國招標采購網(wǎng))非常重視用戶信息的保護，在使用中國招標采購網(wǎng)的所有產(chǎn)品和服務前，請您務必仔細閱讀并透徹理解本聲明。一旦您選擇使用，即表示您已經(jīng)同意我們按照本隱私聲明來使用和披露您的個人信息，并接受本條款現(xiàn)有內(nèi)容及其可能隨時更新的內(nèi)容。
1、本注冊條款所涉及的隱私是指：在會員注冊中國招標采購網(wǎng)網(wǎng)站帳戶時，使用其它中國招標采購網(wǎng)網(wǎng)站產(chǎn)品或服務，訪問中國招標采購網(wǎng)網(wǎng)頁,或參加任何形式的會員活動、培訓活動時，中國招標采購網(wǎng)會收集的會員的個人身份識別資料，包括會員的姓名、昵稱、電郵地址、出生日期、性別、職業(yè)、所在行業(yè)、工齡，真實頭像，籍貫，公司名稱，QQ號碼，公司地址，公司的產(chǎn)品以及服務簡介，公司固話傳真，公司主頁，公司主要做的項目等。中國招標采購網(wǎng)網(wǎng)站自動接收并記錄會員的瀏覽器和服務器日志上的信息，包括但不限于會員的IP地址、在線、無線信息、信件等資料。
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3、我們網(wǎng)站有相應的安全措施來確保我們掌握的信息不丟失，不被濫用和變造。這些安全措施包括向其它服務器備份數(shù)據(jù)和對用戶密碼加密。盡管我們有這些安全措施，但請注意在因特網(wǎng)上不存在“完善的安全措施”。
4、中國招標采購網(wǎng)可能利用工具，為合作伙伴的網(wǎng)站進行數(shù)據(jù)搜集工作，有關數(shù)據(jù)也會作統(tǒng)計用途。網(wǎng)站會將所記錄的中國招標采購網(wǎng)會員數(shù)據(jù)整合起來，以綜合數(shù)據(jù)形式供合作伙伴參考。綜合數(shù)據(jù)會包括人數(shù)統(tǒng)計和使用情況等資料，但不會包含任何可以識別個人身份的數(shù)據(jù)。
5、信息的披露和使用:們不會向任何無關第三方提供，出售，出租，分享和交易用戶的個人信息，但為方便您使用中國招標采購網(wǎng)服務及中國招標采購網(wǎng)關聯(lián)公司或其他組織的服務（以下稱其他服務），您同意并授權中國招標采購網(wǎng)將您的個人信息傳遞給您同時接受其他服務的中國招標采購網(wǎng)關聯(lián)公司或其他組織，或從為您提供其他服務的中國招標采購網(wǎng)關聯(lián)公司或其他組織獲取您的個人信息。包括但不限于：您同意我們可批露或使用您的個人信息以用于識別和（或）確認您的身份，或解決爭議，或有助于確保網(wǎng)站安全、限制欺詐、非法或其他刑事犯罪活動，以執(zhí)行我們的服務協(xié)議。您同意我們可批露或使用您的個人信息以保護您的生命、財產(chǎn)之安全或為防止嚴重侵害他人之合法權益或為公共利益之需要。您同意我們可批露或使用您的個人信息以改進我們的服務，并使我們的服務更能符合您的要求，從而使您在使用我們服務時得到更好的使用體驗。您同意我們利用您的個人信息與您聯(lián)絡，并向您提供您感興趣的信息，如：產(chǎn)品信息。您接受“服務協(xié)議”和本隱私聲明即為明示同意收取這些資料。您同意，您的個人信息可以被搜索引擎搜索，并在搜索結果中顯示，由此給您帶來更多的合作機會。您同意并授權中國招標采購網(wǎng)將您的個人信息傳遞給中國招標采購網(wǎng)，中國招標采購網(wǎng)關聯(lián)公司、中國招標采購網(wǎng)合作伙伴、中國招標采購網(wǎng)會員，以助于中國招標采購網(wǎng)給您帶來更多的商業(yè)機會、其他服務、合作伙伴等。法律規(guī)定的其他需披露您個人信息的情況。
6、關于會員在中國招標采購網(wǎng)的上傳或張貼的內(nèi)容
（1）會員在中國招標采購網(wǎng)上傳或張貼的內(nèi)容（包括照片、文字、附件、帖子、招投標信息、個人合作名片、公司名錄和黃頁、工程信息等），視為會員授予中國招標采購網(wǎng)免費、非獨家的使用權，中國招標采購網(wǎng)有權為展示、傳播及推廣、促使合作等前述張貼內(nèi)容的目的，對上述內(nèi)容進行復制、修改、出版等。該使用權持續(xù)至會員書面通知中國招標采購網(wǎng)不得繼續(xù)使用，且中國招標采購網(wǎng)實際收到該等書面通知時止。中國招標采購網(wǎng)網(wǎng)站、中國招標采購網(wǎng)合作伙伴、中國招標采購網(wǎng)關聯(lián)公司均可使用。
（2）因會員進行上述上傳或張貼，而導致任何第三方提出侵權或索賠要求的，會員承擔全部責任。
（3）任何第三方對于會員在中國招標采購網(wǎng)的公開使用區(qū)域張貼的內(nèi)容進行復制、修改、編輯、傳播等行為的，該行為產(chǎn)生的法律后果和責任均由行為人承擔，與中國招標采購網(wǎng)無關。
7、不可抗力
（1）“不可抗力”是指中國招標采購網(wǎng)不能合理控制、不可預見或即使預見亦無法避免的事件，該事件妨礙、影響或延誤中國招標采購網(wǎng)根據(jù)本注冊條款履行其全部或部分義務。該事件包括但不限于政府行為、自然災害、戰(zhàn)爭、黑客襲擊、電腦病毒、網(wǎng)絡故障等。不可抗力可能導致中國招標采購網(wǎng)網(wǎng)站無法訪問、訪問速度緩慢、存儲數(shù)據(jù)丟失、會員個人信息泄漏等不利后果。
（2）遭受不可抗力事件時，中國招標采購網(wǎng)可中止履行本注冊條款項下的義務直至不可抗力的影響消除為止，并且不因此承擔違約責任；但應盡最大努力克服該事件，減輕其負面影響。
六、拒絕提供擔保和免責聲明
用戶明確同意使用中國招標采購網(wǎng)服務的風險由用戶個人承擔。服務提供是建立在免費的基礎上。北京中采高科招標集團有限公司明確表示不提供任何類型的擔保，不論是明確的或隱含的，但是對商業(yè)性的隱含擔保，特定目的和不違反規(guī)定的適當擔保除外。北京中采高科招標集團有限公司不擔保服務一定能滿足用戶的要求，也不擔保服務不會受中斷，對服務的及時性、安全性、真實性、出錯發(fā)生都不作擔保。北京中采高科招標集團有限公司拒絕提供任何擔保，包括信息能否準確、及時、順利地傳送。用戶理解并接受下載或通過中國招標采購網(wǎng)產(chǎn)品服務取得的任何信息資料取決于用戶自己，并由其承擔系統(tǒng)受損、資料丟失以及其它任何風險。北京中采高科招標集團有限公司對在服務網(wǎng)上得到的任何商品購物服務、交易進程、招聘信息，都不作擔保。用戶不會從北京中采高科招標集團有限公司收到口頭或書面的意見或信息，中國招標采購網(wǎng)也不會在這里作明確擔保。
七、有限責任
北京中采高科招標集團有限公司對任何直接、間接、偶然、特殊及繼起的損害或其他一切損害不負責任，這些損害來自：不正當使用產(chǎn)品服務，在網(wǎng)上進行交易，非法使用服務或用戶傳送的信息有所變動。這些損害會導致北京中采高科招標集團有限公司形象受損，所以北京中采高科招標集團有限公司早已提出這種損害的可能性。
八、不提供零售和商業(yè)性服務
用戶使用北京中采高科招標集團有限公司各項服務的權利是企業(yè)的。個人用戶只能是一個公司或?qū)嶓w的商業(yè)性組織下的所屬員工。用戶承諾：未經(jīng)北京中采高科招標集團有限公司同意，不得利用北京中采高科招標集團有限公司各項服務進行銷售或作其他商業(yè)用途。
九、用戶管理
用戶單獨承擔發(fā)布內(nèi)容的責任。用戶對服務的使用是根據(jù)所有適用于服務的地方法律、國家法律和國際法律標準的。
用戶承諾：
1、在中國招標采購網(wǎng)的網(wǎng)頁上發(fā)布信息或者利用中國招標采購網(wǎng)的服務時必須符合中國有關法規(guī)(部分法規(guī)請見附錄)，不得在中國招標采購網(wǎng)的網(wǎng)頁上或者利用中國招標采購網(wǎng)的服務制作、復制、發(fā)布、傳播以下信息：
（1）反對憲法所確定的基本原則的；
（2）危害國家安全，泄露國家秘密，顛覆國家政權，破壞國家統(tǒng)一的；
（3）損害國家榮譽和利益的；
（4）煽動民族仇恨、民族歧視，破壞民族團結的；
（5）破壞國家宗教政策，宣揚邪教和封建迷信的；
（6）散布謠言，擾亂社會秩序，破壞社會穩(wěn)定的；
（7）散布淫穢、色情、賭博、暴力、兇殺、恐怖或者教唆犯罪的；
（8）侮辱或者誹謗他人，侵害他人合法權益的；
（9）含有法律、行政法規(guī)禁止的其他內(nèi)容的。
2、在中國招標采購網(wǎng)的網(wǎng)頁上發(fā)布信息或者利用中國招標采購網(wǎng)的服務時還必須符合其他有關國家和地區(qū)的法律規(guī)定以及國際法的有關規(guī)定。
3、不利用中國招標采購網(wǎng)的服務從事以下活動：
（1）未經(jīng)允許，進入計算機信息網(wǎng)絡或者使用計算機信息網(wǎng)絡資源的；
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（3）未經(jīng)允許，對進入計算機信息網(wǎng)絡中存儲、處理或者傳輸?shù)臄?shù)據(jù)和應用程序進行刪除、修改或者增加的；
（4）故意制作、傳播計算機病毒等破壞性程序的；
（5）其他危害計算機信息網(wǎng)絡安全的行為。
4、不以任何方式干擾中國招標采購網(wǎng)的服務。
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十、保障
用戶同意保障和維護北京中采高科招標集團有限公司全體成員的利益，負責支付由用戶使用超出服務范圍引起的律師費用，違反服務條款的損害補償費用，其它人使用用戶的電腦、帳號和其它知識產(chǎn)權的追索費。
十一、結束服務
用戶或北京中采高科招標集團有限公司可隨時根據(jù)實際情況中斷服務。北京中采高科招標集團有限公司不需對任何個人或第三方負責而隨時中斷服務。用戶若反對任何服務條款的建議或?qū)髞淼臈l款修改有異議，或?qū)?/span>中國招標采購網(wǎng)服務不滿，用戶只有以下的追索權：
1、不再使用中國招標采購網(wǎng)服務。
2、結束用戶使用中國招標采購網(wǎng)服務的資格。
3、通告北京中采高科招標集團有限公司停止該用戶的服務。
十二、通告
所有發(fā)給用戶的通告都可通過電子郵件或常規(guī)的信件傳送。北京中采高科招標集團有限公司會通過郵件服務發(fā)報消息給用戶，告訴他們服務條款的修改、服務變更、或其它重要事情。同時，北京中采高科招標集團有限公司保留對本站免費用戶投放商業(yè)性廣告的權利。
十三、 參與廣告策劃
在北京中采高科招標集團有限公司許可下用戶可在他們發(fā)表的信息中加入宣傳資料或參與廣告策劃，在中國招標采購網(wǎng)各項免費服務上展示他們的產(chǎn)品。任何這類促銷方法，包括運輸貨物、付款、服務、商業(yè)條件、擔保及與廣告有關的描述都只是在相應的用戶和廣告銷售商之間發(fā)生。北京中采高科招標集團有限公司不承擔任何責任，北京中采高科招標集團有限公司沒有義務為這類廣告銷售負任何一部分的責任。
十四、 內(nèi)容的所有權
中國招標采購網(wǎng)對其獨立采編的或從第三方獲得合法許可的信息內(nèi)容，內(nèi)容的定義包括：文字、軟件、聲音、相片、錄象、圖表；在廣告中的全部內(nèi)容；全部中國招標采購網(wǎng)虛擬社區(qū)服務為用戶提供的商業(yè)信息。所有這些內(nèi)容均受版權、商標、標簽和其它財產(chǎn)所有權法律的保護。所以，用戶只能在北京中采高科招標集團有限公司和廣告商授權下才能使用這些內(nèi)容，而不能擅自復制、再造這些內(nèi)容、或創(chuàng)造與內(nèi)容有關的派生產(chǎn)品。在本站發(fā)表、轉載的文章僅代表作者本人觀點，本站沒有義務查實文章或圖片、音頻、視頻文件的出處及其真實性。如果您是文章、圖片等資料的版權所有人，請與我們聯(lián)系并說明具體文章標題，中國招標采購網(wǎng)會及時加上版權信息，如果您反對中國招標采購網(wǎng)使用，在收到身份證明、版權證明和刪除要求后我們會立即刪除有版權問題的內(nèi)容。
十五、 法律
用戶和北京中采高科招標集團有限公司一致同意有關本協(xié)議以及使用中國招標采購網(wǎng)的服務產(chǎn)生的爭議交由仲裁解決，但是北京中采高科招標集團有限公司有權選擇采取訴訟方式，并有權選擇受理該訴訟的有管轄權的法院。若有任何服務條款與法律相抵觸，那這些條款將按盡可能接近的方法重新解析，而其它條款則保持對用戶產(chǎn)生法律效力和影響。
十六、 中國招標采購網(wǎng)會員帳號所含服務的信息儲存及安全
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十七、 青少年用戶特別提示
青少年用戶必須遵守全國青少年網(wǎng)絡文明公約：要善于網(wǎng)上學習，不瀏覽不良信息；要誠實友好交流，不侮辱欺詐他人；要增強自護意識，不隨意約會網(wǎng)友；要維護網(wǎng)絡安全，不破壞網(wǎng)絡秩序；要有益身心健康，不沉溺虛擬時空。
| 項目名稱： |
N0.2020G07地塊A02棟室內(nèi)裝飾裝修工程
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1、本項目招標控制價及清單文件已重新上傳，請各投標人及時下載更新?？刂苾r修正為：105811014.83元（其中暫估價450000元）
2、本項目圖紙文件已重新上傳，請各投標及時至原網(wǎng)盤鏈接中下載更新。
3、本項目投標函附錄格式已補充上傳，請各投標人及時下載，并蓋章上傳至投標文件中。
4、本項目資格審查承諾書格式已補充上傳，請各投標人及時下載，并蓋章上傳至投標文件其他材料中。
5、投標人須知前附表3.5.1“投標人基本情況表材料要求”增加“南京市建筑業(yè)企業(yè)信用管理檔案”。
6、投標人須知前附表10.8增加：“總承包服務費（含總承包管理及施工配合費）：招標控制價編制時不單獨計取，由投標人在投標報價時自行考慮與總包單位產(chǎn)生的配合費用，實際施工時須與總承包單位自行協(xié)商，由此產(chǎn)生的水費、電費、垃圾清運費等均由投標人綜合考慮并與總承包單位自行結算。如投標人報價時考慮不足的，均由投標人自行承擔，結算時招標人不再另行支付與此相關的總包服務及其它任何費用?！焙贤瑮l款3.1（6）16）條同步修改為“發(fā)包人按承包人投標時的費率執(zhí)行計價程序向承包人支付總承包服務費，承包人自行與總包單位進行結算（包含由此產(chǎn)生的水費、電費、垃圾清運費等）。承包人在合同價款中已充分考慮與總包單位產(chǎn)生的所有配合費用，且該費用視為已包含在合同價款中，工程實施過程中發(fā)包人不再另行支付與此相關的總包服務及其它任何費用。”
7、本項目《發(fā)包人“主要材料、設備推薦品牌表”》以招標文件第118頁發(fā)布為準。第五章工程量清單“3. 其他說明”修改為：“承包人自行采購的主要材料、設備的技術標準、質(zhì)量要求、品牌以及其他要求：①發(fā)包人根據(jù)項目的實際要求，對投標人自行采購的主要材料、設備提供了參考品牌，投標人投標時，可以使用發(fā)包人推薦品牌表中的品牌產(chǎn)品進行投標；
②投標人若不選用發(fā)包人“主要材料、設備推薦品牌表”中任一品牌的，應在投標文件中明確材料或設備所選的品牌，同一設備、材料限報一個品牌，投標人同時需要承諾其所使用的產(chǎn)品與發(fā)包人推薦品牌為同等檔次及以上的產(chǎn)品，且中標后發(fā)包人有權對投標人所報品牌進行考察、調(diào)研（承諾書格式自擬）。經(jīng)發(fā)包人考察、調(diào)研后認定投標人所報品牌低于招標人推薦品牌的，投標人則只能從招標人推薦的品牌當中進行選擇，且價格執(zhí)行投標時單價。
③如果投標人在投標文件中沒有明確選用何種品牌的，視為投標人所投品牌響應招標文件要求，發(fā)包人有權要求投標人在發(fā)包人“主要材料、設備推薦品牌表”中選擇推薦品牌的任一品牌，且價格執(zhí)行投標時單價?！?
8、第四章合同條款及格式第一部分合同工期修改為“實際開工日期以總監(jiān)理工程師的開工令日期為準。竣工日期以總監(jiān)理工程師的開工令日期順延180天對應的日期為準?！?
9、第四章合同條款及格式第三部分第21條增加“21.12本合同項下，樣板間僅作為確認工藝、工法、材料效果及驗收標準的實物參照，其制作、修改及最終確認均不視為對設計圖紙的變更。承包人應依據(jù)建設方及發(fā)包人書面指令制作或調(diào)整樣板間，直至取得建設方及發(fā)包人簽字的《樣板間書面確認單》。為實現(xiàn)最佳展示或使用效果，建設方及發(fā)包人有權在樣板間制作過程中及確認前，要求承包人進行不限次數(shù)的修改與優(yōu)化。因拆改、重做增加的費用已包含在合同價款中不再調(diào)整。樣板間最終確認后，其確認的標準方作為后續(xù)大面積施工的基準?！?
二、投標人提問回復
1、招標文件第47頁“上述招標控制價和評標價均應扣除專業(yè)工程暫估價(含稅 金)后參與計算和抽取”,請問此條款是否僅針對方法五?方法一、方法二是否 無需扣除專業(yè)工程暫估價(含稅金)后參與計算?
答復：此條款僅針對方法五，方法一、方法二無需扣除。
2、在廚房設備清單中，設備參數(shù)過多，指向性明確，廠家不予報價，建議取消 設備參數(shù)。
答復：已修改，詳見本次答疑上傳的招標控制價及清單文件。
3、招標清單文件中燈具型號、物料表與圖紙型號規(guī)格不同，例如：清單中吸頂 燈規(guī)格為18W, 按照圖紙為24W, 物料表為18W,三者不一致，請明確以哪個為 準。
答復：清單為準。
4、(內(nèi)裝報審版)國金A02 棟初步設計圖紙2025.12.26所涉及的燈具點位和實施 版圖紙燈具點位不一致，請明確以哪份圖紙為準。
答復：兩版圖紙都需要，先按報審版圖紙施工并驗收，后期按照實施版圖紙拆改并施工。
5、圖紙以及招標文件中未說明具體的界面劃分，此次報價范圍是否為樓層箱(含)至用電末端，請明確。
答復：樓層照明總箱涉及內(nèi)部元器件改造，其他配電箱至用電末端
6、電氣工程圖紙中配電箱未標注新增或者改造，無法判斷清單中的配電箱為新 增或者改造且清單編號與圖紙不符，請明確。
答復：一次機電電氣圖紙中需增加，拆改配電箱已圈注，見一次機電電氣圖紙
二次機電電氣圖紙中，樓層照明總箱為原有配電箱，進線電纜及開關均未改動。僅改動出線電纜及開關，層分照明配電箱進線及出線均為新增。以最新的清單圖紙為準。
7、根據(jù)招標文件消防工程范圍要求，消防電氣不在此次范圍內(nèi)，但是清單有相 關子目，請明確具體的界面劃分。
答復：已取消
8、應急照明燈具配合裝飾改造，施工內(nèi)容包含包括保護性拆除、移位、安裝費 用等，那已損壞的燈具若需重新購買是否包含在內(nèi)，請明確；相應的配管配線若 需重新購買是否包含在內(nèi)，請明確。
答復：已取消
9、感煙及感溫探測器配合裝飾改造，施工內(nèi)容包含包括保護性拆除、移位、安 裝費用等，那已損壞的探測器若需重新購買是否包含在內(nèi)，請明確；相應的配管 配線若需重新購買是否包含在內(nèi)，請明確。
答復：已取消
10、揚聲器配合裝飾改造，施工內(nèi)容包含包括保護性拆除、移位、安裝費用等 那已損壞的揚聲器若需重新購買是否包含在內(nèi)，請明確；相應的配管配線若需重新購買是否包含在內(nèi)，請明確。
答復：已取消
11、根據(jù)圖紙要求，污水管采用鑄鐵管，清單中子目為HDPE 排水管，請明確以哪個為準。
答復：清單已調(diào)整為鑄鐵管
12、根據(jù)圖紙要求，10.1與10.4關于熱水管道的保溫不一致，請明確以哪個為準。
答復：保溫按10.1，以最新的清單圖紙為準。
13、暖通圖紙設計要求廚房灶臺排油煙風管采用1.2mm 厚不銹鋼板制作，但是清 單子目中均為1.0mm, 請明確以哪個為準。
答復：厚度按1.2mm
14、 空調(diào)水圖紙中冷凝水管以及供回水管部分管徑未標注，請明確。
答復：以最新的清單圖紙為準
15、按照招標清單，風機盤管施工內(nèi)容含溫控器，但是控制價未考慮此部分價格， 請核實。
答復：已調(diào)整
16、按照招標清單，多聯(lián)機、分體空調(diào)機組施工內(nèi)容含溫控器、冷媒管及冷凝水 管、保溫、軟接等，但是控制價未考慮此部分價格，請核實。
答復：已調(diào)整
17、招標文件第118頁的《發(fā)包人“主要材料、設備推薦品牌表”》與物料表中的《主材品牌推薦一覽表》不一致，請問是否以招標文件中的品牌表為準？
答復：本項目《發(fā)包人“主要材料、設備推薦品牌表”》以招標文件第118頁發(fā)布為準。
18、請明確本項目施工界面劃分。
答復：以圖紙劃分界面為準
19、在裝飾工程中，清單吊頂天棚（雙層紙面石膏板吊頂）第二層石膏板定額僅計取了材料費，未計取人工費、管理費、利潤等費用，組價不合理，請調(diào)整相關組價方式。
答復：已調(diào)整
20、請?zhí)峁┍卷椖扛魤D。其次圖紙說明中說明沒有標注的均為輕鋼龍骨隔墻，但是清單沒有輕鋼龍骨隔墻，只有裝備式鋁蜂窩隔墻及ALC墻板，請核實。
答復：隔墻龍骨就是裝配式鋁蜂窩隔墻。
21、請?zhí)峁N房部分的電氣圖紙。
答復：詳見廚房電氣圖紙，本項目圖紙文件已重新上傳，詳見最新圖紙。
22、電氣工程應急照明燈具，招標資料中無相應圖紙，請?zhí)峁﹫D紙。
答復：詳見一次機電應急照明圖紙，本項目圖紙文件已重新上傳，詳見最新圖紙。
23、根據(jù)圖紙要求，消防系統(tǒng)相關電氣內(nèi)容設計,本設計不做修改,消防相關電氣內(nèi)容均見一次土建施工圖電氣設計圖紙，請?zhí)峁┫嚓P圖紙。
答復：以最新的清單圖紙為準。
24、電氣工程中的橋架在招標清單中只有100*50規(guī)格，圖紙中未標注規(guī)格大小，清單中橋架是否全部為100*50？
答復：以最新的清單圖紙為準。
25、按照招標文件要求，材料價格執(zhí)行 2025年11期《南京工程造價信息》材料指導價，但控制價電纜部分未按照信息價文件計取，請核實。
答復：以最新控制價為準
26、按照招標文件要求，人工價格根據(jù)蘇建函價〔2025〕66 號文執(zhí)行，但暖通工程控制價中部分人工單價未按照文件執(zhí)行，請核實。
答復：已調(diào)整
27、暖通百葉風口，施工內(nèi)容包括拆除并重新安裝風口，風口利舊，綜合考慮滿足施工、裝修及建設單位要求的其它原因等而造成的所有費用，若原有風口損壞需重新購買，請明確此費用是否包含在內(nèi)？
答復：已取消
28、按照圖紙設計要求，暖通施工范圍為舒適性空調(diào)、通風、消防防排煙系統(tǒng)；但是招標清單中標明暖通工程（包括新增新風系統(tǒng)、空調(diào)系統(tǒng)，防排煙系統(tǒng)拆改范圍為風口下掛至吊頂），請明確具體的施工界面劃分。
答復：暖通工程包括空調(diào)新風、通風、拆改部位為7層新風機房移至6層內(nèi)、7層板換機房移至8層內(nèi)、7層排煙風機移至8層內(nèi)。
29、在裝飾工程中，清單第53條墻面裝飾板（造型）控制價未計取AL-04咖色鋁單板(造型)折邊及MT-01黑鈦不銹鋼嵌縫費用，導致控制價綜合單價較低，請核實調(diào)整？
答復：已調(diào)整
30、裝飾工程：拉絲不銹鋼、各類石材、不燃板、木飾面、裝配式鋁蜂窩隔墻（160、100）、電子感應門、WD-05淺色木紋抗倍特板衛(wèi)生間隔斷控制價的綜合單價低于詢價，建議調(diào)整綜合單價。
答復：已調(diào)整
31、安裝工程：不同型號空調(diào)、嵌入式線型燈、LED燈帶、電力電纜、電動擋煙垂壁、通風管道絕熱、管道支架控制價的綜合單價低于詢價，建議調(diào)整綜合單價。
答復：以最新控制價為準
32、資格審查承諾書，招標文件未給格式，請補充。
答復：本項目資格審查承諾書格式已補充上傳，請各投標人及時下載，并蓋章上傳至投標文件其他材料中。
33、請?zhí)峁┍卷椖啃Ч麍D。
答復：暫不提供。
34、在裝飾工程控制價中，人工費均按《蘇建函價〔2025〕66 號文》中最低價計取的，導致人工單價偏低，建議調(diào)整。
答復：已調(diào)整
35、在裝飾工程控制價中，水泥除稅價為0.27元/kg，未按信息價計取，建議按信息價計取。
答復：以最新控制價為準
36、在裝飾工程控制價中，清單第663條幕墻地臺控制價未計取鋼骨架以及12mm厚防火石膏纖維板，請復核調(diào)整控制價。
答復：以最新控制價為準
37、在裝飾工程控制價中，清單第9、36、37、38、89、90、91、92、139、188、233、232、326、389、412、558、589條吊頂天棚控制價未計取12mm厚防火石膏纖維板基層以及MT-01黑鈦不銹鋼燈帶造型費用，請復核調(diào)整控制價。
答復：以最新控制價為準
38、在裝飾工程控制價中，清單第34、136、185、228、284、385、450、505、555、588條吊頂天棚控制價未計取12mm厚防火石膏纖維板基層費用，請復核調(diào)整控制價。
答復：以最新控制價為準
39、本項目建筑高度約132m，共26 層，控制價中單價措施項目高層施工增加費未按照規(guī)范計取，請復核調(diào)整控制價。
答復：高層施工增加費由投標人在投標報價中綜合考慮。
40、在裝飾工程控制價中，裝配式鋁蜂窩隔墻（160、100）、WD-05淺色木紋抗倍特板衛(wèi)生間隔斷、MT-04咖色拉絲不銹鋼、GL-05A類防火電動霧化玻璃、ST-01美人雅灰大理石、ST-02魚肚白大理石、ST-03美人灰金大理石、ST-14意大利灰大理石、淺色木紋不燃板、米色布紋不燃板、木飾面、WC-01米色防撞軟包控制價均低于相應品牌詢價，請復核調(diào)整相應控制價的材料價。
答復：以最新控制價為準
41、在安裝工程控制價中，多聯(lián)機空調(diào)室內(nèi)機、風冷式分體空調(diào)機組、多聯(lián)機空調(diào)室外機組、嵌入式線型燈（20W/M 4000K）、LED燈帶（10W、20W）、電力電纜（WDZB1-YJY-4*240+1*120mm2 銅芯）、智能照明就地開關、地面強電插座、水噴淋(霧)噴頭控制價均低于相應品牌詢價，請復核調(diào)整相應控制價的材料價。
答復：以最新的控制價為準
42、請補充含施工樓棟在內(nèi)的一層室外總平面圖。
答復：本項目圖紙文件已重新上傳，詳見最新圖紙。
43、控制價文件中所有拆除清單都按材料的100%可利舊計算，實際施工時考 慮到管子的長短不一，使用功能要求，無法做到100%的材料利舊率。請問是否能按拆除后按實評估后確定。
答復：由各投標人在報價時綜合考慮
44、工程量清單總說明六.1 條：現(xiàn)場安全文明施工措施費，僅考慮基本費及揚塵污染防治增加費，未考慮標化增加費；而合同6.1.1.①中現(xiàn)場布置要達到“省級（三星）文明工地 ”要求，望按“省級（三星）文明工地 ”要求增加安全文明施工增加費；
答復：以最新控制價為準
45、合同中 5.1.1.①工程質(zhì)量符合一次性驗收達到《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準》 （GB50300-2013）“合格 ”并滿足本項目設計要求的標準并配合項目總包單位創(chuàng)優(yōu)，12.1.無論本項目最終是否獲得國優(yōu)工程、國優(yōu)專業(yè)工程、省優(yōu)工程、市優(yōu)工程、市級優(yōu)質(zhì)結構工程或同類獎項等，均不予計取按質(zhì)論價費。12.4.1.（3）另結算審定價的 1%作為配合創(chuàng)優(yōu)違約金，待承包人配合項目總包創(chuàng)優(yōu)后予以支付，如因承包人原因?qū)е驴偘茨軇?chuàng)優(yōu)成功，則上述款項不予支付。
答復：按原合同執(zhí)行
46、根據(jù)以上合同內(nèi)容本工程要求創(chuàng)優(yōu)，但不計按質(zhì)論價費，達不到創(chuàng)優(yōu)要求還要扣 1%，是否合理？望增加按質(zhì)論價費；
答復：按原合同執(zhí)行
47、合同中 14.1 承包人應在工程竣工驗收合格后 28 天內(nèi)向發(fā)包人提交經(jīng)監(jiān)理人審核后的竣工結算申請單是否可以改為60 天？
答復：按原合同執(zhí)行，不調(diào)整。
48、作為精裝工程及創(chuàng)優(yōu)工程，人工費按最低標準計入是否合理？望調(diào)整人工費用；
答復：已調(diào)整
49、裝飾工程控制價中粉煤灰加氣混凝土砌塊低于 2025 年 11 期《南京工程造價信息》材料指導價，望調(diào)整；
答復：以最新控制價為準
50、裝飾工程控制價中水泥及白水泥價格偏低，望調(diào)整；
答復：以最新控制價為準
51、裝飾工程控制價中裝配式鋁蜂窩隔墻的價格偏低，望調(diào)整；
答復：以最新控制價為準
52、裝飾工程控制價中第 663 條清單缺少熱鍍鋅方管龍骨價格，望調(diào)整；
答復：以最新控制價為準
53、裝飾工程控制價中 600*1200 的墻地磚價格偏低，市場價在 120 元/m2 左右，望調(diào)整；
答復：以最新控制價為準
54、裝飾工程控制價中成品衛(wèi)生間隔斷價格偏低，市場價在 300元/m2左右，望調(diào)整；
答復：以最新控制價為準
55、裝飾工程控制價中大理石價格偏低，市場價分別在：ST-03 美人灰金大理石 580元/m2 左右、ST-01 美人雅灰大理石 700~800 元/m2 左右、ST-14 意大利灰大理石 450 元/m2 左右、ST-13 淺灰色大理石 450~550 元/m2 左右，而且美人灰金大理石、ST-01 美人雅灰大理石在南京是獨家代理，價格下不來，望調(diào)整；
答復：以最新控制價為準
56、裝飾工程控制價中架空地板（配套支架）價格偏低，市場價在 100元/m2左右，望調(diào)整；
答復：以最新控制價為準
57、一、合同協(xié)議書建議修改為：
“二、合同工期
計劃開工日期： 年 月 日；實際開工日期以總監(jiān)理工程師的開工令日期為準。
計劃竣工日期： 年 月 日；竣工日期以總監(jiān)理工程師的開工令日期順延180天對應的日期。
工期總日歷天數(shù)：180 天，若因不可抗力或發(fā)包人原因?qū)е碌墓て谘诱`，發(fā)包人必須向承包人提供順延工期的簽證，竣工日期按180天+實際延誤天數(shù)相應順延。工期總日歷天數(shù)與根據(jù)前述計劃開竣工日期計算的工期天數(shù)不一致的，以工期總日歷天數(shù)為準?！?
答復：已調(diào)整
58、二、合同專用條款建議修改為：合同專用條款“12.4.1 關于付款周期的約定：6）即使本合同各方已經(jīng)簽署確認社會審計的結算審計結果，若社會審計在承包人提交結算審計資料180天內(nèi)未完成結算審計，從第181天開始計算的第14天內(nèi)發(fā)包人完成支付合同價款95%到承包人指定的收款賬戶，如發(fā)包人的股東或集團或上級主管部門有復審或政府審計的，最終以復審結果或政府審計結果為準多退少補?！?
答復：按原合同執(zhí)行，不調(diào)整
59、三、合同專用條款建議修改為：
合同專用條款“12.2.1 預付款的支付 預付款扣回的方式：工程預付款的扣回按每次進度款應付金額的10%，當工程款累計付至合同價的80%時，工程預付款應全部扣回?！?
答復：按原合同執(zhí)行，不調(diào)整
60、合同專用條款建議修改為：
合同專用條款“12.4.1 關于付款周期的約定：
（1）承包人當月25日提交本月已標價清單部分的已完合格工程量，經(jīng)監(jiān)理、造價咨詢單位和發(fā)包人審核，次月5日前按審核后價款的80%支付。變更新增部分支付至變更價（該部分需資料齊全并已完成相關變更審批手續(xù)）的60%；并在支付至合同價的80%時扣回全部預付款?！?
答復：按原合同執(zhí)行，不調(diào)整
61、用合同條款：建議修改為：
“16. 違約
16.1 發(fā)包人違約
16.1.1 發(fā)包人違約的情形
發(fā)包人違約的其他情形：詳見本合同通用條款的相關約定。
16.1.2 發(fā)包人違約的責任
發(fā)包人違約責任的承擔方式和計算方法：
（1）因發(fā)包人原因未能在計劃開工日期前7天內(nèi)下達開工通知的違約責任：按合同通用條款約定執(zhí)行。
（2）因發(fā)包人原因未能按合同約定支付合同價款的違約責任：按合同通用條款約定執(zhí)行。
（3）發(fā)包人違反第10.1款〔變更的范圍〕第（2）項約定，自行實施被取消的工作或轉由他人實施的違約責任：按合同通用條款約定執(zhí)行。
（4）發(fā)包人提供的材料、工程設備的規(guī)格、數(shù)量或質(zhì)量不符合合同約定，或因發(fā)包人原因?qū)е陆回浫掌谘诱`或交貨地點變更等情況的違約責任：按合同通用條款約定執(zhí)行。
（5）因發(fā)包人違反合同約定造成暫停施工的違約責任：按合同通用條款約定執(zhí)行。
（6）發(fā)包人無正當理由沒有在約定期限內(nèi)發(fā)出復工指示，導致承包人無法復工的違約責任：按合同通用條款約定執(zhí)行。
（7）其他：按合同通用條款約定執(zhí)行
16.1.3 因發(fā)包人違約解除合同
通用條款16.1.3 條采用。
通用條款16.1.4 條采用?！?
答復：按原合同執(zhí)行，不調(diào)整
62、招標文件P5、P13等處所述“提供資格審查承諾書（格式詳見投標文件格式）”，但投標格式中未提供此承諾書，請補充。
答復：本項目資格審查承諾書格式已補充上傳，請各投標人及時下載，并蓋章上傳至投標文件其他材料中
63、招標文件P17投標人須知前附表中3.5.1“投標人基本情況表材料要求”中未勾選“南京市建筑業(yè)企業(yè)信用管理檔案”，但P37評標辦法中2.2.2“信譽要求”要求“具備有效的南京市建筑業(yè)企業(yè)信用管理檔案”，此要求前后相矛盾，請明示以何種要求為準。
答復：投標人須知前附表3.5.1“投標人基本情況表材料要求”增加“南京市建筑業(yè)企業(yè)信用管理檔案”
64、招標文件P37評標辦法中2.2.3“投標有效期”要求“投標函附錄中承諾的投標有效期符合第二章“投標人須知”第3.3.1項規(guī)定”，但投標函附錄中未提供此承諾格式，是否需在投標函附錄中自擬承諾，請明示。
答復：本項目投標函附錄格式已補充上傳，請各投標人及時下載，并蓋章上傳至投標文件中。
65、招標文件P107合同“附件6：不拖欠民工工資承諾書”、P108合同“附件7：意識形態(tài)安全承諾書”，作為合同附件，應中標后簽訂合同時提供，本次投標時，是否不需要提供，請明示。
答復：合同附件投標時無須提供。
66、為能更準確的理解本項目，更好的編制投標文件，能否提供本項目的總平面布置圖及效果圖？
答復：總平詳見補充圖紙，效果圖暫不提供。
67、招標文件中的發(fā)包人“主要材料、設備推薦品牌表”與物料表中“主材品牌推薦一覽表”中品牌不一致，請問哪一個為準?
答復：本項目《發(fā)包人“主要材料、設備推薦品牌表”》以招標文件第118頁發(fā)布為準。
68、招標文件中的發(fā)包人“主要材料、設備推薦品牌表”廚房設備品牌與物料表中“廚房設備品牌一覽表”中品牌不一致，請問以哪一個為準？
答復：本項目《發(fā)包人“主要材料、設備推薦品牌表”》以招標文件第118頁發(fā)布為準。
69、7F水吧臺圖紙未找到，請明確具體位置？
答復：7F沒有水吧臺，有取菜檔口，詳見平面、立面及節(jié)點。
70、7F裝飾木質(zhì)格柵隔斷圖紙中未找到，請明確具體位置？
答復：按圖紙，此隔斷為成品定制到頂鏤空金屬隔斷(選樣）。
71、5F理發(fā)室吊柜和地柜清單描述與圖紙不符，請核實？
答復：已調(diào)整
72、CAD圖紙中材料表中瓷磚CT-11與”裝飾物料硬裝”表中的瓷磚CT-11尺寸不一致，請核實？
答復：按照圖紙材料表尺寸。
73、CAD圖紙中缺少8F與17F圖紙，請補充
答復：內(nèi)裝不含8F避難層及17F避難層裝飾裝修。
三、其他說明
（1）對招標文件所作的澄清、修改，構成招標文件的組成部分，未按澄清、修改后的招標文件編制投標文件的，由此造成的后果由投標人自行承擔。
（2）本項目投標截止時間為：2026年01月28日 09:30 已改變。
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