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一、服務條款的確認和接納
本服務條款適用于中國招標采購網(wǎng)用戶，您在申請注冊流程中點擊同意本服務條款之前，應當認真閱讀本服務條款。請您務必審慎閱讀、充分理解各條款內容，當您按照注冊頁面提示填寫信息、閱讀并同意本服務條款且完成全部注冊程序后，即表示您已充分閱讀、理解并接受本服務條款的全部內容，并與中國招標采購網(wǎng)達成一致，成為中國招標采購網(wǎng)平臺用戶。閱讀本服務條款的過程中，如果您不同意本服務條款或其中任何條款約定，您應立即停止注冊程序。中國招標采購網(wǎng)服務的所有權和運作權歸北京中采高科招標集團有限公司所有。所提供的服務必須按照其發(fā)布的公司章程，服務條款和操作規(guī)則嚴格執(zhí)行。用戶通過完成注冊程序并點擊“我已經(jīng)閱讀并接受《中國招標采購網(wǎng)服務條款》中的各項內容”，這表示用戶與北京中采高科招標集團有限公司達成協(xié)議并接受所有的服務條款。
二、服務簡介
北京中采高科招標集團有限公司運用自己的操作系統(tǒng)通過國際互聯(lián)網(wǎng)絡為用戶提供各項服務，用戶（包括普通個人用戶，免費企業(yè)會員，收費企業(yè)會員）注冊時，必須同意：
1. 提供真實、準確、即時、完整的個人/企業(yè)資料。同時，應根據(jù)情況變化維護并及時更新注冊信息，以確保其真實、準確、即時、完整性。
2、一旦北京中采高科招標集團有限公司發(fā)現(xiàn)用戶資料含有不準確甚至是虛假內容，北京中采高科招標集團有限公司有權利中止對該用戶的服務。
三、用戶的帳號、密碼和安全性
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（1）不得使用黨和國家機構的名稱或者是它們的縮寫。
（2）不得使用黨和國家領導人或者其他知名人士的真實姓名、筆名、藝名或者是他們的縮寫。
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（4）您一旦注冊成功，就成為北京中采高科招標集團有限公司的合法用戶，您將得到一個密碼和用戶名。并同意接受北京中采高科招標集團有限公司提供的各項服務。如果您未保管好自己的用戶名和密碼，而對您、北京中采高科招標集團有限公司或第三方造成的損害，您將負全部責任。另外，每個用戶都要對其用戶名中的所有活動和事件負全責。您可隨時改變您的密碼和圖標，也可以結束舊的用戶名重開一個新用戶名。
（5）為避免用戶的合法權利受到侵害，用戶若發(fā)現(xiàn)任何非法使用用戶名或存在安全漏洞的情況，請立即通告北京中采高科招標集團有限公司。
四、服務條款的修改及修訂
北京中采高科招標集團有限公司有權在必要時修改服務條款，北京中采高科招標集團有限公司服務條款一旦發(fā)生變動，公司將會在用戶進入下一步使用前的頁面提示修改內容。如果您同意改動，則再一次激活“同意服務條款提交注冊信息”按鈕，視為接受本服務條款的變動。如果用戶不接受。北京中采高科招標集團有限公司則保留隨時修改或中斷服務而不需通知用戶的權利。用戶接受北京中采高科招標集團有限公司行使修改或中斷服務的權利，北京中采高科招標集團有限公司不需對用戶或第三方負責。本服務條款任一條款被視為廢止、無效或不可執(zhí)行，該條應視為可分的且并不影響本服務條款其余條款的有效性及可執(zhí)行性。
五、用戶隱私制度
北京中采高科招標集團有限公司(中國招標采購網(wǎng))非常重視用戶信息的保護，在使用中國招標采購網(wǎng)的所有產(chǎn)品和服務前，請您務必仔細閱讀并透徹理解本聲明。一旦您選擇使用，即表示您已經(jīng)同意我們按照本隱私聲明來使用和披露您的個人信息，并接受本條款現(xiàn)有內容及其可能隨時更新的內容。
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7、不可抗力
（1）“不可抗力”是指中國招標采購網(wǎng)不能合理控制、不可預見或即使預見亦無法避免的事件，該事件妨礙、影響或延誤中國招標采購網(wǎng)根據(jù)本注冊條款履行其全部或部分義務。該事件包括但不限于政府行為、自然災害、戰(zhàn)爭、黑客襲擊、電腦病毒、網(wǎng)絡故障等。不可抗力可能導致中國招標采購網(wǎng)網(wǎng)站無法訪問、訪問速度緩慢、存儲數(shù)據(jù)丟失、會員個人信息泄漏等不利后果。
（2）遭受不可抗力事件時，中國招標采購網(wǎng)可中止履行本注冊條款項下的義務直至不可抗力的影響消除為止，并且不因此承擔違約責任；但應盡最大努力克服該事件，減輕其負面影響。
六、拒絕提供擔保和免責聲明
用戶明確同意使用中國招標采購網(wǎng)服務的風險由用戶個人承擔。服務提供是建立在免費的基礎上。北京中采高科招標集團有限公司明確表示不提供任何類型的擔保，不論是明確的或隱含的，但是對商業(yè)性的隱含擔保，特定目的和不違反規(guī)定的適當擔保除外。北京中采高科招標集團有限公司不擔保服務一定能滿足用戶的要求，也不擔保服務不會受中斷，對服務的及時性、安全性、真實性、出錯發(fā)生都不作擔保。北京中采高科招標集團有限公司拒絕提供任何擔保，包括信息能否準確、及時、順利地傳送。用戶理解并接受下載或通過中國招標采購網(wǎng)產(chǎn)品服務取得的任何信息資料取決于用戶自己，并由其承擔系統(tǒng)受損、資料丟失以及其它任何風險。北京中采高科招標集團有限公司對在服務網(wǎng)上得到的任何商品購物服務、交易進程、招聘信息，都不作擔保。用戶不會從北京中采高科招標集團有限公司收到口頭或書面的意見或信息，中國招標采購網(wǎng)也不會在這里作明確擔保。
七、有限責任
北京中采高科招標集團有限公司對任何直接、間接、偶然、特殊及繼起的損害或其他一切損害不負責任，這些損害來自：不正當使用產(chǎn)品服務，在網(wǎng)上進行交易，非法使用服務或用戶傳送的信息有所變動。這些損害會導致北京中采高科招標集團有限公司形象受損，所以北京中采高科招標集團有限公司早已提出這種損害的可能性。
八、不提供零售和商業(yè)性服務
用戶使用北京中采高科招標集團有限公司各項服務的權利是企業(yè)的。個人用戶只能是一個公司或實體的商業(yè)性組織下的所屬員工。用戶承諾：未經(jīng)北京中采高科招標集團有限公司同意，不得利用北京中采高科招標集團有限公司各項服務進行銷售或作其他商業(yè)用途。
九、用戶管理
用戶單獨承擔發(fā)布內容的責任。用戶對服務的使用是根據(jù)所有適用于服務的地方法律、國家法律和國際法律標準的。
用戶承諾：
1、在中國招標采購網(wǎng)的網(wǎng)頁上發(fā)布信息或者利用中國招標采購網(wǎng)的服務時必須符合中國有關法規(guī)(部分法規(guī)請見附錄)，不得在中國招標采購網(wǎng)的網(wǎng)頁上或者利用中國招標采購網(wǎng)的服務制作、復制、發(fā)布、傳播以下信息：
（1）反對憲法所確定的基本原則的；
（2）危害國家安全，泄露國家秘密，顛覆國家政權，破壞國家統(tǒng)一的；
（3）損害國家榮譽和利益的；
（4）煽動民族仇恨、民族歧視，破壞民族團結的；
（5）破壞國家宗教政策，宣揚邪教和封建迷信的；
（6）散布謠言，擾亂社會秩序，破壞社會穩(wěn)定的；
（7）散布淫穢、色情、賭博、暴力、兇殺、恐怖或者教唆犯罪的；
（8）侮辱或者誹謗他人，侵害他人合法權益的；
（9）含有法律、行政法規(guī)禁止的其他內容的。
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十五、 法律
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十七、 青少年用戶特別提示
青少年用戶必須遵守全國青少年網(wǎng)絡文明公約：要善于網(wǎng)上學習，不瀏覽不良信息；要誠實友好交流，不侮辱欺詐他人；要增強自護意識，不隨意約會網(wǎng)友；要維護網(wǎng)絡安全，不破壞網(wǎng)絡秩序；要有益身心健康，不沉溺虛擬時空。
華中師范大學盤龍城校區(qū)一期工程項目方案設計優(yōu)化及初步設計采購答疑公告
招標編號： HBSJ-202511FJ-254001001
各投標人：
現(xiàn)針對華中師范大學盤龍城校區(qū)一期工程項目方案設計優(yōu)化及初步設計采購項目投標人提問，答復如下：
問 1： 企業(yè)資格業(yè)績與項目負責人資格業(yè)績是否可以重復？
答：可重復計算。
問 2： 投標文件格式第六條分包意向協(xié)議書投標階段就需要同個分包單位簽署協(xié)議嗎？
答：本項目允許分包，在投標階段不需要同分包單位簽署協(xié)議。
問 3： 本次招標工程名稱中的一期工程建筑面積 630824m2，是否是包含盤龍城校區(qū)3609.5畝用地中全部建筑？是否還有二期建筑工程需要統(tǒng)籌設計、預留二期項目交接條件？
答 ：一期工程建筑面積 630824m2為建設用地1966.5畝范圍內一期工程建設建筑，需要統(tǒng)籌二期項目設計與交接條件預留。
問 4：所給資料華中師范-總圖最新分地塊與可行性研究報告之中的總平面圖、功能布局不一致，以哪一版總圖為準？
答：以 “華中師范-總圖最新分地塊”為準。
問 5：各組團分地塊紅線及用地面積是否可以依據(jù)優(yōu)化方案調整？
答：可以依據(jù)優(yōu)化方案進行合理調整。
問 6：請問投標成果文件中的“九、技術建議書”是何種格式？例如A4豎版WORD格式或A3橫板圖冊或根據(jù)設計自行選擇？
答：投標人自行選擇。
問 7：是否有本次招標階段的技術建議書成果要求？
答： 投標人自行考慮 。
問 8：請問任務書提供的功能表中各學科組團與甲方提供的六大分區(qū)劃分不是一 一對應關系，普職銜接與國際聯(lián)合沒有找到對應的組團
答：普職銜接屬于二期工程建設內容，國際聯(lián)合科創(chuàng)園區(qū)計入超算中心組團。
問 9：校區(qū)總體學生數(shù)量，各學科組團分別對應的學生數(shù)量？
答：本階段不提供，中標后將提供。
問 10：請貴單位補充提供如下資料：請補充提供用地周邊路網(wǎng)控規(guī)圖、項目用地紅線圖、現(xiàn)狀地形圖、藍綠控制線（防洪線）等CAD矢量文件。
答：已補充 提供 1:2000現(xiàn)狀地形圖（詳見附件），剩余文件 中標后將提供。
問 11：請補充提供審批的控規(guī)條件。
答 ：已補充 （詳見附件） 。
問 12：請補充提供用地東側城鐵盤龍城站等周邊建筑的建筑高度。
答：投標人自行到現(xiàn)場踏勘。
問 13：請?zhí)峁┤蝿諘刑岬降娜缦挛募ǎ?）武漢市生態(tài)環(huán)境局關于天河機場聲環(huán)境影響的說明；（2）華中師范大學盤龍城校區(qū)選址飛機噪音檢測報告；（3）華中師范大學盤龍城校區(qū)選址飛機噪音第二次檢測報告；（4）關于華中師范大學盤龍城校區(qū)擬選址用地涉及文物保護工作的意見函；（5）關于華中師范大學盤龍校區(qū)項目規(guī)劃選址意見函；（6）華中師范大學盤龍城校區(qū)建設項目社會穩(wěn)定風險評估評審表；（7）關于華中師范大學盤龍城校區(qū)環(huán)評工作的意見；（8）華中師范大學盤龍城校區(qū)建設項目環(huán)境影響評價報告表；（9）華中師范大學盤龍城校區(qū)規(guī)劃設計方案；（10）關于華中師范大學盤龍城校區(qū)相關建設控制指標的說明（11）國家、省、市頒布的現(xiàn)行有關技術標準、規(guī)范、規(guī)程）？
答：本階段不提供，中標后將提供。
問 14：招標文件要求“投標人每個設計片區(qū)須獨立聘請1名不同的全國工程勘察設計大師（建筑行業(yè)）主導該片區(qū)的設計工作。大師可以為投標單位人員（含退休人員）或者外聘人員，但不得重復?！?，所需要聘請的全國工程勘察設計大師（建筑行業(yè)）是否需要在投標階段就確認并體現(xiàn)到標書中。
答：投標階段提供承諾即可。
問 15：是否可以提供可研方案中總平面及各單體的cad圖紙供優(yōu)化設計使用？
答：已補充 提供總平 cad圖紙（詳見附件），單體cad圖紙 中標后將提供。
問 16：請?zhí)峁┏阒行臄M建設機柜臺數(shù)和單機柜功率。
答：中標后結合招標人需求進行設計。
問 17：“湖北省電子招投標交易平臺/項目管理/招標文件下載/標段（包）信息/標段合同估價：2850.000000萬元”與“招標文件/第11頁第二章投標人須知前附表/3.2.4（A）最高投標限價為 25000000 元”是否無關聯(lián)，該項目最高限價以招標文件的25000000 元為準？
答：本項目最高限價以招標文件中 “25000000元”為準。
問 18：項目負責人如為院士或大師，人員證明材料是否與招標文件第50頁第三章評標辦法前附表/2.2.4（1）設計團隊內容保持一致？
答：項目負責人如為院士或大師，人員證明材料按照附錄一中 “項目負責人的資格要求”的規(guī)定進行提供。
問 19：聯(lián)合體投標的，如聯(lián)合體牽頭人已滿足資信業(yè)績部分的企業(yè)業(yè)績及獲獎、項目負責人業(yè)績及獲獎、設計團隊人員的要求，是否以上內容均由聯(lián)合體牽頭人提供即可？
答：以招標文件要求為準。
問 20：投標人信譽要求中“ ⑧ 不存在法律法規(guī)或投標人須知前附表第 1.4.3（19）目規(guī)定的不得存在的其他情形”以那個為準？
答：以投標人須知正文中 1.4.3（1）-（15）為準。
問 21:關于社保問題 招標文件關于人員的要求:“擬派項目負責人應具備國家一級注冊建筑師執(zhí)業(yè)證書并為本單位在職人員”；“項目負責人”應附學歷證、職稱證（如有）、執(zhí)業(yè)資格證書（如有）和社保繳費證明掃描件，管理過的項目業(yè)績須附合同協(xié)議書掃描件；“其他主要人員”應附學歷證、職稱證（如有）、有關證書（如有）和社保繳費證明掃描件?！?請問： 根據(jù)“建辦市函[2019]92號”文件：“一、對實際工作單位與注冊單位一致，但社會保險繳納單位與注冊單位不一致的人員，以下6類情形，原則上不認定為“掛證”行為：1.達到法定退休年齡正式退休和依法提前退休的；2.因事業(yè)單位改制等原因保留事業(yè)單位身份，實際工作單位為所在事業(yè)單位下屬企業(yè)，社會保險由該事業(yè)單位繳納的；3.屬于大專院校所屬勘察設計、工程監(jiān)理、工程造價單位聘請的本校在職教師或科研人員，社會保險由所在院校繳納的；4.屬于軍隊自主擇業(yè)人員的；5.因企業(yè)改制、征地拆遷等買斷社會保險的；6.有法律法規(guī)、國家政策依據(jù)的其他情形?！?故我司為高校下屬設計單位，若擬派的項目負責人或其他專業(yè)負責人注冊在本投標單位，且符合“2.因事業(yè)單位改制等原因保留事業(yè)單位身份，實際工作單位為所在事業(yè)單位下屬企業(yè)，社會保險由該事業(yè)單位繳納的”情況，提供由事業(yè)單位出具并蓋章的在我單位工作的證明文件及個人社會保險繳費記錄，證明其為事業(yè)編制人員并在投標人單位工作，社保繳費由事業(yè)單位繳納，是否予以認可？
答：予以認可。
問 22：招標文件P14-15 投標人須知前附表9.7招標人補充的其他內容中“七、需根據(jù)第五章發(fā)包人要求提供相關承諾，即承諾按照發(fā)包人劃定的三個設計片區(qū)，每個設計片區(qū)須獨立聘請1名不同的全國工程勘察設計大師（建筑行業(yè)）主導該片區(qū)的設計工作，大師可以為投標單位人員（含退休人員）或者外聘人員，但不得重復。（承諾函格式自擬，法人代表簽字并蓋單位公章）” 請問：請問是否需要在投標階段確定聘請人員，并將其信息提供在承諾函中？
答：投標階段提供承諾即可。
問 23：關于項目負責人獲獎，由于近五年中國勘察設計協(xié)會僅在2023年評選了一次2021年度全國優(yōu)秀工程勘察設計獎，而現(xiàn)今2025年度中國勘察設計協(xié)會全國優(yōu)秀工程勘察設計獎已于2025年10月24日至2025年11月6日進行公示（中設協(xié)字〔2025〕90號），故提供該紅頭文件“中設協(xié)字〔2025〕90號關于2025年度中國勘察設計協(xié)會全國優(yōu)秀工程勘察設計獎獲獎項目的公示”及其附件“2025年度中國勘察設計協(xié)會全國優(yōu)秀工程勘察設計獎獲獎項目名單”作為獲獎證書及獲獎證明文件，是否予以認可？
答：以招標文件要求為準。
問 24：請?zhí)峁╉椖康匦螆D、用地紅線圖、周邊上位圖、可研報告中校園總體規(guī)劃圖的CAD版本圖紙。
答：已補充提供 1:2000現(xiàn)狀地形圖、 總平 cad圖紙（詳見附件） ，剩余文件中標后將提供。
問 25：請明確項目3609畝用地范圍內，建設用地及農用地范圍。
答：已補充提供項目選址范圍圖（詳見附件），紅線范圍內為建設用地，紅線與藍線之間零散地塊為農用地范圍。
問 26：可研報告附件四 校園總體規(guī)劃圖中，紫色為什么控制線？
答：本項目土地為分批供應，紫色線為按供地時序劃分的一、二批次土地供應的區(qū)分線。
問 27：本項目一期工程中，建設時序是否按可研報告中2028年首批建成、2030年完成其余項目建設時序及建設量？本期工程中是否需要考慮預留用地。
答：建設時序暫按可研報告考慮。預留用地由投標人結合方案自行考慮。
問 28：根據(jù)招標文件第 15 頁 9.7招標人補充的其他內容第七條“需根據(jù)第五章發(fā)包人要求提供相關承諾，即承諾按照發(fā)包人劃定的三個設計片區(qū)，每個設計片區(qū)須獨立聘請1名不同的全國工程勘察設計大師（建筑行業(yè)）主導該片區(qū)的設計工作，大師可以為投標單位人員（含退休人員）或者外聘人員，但不得重復。（承諾函格式自擬，法人代表 簽字并蓋單位公章）”，此條中全國工程勘察設計大師（建筑行業(yè)）是否特指建筑專業(yè)，可否其他專業(yè)？三個設計片區(qū)三位大師是否為參加投標的必要條件？如不能滿足，是否在投標階段會被取消投標資格？
答：特指建筑專業(yè)。是必要條件，投標階段提供承諾即可。
問 29：根據(jù)可研文件和總圖最新分地塊-各組團區(qū)位及用地范圍圖紙，盤龍城校區(qū)一期工程規(guī)劃分為“十六大組團”建設，這十六大組團的用地劃分能否優(yōu)化調整，能否突破各個組團用地邊界？各單體邊界能否突破？
答：可以依據(jù)優(yōu)化方案進行合理調整。
問 30：根據(jù)招標文件第 49 頁評審標準中技術建議書評分標準，關于“BIM 技術應用公共建筑設計業(yè)績類似項目”是否明確為“單項合同總建筑面積不低于 40萬平方米或投資額不低于 25 億元的公共建筑設計業(yè)績”？
答：類似項目業(yè)績的界定以投標人須知前附表 3.5.3中界定的為準。
問 31：根據(jù)招標文件第 49頁評審標準中技術建議書評分標準，設計內容一“投標人根據(jù)校園總體規(guī)劃，結合現(xiàn)有場地、周邊交通設施與環(huán)境，對校園總體規(guī)劃設計及單體設計進行優(yōu)化”，能否提供現(xiàn)有規(guī)劃布局的 cad 總平面圖？
答：已補充提供總平 cad圖紙（詳見附件）。
問 32：能否提供 1:500 地形圖、用地紅線圖、藍線、建筑控制線；按照任凱湖保護規(guī)劃；環(huán)湖路是否為城市市政道路（向城市開放）？能否提供場地高程 cad 文件？
答：已補充提供 1:2000現(xiàn)狀地形圖、總平cad圖紙（詳見附件），剩余文件中標后將提供。環(huán)湖路為規(guī)劃市政道路。
問 33：招標文件《1、華中師范盤龍校區(qū)一期工程卓越教師教育創(chuàng)新區(qū)1（組團）項目可行性研究報告》第98頁圖5-1總平面布局圖與第 259 頁附件四校園總體規(guī)劃圖在總圖布置、路網(wǎng)結構與單體輪廓上均存在較大差異，請問以哪個版本進行深化設計？
答：已補充提供總平 CAD圖紙 （詳見附件） ，以提供的總平 CAD圖紙為準。
問 34：疑問：規(guī)劃布局-體育場地.教育部辦公廳關于印發(fā)《普通高等學校體育場館設施、器材配備目錄》的通知，教體藝廳（20046號文件，附件二:普通高等學校體育場館設施配備目錄，在校學生數(shù)（含研究生）為20000人及以上規(guī)模的普通高等學校體育場館設施配備目錄中，基本配備中要求必配:400米田徑場（內含足球場）4個。b.籃球場、排球場、網(wǎng)球場 80個。c.25x50米室外游泳池（輪滑、滑雪場地）2個。發(fā)展類:400米田徑場在基本配備類標準的基數(shù)上每增加5000人增設1個。b.足球場地在 20000 人發(fā)展類標準的基數(shù)上每增加5000人增設1個。c.籃球場、排球場、非規(guī)范足球場、網(wǎng)球場在20000人發(fā)展類目錄的基數(shù)上每增加500人各增設1個。問題：目前規(guī)劃方案中僅三塊 400 米跑道的操場，請問是否按教育部[2004]6號文件中要求配備以及何種需求配備（基本配置或發(fā)展類配置）？
答：以學校規(guī)劃要求為準。
問 35：聯(lián)合體投標的，“電子投標文件制作軟件”的資格審查資料/1-1投標人基本情況表僅能同步聯(lián)合體牽頭人的材料，聯(lián)合體成員的1-1投標人基本情況表及附件材料以導入的形式導入到“其他要求資格審查資料“一欄是否可以？
答：投標人自行考慮。
華中師范大學
湖北省成套招標股份有限公司
2025年11月21日
