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項(xiàng)目概況

金葉名城前期物業(yè)服務(wù)采購項(xiàng)目 招標(biāo)項(xiàng)目的潛在投標(biāo)人應(yīng)在上饒市信州區(qū)紫景園2棟2單元403室。獲取招標(biāo)文件，并于2023年06月05日 09點(diǎn)30分（北京時(shí)間）前遞交投標(biāo)文件。

一、項(xiàng)目基本情況

項(xiàng)目編號(hào)：SRZC-CG2023011

項(xiàng)目名稱：金葉名城前期物業(yè)服務(wù)采購項(xiàng)目

預(yù)算金額：0.0000000 萬元（人民幣）

最高限價(jià)（如有）：0.0000000 萬元（人民幣）

采購需求：

項(xiàng)目開發(fā)公司：江西新金葉房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

項(xiàng)目設(shè)計(jì)單位： 上海新建設(shè)建筑設(shè)計(jì)有限公司

監(jiān)理單位名稱： 江西恒信項(xiàng)目管理有限公司

施工單位：江西宇宙建設(shè)有限公司

項(xiàng)目地址：上饒市廣信區(qū)仕銓路3號(hào)

（一）項(xiàng)目占地面積： 36561.47 ㎡

（二）總建筑面積: 111913.32 ㎡，其中計(jì)容面積: 95059.32 ㎡；(包括住宅建筑面積 91479.22 ㎡，商業(yè)面積 3146.52 ㎡，物業(yè)用房面積 195.38 ㎡，社區(qū)用房面積 238.20 ㎡)，地下建筑面積 16120.61 ㎡。設(shè)備平臺(tái)面積733.92㎡。

（三）本項(xiàng)目總戶數(shù)：770 戶。

（四）地下停車位： 548 個(gè)，地上停車位  253 個(gè)。

（五）容積率:≤2.6；            

（六）建筑密度:≤0.16；

（七）綠化率:≥31.01%；

合同履行期限：自合同簽訂之日起至業(yè)委會(huì)成立止。

本項(xiàng)目( 不接受  )聯(lián)合體投標(biāo)。

二、申請(qǐng)人的資格要求：

1.滿足《中華人民共和國(guó)政府采購法》第二十二條規(guī)定；

2.落實(shí)政府采購政策需滿足的資格要求：

1.滿足《中華人民共和國(guó)政府采購法》第二十二條規(guī)定：

1.1、具備獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力：提供法人或者其他組織的營(yíng)業(yè)執(zhí)照等證明文件，自然人的身份證明；

1.2、法定代表人資格證明或法定代表人授權(quán)委托書、授權(quán)代表身份證；

1.3、具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度：提供2021年度或2022年度經(jīng)審計(jì)財(cái)務(wù)狀況報(bào)告，或者提供近三個(gè)月內(nèi)開戶銀行出具的資信證明文件；

1.4、有依法繳納稅收的良好記錄：提供近六個(gè)月中任意一個(gè)月的依法繳納稅收的證明（納稅發(fā)票、銀行納稅轉(zhuǎn)帳憑證、稅務(wù)局出具的納稅證明，提供任一種均可）；

1.5、有依法繳納社會(huì)保障資金的良好記錄：提供近六個(gè)月中任意一個(gè)月的繳納社會(huì)保障資金的證明（社保繳納發(fā)票、交納社保的銀行轉(zhuǎn)帳憑證、社保局出具的正常繳納社保證明，提供任一種均可）；

1.6、具備履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力:(提供承諾函）；

1.7、提供參加政府采購活動(dòng)前三年內(nèi)在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒有重大違法記錄:(提供聲明函）；

1.8、法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件及項(xiàng)目特殊要求：

(1)、單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同供應(yīng)商，不得參加同一合同項(xiàng)下的采購活動(dòng)。

(2)、為采購項(xiàng)目提供整體設(shè)計(jì)、規(guī)范編制或者項(xiàng)目管理、監(jiān)理、檢測(cè)等服務(wù)的供應(yīng)商不得參加該采購項(xiàng)目的采購活動(dòng)。

(3)、近三年內(nèi)未被《信用中國(guó)》（網(wǎng)站：www.creditchina.gov.cn)列入重大稅收違法失信主體、未被《中國(guó)執(zhí)行信息公開網(wǎng)》（網(wǎng)站：http://zxgk.court.gov.cn/shixin/)列入失信被執(zhí)行人及未被《中國(guó)政府采購網(wǎng)》（網(wǎng)站：www.ccgp.gov.cn）列入政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單（處罰期限尚未屆滿的）；提供公告發(fā)布后查詢結(jié)果頁打印并加蓋投標(biāo)人公章；

2.落實(shí)政府采購政策需滿足的資格要求：詳見招標(biāo)文件

3.本項(xiàng)目的特定資格要求：3.1投標(biāo)人承諾達(dá)到星級(jí)服務(wù)要求。3.2提供項(xiàng)目所在地物業(yè)管理行政主管部門(上饒市廣信區(qū)住房建設(shè)保障中心)出具的誠(chéng)信證明,外地企業(yè)須提供物業(yè)服務(wù)企業(yè)登記備案證明；

三、獲取招標(biāo)文件

時(shí)間：2023年05月15日  至 2023年05月19日，每天上午9:00至11:00，下午14:30至16:00。（北京時(shí)間，法定節(jié)假日除外）

地點(diǎn)：上饒市信州區(qū)紫景園2棟2單元403室。

方式：現(xiàn)場(chǎng)獲取

售價(jià)：￥0.0 元，本公告包含的招標(biāo)文件售價(jià)總和

四、提交投標(biāo)文件截止時(shí)間、開標(biāo)時(shí)間和地點(diǎn)

提交投標(biāo)文件截止時(shí)間：2023年06月05日 09點(diǎn)30分（北京時(shí)間）

開標(biāo)時(shí)間：2023年06月05日 09點(diǎn)30分（北京時(shí)間）

地點(diǎn)：江西新金葉房地產(chǎn)開發(fā)有限公司會(huì)議室

五、公告期限

自本公告發(fā)布之日起5個(gè)工作日。

六、其他補(bǔ)充事宜

無

七、對(duì)本次招標(biāo)提出詢問，請(qǐng)按以下方式聯(lián)系。

1.采購人信息

名 稱：江西新金葉房地產(chǎn)開發(fā)有限公司　　　　　

地址：江西省上饒市廣信區(qū) 　　　　　　　　

聯(lián)系方式：江女士、 0793-8677015　　　　　　

2.采購代理機(jī)構(gòu)信息

名 稱：上饒市正成招標(biāo)代理有限公司　　　　　　　　　　　　

地　址：上饒市信州區(qū)紫景園2棟2單元403室　　　　　　　　　　　　

聯(lián)系方式：李女士、0793-8218162　　　　　　　　　　　　

3.項(xiàng)目聯(lián)系方式

項(xiàng)目聯(lián)系人：江女士

電　話：　　0793-8677015