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深圳市國(guó)通電信發(fā)展股份有限公司荷坳宗地地上廠房及宿舍物業(yè)招租項(xiàng)目招標(biāo)公告2026-02-28來(lái)源：采購(gòu)平臺(tái) 深圳市國(guó)通電信發(fā)展股份有限公司荷坳宗地地上廠房及宿舍物業(yè)招租項(xiàng)目招標(biāo)公告 招標(biāo)項(xiàng)目名稱：深圳市國(guó)通電信發(fā)展股份有限公司荷坳宗地地上廠房及宿舍物業(yè)招租項(xiàng)目 招租人：深圳市國(guó)通電信發(fā)展股份有限公司（招租人項(xiàng)目編號(hào)：GTGSCZ2026001） 招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：中捷通信有限公司（招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)編號(hào)：ZJZB-2026-11838） 項(xiàng)目資金：由招租人自籌，資金已落實(shí) 項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)進(jìn)行公開(kāi)招標(biāo)，有意向的潛在投標(biāo)人（以下簡(jiǎn)稱“投標(biāo)人”）可前來(lái)投標(biāo)。 一、項(xiàng)目概況與招標(biāo)內(nèi)容 1、租賃年限：自合同簽訂之日起8年，【含免租期（裝修期）】，以實(shí)際簽訂合同為準(zhǔn)； 2、裝修免租期：9個(gè)月； 3、租賃費(fèi)用： (1) 月租金單價(jià)為不低于：19.26元/㎡/月。 (2) 租金遞增：租金第五年起，每年遞增2%。 4、租賃物業(yè)信息： (1) 擬招租物業(yè)土地位置：[深圳市龍崗區(qū)橫崗鎮(zhèn)荷坳村G01063-9（1）宗地（園山街道荷坳社區(qū)園山坪新路19號(hào)）]。 (2) 土地面積：5131平方米（此為土地證面積，以實(shí)測(cè)面積為準(zhǔn)）。 (3) 租賃范圍：房屋面積3990平方米，其中廠房一1749.00平方米、廠房二1217.00平方米、宿舍樓1024.00平方米（四層），房屋實(shí)際用途為廠房及宿舍，一面臨街，磚混結(jié)構(gòu)。廠房一、廠房二、宿舍樓裝修情況基本為：馬賽克外墻，刷白內(nèi)墻、天花，水泥地面，未安裝門(mén)、塑鋼窗。園區(qū)有獨(dú)立的大門(mén)，獨(dú)門(mén)獨(dú)院。 （一）投標(biāo)人須是在中華人民共和國(guó)境內(nèi)注冊(cè)的獨(dú)立法人或其他組織，須提供合法有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照或事業(yè)單位法人證書(shū)或其他證明材料。如是分支機(jī)構(gòu)，則須提供具備獨(dú)立法人資格的上級(jí)機(jī)構(gòu)的營(yíng)業(yè)執(zhí)照及上級(jí)機(jī)構(gòu)授權(quán)函。 （二）被“信用中國(guó)”(www.creditchina.gov.cn)列入失信被執(zhí)行人名單的投標(biāo)人，被中國(guó)政府采購(gòu)網(wǎng)(www.ccgp.gov.cn)列入政府采購(gòu)嚴(yán)重違法失信行為記錄名單的投標(biāo)人，被中國(guó)郵政集團(tuán)有限公司或中國(guó)郵政集團(tuán)有限公司廣東省分公司列入黑名單且在規(guī)定期限及范圍內(nèi)的供應(yīng)商，均無(wú)資格參加本項(xiàng)目的招標(biāo)活動(dòng)?！咀ⅲ和稑?biāo)人須提供承諾函，評(píng)審時(shí)以招租人或招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)在當(dāng)日的查詢結(jié)果為準(zhǔn)】 （四）與郵政無(wú)投資關(guān)系且存在以下情況的，不得參加招標(biāo)活動(dòng)：郵政領(lǐng)導(dǎo)人員及其親屬和其他特定關(guān)系人、郵政員工持股（限非上市公司），以個(gè)人身份（組織委派的除外）擔(dān)任法人、董事長(zhǎng)、總經(jīng)理、監(jiān)事的企業(yè)，以及郵政所屬工會(huì)或員工集體出資成立的企業(yè)?！咀ⅲ和稑?biāo)人須提供承諾函】 （五）與招租人存在利害關(guān)系可能影響招標(biāo)公正性的法人、其他組織或者個(gè)人，不得參加投標(biāo)。企業(yè)法定代表人或負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同供應(yīng)商，不得同時(shí)參加本項(xiàng)目同一項(xiàng)目的投標(biāo)?！咀ⅲ和稑?biāo)人須提供承諾函】 （六）本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)；本項(xiàng)目不得轉(zhuǎn)包、分包?！咀ⅲ和稑?biāo)人須提供承諾函】 （七）投標(biāo)人與中國(guó)郵政集團(tuán)有限公司廣東省分公司及下屬各級(jí)分支機(jī)構(gòu)/分公司因既往合同履約存在未解決的問(wèn)題，已進(jìn)入仲裁或司法程序的，均無(wú)資格參加本項(xiàng)目的招標(biāo)活動(dòng)。【注：供應(yīng)商須提供承諾函】 三、資格審查方法 本項(xiàng)目將進(jìn)行資格后審，資格審查標(biāo)準(zhǔn)和內(nèi)容見(jiàn)招標(biāo)文件第三章“評(píng)標(biāo)辦法”，凡未通過(guò)資格后審的投標(biāo)人，其投標(biāo)文件將被否決。 1、本項(xiàng)目實(shí)行網(wǎng)上發(fā)售招標(biāo)文件與現(xiàn)場(chǎng)發(fā)售招標(biāo)文件的方式（購(gòu)買(mǎi)方式任選其一即可）。招標(biāo)文件售賣(mài)時(shí)間為：2026年02月28日至2026年03月05日17時(shí)00分（建議采用網(wǎng)上購(gòu)買(mǎi)電子版方式）。 1.1網(wǎng)上發(fā)售：登陸電子招投標(biāo)平臺(tái)網(wǎng)址：https://zjzb.chinaccsscm.cn/點(diǎn)擊用戶注冊(cè)→供應(yīng)商注冊(cè)，注冊(cè)后進(jìn)行文件購(gòu)買(mǎi)，已注冊(cè)過(guò)的可直接登錄后購(gòu)買(mǎi)。 注：2014年1月1日起在中捷通信有限公司購(gòu)買(mǎi)過(guò)文件的供應(yīng)商，我司已在系統(tǒng)為各位進(jìn)行初步登記，請(qǐng)以各自的組織機(jī)構(gòu)代碼登陸系統(tǒng)，補(bǔ)充完整注冊(cè)資料審批后，進(jìn)行相關(guān)報(bào)名手續(xù)。 登陸賬號(hào)：組織機(jī)構(gòu)代碼（三證合一的組織機(jī)構(gòu)代碼取社會(huì)統(tǒng)一信用代碼的第9位開(kāi)始至第17位）；登陸密碼：請(qǐng)打咨詢電話（陳小姐020-83820346）。 1.2現(xiàn)場(chǎng)發(fā)售：請(qǐng)于上述招標(biāo)文件售賣(mài)時(shí)間，工作日上午9：00時(shí)至11：30時(shí)，下午14：30時(shí)至17：00時(shí)（北京時(shí)間，下同），在廣州市較場(chǎng)西路21號(hào)中捷通信有限公司二樓商務(wù)室，持以下文件現(xiàn)場(chǎng)購(gòu)買(mǎi)招標(biāo)文件： （1）企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。 （2）單位介紹信或法人證明書(shū)或法定代表人授權(quán)委托書(shū)。 1.3電匯：將開(kāi)票信息（含售賣(mài)登記表）+營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件蓋章+授權(quán)委托書(shū)+匯款底單打包發(fā)以郵件方式發(fā)送給購(gòu)買(mǎi)文件聯(lián)系人。 2、招標(biāo)文件售價(jià)500元，售后不退。 3、購(gòu)買(mǎi)標(biāo)書(shū)聯(lián)系人：陳小姐020-83820346/郵箱zhongjbss2@zjscs.com。 4、如無(wú)按上述要求獲取招標(biāo)文件的供應(yīng)商，招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)將不接收該供應(yīng)商所遞交的投標(biāo)文件。 五、投標(biāo)文件的遞交 （一）遞交紙質(zhì)投標(biāo)文件截止時(shí)間（即投標(biāo)截止時(shí)間，下同）：2026年03月20日9時(shí)30分，投標(biāo)文件遞交地點(diǎn)：深圳市福田區(qū)濱河大道9023號(hào)國(guó)通大廈17樓會(huì)議室。 （二）本項(xiàng)目將于上述同一時(shí)間、地點(diǎn)進(jìn)行開(kāi)標(biāo)，邀請(qǐng)投標(biāo)人的法定代表人或其委托代理人準(zhǔn)時(shí)參加。 （三）出現(xiàn)以下情形時(shí)，招租人/代理機(jī)構(gòu)不予接收投標(biāo)文件： 1．逾期送達(dá)或者未送達(dá)指定地點(diǎn)的； 2．未按招標(biāo)文件要求密封的； 3．未按本公告要求獲得本項(xiàng)目招標(biāo)文件的。 六、發(fā)布公告的媒介 本次招標(biāo)公告同時(shí)在中國(guó)郵政官方網(wǎng)站（http://www.chinapost.com.cn）、中國(guó)招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺(tái)（http://cebpubservice.com）、（http://www.chinabidding.cn）、中國(guó)金融集中采購(gòu)網(wǎng)（http://www.cfcpn.com）、中捷通信有限公司采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)網(wǎng)站（https://zjzb.chinaccsscm.cn）上發(fā)布，其他媒介轉(zhuǎn)載無(wú)效。本公告在各媒體發(fā)布的文本如有不同之處，以在中國(guó)郵政官方網(wǎng)站發(fā)布的文本為準(zhǔn)。 七、聯(lián)系方式 招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：中捷通信有限公司 地 址：廣東省廣州市較場(chǎng)西路21號(hào) 報(bào)名聯(lián)系人、電話及郵箱：陳小姐/020-83820346/zhongjbss2@zjscs.com 項(xiàng)目聯(lián)系人、電話及郵箱：吳嘉琪/18124975576/wujiaqi.gyl@chinaccs.cn 開(kāi)戶銀行：中信銀行廣州花園支行 戶 名：中捷通信有限公司 賬 號(hào)：3110910043850063639 招租人名稱：深圳市國(guó)通電信發(fā)展股份有限公司 招租人地址：深圳市福田區(qū)濱河大道9023號(hào)國(guó)通大廈 招租聯(lián)系人：陳先生
八、免責(zé)聲明 無(wú)。
招 標(biāo) 人：深圳市國(guó)通電信發(fā)展股份有限公司 招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)名稱：中捷通信有限公司 日期：2026年02月28日
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